購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART34】

[匿名さん]

PART34です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/

[21: 匿名]

そもそも都心の駅前マンションは億近くするよ。
殆どの人は都心駅遠マンションか郊外駅近マンションと郊外徒歩10分一戸建ての選択肢
同じ立地、金額なら一戸建てって意見が殆どだね。

[22: 匿名]

>>16
いや賃貸にしろよ。金が有り余ってんなら良いけど

[23: 匿名]

金は有り余ってないけど。分譲賃貸は無駄に家賃高いし、賃貸マンションは設備ショボいし、よって新築分譲マンションを買って、移り住むのが良いかなと。

[24: 匿名さん]

アスペのマンションさんが「３連勝」と騒いでいますが、
実際は「全敗」の間違いですね。

なにせ「データは信用しない」がマンションさんのポリシーですから。

[25: 匿名さん]

マンションを「買う」という感覚が未だに理解出来ない。
区分所有という中途半端な権利に数千円も出して恒久的に徴収され、そのくせいっぱしのリスクだけは背負わされる。

[26: 神スレ]

>>データ？そんなもん何の信憑性も無いわ！情弱が

流石に苛めすぎたかな？
マンションさん気がふれた様子ですね。

[27: 常識的なマンション住まい]

家はマンションですけど、段々マンションの角住戸なので
結構寒いです。
温めてくれくれる住戸が少ないことと窓が３面あるからでしょう。

その代り、夏でも窓を開けると風が抜けるので涼しいことが多いです。
それとバルコニーが広いので、利用できる面積はトータル２００㎡くらいあります。

メリット・デメリットありますね。
窓の面積が広いところは明らかに断熱弱いです。
ペアサッシですが。

[28: 匿名さん]

☆ 1 上階のこどもの足音に悩んでいます【２】 1018 2012-11-05 20:29
☆ 2 大人の足音【その3】 761 2012-11-05 20:26
☆ 3 下階からどんな音が聞こえますか？ 999 2012-11-05 20:09
☆ 4 マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その２ 1131 2012-11-05 17:06
☆ 5 たばこトラブル 879 2012-11-05 11:42
☆ 6 マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その３ 6 2012-11-05 04:38
7 136mmの乾式壁ってどうですか？ 39 2012-11-02 23:23
8 騒音被害はあって当然なのでしょうか？ 568 2012-11-02 11:57
9 ベランダでの騒音 その２ 91 2012-11-02 11:54
10 【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい 279 2012-11-02 11:53

騒音問題は、マンション全体の問題。殆どのマンションで発生しています。
異論があるなら騒音版で主張してきてから言いましょう。チキンマンションさんは出来ないだろうけどね。

[29: 匿名さん]

アンチマンションの方の発作が始まりましたね。
いじめられて、キレちゃった（笑）

忍耐力無いな〜

[30: 匿名さん]

理解力の無いアンチマンションの方の為にわかりやすくしてみました。
さすがにわかるかな？

マンション(内断熱25mm) 
　　　　　　　　　　最上階角住戸 年間空調費　　94,000円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 年間空調費　　79,100円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 年間空調費　　64,100円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸 年間空調費　　49,300円 

マンション（外断熱50mm) 
　　　　　　　　　　最上階角住戸 年間空調費　　71,214円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 年間空調費　　59,345円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 年間空調費　54,743円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸 年間空調費　43,116円 

マンション（外断熱100mm) 
　　　　　　　　　　最上階角住戸 年間空調費　35,607円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 年間空調費　30,036円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 年間空調費　27,129円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸年間空調費　21,556円 

SR社　木造　年間空調費150,000円
MH社  木パ　年間空調費124,000円
MH社  2x　　年間空調費98,000円※OP仕様 
SH社　2x　　年間空調費117,000円
IK社　木造　 年間空調費85,000円※OP仕様 
　 　　　2x　　年間空調費56,000円

SH社　軽鉄　年間空調費170,000円
DH社　軽鉄　年間空調費164,000円
PH社　軽鉄　年間空調費198,000円

[31: 匿名さん]

あれ？
データは信用しないと豪語していたマンションさんがデータ出すの？
支離滅裂だね。しかもソース無いし。

[32: 匿名]

≫28

異論というか…
マンションで騒音問題があることは事実でしょうが少なくともうちは皆無ですよ。
やはり上階の人によるんだと思います。

全てのマンション住民がみんな騒音問題に悩まされてるわけではないです。

[33: 匿名さん]

>32
どこに全てのマンション住人が問題を抱えているなんて書いてる？
そういう事実がある、或いは被害者だったり加害者だったりする可能性があることがストレスなんですよ。

[34: 匿名さん]

>>31
マンション派にはいろんな人がいるのでは？
アンチマンションさんは一人だから、意見が単純で楽ですね。

[35: 匿名さん]

>>31
脳味噌がノミレベルの人に難しいソースは無意味。
豚に真珠。
>>30の計算結果だけで十分だよ。
それ以上の内容はとても理解出来ないから（笑）

[36: 匿名さん]

４連投乙！
解りやすい自演ですね。

[37: 匿名さん]

>35
この板に付きっきりのようだけど他にすることないの？
仕事とか。

[38: 匿名さん]

>>15
まだ分かってないようだね。
マンション管理は経年に正比例して大変になるんだよ！
総会の頻度も必ず増していきます。
そして何一つ自分で決めることは出来ず。
くだらない議題や問題にチンタラ時間を費やす事になる。
しかも、大事な土日に総会参加。最悪だよ。
まだ、最悪のストーリーは始まったばかりだよ。
これからこれから！
きっとこの事かって分かる日がきますから。

それから、戸建の草むしりなしで過ごす方法はありますよ。
私は草むしりをしなくていいようにしましたから。

[39: 匿名さん]

>>9
マンションに住んでいながら
マンション管理の事がまだお分かりでないようですね!
敢えて、そっとしておきますよ！

最近はマンション管理について、新聞によく取り上げられているから
先ずは新聞をよく読むことから始めましょう。

[40: 匿名さん]

管理費、修繕費、駐車場代で月3万円で仮定すると年間36万円。
10年で360万円。30年で1080万円。プラスα大規模修繕時の集金。

ざっと考えてもマンションはバカらしい。

[41: 匿名さん]

＞３８
ひどい内容ですね。
もう少しまともな想像はできないのですか？

[42: 匿名さん]

>>41
リアル過ぎましたか？
想像ではなくマンション管理の実態ですが。

[43: 匿名さん]

>>41
こんなの序の口ですよ！
マンションにも当たりハズレありますから。
もっと酷い現実もありますよ。

[45: 匿名さん]

なんか、みんな暇そうでいいな。羨ましいわ。

[46: 匿名さん]

少子高齢化、人口減とこれからもマンションと言う名の
集合住宅がもたらす問題は増加するでしょう。
何一つ自分で決断する事はできません。
集合住宅ですから。管理組合で解決出来るでしょうか？
その解決策に納得出来るでしょうか？

ここの購入者が当たりのマンションを
購入された事をお祈り致します。

[47: 匿名]

おすすめ
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/seminar04/kityou40.htm

[48: 匿名]

寒い時期はマンションはキツいね。
なんせ駐車場から玄関まで遠い。運ぶ物多くて往復する時は特に辛い。
一戸建てだと駐車場近いから冬でも軽装で買い物に行ける。
あとポストまで取りに行くのも下まで降りなきゃでしょ？寒い寒い。
ゴミ出しは流石に玄関前かな？

[49: 匿名さん]

寒い時期にキツいのは戸建てでしょ？
コテンパンにされたクセに(笑)
まだやるの？

[50: 匿名さん]

暑さ寒さはもういいだろ？蒸し返すなよ面倒くさい。
何度やってもマンションの圧勝。
いつまでやれば気が済むの。

[51: 匿名さん]

子なしなら万損で良いんじゃないの？
通勤、買い物が便利なら後はいらないっていうつまらない人生なんでしょ・・・
子供がいるならマンションのメリットなんか吹っ飛ぶくらいのデメリットが出てくるよ。

[52: 匿名さん]

＞51
例えば？
一部のマンションだけに発生するデメリット意外でお願いします。

ちなみに、
一戸建てがマンションより寒いこと
一戸建てのセキュリティーがマンションより脆弱なこと
これらは一部の戸建てではなく、戸建て全体の問題です。

[53: 匿名さん]

>>50
戸建代表のスレ警備の方が納得しないと意味ないでしょう。
暑さ寒さの結論はまだ出てませんよ。

[54: 匿名]

戸建ては言うほど寒くないぞ。
マンションから戸建て新築に越したけど。

[55: 匿名さん]

マンションは社会主義国家みたいで嫌だな。
自分の家ぐらい自分の好きにしたいね。(公序良俗に反しない範囲で)

[56: 匿名]

マンションさんがアスペすぎますね。
輻射熱くらいググられないかね？

[57: 匿名]

Low-e複層ガラス、断熱シート、断熱材も進化しているし。
確かに昔の戸建ては寒かったけど。
床用の断熱材もあるしね。

住んだ人でないと、昔の先入観は拭えないだろうけど。

[58: 匿名]

マンションって単なる区分所有者だろ。

[59: 匿名さん]

54はわかってないな、
ここでの戸建は築古のローエンド住宅でないと
いけないんですよ。

[60: 匿名]

マンションの結露、カビ、騒音は酷いよね。
採光、通風は悪いし。
しかも区分所有で最悪。

[61: 匿名]

＞＞59
そうなん？
でも、そんな話してどうするー？

[62: 匿名]

マンションさんが、気が触れるからです。
削除の嵐となりますよ。

[63: 匿名]

築年数が古いマンションってみすぼらしいよね。
維持費ハンパ無いし。

[64: 匿名]

＞＞62
えっじゃあ
あまりホントの事言っちゃ不味いかな？

[65: 匿名さん]

>暑さ寒さの結論はまだ出てませんよ。

マンションの冷暖房はエアコンだけだろ（俺はファンヒーターも使ってたけど）。
マンションのくせに冷暖房の話題に入ってくるなよ。
戸建ては設備から構造まで幅広いテーマがあるんだよ。
結論は出てるよ。貧乏人の戸建は寒いし、暑いし、小さい。
マンションはこれよりまし。ただそれだけ。
これ以上設備のバリエーションもないのでこだわりようがない。
よくこれで戸建て派に対抗できると思うもんだね。

[66: 匿名]

古いマンションって団地でしょ。

[67: 匿名さん]

>>60確かにカビだけには気を使ってるわ。
洗面には除湿機置いてる。
お陰で梅雨時でも洗濯物がよく乾く。
無いと危ないかもしれないな。

[68: 匿名]

区分所有ってところでおしまいなんだけど。

[69: 匿名]

トイレに窓ある？
当たり前だけど、自然光っていいぞ。

[70: 匿名]

収納に満足してるか？
戸建ては容積率内なら自由自在だぞ。