購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART34】

[匿名さん]

PART34です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/

[748: 匿名さん]

>745
日本語は正しく使いましょう。

×自宅に二億とかは出したくない
○そんなお金は僕にはありません

[749: 匿名さん]

都会は地価が異常に高いし、田舎では逆に無価値。
マンションのような質の高い建物は簡単には価値が下がりません。
私の住む山形でも高層マンションは超人気ですよ。冬も寒くないし皆にうらやましがられます。

[750: 匿名さん]

福岡市ですが高層に関係なく普通に下がっています。供給過多にも思える。

[751: 匿名さん]

都市部は供給過多かもしれませんが、田舎にはもっと必要です。
雪下ろしも必要ありませんし、長い冬も快適です。熊被害を考えるとセキュリティも重要です。

[752: 匿名さん]

確かに雪下ろしを考えるとマンションが良さそうですね。
動画でしか見たことありませんが一般的には委託が多いのかしら？
自分では怖くて出来ないなと思いました。

[753: 匿名さん]

ここって罵り合いの時だけ元気で、いざ戸建に関する質問が出たら具体的に答えたのは現場監督さんだけ。
多分1人か2人の注文住宅なんか建てた事もない人が戸建派やマンション派を語って煽ってるだけなんでしょうねぇ。
前にも書いたけど可哀想な人ですねぇ。

[754: 匿名さん]

>753
具体的な答えってなんだろうね？
現場監督の方にしても一般的には参考にならないと本人が認めていますし。
マンション・戸建て関係なく予算内で希望エリアに注文住宅は難しい。マンションにするかエリア再考といったアドバイスはスルーですか？
具体的な土地も決まっていない。どんな戸建てが良いのかもわからない。
5500万で可能？なんて質問されても望んでいるものが不明すぎて答えようがないです。
ただ言えるのは予算ギリギリで注文の契約なんてするものではないということ。
楽しくないと思うし大変だと思います。

[755: 匿名さん]

＞No.746
横レスで失礼するが、過去住んでいたマンション名なんか、不特定多数の人間が見ているところで書くと思う？
そういう質問するなら、まずは自分の前のマンション言えばいいよ。どう？

[756: 匿名さん]

>>752
雪下ろしが必要なのは北陸や東北の古い家だけ。
ここ20年位で建った家は自然に雪が屋根から落ちる構造が一般的。

北海道の家に至っては、昔から頑丈で雪下ろし不要。

[757: 匿名さん]

>>756
そんなことないですよ。
融雪機能がついていても年に2回位は雪降ろししますよ。

[760: 匿名さん]

そんな二階建て住宅よりさらに狭いマンションは平気。
マンションさんの羞恥心ってちょっとずれてますよね。

自分の感覚では赤の他人と壁一枚挟んでルームシェアする方が
よっぽど恥ずかしい。

[761: 匿名さん]

728です。

あのぉ、あなた方一階よりは広いところに
住んでますよ。風呂に窓もあるし、
高層階なので眺めも抜群。
リビングが二十畳以上ありますか？

何で、家のなかに段差を作る必要があるの？
エレベーター付けなきゃ荷物が運べないじゃない。
でも、エレベーターはないでしょ？

[762: 匿名さん]

一個一個整理させてもらいますね。

>あのぉ、あなた方一階よりは広いところに
>住んでますよ。風呂に窓もあるし、
>高層階なので眺めも抜群。
>リビングが二十畳以上ありますか？

一階よりは、ってなんで二階を無視するんですか？
ワンフロアの広さが勝ってるからマンションがいいんですか？希少な価値観をお持ちですね。
リビング20畳はありませんが、畳部屋を含めると23畳になります。

>何で、家のなかに段差を作る必要があるの？
>エレベーター付けなきゃ荷物が運べないじゃない。
>でも、エレベーターはないでしょ？

うちはフラットなので段差ないですね。
荷物はどこに運ぶんですか？普段の生活で二階に重い荷物を運ぶ場面は相当限られてくるんですが。
戸建てはそもそも土地と直結して地面にあるので、エレベーターは不要です。

逆に聞きますが、駐車場から部屋まで荷物運ぶの大変じゃないですか？
うちは30秒もかかりませんね。

[763: 匿名さん]

そもそも車を使わない生活なんだけどね。
たぶん理解できないよね。

[764: 匿名さん]

ああ、旅行とかは行きますよ。車で。
生活上では必要ない、ってこと。買い物とか。

[765: 匿名さん]

二階部分がまさに段差です。
フラットな部分しか私は興味がないので、
一階に限定したのです。
でもリビングが２０畳もないショボい家なら
うちの方が広い可能性が高いですね。
リビング続きの和室を加えると30畳はあります
から。

マンションだから狭いとかいう先入観は
止めてください。
今住んでいる地方都市では明らかに
マンションの方が戸建てよりも
値段的にも高級住宅です。

[766: 匿名さん]

うちも車のない生活です。
カーポートつくりましたが、
家族分の自転車五台の駐輪場に
なっています。
子供のお友達が来たときも、
余裕があるので便利です。

[767: 匿名さん]

762です。

>765

一応聞きますけど、リビングってまさかダイニングキッチンを含んでないですよね？
こっちは含めると40畳ちょっとですけど。
ちなみに二階は3部屋プラス書斎とWICがあります。
WICと書斎ですが、どちらも5畳程度ありますのでマンションさんからすると立派な部屋かもしれませんけどね。

あなたのマンションは比較的広いのかもしれませんが、相対的な話をしているのですが。。
平均70m2ぐらいでしたっけ？あれが狭いと思うから今のマンションにしたんでしょう？

どこの地方都市かわかりませんが、あまり聞かないですね。
勝手に田舎の戸建てと比較してませんか？それか自然とミニ戸と比較してるとか。

[768: 匿名さん]

ちなみに車がないと生活できないのと
車があった方が便利は違うよ。
このスレの趣旨からすると前者は対象外になるはずだけど。

普段は電車しか使わないからタクシーは無駄、みたいな詭弁を言われても
貧乏人がまたなんか言ってるね、ぐらいにしか聞こえません。

[769: 匿名さん]

765と767の広さ争いは、そのうちお互い100畳越えそうだね(笑)

[770: 匿名さん]

マンションにするか戸建てにするかは好みだとは思います。
私が住んでいる地域だと戸建てとマンションでは同じ高級住宅地でも質が違うように感じます。
マンションの方は入れ替わりが激しいですね。通常の売買の他に任意整理や競売もチラホラ聞きます。
戸建てはあまり聞かないので興味深いです。

[771: 匿名さん]

マンションの20畳と
戸建ての20畳の大きさ一緒？
くだらない質問ですみませんが

[772: 匿名さん]

㎡でしか分からないよね。

[773: 匿名さん]

まぁ　お互い自慢する友達しかいないからな。

わかるよ

[774: 匿名さん]

>>769
ホントおもろい2人 笑

個人的感想。
一億超なら戸建、一億以下ならマンションが良いな。

[776: 匿名さん]

>769
見てみたいわ100畳w
2軒お隣さんのリビングが60帖。二間続きの和室が50畳。
広すぎでしょう～と思ったけれど意外に違和感なかった。
このレベルだと住み込みのお手伝いさんが必要。

[777: 匿名さん]

和室50畳って、志村けんのバカ殿レベルだね。
殿のおな～り～ってか。

[778: 匿名]

お互いを罵り合う不毛なスレッドになりましたね。
まあそれを楽しむのなら良いですけど、どっちを買おうか悩んでる人間には参考にならないな。

[779: 匿名]

マンションさんの妄想、凄いな

[780: 匿名さん]

20畳以上のリビングに、8～10畳の和室が続き間ねぇ。
その間取りって、ダサくね？
洋室が続き間ってなら、パーティに対応できるけど、和室の続き間なんだろ？
そんなヘンテコなマンション要らね。

[781: 匿名]

妄想だから、何でも有り！

[782: 匿名さん]

日経のマンション管理の連載見た人いる？
マンションって問題だらけだな！
マンションは最悪だな

[783: 匿名さん]

最近の高級マンションからは和室が消えているよね。
有っても客間として独立している。
流行りというより生活習慣の違いだろうね。
地方のファミリー向けの物件には未だにリビング続きの和室が存在してたりする。

[784: 匿名さん]

確かに金持ちって車運転しないよね
朝晩迎えに来るもんなぁ

運転もしない
迎えにも来ないって、そんな貧乏人に家を自慢されてもなぁ

[785: 戸建購入済]

広さ間取りはその家庭において調度いいのが最適ですよ。置きたい家具などはそれぞれ違うはずですし。広すぎても掃除が大変です。
うちはその自由がきくので戸建てにしました。でも掃除するのはワンフロアのが楽です。でもうちはまとめ買いするので荷下ろし車との往復は楽です。

[786: 匿名さん]

>>728,736
マンション名は特定しなくてもいいけど、どの駅の近くで、間取りと広さがどのくらいか位は教えてよ。
ここのスレの住人が参考にして良いデータなのか、投機用マンションの異常値なのかくらいは判断したいから。

[787: 匿名さん]

>786
最近ネットや探偵事務所で情報収集して
殺人＆自殺したストーカみたいでなんか怖い

[788: 匿名さん]

地方都市で35坪115平米の平屋に住んだ後、都内に転居した時に2階建て床面積120平米の注文住宅を建てた。
家族の生活パターンにあわせて1階、2階の部屋の機能や動線が整理されて不便は感じない。
注文戸建ならわざわざフラットにする必要はない。

マンションは住居として重要な占有面積が狭すぎて、フラットのメリットなどまったく感じなかった。

[789: 匿名さん]

マンションは70㎡でいいんだよ。
もちろん広くはないけど。
その物件と同予算の100㎡のマンションも、同予算の120㎡の一戸建てもそりゃあるだろうけどさ。
広さ重視ならそもそもマンション選んでないでしょ。

[790: 匿名]

フラットってそんな良いかなー？
個人的に階段って好きだけどな。子供も喜ぶし見せ方次第でカッコ良く見えるし。階段ロフトなんか良いよ。
マンションでもメゾネットとか憧れる。

[791: 匿名さん]

ロフトって全く使えないイメージ

[792: 匿名さん]

791

うちはロフトまで普通の階段（梯子ではない）で
つながっていますので上るのに特に問題なく、
一方を収納、他方を子供がブロックやシルバニアの
遊び部屋として利用してます。ちなみに子供部屋は勉強と就寝用。
こどもがロフトで遊ばなくなったら収納として活用したいと考えてます。

[793: 匿名]

マンションさん、逃げたかな？
バレバレの不動産投資話で恥ずかしくなったかな？

[794: 匿名さん]

>792
無知はほっときなー
無知が故にマンションなんか買っちゃうんだから
でも知らないって幸せで彼らはそれで満足してるの
お陰で狢が集合住宅に集まり、住宅街から輩が居なくなると

[795: 匿名さん]

乞食戸建さん達、今日も下品ですねえ。
育ちが良くわかります。

[796: 匿名さん]

>>794
あのーロフトって戸建特有の設備ではないですが？^^;
いちいち反応しすぎじゃない？

[797: 匿名さん]

40過ぎると階段もきつくなる。
戸建てに住んでる人だって本当はワンフロアの方がいいでしょ。
東京じゃ難しいけどね。
田舎に住んでる従兄弟は平屋の大きな家建てた。土地がタダみたいなとこ。