ここにコンセントがほしかった

[匿名さん]

という場所はありますか？
また、ここに電気のスイッチがほしかったetc、コンセント、スイッチ、配線などの失敗談や、成功談を教えてください。

[581: 匿名さん]

そりゃあ手前の居室に普通は付けるでしょう。付けてから上がる、下りてから消す、で問題ないでしょう。真っ暗な中登ってスイッチを探すのも危なくないですか？仰る様に消し忘れもありそうですし。

[582: 匿名さん]

中と外の両方につけないと、将来寝室や書斎にしたときに不便です。

予想外にもう一人できちゃうとか、娘が孫つれて出戻ったりとか、可能性けっこうあるし。(特に後者)

うちは25畳くらいの納戸を作ったんだけど、コンセントもスイッチも部屋と同じように計画しました。
将来３部屋に分けれるように柱も考えたし、スイッチも後から３ヶ所で分けることができるように配線しました。
天井高も1600〜2200あります。検査後に天井を外しましたので。

[583: 匿名さん]

そんな、堂々と違法建築、書かなくも
エアコンも取り付け？
万が一の火災保険大丈夫？

[585: 匿名さん]

＞５８２さんは固定階段なのですか？まさか折り畳み階段で昇り降りされてはいないですよね？

大手HMでは絶対に駄目と言いますが、工務店位ですと内覧会では公然と検査後或は引き渡し後に天井のベニア板を外して広くして、居室として使える様にします、と言ってます。それこそ何でもアリですよ。

[586: 匿名さん]

固定階段です。
折り畳みは安いけど危険な気がしたので。
子供がメインに使うし。
納戸は秘密基地みたいで近所の人気スポットになっていて、毎日知らない男の子たちが一杯遊びに来て散らかしていきます。

小さい妹とか連れてくる子もいるのですが、オムツがパンパンで泣いてたりするとオムツも替えてやって、泣き止まないとおやつも食べさせてあげたりしてます。

怪我だけないようにねがっているのですが、近所の男の子の遊び方は乱暴すぎて、セロテープ台を投げたり、剣とか振り回すので、すでに壁や天井ががボロボロになってきています。

内気な息子が楽しそうに友達連れてくるのはプライスレスって感じですけど。

[587: 匿名さん]

建築当初から3階建ての設計ですか？
それとも、2階建てで申請して、階段も後付け？

一般的な、小屋裏収納とはずいぶん違う気がするのですが

[588: 匿名]

図面では高さ1400の小屋裏収納になってますよ。
もっと広くしたかったけど、床面積の何割とかの制限がありました。

検査後に天井を取り払うのは一般的みたいな説明でした。

屋根を高くして、階段つけて、内装工事する分の追加料金はかかりましたが、大した額ではありませんでした。
元々坪35万円程度の金額の家なのですが、25畳分の坪単価よりははるかに安くあがりました。
小屋裏の窓も、ﾛｰｲｰ樹脂サッシで他の部屋と一緒です。低い位置にあるのであまり開かないようにしています。

大手はこういうのしてくれないんですね。

ちなみにせっかくの吹き付けウレタン断熱の家なので、コンセントは気密コンセントにしてもらいました。

[589: 匿名さん]

>>582
違法改造車を自慢している連中と同じレベル。

書き込み元を調べて、ちゃんと取り締まるべきだな。

子供が大きくなって、違法改築の家に住んでいると気付くのが先か、
友達から指摘されるのが先か。

そのうち、周りの住人から避けられたり、子供が苛められるおそれがあるなあ。

[590: 匿名さん]

確かに少々悪質だね。度が過ぎるし不法行為を堂々と書き過ぎ。管理人さんどうしますか。

[591: 匿名さん]

違法建築と捉えるか、
一度建った後だからリフォームと捉えるか難しい所だね
後者の場合、全く問題ないでしょ
テレビの美フォーアフターよりは質素だし

[592: 匿名さん]

屋根裏の1.4mの天井を高くするとどうなるの？

1.違法建築かどうか？
容積率を超えていなければとりあえずＯＫ
3階建て以上は構造計算必須とか防火関係の基準がリフォームだと違法になるかどうか不明

2.固定資産税は？
天井を上げた分の面積の固定資産税を払ってないから脱税行為
登記の修正をすれば役所からお尋ねがくるはず
登記修正で面積を増やしたのに役所が調査をしなければ役所の怠慢（脱税ではない）

3.将来性は？
明らかに容積率違反だと転売が難しい
違法建築物は住宅ローンが組めないので現金購入者のみへの売却となる
転売前に天井を下げてしまえばＯＫって考え方もあるけどね

[593: 匿名さん]

ネットで検索すると中古物件で、
割安、よさそうなのに、売れない物件
よくみたら、容積率オーバー

ありますね。

[594: 匿名さん]

>>586
固定階段の秘密基地ってw

[595: 匿名さん]

近所にも違法建築が知れ渡ってて、まさにプライスレス。

[596: 匿名さん]

別に普通のことかと思いますが・・　　

[597: 匿名さん]

普通じゃないな、異常だよやりすぎ

[598: 匿名さん]

脱税が普通だと思うなら、申告してみたら？

[599: 匿名さん]

工務店が先導して提案してきた場合は？

駐車場ドマコンや諸経費入れて二千万円でのべ床52坪三階建て建つなら嬉しくないですか？
ﾌﾙﾊｲ建具で、ウレタン吹き付けの次世代省エネルギー、長期優良仕様、フラットS対応で。

三階の天井は少し低いとしても。

[600: 匿名さん]

ここに欲しかった！
１．階段下収納の中。（掃除機の充電を階段下収納の中で出来る）
２．床下収納の中。
３．キッチンのコンセントが２口が１個だと少なかった。

ここに付けて良かった！
１．パントリーの中にコンセントを付けたのは大正解だった。
２．室内にとにかく多めにつけて良かった！

あと、全てのコンセントを門扉付の物にした。
１箇所につき２百円程度の値上げだったが、子供が指を入れたり、埃がたまって火事の原因になったりしないから安心。