【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[551: 匿名さん]

みんな大損しすぎだな。

[552: 入居前さん]

なんでだろうね

[553: 契約済みさん]

＞551

これから入居が近づくにつれてなんやかんや僻みを言ってくる輩が増えそうだ。
たとえ高値掴みであろうとなんであろうと今後パークのような物件はなかなか
出てこないだろう。

[554: 匿名さん]

駅横のタワーが2棟、東京機械跡地、イトーヨーカ堂近く、で
あと4棟タワーマンションが建つけどね。

[555: 引越前さん]

Felicaキーヘッドってなんですか〜？6,825円するって？
現在アパート住まいでこういうのは初めてなんです。
鍵の件ではカードキーと家の鍵と二つ持ってでなくてはいけないのは面倒だなーと思ってました。
絶対忘れそうですもの。
何か一緒に持っていく上で使える便利グッズなんかあればよいかと探しているところなんですが…

[556: 548]

＞契約時に見せてもらったＣＧではほとんどがホテルとレジデンスで遮られていましたが、

まさしく仰るとおりで！
階数などにもよるのでしょうが、その点だけ実際どんな感じなのだろうと
気になっておりました。
ありがとうございます。

[557: 匿名さん]

ＳＦＴの南西角にお住まいの方
ＭＳＴは近くに見えますか？
部屋はカーテンしないと丸見えですかね？

[558: 入居済みさん]

ＳＦＴの南西角購入者です。
ラウンド窓からよく見ようとすればバッチリ見えるといった感じでしょうか。
ＭＳＴの方が入居されればお互いのリビングが丸見えになってしまうので
我が家ではカーテンを入れる予定です。

[559: 入居済みさん]

＞５５７さん

参考になれば・・・

[560: 入居予定さん]

なぜかエラーが出て投稿できません

[561: 入居予定さん]

11月4日の朝日新聞「わが家もミカタ」の「続・スラムかスクラムか⑥」を読み、
確かにここの修繕積立金は超高層マンションにしては安いのでは、と不安になっ
てきました。契約時はそのようなことをあまり気にしていなかったのですが、
どなたか詳細に内容を確認された方はいらっしゃいますでしょうか？
この額で問題ないレベルなのでしょうか？
いまさらながらの質問ですみませんがよろしくお願いいたします。

[562: 契約済みさん]

ＭＳＴ契約の皆さん。
提携の優遇どのくらいでしたか？

当方あまりメリットを感じられなかったので、
提携にこだわらず住信SBIネット銀行やsony銀行の方が良いかなと。

[563: マンション住民さん]

わーい、入居しました。
快適です！

[564: 入居済みさん]

村上健さんがブログでＭＳＴ内覧会同行記事をスタートしています。
１８件の申し込みとのことでＳＦＴの１１件を上回っています。

業者に頼まない人でも読むだけの価値はありますよ。

[565: 匿名さん]

>>558
やっぱりそうですか・・・・・。

[566: 匿名さん]

SFTの東北の購入者です。
多摩川が右から左まで全部見渡せて素晴らしい景色です。
新幹線が入ってくるのも見える。
羽田から飛び立つ飛行機も見える。
新宿、東京タワー、六本木も見えます。

[567: 契約済みさん]

引越し代って皆さんいくらぐらいかかりましたか？

２時間半で済ませるようにかいてあったので　人数頼まないといけないし・・・

私は２００キロぐらい離れたところから引っ越すんですが・・・・

３ＬＤＫです

[568: 契約済みさん]

MST高層階入居予定です。

SFTの高層階に入居された方にお聴きします。
洗濯物はバルコニーに干していますか？
それとも風が強い日が多くて実質無理ですか？

洗濯機の購入で、ドラム式（乾燥機能重視）か縦型の乾燥機付かで迷っています。
外に干せないなら浴室乾燥を利用していますか？

[569: 契約済みさん]

全ての洗濯物を乾燥機にかけたくない。
タオルとかはふんわりして良いけど、熱かけて急速乾燥するとシャツとかは縮んでしまいそう。
最近の洗濯機の乾燥機能って、そんなに良くなっているのかな？
あんまり信じていないので、浴室乾燥機を温度を上げすぎないで、なるべく緩やかに乾かすつもり。

[570: 入居済みさん]

568さんへ
ＳＦＴ中層階購入者です。
ドラム式を三井カスタマーセンターに引越し前にどれが置けるかを聞き、入るサイズのものを購入しました。
沢山乾燥することも想定して。
外にも干せます。ただ量多いときや、大きなシーツなどは、高さが低いため大変かもしれません。
沢山大型の物を乾燥させたいなら、ランドリーコーナーがあり、乾燥専用もあるのでお勧めですが、時間が夜九時まででした。

浴室は数時間で結構乾きますがその間風呂使えないので、面倒もあります。
温度調節はできないです。

外干し、ドラム洗濯機、浴室を併用していますが、風は高層なら強いかもしれませんが天気の良いときはある程度干せるのではないでしょうか？
ただ今から購入するならドラムもいいと思います。

[571: 契約済みさん]

やはり干せない日が多いということでしょうか。
乾燥機能充実の洗濯機を使うか、浴室乾燥機能を使うか、好みが分かれるところ。

SFTの入居、かなり進みました。やっぱり明かりが増えると雰囲気がよくなりますね。
半分近くは埋まったように見えます。でも一時期の勢いでは増えていないようです。
まだの部屋は当初予定通り11月の引渡しの方、および賃貸未入居などでしょうか？

[572: 匿名さん]

ドラム式は自然風乾燥以外は結構縮みます。
バスタオル類の熱乾燥は少々縮みますが、
日干しにないフワフワ感がありオススメです。
あとシーツ類はコシがあるので大丈夫かと。

ドラム式は使いようでしょうね。

[573: 匿名さん]

ちなみに業界定説としては、縦型は水洗い向きで乾燥はシワがかなりつきます。
ドラム式は水洗いは縦型に劣りますが、乾燥は有利です。

[574: 入居済みさん]

SFT高層階住人です。風が強い日も結構あり、いろいろと心配なので外には干していません。乾燥しているため、部屋に干していても朝起きるまでには乾いています。タオル等は乾燥機で、縮むおそれがあるものは部屋に干しています。浴室乾燥も、寝ている間に使えば問題ないのでは・・・ドラム式を使っていますが、シワがなく満足しています。

[575: マンション住民さん]

567さん
電話の応対がとても良かったため、三協引っ越しセンターに依頼しましたが、とても対応がよく、いろいろとサービスしていただき、安かったですし、大満足でした！引っ越しの方々はテキパキとしていて、あっという間に引っ越しの作業が終わってしまいました。荷物が多く、エレベータホールから部屋までぎっしりだったのですが、いざ作業が始まるとあっという間でした。2時間半の作業時間もいらないくらいでしたね。とにかく対応がよく、感動したくらいよかったので、ぜひおすすめです。（回し者ではないことだけは、あしからず・・・）

[576: 入居済み]

我が家は安さにつられてサカイにしました。
他と10万弱違ったので。
でも、仕事はしっかりでした。

[577: 匿名さん]

昨日、エントランス上部のお宅が思いっきりバルコニーの外側に
お布団2枚を干していました。片方がちょっと引っ掛け方が微妙に
ずれた感じになっていて、落っこちるんじゃ、と思いました。

引越しで意気揚々とエントランスでタワーを見上げたら、
そんな風景でちょっとへこみました。

[578: 匿名さん]

駅前広場工事完了が2013年度まで延期になったのは仕方ないとしても、
それまでの間、せめて駅までまっすぐ行ける通路くらいは通してもらえないものか。

目の前の駅なのに、毎日ぐるっと工事現場を迂回するのは
けっこうなストレスです。

[579: マンション住民さん]

＞５７８
同意見です。

[580: 住民さんＥ]

これまで小杉の評価ってどうでしたっけ、
元からいる人の力で小杉がここまで発展しましたか？
タワーの新住民のおかげでしょう。

[581: 匿名さん]

なりきに住人がちらほら。

[582: 匿名さん]

なりきり住人がちらほら。

[583: 匿名さん]

>>580
懲りないね〜あなた
また削除されるよ

[584: 内覧前さん]

引っ越しの日時の抽選案内が来ましたが、朝８時や夕方６時からの
搬入作業なんてびっくりです。
どなたか経験のある方いらっしゃいませんか。
こんな時刻が当たりませんようにと祈っているのですが。

[585: 匿名さん]

前日積み込み、近隣ホテル泊ですね。

[586: 内覧前さん]

夕方６時からですとコンビニ弁当で夜中に乾杯でしょうね。
ホテル泊で朝８時の方が楽ですね。

[587: マンション住民さん]

我が家は朝8時からの搬入でしたが、結果的にはとてもよかったです。
何しろ引越しが集中する時期にはエレベータ待ちがすごいので、搬入に大変時間がかかりますし、前の時間帯の搬入がおせおせになって、夕方の時間帯の搬入が相当遅い時間になっているのを何度も見かけました。その点、朝8時からだと引越し屋さんの作業は時間通りに開始しますし、家具屋さんの納品車などもまだ来ていない時間帯なので、作業が大変はかどり、あっという間に終わりました。
搬出は前日夕方なので、前日朝は普通に起きて当日使ったものなど箱詰めし、ゆっくり掃除などできちゃいました。
搬出も搬入も、引越し屋さんからすると空いている時間帯なので、見積もり時よりも多くの作業員が来てくれたのもラッキーでした。
3人家族の100箱余りのダンボール＋ベッドなどの大型家具他をてきぱきやっていただき、搬出も搬入もそれぞれ1時間足らずでした。
搬入も朝のうちに終わると、ゆっくり開梱作業できてよかったですよ。

[588: マンション住民さん]

SFTですが、インターネットの接続がタイムアウトすることが非常に多いです。
速度自体はそんなに遅くないようでしたが、ぶちぶちと途切れるのでストレス溜まります。

うちだけ…じゃないですよね？みなさんどんな感じでしょうか。

[589: 住民さんＢ]

以前に　No.519 by 入居済みさん　も書かれていましたが夜になると、うまく繋がらないことが多くなりますね。ネットでもリンクをたどれなくてストレスがたまります。手続き関係をやろうとすると、途中でアクセスできなくなったりするので困りますね。

[590: 内覧前さん]

５８７さん、貴重な情報有難うございました。
逆転の発想ですね、早起きがきついのでは　とばかり考えていました。
気が楽になりました。夕方６時だけは避けたいですね。
新居でお正月ですね、幸せな家族が目に見えるようです。
あと半年、待ち遠しいです。

[591: 入居済みさん]

＞５８８さん

同感です。
夜もしばしばタイムアウトしますし、昨日は平日の日中にも関わらず繋がらなくなりました。
どうにかならないものでしょうかね。

[592: マンション住民さん]

------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:標準
下り回線
　速度:169.6Mbps (21.20MByte/sec) 測定品質:99.1
上り回線
　速度:244.2Mbps (30.53MByte/sec) 測定品質:99.3
測定者ホスト:***.pm-sf.tepm.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2008/11/18(Tue) 12:27
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/


回線自体は速いんですけどね。
混み過ぎなのか、共用部のルータが貧弱なのか…

[593: 匿名さん]

不満が多ければ、設備の少額な更新は了承されそう。
ルーター程度の更新で済むならば、提案すれば賛成多数で実現するのでは？

[594: 入居前さん]

というより、途中で途切れるというのは、
明らかに品質の不備（初期不良）ですから、堂々と
修理を要求すればよいのではないかと思いますが、いかがでしょうか。

[595: 住民さんＢ]

592さんにならって、夜の10:30に計測してみました。かなり遅くなってはいますが、それなりに速度は出ているみたいですね。測定サイトへは3回トライしてやっと繋がりました。ルータかDNSか？

=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
測定条件
　精度:高 データタイプ:標準
下り回線
　速度:34.12Mbps (4.264MByte/sec) 測定品質:96.1
上り回線
　速度:10.85Mbps (1.356MByte/sec) 測定品質:98.3
測定者ホスト:***.pm-sf.tepm.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2008/11/18(Tue) 22:29
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================

[596: 入居前さん]

これから入居なのですが・・・
駅までの迂回ルートの話を伺い、ちょっと不安になってます。
現在、エントランスからホームまでどのくらいかかってしまいますか？

[597: 匿名さん]

玄関から東急改札までなら10分は見たほうがいいかな南武線も逆まわりルートだと10分くらい

[598: 匿名さん]

あ、念のため、↑は9階の場合です
階が上ならもっとかかるかな
エレベータの混み具合でも変わるし

ネットはうちも途中でつながらなくなったりします
大規模物件の宿命か？

[599: 入居済みさん]

ネットはつながり悪いですね。メールの送受信ができずに困ります。
しかし、一番のネックは、階上の足音などの生活音でしょうか。残念ながら、ここのフローリングは音が伝播する感じです。皆さんは気にされないのでしょうか。

[600: 入居済みさん]

駅までの迂回を気にする人には、裏口がオススメ。
比較的直線で駅に向かえます。


＞599さん
今のところ、騒音を意識したことはないですね。
ただ、そもそも上階が入居しているのかどうかも分からないわけですが…

[601: 入居前さん]

>597さん
>600さん

ありがとうございました。裏口ルートためしてみます。
せっかくの駅近物件なので早く一分でも短縮されると嬉しいですね。

[602: 契約済みさん]

>578,589
遅レスですが、同意見です。
駅前広場の計画2年遅れは非常に残念です。
その間あの土地がそのまま放置されるもったいないですね。
もったいないだけならまだしも、人の流れを思い切り阻害していると言わざるをえない。
すなわち今は、東急正面改札へのルートは遠回りで動線が悪い上に、通路幅は狭いところでは
わずか2メートル程度？という不便な状態。
これでは再開発地域の発展を邪魔しかねない状況。
東急の駅出入口の改良は予定通り実施し、遅れた広場部分には暫定的な通路を設けるなど、
人の流れをよくできないものかと思います。

２棟の住民の意見をまとめて川崎市に上げたら検討してもらえるかな？

[603: 匿名さん]

無理でしょう。

[604: 匿名さん]

無理だろうなー。
計画倒れが多い昨今…遅れただけで工事が始まる事が確定しただけマシだと思います。

[605: 入居予定さん]

ＭＳＴ入居予定の者です。

ＳＦＴ入居済みの方に質問です。
ソフトバンクの携帯を使用されている方いらっしゃいますか？

もしいらっしゃれば電波の具合を教えて頂きたいのですが。

ドコモは大丈夫と三井から聞いていましたが他はどうなのでしょう？

[606: 入居済みさん]

＞６０５さん

ＳＦＴ高層階南側の者です。
我が家ではソフトバンクを使用しておりますが、電波状況は正直良くはありません。
通話しながら途中で切れてしまうこともしばしばです。
部屋をウロウロして、アンテナが比較的立っている場所を探しながら電話をしたりしています。

ソフトバンクにホームアンテナの相談をしてみましたが
こちらは１０階以下の住居にしか設置することが出来ないとのこと。

内廊下部分は完全に県外といった感じです。

[607: 入居済みさん]

失礼しました。訂正します。

県外＞圏外

[608: 入居前さん]

騒音ですが、今の時期、何かと音出しちゃいますね。
私も時間の都合上、夜、家具の配置をしちゃったり。あっ、前のマンションです。スイマセン。

「健さんのブログ」等、調査結果も公表されてるんだし、基本的には悪くないはず。もし落ち着いてきて、かなり音がでるとしたら、上の人の生活にも問題があるという事でしょうね。

[609: 入居前さん]

いちいち気にしてたらマンションに住めないよ

[610: 匿名さん]

> ただ、そもそも上階が入居しているのかどうかも分からないわけですが…
外から灯りを見れば解りそうだが、階数が多すぎて、自分の部屋の階が何処か、
外から見てもパッと見では解らないのが問題だったりする。^^

気のせいか、角部屋中心に灯りがたくさん入って見えるけど、北面の灯りが特に少ない気がする。
部屋に陽が差すことに価値を見いださず、夜遅くまで出歩くなど、生活パターンが違うのか？？

[611: 匿名さん]

北は一番眺望がいいはずだが
夜なんか綺麗だろうし

[612: 匿名さん]

北側は単身世帯の間取りだったような。

[613: 契約済みさん]

MSTに入居予定の者です。

SFTに入居した方に質問ですが、
タワー型駐車場を利用している方はいらっしゃいますでしょうか？

待ち時間等、快適かどうか教えて頂きたいのですが。
入庫する人との順番などが気になっています。

よろしくお願い致します。

[614: 入居予定さん]

先週の金曜日に横須賀線内からＭＳＴをみたら、東側中層階、電気がついていました。
特例で入居している方がいるのでしょうか?

[615: マンション住民さん]

SFT北側高層階の所有者です。

北側の眺望はなかなかですよ。眼下を多摩川が横切り、その向こうに都心や東京湾の海まで遮るものなしに見えます。東横線・新幹線・南武線・横須賀線のいろいろな電車がひっきりなしに往来して、鉄道模型のセットのよう。40・41階の「シティ・ラウンジ」からでも大きな窓越しで楽しめますね。好天だった昨日の日没頃に寄ってみたら、なかなか賑わっていました。だんだん暗くなり、東京タワーが輝き始めるのを、窓辺に腰掛けコーヒーを飲みながら飽かず眺めていました。

それから、屋上のスカイデッキもいいですね！　MSTのてっぺんが空中に浮かんでいるように見えます。夜景もいいですよ。皆さまもぜひ行ってみてください。（下手な写真をつけておきます。）

館内はいま引っ越しラッシュで、エレベータから廊下からどこも養生だらけですごい状態ですが、新年くらいにはおちつくのでしょうか。その時が楽しみです。

[616: 契約済みさん]

>>614
さすがに特例入居はないと思いますよ。
MSTでは今内覧真っ盛りですから、おそらく内覧前の準備か、内覧終了後の手直しではないでしょうか。とくに、ケ○さん襲来の部屋とかは念入りに・・・・とか。

>>615
スカイデッキからの写真、ありがとうございます。
すごい眺めですね。MSTのスカイデッキが楽しみです。
内覧会では入れないのかな？

[617: 匿名さん]

ここほんとネット遅いね夜は。
勘弁してほしい。。。

[618: 住人]

すでにプロバイダーが改善作業を先週金曜日にやってますよ？

我が家は割とサクサクいけてます。

[619: 内覧前さん]

ＭＳＴ契約で、これから内覧会です。
内覧会同行をどこか業者さんにお願いすることを
どうしようかとズルズルと思い悩み、もう11月も終わりに。
往生際が悪く、反省しきりですが
今更ながら内覧会に同行いただける会社を探したいと思っています。
なにぶん不動産に知り合い関係もいない為、検索をし、
主だったところに電話問い合わせをしておりますが・・・。
こちら良かったよ！などご推薦いただけるところございますでしょうか？
（村上様以外で。年内いっぱいらしいと聞いておりますので）

[620: 入居済みさん]

>>618
どこ情報ですか？詳しく知りたいです。


我が家は相変わらず、夜7時〜0時頃まではひどい状況です。

[621: 匿名さん]

＞619

さくら事務所さんにお願いしました。
金額は5万円くらいですが、親切で良かったですよ。

[622: 入居前さん]

>618

先週の金曜日は知らないけど，今週の木曜日にもメンテ入るね．
昨日もダメダメだったから明日のメンテでどうにかなんないかな

[623: 住人]

618です。

プロバイダーからのお知らせメールでした。
ウィルス対策システムをいじると書いてありました。
またメンテやるんですね。
もしかしたらまたメール入ってるかもです。

[624: 入居予定さん]

内覧同行ですが、ホームドクターにしようかなと思ってます。
この業界では大手かな？代表者が業界団体の副理事長をしていると。やはり5万円(税別)〜業界標準料金？

www.homedoctor.co.jp/

[625: 入居前さん]

私はこちらにお願いしました。
http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510

[626: 619]

いくつか内覧会の業者さん情報、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
さすがにこれだけの部屋数、どちらのさんもたいてい
ＳＦＴ＆ＭＳＴともに同行実績(予定）お持ちですねー。

[627: 入居前さん]

内覧終わった人いますか？

[628: 契約済みさん]

はい、終わりました。

これから内覧会検査をされる方は村上様のブログを見て、共通の指摘事項を確認しておく事をお勧めします。きっとご自分の内覧会検査の時に役立つと思います。

[629: 匿名さん]

ネットに関して、またメールが来ましたね。機器交換を行ったとのこと。
昨日の断続的な接続切れはこのせいだったのかな。なんにせよ改善を期待します。

[630: 契約済建築業界]

ＳＦＴの灯りがだんだん増えてきて
日を追うごとにきれいになって行きますね。

ところで、どなたか高層階でＡＵの携帯をお使いの方いらしたら
電波の入り具合など教えて頂けると嬉しいです。
内覧で確認すればよいのですが、それまで持ちそうもないので・・・・。

[631: 入居前さん]

＞６３０

南側ですが問題なく使用しています。

[632: マンション住民さん]

内覧会はまったく心配いらないと思う。
なにかあればアフターメンテナンスで対処してもらえばいいじゃない。

業者はなんだかんだ不安を煽って意味ないでしょ。
しかも料金高すぎ。水周りと傷とドアの開閉と設備が稼働するかだけ
見とけばよいでしょ。

[633: 契約済建築業界]

＞６３１
ありがとうございます。
安心しました。

[634: 匿名さん]

>>632さん

いえいえ、そうともいえません。
アフターサービス対応は、
あくまで瑕疵が認められるものです。
汚れ、傷などは内覧会で指摘がないものは対象外です。

それに入居後の工事は、
場合によっては家具の移動が必要であったり、
いらない手間も出て大変です。

それに専門家しか気づかず、
アウターサービス対応期間後に発覚したら、終わりですよ。

[635: 匿名さん]

アウターサービスって何ですか？

[636: 匿名さん]

６３４さんは業者確定
専門家しか発見できないって、業者なんてなにも発見できないでしょ。
せいぜい目をこらさないと分からない汚れとか程度だと思います。

大手デべマンションは品質管理がしっかりしてるから大丈夫。

[637: 匿名さん]

634です。

内覧会慣れした建築士さんと行ったおかげで、
いろいろいいことありましたよ。
健さんとは全然違うところでありがたい指摘してもらえました。

[638: 入居前さん]

健さんではありませんが、私も同行していただきました。

壁（木枠）のゆるみを同行業者の方に指摘されました。
床のあるポイントを少し強く踏むと壁がきしむんです。
他の壁はそんなことなかったのですが、その壁の前で少し強めに足踏みするとギシッと。
床がきしんでいるのかと思ったのですが、壁だと指摘していただきました。
きしんだ壁には他のところにはない出っ張り（釘？）があり、
一度壁紙をはがして木枠を確認していただくことになりました。

また、お風呂の手すりも取り付けがゆるいのかガタツキが・・・
強めにゆするとがたがたと・・・。
これも自分達では気づけませんでした。

初めてお部屋に入った喜びに舞い上がり、壁の傷くらいしか分からなかったので、
私はとても感謝しています。

舞い上がってしまったり、不安な方は、選択肢の一つだと思います。

[639: 入居予定さん]

1階のエントランス、十分天井が高く、窓から見える水場やその向こうの景色も良く、良い感じでしたね。

[640: 契約済みさん]

やっと内覧終わりました。
お済みになった皆さんの情報や業者の報告などをメモして、
軍手から懐中電灯まで用意、勇んで出かけました。
ケチをつけようと挑みましたが、手直しは一か所もありませんでした。
もう内乱も終盤なので、先に済んだ皆さんが指摘したところを
先回りして手直ししたようです。
図面では見ていましたが、冷蔵庫のスペースが７０㎝しかありません、
がっかりです。他の部屋もこんなものなのでしょうか。

でも、丹沢山にかかる夕日がとてもきれいでした。

[641: 入居予定さん]

やっと内覧会が終わりました。
とても暖かい日だったのに全館暖房が全開で
廊下などはただでさえ閉鎖された空間なのに
息苦しく、少し憂鬱な気分になりましたが
部屋に入ってからは富士山まで雲ひとつなく
テンションがあがりました。
特にトラブルはなし。

いよいよお金の算段も本格的にやらなくてはなりませんが
うちは提携ローンを使うつもりで
三井住友銀行に口座を開設しようと、川崎支店に行ったら
「１月の１７日に武蔵小杉に支店ができます」とのこと。
「そりゃそうだろ」と思いましたが、
便利に使えてよかったです。

ちなみにAUの携帯は部屋の中も外もまったく圏外でした。

[642: 契約済みさん]

＞641さん
内覧会お疲れ様でした。
au圏外ですか・・・。
私は内覧会で、確認するのを忘れてたもので・・・。
家族割りで全員ａｕを使っているので残念です。

[643: 入居済みさん]

AUが不安定なことはFoodium２階にあるAUショップ武蔵小杉店でも把握しています。
しかし、同店だけでは対応できないようです。

https://au-area.kddi.com/service_area/hp/SAreaGHA1010Action_init.do

での要望を皆さんに書いていただくことが対策につながると思います。
残念ですが、私もドコモに乗り換えを真剣に考えるようになっています。
電話が発信できなかったり、途中で切れることが多々あります。

[644: 入居予定さん]

うちは、そこらを見越して、2年単位の更新時にauからドコモに移行しておきました。
auから始めると番号の下4桁が選べて、そのままNMPで番号継続できて、それはそれで良かったな。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/218/#comment

> 「１月の１７日に武蔵小杉に支店ができます」とのこと。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/588/
そのようですね。
今のドコモショップが有る位置にUFJ銀行が有ったのですが、そこを確保すれば良かったのに。
地下なんて場所悪すぎだよね。集客的にも企業ブランドイメージ的にもどうなんだろ…。

[645: 契約済みさん]

三井住友銀行　foodium の２階に入ればいいのに。

[646: 匿名さん]

フーディアムの二階に欲しい店

ドコモショップ
スターバックス
TSUTAYA
大戸屋
マクドナルド

[647: 契約済みさん]

何の問題もなく内覧会すみました。
今回も同行の娘に向かって話し始める係の方、
買主はこちらですと訂正して内覧開始。
ほとんどの時間は設備の説明で仕上げや設備の不備は有りませんでした。

携帯、ドコモは当然ですが、ソフトバンクも部屋の
かなり奥まで通話可能でした。（西側中層階）

残念ながら富士山は見えませんでしたが夕焼けがきれいでした。
４月まで部屋に入れないのでしょうか、もう一度見たいです。

[648: 契約済みさん]

646さん、大戸屋以外は賛成です。
あ、歯医者さんがあるのは良いと思いますが。
ＰＣＭはファミリー世帯が多いので、単身者向きの大戸屋でなく、家族で楽しめる洋食屋さんなどのレストランが入ると嬉しいです。
今の２階は少し寂しいです。

[649: 匿名さん]

フードコートとスタバがいいです！
両者相容れない気もしますが、希望はこんな感じです。

スタバは北口まで豆を買いに行くのが不便です…

[650: 内覧済み]

私も昨日内覧が終わりました。

ところで、提携住宅ローンの優遇幅って、各行どんなレートでしたっけ？
某銀行で申し込んで入るのですが、当初の資料を紛失してしまって。

どなたか、ご教示いただければ幸いです。