【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

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【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
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[673: 匿名さん]

先日内覧会行きました。
想像以上の出来具合にびっくり。
モデルルームよりも何倍も良いできでした。
正直今まで見てきた横浜、川崎のここ二年くらいのマンション（１０軒は見ましたし完成後の現地モデルルームも見ましたが）では頭一つ抜けていて正直ここまでとは思いませんでした。
資金繰りで頭を悩ませたりしましたが、ここを選んで本当によかったです。
エレベーターは４０階越えても耳がほとんど痛くならないので本当に助かります。
ゲストルームから見た夜景は本当にびっくり。パンフレットよりも見たこと無いほど綺麗でした。
高層の南側の人が羨ましいです。

ただ、豪華すぎる共用施設は共益費に跳ね返るので少し困りました。
スタディルームはまだしもキッチンつきの来客部屋とか、パーティールームとかラウンジとかは本当に必要なのでしょうか？
入居後に話し合うのでしょうが、それよりも共益費安いほうがありがたいです。
あんな豪華ホテルそのものの設備と人員はどうなのかなと思いました。

でも総じて三井と竹中の威信とやらをかけただけあって本当にすごい建物だと思いました。
豪華設備が気になりますが。。ロビーの庭にも滝は要らないです。。

[674: 匿名さん]

年度って会計年度のことじゃないの？
だったら3月末でしょ。
別に荒らしじゃないじゃん。

人をバカにする前にちゃんと日本語理解しなよ。

[675: 入居前さん]

っていうか、「年度内」かどうかはローン控除に関係ない。
1月1日入居以降ならローン控除の拡充はOK。
「せめて年度内にして欲しかったなぁ。それなら、500万円のローン控除対象になるし。」
の言葉の意味が不明。

[676: 入居予定さん]

単に少しでも早く入居したいって事なんでしょ。
それとも、私と同じパターンかな？

自分も3月頭引渡しだったら・・・と思うよ。
手付金払うのに住宅財形一時解約したから、
4月末引渡しだと、課税解約しないといけない。
分かってはいたけど、契約時に営業さんが1,2ヶ月早く出来上がりそうって
言ってたから、少し期待してたのが、はずれてしまった。

[677: MST購入者]

いや、あきらかに671がわるいでしょう。670さんは単に早く入居したいって言っているだけだし。


この前内覧会行ってきましたが思ったよりよかったですね。ただ北東の角部屋は完全にSFTとお見合いになりますね

[678: 内覧前さん]

>この前内覧会行ってきましたが思ったよりよかったですね。ただ北東の角部屋は完全にSFTとお見合いになりますね

なにを今更。
内覧会にかこつけた、荒らしでしょう。

[679: 匿名さん]

もうさー
どうでもいいんだけど会計年度〆が三月末だなんて決まりはないよ。
各会社の会計の〆月によって年度はじめは変わってくる。

わかる？
どうでもいいからやめないか？

とにかく来年「2009年1月1日〜」から新しい住宅減税が始まるってことだよ。

[680: 匿名さん]

どうでもいいならわざわざコメントしなくても。
それに何でもかんでも荒らしって言うのはどうかと。


MSTの内覧会ってまだやってるんですか？
そろそろ終わりですよね。

[681: 匿名さん]

内覧会は２/３が終了みたいですね。
健さんのブログも18軒中12軒が終了してますね。
やっと40階付近でしょうか。
良い出来ですし
問題指摘部分がフィードバックされてさらに完成度が高くなりそうで楽しみです。

[682: 契約済みさん]

内覧会、2/3どころか、当初計画では明日で終わりだったと思いますよ。
予備日とかあるかもしれませんが

[683: 匿名]

内覧会の情報はもう十分です。
入居された方、使い勝手、住み心地などリポートいただけませんか。

入居された方は、他のところで情報交換されているのでしょうか。

[684: 匿名さん]

>>683
勝手に仕切らなくても。
各自書きたいこと書いて、参考にしたいこと参考にすれば
いいでしょう。

[685: 683]

参考にさせていただきます。
私も書きたいことを書いたのですが。

[686: 匿名さん]

680〜682がごく普通に内覧会の話をしているところにいきなり
感じ悪く、そんな話はもういらないとばかりに遮って、684に
たしなめられれば屁理屈。

嫌な感じの人だね。ご近所になりたくない。

[687: 入居済みさん]

住み心地はかなり快適です。
駅までまっすぐの道はまだ開通していませんが
まさに「駅前の街」。
駅まで近いためフットワークが軽くなり、さらに思った以上に交通の便がよくどこに出るにも便利。

ゲストルームはシンプルなものの、バスルームも広くゲストに好評です。
展望風呂も快適です。

当方東側住戸ですが、都心〜羽田にかけての眺めもとっても綺麗です。

これで周りの商業施設が整えば言う事無しなのですが。
早く開発されないかな〜。

[688: 入居前さん]

内覧は、ほぼスムースに終わりましたが。。。
設計変更で、クロゼット内の壁側の厚みが増し、わずかに狭くなっちゃいました。隣の扉や水回りの配置上、遮音生を上げるためそう成ったと。。。
タワーだと乾式壁だから、気をつけなきゃいけませんね。

チェック忘れも幾つか。。。
オール電化だとシャワーの水圧、やっぱり弱いですかね〜？

[689: 入居前さん]

内覧は無事済みましたが、今になって見ますと、なにか見落としがなかったかと不安になることもあります。採寸も間違ってないかなど疑心暗鬼です、＊＊ですよね。
お風呂のシャワーは普通の強さでした。特に水圧が低いとは感じませんでした。

[690: 契約済みさん]

SFTで入居済みの方にお尋ねします。朝の通勤帯のエレベーターの混み具合はどうですか？

[691: マンション住民さん]

SFT住民です。
契約者専用のmixiコミュニティでは、SFT・MSTの有用な情報交換がされていますよ。
mixi会員でしたら、是非参加されてみては？

住み心地は素晴しく良いです。
シャワーの水圧は強いと思います。まったく問題ありません。
朝の通勤時間帯のエレベータの混雑は思ったほどではありません。誰も乗っていないときさえあります。まだ入居されていない世帯も多いのかもしれません。
我が家の上下左右のお宅は入居済みなのですが、音がまったく聞こえません。遮音性にも優れていると思います。

我が家は南西で、富士山・みなとみらいなどがよく見えて、毎日飽きません。
ラウンジやスカイテラスからの眺めも素晴しく、来客があるたびに案内しております。

[692: 契約済みさん]

N691番さん、有益な情報を色々ありがとうございました。助かります。
ひとつ、お尋ねしたいのですが、私も今回初めてMIXIに登録したのですが、
ここのマンションのコミュニティーに到達するにはどうすればよいのでしょうか？
「パークシティー武蔵小杉」で検索してもでてきません。