ここにコンセントがほしかった

[匿名さん]

という場所はありますか？
また、ここに電気のスイッチがほしかったetc、コンセント、スイッチ、配線などの失敗談や、成功談を教えてください。

[501: 匿名さん]

とにかく廊下！掃除機かけるのに便利！あとは玄関と土間収納！

[502: 匿名さん]

時どきですが

コンセント増設してくれといわれて
行ってみると
スイッチがすぐそこにあるから
そのすぐの所へ付けてくださいと

すみません
考えているよりちょっと大きな工事になります
え？そうなんですか

[503: 匿名さん]

>>502

まぁね。昔は厳しくなかったから、それこそスイッチから分岐してコンセントとか
普通につけてる家庭多かったよね。

今はダメなんだろうけど、正直スイッチってことは照明器具でしょ？
照明1発で蛍光灯でも100W。
照明関係だけで大した消費無いから、そこから分岐でとってもよさそうなもんだよね。

まっ、そういう感覚もあるよね。

法律だから仕方ないけど、決めた法律家は電気屋じゃねぇしなァ。。。ってことね。

[504: 匿名さん]

自分でホームセンターから二口コンセント買ってきて壁に穴を開けて間柱に固定して、スイッチから電源とって寝室の枕元で、妻にマッサージ器をたまに使ってますが危ないですか？

股間が感電したりしたらシャレになりませんね。水分あるし。

[505: 匿名さん]

スイッチの所の裏ボックス内で電線接続は問題ありませんよ
作業は有資格者に限りますけど
言いたかったのは
通常ではスイッチ部分に電源のマイナス側は配線しないので
そこから２線で100Vは取れないと言うことです
基本はそうで例外ももちろんありますが

でも近年見かけるようになったんですが
配線を全部スイッチボックスに集めて
ジョイントボックス代わりにしてるんですよ

手間の省略と結線間違いは防げますが
綺麗な工事にならないのが欠点です

[506: 匿名さん]

そんなアナタに、あけたらコンセント

[507: 匿名]

スイッチからコンセントが取れる取れないは、結線方法によるものらしいです。スイッチの裏ボックスに電源回路＋−がありそこから照明まで配線がいってればコンセント増設は可能。天井裏で結線されスイッチと照明に別れて配線下ろされてたら＋−は流れてないのでコンセント増設は不可能らしいです。どちらも違法工事ではないけど、こればかりは実際工事する電気屋さんのコストや容易性との事です。

[508: 匿名]

だから家もスイッチからコンセントは出来ないと言われたんだ。

[509: 入居済み住民さん]

【欲しかったところ】
キッチン隣接のカウンターの上。
上でパソコン作業したりするのに、下からケーブル回さないいけないのですごく不便。

家の外。
大小に関係なく庭があるときは、コンセントがあるほうが便利。もちろん水滴防止タイプですが。
外構の設計が後になる場合、宅内コンセントについては細かく気にするけど、宅外については
その存在自体を忘れてしまうことがあるので要注意。

【つけてて良かったところ】
階段の踊場。
掃除用で使えるのはもちろん、後付の人感センサー付きコンセントタイプのＬＥＤの足元ライトが威力を発揮中。

【無駄だったなと思ったところ】
マルティメディアコンセント（ＬＡＮ、ＴＶ線、電話線、コンセント）。
固定電話があってもコードレスで十分。
ＴＶ線は複数台もつなら必要だけど、我が家では使う部屋が固定になったので全部屋とか不要だった。。
ＬＡＮは意外と便利。無線よりも設定が楽なのと無線ＬＡＮ対応機器ばかりじゃないので。

[510: 匿名]

枕元にはいりますね。
電マが届かないから手が疲れます。

[511: 各部屋一つまで標準だったので困ってます]

オプションオプションで高くなるので各部屋一つで頑張るか
贅沢してコンセント増やすか・・・そもそもコンセントってなんで二口しかないの？
一カ所で１０口くらい有ればいいのにと健材さがしても見つからなくて悩んでます

[512: 匿名]

そんなあなたに朗報。

３口ソケット

という商品が発明されています。

延長コード

という画期的な商品と組み合わせて使うこともできます。

なんと百円で買えます。

[513: 匿名]

>511
健材はしらんが建材で３口なら普通にある。
よく探すのだ。

[514: 匿名]

たしかパナソニックで6口のがあったぞ

がんばれ

[515: 匿名]

あんまり増やすと線自体が熱もって発火

[516: 匿名さん]

>>511
各部屋一つまで標準だったので困ってます。って
玉ちゃんとかのローコスト住宅ってこと？
住宅火災の半分ぐらいは電気からの火災です。
素人工事からの漏電や発火など出ています。
難しい話は置いて、、電気屋さんへ依頼しましょう。

[517: 匿名さん]

>511
内線規定によることと、コンセントの定格が１５Ａだからです。

[518: 匿名さん]

>>516
>住宅火災の半分ぐらいは電気からの火災です。

いくら多く見積もっても2割程度だからダウト。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20110118/257491/?P=3&rt=nocnt

タコ足配線とか容量以上の使用とか、いくら無茶な使い方をしても、
分電盤側に不備がなければ火事に至る可能性は少ない。

年寄りだけでなく収入の少ない若者が
もったいないといって古い電気製品を無理して使い続けたり、
安全設計がズサンな中国メーカー製品を安いという理由だけで買い、
発火・発煙する事例の方が増えているように思う。

[519: 匿名]

>511
コンセントは２～３ｍ間隔で広さも２畳単位で２口を１箇所付けたい所。部屋に１個ではあまりにも使い勝手が悪い。
＃２畳ならまあ大丈夫か・・

あと４．５畳位なら最低でも対角に用意しないとねぇ。（６畳/８畳だと4箇所かな。）
うちのリビング（１９畳）はコンセントが８箇所にあって、内１箇所は４口コンセントにしてる。
新築の追加だったら１箇所当たり５０００円も払えば付けてくれるんじゃないかな。
既築は大変かもしれないけど。

[520: 匿名]

>>
コンセントはまず必ず使う、使いたい場所に設置。それから掃除機が届く範囲に設置して置く、もちろん階段にも！あとはテレビ周辺には予備も
個人的には寝室には余分に付けた方が使い勝手がいいのとちょっと高めに付けた方が掃除機とか抜き差しに疲れないからオススメ。

[521: 匿名]

ここは良かったというところ。
・冷蔵庫を置く場所に２ｍ位の高さで１箇所。
・キッチンカウンターの近くに１ｍ位の高さで。
・玄関の水槽設置可能場所にと洗濯機用で1.2ｍ位の高さでアース付き。
（ＨＭだったらこれくらいは考慮してくれていい筈）
＃ちょっと前だとADSL用とかあったけど今は光だしね。

あと、電気コンセントも必要だけどアンテナも多めに入れておいた方がいいと思う。
リビングで2台とかの需要はある。（今時はキッチンもあると良い。）

さらに、コンセント間にＣＤ管通しておけば部屋間でケーブルと押すのも可能になる。
（特に１－２階にあると線を通すときに役に立つ）

[522: 匿名さん]

>>520
まあ、階段にコンセントは不要でしょう。
よほど大きな階段で踊場も広いなら話は別ですけど。
階段はコンセントが必要な掃除機よりも、ワルツほうきで掃くのが楽です。

[523: 匿名]

>522
階段の掃除はいいんだけど、夜間の足元照明を付けるのにあると便利ですよ。
夜1階の電気を落としてから階段上がるときに100均の電気点けてます。

[524: 匿名さん]

壁に乾電池式のセンサーライト付けたらどうですか？

[525: 匿名さん]

＞５２４
乾電池代ですぐに元が取れそう。

[526: 匿名]

そんなあなたにエネループ

[527: 匿名]

>526
充電メンドイす。

[528: 匿名さん]

我が家は小屋裏にTVブースター用のコンセントがあるけどケーブルTVなのでいらんかった。

[529: 匿名さん]

>>523
それなら、コンセントなんか付けずに、最初から足元灯を付けるべきだろうね。
パナソニック LEDホーム保安灯など、壁埋め込み式で、
足元灯を抜くと２口コンセントが現れるものもありますが。

ただ、それでも、オーデリックに言わせれば、
「フットライトのあかりだけだと階段の明るさにムラができます」だそうですよ。
http://www.odelic.co.jp/products/handrail/index.html

[530: 匿名]

>529
メーカ品だと壊れたときとかも考えるとコスト高いかな。
あとリビング階段だったりするとリビング自体の常夜灯代わりになったりもするしね。
明かりムラは気にするかどうかだけかねぇ。
明かりのあるなしだけで考えればある事が大事かと。（もともとの考え方が違うかな。）

面白いよね電気機器ってｗ

[531: 匿名]

ﾎｰｷ使うとホコリ舞うからな、

[532: 匿名]

テレビの配線を各部屋にしたけど、結果的に不要だった。

室内アンテナで綺麗に映る。

5万円損した

[533: 匿名さん]

コンセント打ち合わせしたとこ
設計士は掃除機つかうときとかいいながらだが 今使ってるの充電式なんだよね
別の目的で使いそうなとこは そーですね で済ましちゃった 意思疎通はまだまだだww

階段に常夜灯+コンセントは入れてみた

[534: 匿名さん]

階段にコンセントなんか設置すると、電源コードに引っかかり、
階段で転落する危険性が増しますからダメでしょうね。

マグネット式のコンセントならまだマシかもしれませんが、
大きなアダプタも狭い階段では邪魔くさいので、
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/yajreview/20090403...
最初から埋め込みマグネットコンセントにした方がいいかも。
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/concent/sw...

[535: 匿名]

電源コード…差しっぱなしかよ！
充電式はいいと思います、ただ個人的にはあとから配線は難しい階段の踊場にはあった方が便利。

[536: 匿名さん]

寝室の枕元に欲しかったな。
乾電池式だと攻めてる途中で電池交換とか・・ちょっとテンション下がります。

[537: 匿名]

やる前には電池入れ替えようね、もしくはｾﾞﾝﾏｲ

[539: 匿名]

どんだけ道具頼りやねん。てか買い替えをオススメます。

[540: 匿名]

脱線するね～ｗ

[541: 匿名さん]

>>539
道具が一番楽で良いよ

前は、右手と舌の付け根の疲労感が抜けることが無かったから
もちろん足腰も。

最近は道具使いながら金曜ロードショー見てるよ　こくりこ坂とか癒された。

[542: 匿名]

二本以上使って切れたら次の物を使うという知恵もないのか。

[543: 匿名さん]

ホテルに置いてあるのは安っぽくてだめだから、専門ショップで高いの買ってます。
壊れたら小遣いで買ってるので、2本目はつらいです。

[544: 匿名]

そろそろやめにしませんか？

[545: 匿名さん]

パナのジョーバを夜の生活でつかってる人いる？
うちらは最近それにはまってる。動きのリズムを簡単に作れるし、楽。

コンセントをテレビ側の対角線にもつけて良かった。 DVD見ながら二人でジョーバ、

スレの趣旨に合ってるでしょ？

[546: 匿名]

ガキの相手はもう良いのかい？婆さん暇を持て余してたのにねぇ〜残念

[547: 匿名さん]

>>544
ゴミ投稿を掲示板の管理人がちゃんと消さないのが問題。
たぶん割れ窓理論を知らないのだろうね。

[548: ビギナーさん]

外壁というか、外はほしかった。

[549: 匿名]

何に使う？

どうせ日光で劣化して割れる

[550: 匿名さん]

外壁合計4ヶ所つけました。
1階：駐車スペース、庭側、駐輪スペース
2階：バルコニー

一度も使ったことがないのは2階バルコニー。。。

[551: 匿名]

防犯ライト付けようと下からﾆﾒｰﾄﾙの所にコンセント付けたけど、内側のコンセント達と同じ配線で繋いであるから単独で切れない、外のコンセントは別にブレーカーを儲けて貰う打ち合わせは必要でした。

[552: 匿名さん]

嫁の反対を押し切って、外にコンセント3個付けたけどやっぱりあって良かったよ。
女に支配されるなんてまっぴらだよ。
壁紙だって高いのふんだんに使ってやったよ。嫁に逆らって。
「誰の給料でローン払うんだ？」の一言でオレの勝ち。

[553: 匿名さん]

外のコンセント、うちは池のポンプ回すのに使っています。
池を掘る可能性がある方、忘れずに！

[554: 匿名さん]

車の掃除機、バーベキューコンロ、イルミネーション（賛否あるが）、夏のミスト扇風機、電動アシスト自転車、けっこうつかってるな

[555: 匿名さん]

ＫＡＲＣＨＥＲで掃除

[556: ウォーク=イン=クローゼア]

コンセント&照明スイッチのプランニング


■全般
・基本的にはコンセントは迷ったらつける。(今後どんな家電が普及するか不透明)
・標準を３つ口する。
・照明のスイッチを入口の向かって右側に。(右利きの場合、右側のほうが自然とスイッチを押せる)
・ドアの開いた場所にコンセントが理想。(家具などをまず置かないので)
・ニッチの中にコンセント。(照明などが飾れる)
・ＴＶのコンセントなのですが、高さを１m位（テレビ画面の裏側の高さ）に。
・パソコン周りのコンセントは机を置く場所の足元、机の上部分、棚上部分など多めに。
・パソコン周りのコンセントはすべて３つ穴（アース付きコンセント対応）に。
・エアコンのコンセントは天井に付け、少しプラグを回すと外れなくなるロック式コンセントに。(ホコリも溜まらずスッキリ)
・エアコンの天井コンセントですが、コンセントがエアコンの上に来るようにし、下からではコンセントが見えないように。(見た目がすっきりする)
・掃除機用コンセントは照明スイッチと一緒にコンセントを付けると便利。(付けたり外したりする頻度が多いので、下にあるよりも、照明スイッチの高さにあるとわざわざかがまなくて済む)
・扇風機用のコンセントは考えておいたほうがいい。
・蚊取り線香用のコンセントは考えておいたほうがいい。
・アイロンがけをハイタイプのアイロン台でする家は、コンセントは高い位置に。
・雷サージ機能は分電盤につければ問題なし。


■外部
・駐車スペース付近にコンセント。(センサーライトや掃除機など)
・玄関横にクリスマスツリー用コンセント。
・ウッドデッキにコンセント。(トースターやホットプレートでアウトドア)
・リビング横の履き出し窓横にコンセント。（バーベキュー等の時の照明用）
・バルコニーを照らすサーチライト用コンセントを。
・１階外構部の防水コンセントはすべて室内にスイッチを設ける。(使用時以外は通電しないようにする)
・玄関の外灯のスイッチをキッチンにもつけると便利。


■玄関
・玄関に家の中全部の照明の三路スイッチ。(外出時にまとめて消灯できる。)
・玄関のコの字型靴箱の、コの字部分にコンセント。( ちょっとした照明やケータイ等の充電、水槽など)
・玄関下駄箱の下(壁付け施工して浮かせた下) にコンセント。


■廊下・階段
・廊下のコンセント位置は掃除機の電源コードの長さを考える。
・階段の上り口、降り口、踊り場にコンセント付きフットライト。


■リビング
・テレビボード後ろに8つ、テレビの左右には2つずつコンセント。
・家族の携帯電話置き場に4口コンセント。
・吹き抜けがある場合、上部窓のロールカーテン用コンセント。
・シュレッダー用コンセント。


■キッチン
・キッチンの作業台の上（ＩＨの前など）にコンセント。
・対面キッチンで、カウンターの上下に３口コンセント。(上は電話や携帯の充電器、下はシュレッダーや掃除機等)
・食器棚の調理家電置き場のコンセント位置は壁際の上部にする方がよい。(殆どのプラグはＬ型になっていいないので邪魔になる)
・電子レンジ用のコンセントと炊飯器用のコンセントを別系統で分ける。(同時に使ってもブレーカーが落ちない)
・キッチンまわりのコンセントはシンク付近やシンク下は控える。(水による漏電や感電が多い)


■洗面所
・洗面台の収納にシェーバーや電動歯ブラシ、ドライヤー用コンセント。
・脱衣室に壁付け扇風機用のコンセントがあると夏も快適。
・洗濯機のコンセントは中心より壁よりの方がスッキリする。


■浴室
・風呂の換気扇はタイマー付がいい。


■トイレ
・便器の横壁にコンセントを付けるとコードが見苦しいので便器の斜め横が望ましい。
・照明はセンサー付だと壁紙などが汚れない。(ただし、客人は手動で消してしまう可能性あり)


■和室
・床の間があるなら垂れ壁内に間接照明を設置。
・床の間の照明は、畳上30センチのところに、コンセント付きスイッチ。 (寝っ転がったり座ったりしていても、床の間照明をオンオフできる)


■寝室
・ベッドの枕元にコンセント。(携帯の充電など)
・ベッドを置くであろう箇所と掃除機しか使わないであろう箇所は床から１メートルの高さにコンセント。


■書斎
・本棚を置く位置はコンセントをさける。
・メインのパソコン周りにはコンセントを10個。（デスクトップ本体・モニタ・プリンタ・スピーカー・スタンドライト・デジカメ充電・携帯充電・シュレッダー・加湿器・ドアホン子機充電台など）


■収納
・階段下収納に照明とコンセント。
・クローゼット内に照明とコンセント
・掃除機をしまう場所にコンセント。(充電用)
・収納の照明スイッチは収納の中に付ければ便利。
・小屋裏収納にコンセント。
・寝室クローゼット内の枕棚に光BOXとアンテナ分配BOX＋コンセント＋LAN集中配管。


■オススメ商品
「あけたらコンセント」
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/concent/sw...
「アップコン」
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/concent/up...
「まとめてネット」
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/internet/product/matomete...
「かってにナイトライト」・「ホーム保安灯」
http://sumai.panasonic.jp/wiring/setsubi/mylist/item_detail/?id=6

[557: ウォーク=イン=クローゼア]

↑今までのレスをまとめてみたよ。

[558: 匿名さん]

すごい！拍手！！

[559: 匿名さん]

頑張れウォさん

[560: 匿名さん]

LANは、無線LANなので不要でした。

階段のナイトライトはパナソニックの
LBJ70078にしました。

スイッチ類は、ワイド21シリーズを
組み合わせて、ほたるとパイロットの組み合わせが
すこしややこしかったけど、決まると便利ですね。

[561: 匿名さん]

>556
小屋裏にもコンセントが欲しい

[562: 匿名さん]

>>561
いや、書いてあるし。

[563: 匿名さん]

>562
それは小屋裏収納の

[564: 匿名さん]

ん？
「小屋裏」と「小屋裏収納」って違うの？？

[565: 匿名さん]

>564
小屋裏収納にするためには天井裏の補強と入口用の大きな開口部とハシゴが必要。それと照明くらいは付いている。
普通の小屋裏点検口じゃ人が1人は入れる最低限の穴しか開いてない。

[566: 匿名さん]

>>565
なるほど。勉強になった。
小屋裏にコンセントが必要っていうのはメンテ用の灯りとか？

[567: 匿名さん]

>566
我が家のはTVブースター用の電源コンセントです。

[568: 匿名さん]

小屋裏にコンセント作るなら、防塵対策されているものを採用しないと、
いわゆるトラッキング火災が発生しやすくなる。

まあ、ふだん人がいる居室でも、やたらコンセントを増やしすぎたり、
タップでタコ足配線を繰り返していたら、それだけトラッキング火災になる
確率が増えるわけだが。

[569: 匿名さん]

>568
トラッキング火災で思い出したけど冷蔵庫や洗濯機のコンセントは本体より高い位置で何時も目に触れている場所が良いらしい。高い位置だと埃も積もりにくいしね。

[570: 購入検討中さん]

>>568-569
参考になった

[571: 匿名]

洗濯機のコンセントは使用後は抜きませんか？

[572: 匿名さん]

>>571
なぜ？

[573: 入居済み住民さん]

うちの冷蔵庫用のコンセントは天井からちょっと下に作ってもらった。

電源ケーブルが床につかなくていいよ。

[574: 匿名さん]

>571
アース付きだから抜きにくくない?

[575: 匿名さん]

>573
そうだよね。
冷蔵庫に限らず家具や家電のちょい上にコンセントが良いと思う。

[576: 匿名さん]

施主チェックのときは何か注意点ありますか？

[577: 匿名さん]

>576
位置と数のチェックくらいじゃないの?
気密コンセント仕様だったら風が出てないかどうかくらい

[578: 匿名さん]

LとN反対にしてる奴はさすがに居ないと思っててよい？

[579: 匿名さん]

>578
通電テストと接地テストはしてるんじゃないの?
テスターと検電ドライバーでチェックするのは嫌味っぽい。

[580: 匿名さん]

折り畳み階段の小屋裏収納の照明スイッチですが、階段の登り口（2階居室）の壁に付けるか、小屋裏収納に入ってすぐの壁に付けるか迷っています。

小屋裏収納の内部に付けると、消し忘れが怖いです。
なので登る前の居室にパイロットスイッチのほうがいいのかなって思っています。

どうでしょうか？

[581: 匿名さん]

そりゃあ手前の居室に普通は付けるでしょう。付けてから上がる、下りてから消す、で問題ないでしょう。真っ暗な中登ってスイッチを探すのも危なくないですか？仰る様に消し忘れもありそうですし。

[582: 匿名さん]

中と外の両方につけないと、将来寝室や書斎にしたときに不便です。

予想外にもう一人できちゃうとか、娘が孫つれて出戻ったりとか、可能性けっこうあるし。(特に後者)

うちは25畳くらいの納戸を作ったんだけど、コンセントもスイッチも部屋と同じように計画しました。
将来３部屋に分けれるように柱も考えたし、スイッチも後から３ヶ所で分けることができるように配線しました。
天井高も1600〜2200あります。検査後に天井を外しましたので。

[583: 匿名さん]

そんな、堂々と違法建築、書かなくも
エアコンも取り付け？
万が一の火災保険大丈夫？

[585: 匿名さん]

＞５８２さんは固定階段なのですか？まさか折り畳み階段で昇り降りされてはいないですよね？

大手HMでは絶対に駄目と言いますが、工務店位ですと内覧会では公然と検査後或は引き渡し後に天井のベニア板を外して広くして、居室として使える様にします、と言ってます。それこそ何でもアリですよ。

[586: 匿名さん]

固定階段です。
折り畳みは安いけど危険な気がしたので。
子供がメインに使うし。
納戸は秘密基地みたいで近所の人気スポットになっていて、毎日知らない男の子たちが一杯遊びに来て散らかしていきます。

小さい妹とか連れてくる子もいるのですが、オムツがパンパンで泣いてたりするとオムツも替えてやって、泣き止まないとおやつも食べさせてあげたりしてます。

怪我だけないようにねがっているのですが、近所の男の子の遊び方は乱暴すぎて、セロテープ台を投げたり、剣とか振り回すので、すでに壁や天井ががボロボロになってきています。

内気な息子が楽しそうに友達連れてくるのはプライスレスって感じですけど。

[587: 匿名さん]

建築当初から3階建ての設計ですか？
それとも、2階建てで申請して、階段も後付け？

一般的な、小屋裏収納とはずいぶん違う気がするのですが

[588: 匿名]

図面では高さ1400の小屋裏収納になってますよ。
もっと広くしたかったけど、床面積の何割とかの制限がありました。

検査後に天井を取り払うのは一般的みたいな説明でした。

屋根を高くして、階段つけて、内装工事する分の追加料金はかかりましたが、大した額ではありませんでした。
元々坪35万円程度の金額の家なのですが、25畳分の坪単価よりははるかに安くあがりました。
小屋裏の窓も、ﾛｰｲｰ樹脂サッシで他の部屋と一緒です。低い位置にあるのであまり開かないようにしています。

大手はこういうのしてくれないんですね。

ちなみにせっかくの吹き付けウレタン断熱の家なので、コンセントは気密コンセントにしてもらいました。

[589: 匿名さん]

>>582
違法改造車を自慢している連中と同じレベル。

書き込み元を調べて、ちゃんと取り締まるべきだな。

子供が大きくなって、違法改築の家に住んでいると気付くのが先か、
友達から指摘されるのが先か。

そのうち、周りの住人から避けられたり、子供が苛められるおそれがあるなあ。

[590: 匿名さん]

確かに少々悪質だね。度が過ぎるし不法行為を堂々と書き過ぎ。管理人さんどうしますか。

[591: 匿名さん]

違法建築と捉えるか、
一度建った後だからリフォームと捉えるか難しい所だね
後者の場合、全く問題ないでしょ
テレビの美フォーアフターよりは質素だし

[592: 匿名さん]

屋根裏の1.4mの天井を高くするとどうなるの？

1.違法建築かどうか？
容積率を超えていなければとりあえずＯＫ
3階建て以上は構造計算必須とか防火関係の基準がリフォームだと違法になるかどうか不明

2.固定資産税は？
天井を上げた分の面積の固定資産税を払ってないから脱税行為
登記の修正をすれば役所からお尋ねがくるはず
登記修正で面積を増やしたのに役所が調査をしなければ役所の怠慢（脱税ではない）

3.将来性は？
明らかに容積率違反だと転売が難しい
違法建築物は住宅ローンが組めないので現金購入者のみへの売却となる
転売前に天井を下げてしまえばＯＫって考え方もあるけどね

[593: 匿名さん]

ネットで検索すると中古物件で、
割安、よさそうなのに、売れない物件
よくみたら、容積率オーバー

ありますね。

[594: 匿名さん]

>>586
固定階段の秘密基地ってw

[595: 匿名さん]

近所にも違法建築が知れ渡ってて、まさにプライスレス。

[596: 匿名さん]

別に普通のことかと思いますが・・　　

[597: 匿名さん]

普通じゃないな、異常だよやりすぎ

[598: 匿名さん]

脱税が普通だと思うなら、申告してみたら？

[599: 匿名さん]

工務店が先導して提案してきた場合は？

駐車場ドマコンや諸経費入れて二千万円でのべ床52坪三階建て建つなら嬉しくないですか？
ﾌﾙﾊｲ建具で、ウレタン吹き付けの次世代省エネルギー、長期優良仕様、フラットS対応で。

三階の天井は少し低いとしても。

[600: 匿名さん]

ここに欲しかった！
１．階段下収納の中。（掃除機の充電を階段下収納の中で出来る）
２．床下収納の中。
３．キッチンのコンセントが２口が１個だと少なかった。

ここに付けて良かった！
１．パントリーの中にコンセントを付けたのは大正解だった。
２．室内にとにかく多めにつけて良かった！

あと、全てのコンセントを門扉付の物にした。
１箇所につき２百円程度の値上げだったが、子供が指を入れたり、埃がたまって火事の原因になったりしないから安心。