【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[351: 契約済みさん]

犬の件。
規則は守ってほしいですね。
ま、犬に限らずですが。

問題が発生すれば、ペット連れての出入り口やエレベーターの監視カメラを
チェックして犯人割り出せばいいと思います。
で、映像から画像を抜出して、「犯人はこいつだ！」的に
飼い主と犬を掲示板やマンション内回覧板（あるかわかりませんが）などで、
情報の周知をすればいいと思います。
こういうのは公開して、本人を責めるに限ります。
もっとも実効的なものだと思います。

こんなところで、局地的な議論しても何の解決にもなりません。

もっと、別の建設的であったり、入居に向けて胸が躍るような
話をしませんか？？

[354: 契約済みさん]

ミッド契約者です。
内覧会を終えた方で天カセを検討している方はいますか？
三井に聞くと駄目と言われたのですが本当でしょうか？

[359: 契約済みさん]

自己責任でやればよいのでは。

[360: 匿名さん]

資産として考えるなら明らかに戸建てですね。

築５０年のマンションを購入する人はいないしょう

[361: 匿名さん]

50年も便利な生活できたら資産ゼロになってもいいっす。

[362: 契約済みさん]

>360

ここでもコピペして書いてやんの。

[363: 契約済みさん]

>>360
本当だここでも書いてんだ。
笑える。
じゃーチョットだけ私の意見を書いてあげます。

武蔵小杉駅前に戸建てが買えるだけのお金があるなら武蔵小杉にはマンションを買わないと思います。
床面積100平米の戸建てを駅徒歩2分に買うとしたらいくらになるのかな？

タワーマンションは駅前の利便性の高さがあるから意味がある。
50年後の資産性の前に50年間の利便性を買うのです。

360さんは50年後の日本の人口統計を知っての書込みですか？
駅前の土地ならいいですが駅から離れた土地も50年後は二束三文ですよ。

その50年間、戸建ての家までバス便？徒歩30分？自転車で10分？何でもいいですが大変ですね。
老後になったら益々大変になるでしょう。

地方都市で都市機能の集中化を図っています。
それが現実なのですよ。

頑張れ歩いて30分。

[365: 入居前さん]

ここは住民版だと思いますが。
住民以外の書き込みは削除対象です。

[367: 匿名さん]

「５０年後には土地が二束三文」って、随分極端ですね。
広い家が購入できそうなので有り難いですが。

[368: ＳＦＴ契約済さん]

内覧会２回目行ってきました。
棚板が硬くて、動かないもの何点かありましたが
板の位置を交換するとあら不思議。

ただベランダの手すりの傷がかなり残っていたので
塗装全面的に修正を依頼しました。
「外だからまぁ、いいかなぁ・・・」
って気持ちもありましたが、、、
気づいてしまうと気になっちゃいますね。。
ということで来月３回目いってきまーす！

[369: SFT契約者]

わたくしも３回目行くことになりました。
平日であまり行くたくないのですが、仕方ありません。

ベランダの傷はみてなかったので、次回見てみたいと思います。

[373: ＳＦＴ入居予定さん]

玄関扉を閉めた時に内廊下のため向かい側のＭＢ扉に反響する音が
かなり煩いです。
その時に念のために両隣も売主の了解を得たうえで、開閉したら
やはり同じようでしたので合わせて修正するよう求めました。

再内覧会ではうそみたいに静かになりました。

[374: 入居予定さん]

初めて書き込みいたします、SFT入居予定者です。皆さんどうぞよろしくお願いいたします。
フロアコーティングと窓ガラスフィルムを検討中です。いろいろな種類があるので迷っておりますが、皆さんはいかがですか？

[375: 匿名さん]

ガラスフィルムを貼ると眺望に影響でます。
フィルムはどうしても凹凸がでるので窓の側にいって
景色をみるとガラスのようにクッキリ景色が見えなくなります。

またハードコートとはいっても細かい傷はガラスとちがってどうしてもついてしまいます。

寿命もよくて１０年です。

紫外線が気になる方は、カーテンで対策する方が無難です。

[377: 入居予定さん]

引越し日時の抽選結果連絡がきましたね！　これから更に楽しみになってきました〜♪

[378: 入居予定さん]

SFT購入者です。引越し日時の抽選結果は郵送で受け取ったのですが、トランクルーム、駐車場、駐輪場の抽選結果の連絡は未だ届いてません。　皆さんはどうですか？

[379: 契約済みさん]

昨日連絡届きました。おそらく今日あたりには届くのではないでしょうか？
あまりにおそくてじれました。
トランクルームも駐車場も我が家では計画の上でもとても重要でしたので。

[380: 入居予定さん]

３７９さん
お返事ありがとうございます。
帰宅してから、確認してみます。

[381: 匿名さん]

フロアコーティングをたのもうと思いましたが、いろいろ調べた結果やめることにしました。傷がつきやすく、きたなくなったときにとるのが大変だということです。お友達が犬を飼っていて、爪で傷だらけになり、コーティングを剥離してもらうのに、かなり高いお金を払いました。みなさんはどうなさいましたか？

[382: 入居予定さん]

フロアコートうちはやることにしました。フローリングが傷つかないようにするのが
コートの目的だとも思いますし。コートが傷ついたらその部分だけ補修することは
出来ないのでしょうかね？

うちの悩みは食洗器の置き場です。ＰＣＭのキッチンの上部つり戸棚は低すぎです。
つり戸棚の下の空間に食洗器入りません。
ビルトインのものにしなくてはいけないのかな。
使えるものがあるのに使えないなんて悔しい。

[383: 入居予定さん]

Ｇoogleマップのストリートビューは必見です。
上空からではなく、地上から楽しめますよ。

[384: 契約済みさん]

SFTの方たちはいよいよ近づいてきた感じですね！
うらやましいです。
私も紫外線防止フィルムをしようと思っていますが
視界がいまいちと聞いてちょっとテンションが下がりました。
でも、１４階に住んでいる友達に聞くと、風がすごくて
カーテンを閉めてはいられないというのです。
SFTの方が入居後どんな感じなのか教えてくれるとは思うので
それを待っているところです！！
でも、楽しみですね。

[385: 匿名さん]

ＳＦＴの方の入居は９月からでしたっけ。
私はＭＩＤなのでまだまだ。
ＳＦＴはいろいろな点で羨ましいです。
いいところ、そうでないところ、色々と感想をお聞かせください。

[386: 引越前さん]

引越業者は決めましたか？　提携3社の見積もりをしてもらったところ、三協が一番安かったのですが、三協ってどうなんでしょう？

[388: 契約済みさん]

駅直結だと毎日の買い物はどこで？
通り道にスーパーがあるというのも利点ですよぉ！
ポジティブに考えないと損！
でも、引越しブルーな気持ちはわかります。
私も毎週駅で「マンションズ」を手にとってほかのマンションと
比較しちゃいます。
建物だけでなくて、いいコミュニティも手に入れたいですね！

[394: 通りすがり]

毎日横を通ってますが２棟ともいいと思いますよ。
中はもっと素晴らしいだろうし。
家具を考えたり楽しみな時期ですね〜。

[395: 匿名さん]

>>384
風が強いのは、住居内の風の抜けを調整すればいいだけなので問題ないですよ。
どちらにしても風の強い日は窓を閉めたほうが無難です。
部屋がほこりっぽくなって、すぐに掃除機掛けたくなりますよ。
ほこりっぽいと感じるかどうかは、個人差あると思いますが。

[397: 契約済みさん]

住めば都ですよ！
もしくは未入居で売りにだすか、ですが…

[398: 契約済建築業界]

＞外観がチープ

今になって思うとそんなに悪くないんじゃないでしょうか・・・。

契約当初は少々抵抗感と不安感もありましたが、１年余りが過ぎた今になって感じるのは
むしろステイトメント・・・とまでは行かないかも知れませんが、悪くない個性として
受け止められる気がします。
当初はご近所の某賃貸タワーの方がすっきりして都会的な感じがしましたが、
頻繁に見ているうちにそちらの方が普通っぽく感じる様になって来ました。

例えとしては少々強引ですが、リバーシティーのセンチュリーパーク建設中も
業界内では「何の冗談だ。あの気味悪い水色は？？？」と不評の声も多かったですが、
今となってはあの不気味な水色を纏った３兄弟の方がシンプルな周りよりステイトメントが
高い気がします。

あとは好みの問題でしょうね。。。

[399: 契約済みさん]

SFTの引渡しは予定より早まったんですよね。
MIDのほうはどうなんでしょう？
転居に当たって現在すんでいる場所を売らなくてはいけないのですが
4月末って売りにくいと仲介の人に言われて。
入居するほうも、子供がいる場合、5月からの転校とかだと厳しいですよね。
悩みの種です。
2月中旬引渡し3月中旬全戸入居を願うこの頃・・

[400: 入居済みさん]

色が変。。。