購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART34】

[匿名さん]

PART34です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[1013: 匿名]

武蔵野も都内ですよ？

[1014: 匿名さん]

受験と同じで、
競争に参加したやつは勝っても、負けても、
序列意識が残るのでは？
争いに参加してないやつは、優越感も劣等感も無いでしょうが、
参加して負けたやつからも底辺と呼ばれるのかと。
まあ、参加していない時点でなんと呼ばれても応えないでしょうけど。

ちなみに神奈川広いから、埼玉千葉よりも田舎もあるでよ

[1015: 匿名さん]

1013
武蔵野は一般的には都下ですね。
都心と都内という分け方をするなら、都内と都下で区切る方がいいのでは？

[1016: 匿名さん]

金額が上がれば上がるほど、戸建の方が満足度は高くなるな。

金額が下がれば下がるほど、まともな戸建ては買えなくなるから
マンションでも有りでしょうね。

都内でいえば、ボーダーは1億ってとこか。
土地6千万＋建物4千万　将来的に建物が減価償却しても土地分くらいの資産は残る。

子供に土地を譲っても良し、売って介護付きホームに入っても良し。
マンションなんて1億＋ランニングコストでしょ。資産価値も期待できないし、中産階級が
マンションを買うなんてアホそのもの。

資産数十億の金持ちは何でも好きな住宅を購入してくださいって感じ。

[1017: 匿名さん]

都内を
都心、都区、都下に分けるのでは？
都心論者からすると、
彼らは江戸自体に人が住んでいた場所を都心、由緒正しいとして有り難がるから、
当時田畑だった都区は郊外、未開拓だった都下は田舎となるんでしょ？

[1018: 匿名]

都心、都下、東京の郊外つまり東京都全域を全て含めたのが都内って事を知らない人が居るのに驚き。

[1019: 匿名さん]

>1016
六千万で買える都内の満足できる土地ってどの辺？どの程度の広さ？
都心に行けばいくほど、土地の割合が6割りじゃすまなそう。
バランス考えたら7、3位では？

[1020: 匿名さん]

へぇ～。さすがネット住民は下らない事に詳しいね。

[1021: 匿名]

23区外の人が都心に行く時に都内に行くって言うみたいね。
多分それで勘違いしてんだろ。

[1022: 匿名]

>>1020
いやいや一般常識ですよww

[1023: 匿名さん]

＞1022
ネット住民なんだ。

[1024: 匿名さん]

口をそろえて都心を連呼している人々に聞きたいんだけど、
一人暮らしならまだわかるよ。便利だろうと思う。
家族持ちで都心に住みたい理由って何？
通勤が便利だから？

自分も一時期住んでいたいて、職場まで徒歩10分。（子供がいない時）
確かに通勤は楽だけどそれ以外でメリットはほとんどなかった。
今は郊外に住んでいるけど、買い物や普段の移動で不自由はしないし
前のところみたいに人が多くてゴミゴミしてないのがいい。

独身の頃のように繁華街に遊びに行く機会もなくなったのもあるけど、
都心の良いところって結局何？

[1025: 匿名]

>>1023
自分の事を棚に上げて面白い人だな～。 思わず笑ってしまいました。

ここへはネットに繋がないで書き込みしてるんですか？

[1026: 匿名]

>>1024
私は田んぼばかりの田舎に育ったんで刺激的で出会いが多い都会が好きです。
勿論、憧れや都会に住んでるって実感も感じれるし。せっかく東京に住むのに
郊外なんてありえない！

[1027: 匿名さん]

都心と言ったって、港区だけじゃないんだよ。
私は文京区のマンションに住んで子育てしてました。
公園や大学がたくさんあって、
スーパーも徒歩圏内にいっぱいあった。
職場へは健康を考えて徒歩通勤で30分弱でした。
天気が悪ければ地下鉄にのればいい。
子供を遊ばせるところも徒歩圏内でいくつも
あったけど。

[1028: 匿名さん]

息子が筑波大附属へ通っている頃に文京区に住みたかった…通学時間が勿体なくてねぇ。

[1029: 匿名さん]

>>1022
一般常識というのは、国民の何パーセント位が認識しているのでしょう？

[1030: 匿名さん]

>1027

一般的な解釈では、文京区は区内だけど都心では無いよね。

兄も住んでいるので、文京区の事情は大体わかるよ。
公園や大学がたくさんあるというのは納得。
そういう意味で、低層地域での子育てという意味では、それ程悪く無いと思う。

ただ、スーパーなどは大通りに出ないと殆ど無く、
大通り沿いはゴミゴミしているので住みたいとは思えない環境だし、
住宅街から買いに出るのは、それ程便利というわけでもないよね。

そして、1店舗1店舗が小さいので、買い物に行くと、
最低限のものは手に入るけど、選択肢は少ないというのが印象。

[1031: 匿名さん]

>>1018
>>1021
>>1022
辞書より。
と-ない【都内】
東京都の中。特に東京の23区のうち。
とありますよ。

自分だけに通じる一般常識、イタイなぁ。

[1032: 匿名]

まあ環境や子育てで言ったら郊外のが良いだろうな
ただ通勤は毎日の事だからね。
何を優先にするかだよ結局。

[1033: 匿名さん]

となると、皆さん『の』常識だと都心は港区と千代田区？中央区はどうなの？

[1034: 匿名さん]

山手線の内側、外側で区別する人も居るね。
都民以外には興味の無い話題だろうが。

戸建とマンションでさえ良し悪しは価値観次第なのに、
立地の良し悪しまで語り出すときりがないだろうな。

最終的には、マンションが貧乏とか、
郊外は貧乏とか、良し悪しは関係ない稼ぎでも優劣になりそう。

校外のマンションさんは、巻き込まれないうちにさっさと田舎に越した方が良いよ。

[1035: 匿名さん]

1013

江戸時代に各藩の下屋敷があったかどうかで分かるよん

[1036: 匿名さん]

「都内」よりも「23区」よりも「山手線の内側」よりも範囲を限定した東京中心部のこと。東京中心部ということは、結局は日本の中心である。

具体的には、以下の線を結ぶ円状の内側部分。

新宿-(都営新宿線)-市ヶ谷-(JR総武線)-御茶ノ水-(JR中央線)-神田-(東京メトロ銀座線)-新橋-(都営浅草線)-三田-(都営三田線)-目黒-(JR山手線)-新宿

山手線内において中央線以北は「都心」と呼ばれることはあまりない。

また、真の意味での「都心」は皇居であるが、一般都民にとっては皇居敷地は空虚な存在であるため、具体的に都心と聞いてイメージされる土地としては永田町（千代田区）、霞ヶ関（千代田区）、赤坂（港区）、六本木（港区）、銀座（中央区）などが代表的な街として挙げることができる。

都心三区【としんさんく】
東京都千代田区・中央区・港区の総称。

結構、取り方次第で変わるっつーことですね。

[1037: 匿名]

>>1031
あってるじゃん

[1038: 匿名さん]

>>1002
あらあら郊外目黒！って強調されてますけど、大きな意味では都心に入るようですよ？
元住民すら定義を分かってないのね 笑

[1039: 匿名さん]

>>1037
あなた誰？
何が合ってるのか分からないしー。

[1040: 匿名さん]

>1030
不動産業界では都心5区がよく使われる。
当然、文京区は含まれる。
千代田区と同様に文京区は計画停電の
対象からも外されました。

立地的にも、本郷や小石川は都心
だと思うよ。皇居まで歩いても30分程度。

[1041: 匿名さん]

都心じゃないってば。
都内なだけで、都心ではない。
もういいよ、住んでいない人には理解しづらいんだよ。

[1042: 匿名さん]

マンション派は戸建も否定していない人が多い。
が、戸建派はマンションを全否定する人が多い。
戸建の方が選民意識が強いんだろうね。
で、買っているのは、こんな家。
↓
http://www.shinchikuikkodate.jp/souba/

[1043: 匿名さん]

>1040

一般的な解釈だと、都心5区は千代田区、中央区、港区の都心3区に、
新宿区、渋谷区を加えた5つの区でしょ。

この中にくわえられると、文京区は住みにくい地域の印象になる。
世田谷区、目黒区、文京区などは、どちらかと言ったら都心と言うよりも住宅地。
低層地域も結構あって、住居を構えるには、もう少し住みやすい印象だけどね。


足立区と荒川区以外は計画停電の対象外。
貴方の解釈だと、都心は21区？

[1044: 匿名さん]

私も都心は千代田区、中央区、港区だわ。5区だと+新宿区、渋谷区。
>1040は文京区が含まれると何処で覚えたのかな？

[1045: 物件比較中さん]

そもそも地域で語るから、分かりにくし、一部の人限定になる
路線価や地価で語れば分かりやいと思うけどね

[1046: 匿名さん]

>>1042
新築一戸建ということは建売だからそんなものじゃない？

[1047: 匿名さん]

この手の人が大多数なのに、マンションを全否定するのっておかしいと思いました。

[1048: 匿名さん]

東京でも5000万いかない建て売りってどんなんだろ？

[1049: 匿名さん]

>1042、千葉で注文建てたけど、載っている
金額じゃとてもじゃないけど、家は買え
ないよ。
建売も結構みたけど、安くて3500万〜で4000万
位の物件が多かったよ。
まあ場所によるとは思うけど。
捜していた地域では建売でそれが平均だったよ。

[1050: 匿名さん]

土地をもともと持ってる人も含まれるんじゃない？
そうなると上物だけの価格になるけど。

[1051: 匿名さん]

>1050、>1049です。
なるほど！千葉は地主が多いから。
土地を所有している人はイイですね。上物に
幾らでも掛けられるから羨ましい。

[1052: 匿名さん]

なんですぐ都心と郊外になるんでしょうね。
4,000万と１億も同じ。
敢えてボリュームゾーンを無視する理由はなに。

たぶん、埼玉チバラキの４千万物件、つまりボリュームゾーン以下に住んでるかではないでしょうか。
だから敢えてボリュームゾーンは無視。

都心ではない都内。誰がみてもそこが一番のボリュームゾーンでしょう。

一番のボリュームゾーンを敢えて無視して都心５区or埼玉チバラキですか。
チバラキさんお疲れ様です。

[1053: 匿名さん]

>>1050
それはないんじゃないですか？
販売戸数とあるから、建売の場合でしょう。
もし1050の言う通りなら、東京23区内と栃木で価格が倍近く違うのはおかしい。

[1054: 匿名さん]

>>1052
どのレスにそんなに怒ってるの？
謎。
千葉に家を建てた方が経験を語ってるだけなのに。

[1055: 匿名さん]

>>1047
世間一般はそうかもしれないけど、ここに来る人は注文戸建が圧倒的に多いと思うよ。
注文建てるなら、悩むことや知りたいことがたくさんあるけど、建売買う人がここの一戸建掲示板に来たところで得るものはほとんど何もないからね。

[1056: 匿名さん]

注文戸建とマンションを比べたいのなら、購入するならマンション？それとも注文戸建？ってスレッド作ったらどうかな？
注文戸建が多いのなら、皆そちらに流れるでしょう。

[1057: 匿名さん]

1056の付け足しですが、建売とマンションを両方検討して、このサイトに来てるってパターンも結構あるのではないかと見ている。

[1058: 匿名さん]

>>1056
以前に注文戸建とマンションの比較スレが有ったんだよ。
でもマンションさんがスレ消しちゃったよ。
まぁ勝ち目の無い勝負だから仕方がないけどね・・・

[1059: 匿名]

結論！
マンションの圧勝！
はい議論終わり！(笑)

[1060: 匿名さん]

ふふ、戸建の人の特徴そのものだね。
1042の言う通りだ。
あ、前半ね。

[1061: 匿名さん]

周りの話を聞くと家を建ててすぐに転勤の人も多いね。ローンの関係なんだろうけど。

[1062: 匿名さん]

真面目な話、
マンションも良いと思うけど、この板の住民のマンションは無いわぁ。