ツーバイフォーの購入を考えている者ですが、友人いわく近所の建築現場を見ていると、たった1人の職人さんで建てていて、機械で釘を打ちつけていく様子は、誰にでもできそうでなんとも頼りないからやめたほうがいいとのことなのですが、どうでしょうか?
[一部テキストを削除しました。]
[スレ作成日時]2005-10-20 19:11:00
ツーバイフォーはやめたほうが良い?
182:
匿名さん
[2008-06-18 00:25:00]
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183:
匿名さん
[2008-06-18 03:41:00]
みのもんた
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184:
匿名さん
[2008-06-18 03:44:00]
水道利権のプロだろがw
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185:
匿名さん
[2008-06-18 03:57:00]
ファイナルアンサー
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186:
不動産購入勉強中さん
[2008-06-18 08:53:00]
・
・ ・ ・ ・ ・ ・ ざんね〜ん! |
187:
No.180
[2008-06-18 19:02:00]
http://www.mami-ota.jp/index.html
人に教えれるのは、上記サイトくらい・・・メールしたら電話くれた。 あとは、知り合いの大工・設備業者・住設業者・水道業者・屋根や・基礎屋くらいだから 個人的な付き合いだから教えれない。 |
188:
No.180
[2008-06-18 19:08:00]
他に引退した元1級建築士と2級建築士さんかな。
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189:
No.180
[2008-06-18 19:11:00]
あと、リフォーム業者さんと仲良くなると、住宅の裏事情が
聞けるかも…。 |
190:
匿名さん
[2008-06-19 13:29:00]
>NO.180さん
あなた何が言いたいのかさっぱりです。 ガキが喧嘩の時よく言う何とか先輩知ってるぞとか、知り合いのヤーさんに言うぞ、とか言ってるみたい。笑。 |
191:
入居予定さん
[2008-06-19 21:34:00]
ひまじんがおおいの
|
|
192:
匿名さん
[2008-06-20 00:08:00]
明治維新以降に最初に日本に北米から輸入された工法はバルーン工法です。
当時の建築材料にはまだ合板はありません。 ですからツーバイフォーが100年以上歴史があるというのは正確な情報とはいえません。 バルーン工法は1830年代にシカゴで簡易な建築工法として発明されて主流となりましたが、北米でもそれまではティンバーフレーム構法という軸組構法が主流でした。 ヨーロッパも同じ。つまりバルーン工法にしても人類の歴史の中でせいぜい180年の経験しかありません。さらに合板が用いられるようになってプラットフォーム工法として普及したのはずっと後の話です。それが日本に敗戦後に持ち込まれてツーバイフォーと名付けられました。 海外ではツーバイフォー工法という名前は存在しません。 独断と偏見から申せば、この工法の本質は木造納屋・厩か板張り倉庫の類です。プレハブ住宅の原型かも知れません。少なくとも人間が長い年月を暮らす器であるとは私には考えられません。 私の知る限りにおいて古い歴史的建造物はあっても実際に3世代以上にわたって住み継いできた家族の話をいまだかつて聞いたことはありません。 しかし、もしもそのような実例が1例でもあれば是非どなたか教えていただきたいと思います。 |
193:
2×4入居済みさん
[2008-06-20 07:42:00]
>192さん
何の本をお読みになったか存じませんが、終始断定口調で書き込みするのはどうかと思います。 まず2×4工法ですが、正式な工法名ではありません。構造企画材が2×6になれば2×6工法2×8になれば2×8工法という具合に簡易呼称で使っているだけなのです。 >海外では2×4工法という名前は存在しません。 当たり前です。木材の寸法企画(サイズ)の事ですから。 >少なくとも人間が長い年月を暮らす器であるとは私には考えられません。 考えなくていいです。理解出来ないでしょうから。 それから日本で最古の枠組壁工法(2×4)の建物は神戸にある個人邸宅です。既に築90年位になっているでしょう。 海外の情報番組でも頻繁にカナダや北米、中南米の民家を放送してますが、祖父母から孫世代まで住み継がれている家は当たり前の様に沢山あります。 あなたのものさし感覚でいくとまるで、井の中の蛙です。 私は在来工法だろうが外来工法だろうが、それぞれ侵害出来ない良さを持っていると思います。外国ではとても家を大切にします。家の補修やメンテは家族みんなでやります。 しかし日本人は金出して業者まかせ。此れこそが日本の住宅が100年もたないと言われる所以なんです。きちんとやれば在来でも外来でも同じだと思います。 それからあなたは2×4住宅を納屋か倉庫呼ばわりしましたね。日本でもかなり2×4住宅は普及しています。とんでもない侮辱です。 あなたの感覚でいくとどれだけ探しても50年と持つ住宅は見つからないでしょう。 知識も感覚もいい加減です。もっと視野を拡げた方がよろしいのでは? |
194:
いつか買いたいさん
[2008-06-20 10:05:00]
頭の悪いやつに何言っても無駄。
札幌時計台も2x |
195:
匿名さん
[2008-06-20 12:46:00]
ツーバイは構造が合理的で好きなんだけど、材質が木である限り、木材固有の弱点からは逃れられない。
多湿という狭い意味での日本の気候に対して、軸組み工法以上に向いてる工法とは思えないです。 けれども透湿抵抗の低い面材や基礎パッキン工法など、改良はされているし、地震が多い地域ということまで考えに入れたら有力な選択肢でしょう。 家建てるときに子孫の世代まで考えに入れませんよ、ふつう。 |
196:
物件比較中さん
[2008-06-20 14:12:00]
軸組だって木でできてて、最近じゃ面材いれてるて、積極的にツーバイの (高温多湿な日本における)デメリットを取り入れてるわけでしょ??
|
197:
匿名さん
[2008-06-20 14:26:00]
>軸組だって木でできてて、最近じゃ面材いれてるて、積極的にツーバイの (高温多湿な日本における)デメリットを取り入れてるわけでしょ??
耐震性が高いというメリットを取り入れているのであって、デメリットを好んで取り入れてるわけじゃないです。 軸組みだと面材の使用するしないを選択できるわけですし、住林のクロスパネルのように透湿抵抗ゼロのものもありますから。 |
198:
契約済みさん
[2008-06-20 17:56:00]
住林のクロスパネルって隙間風大丈夫なのかなぁ?
ツーバイと比べたときに気密性断熱性は確実に落ちそうだけど・・・。 それに外壁をサイディングにすると、クロスパネルじゃなくて 普通の合板なんだよね・・・。 僕は両工法にはそれぞれメリットデメリットがあると思ったから いいプランを出してくれたツーバイのHMで契約した。 個人的には工法ってそんなに重要?と思ってしまう。 特に大手ならそんなに差はないんじゃないのかな? |
199:
2×4入居済みさん
[2008-06-20 18:04:00]
皆さん2×で高温多湿は不利で実績が無いとおっしゃいますがなにもこのベニヤ板工法がカナダやアラスカ等の寒冷地域だけで普及してきた工法ではありません。
フロリダは寒いですか? 乾燥してますか? 日本の多湿気候に輪をかけた位の湿度なはずです。 特に不具合はありませんよね。 そのぐらいのキャパは有るって事ですよ。 日本人の気質上仕方無いけれど必要以上に気にし過ぎです。 ベニヤ板の実力を思い知るが良い。ハッハッハー! |
200:
匿名さん
[2008-06-20 18:31:00]
フロリダでは、年中ハリケーンで家が吹き飛ばされてますよね。あれも殆ど2×です。
それから、サンフランシスコ大地震のとき、沢山の2×住宅は倒壊しました。 日本のような規制を付けず、適当に建てると2×も地震に強いわけではないです。 日本で適当に建てた軸組が倒壊したのと同じですよね。 それにフロリダでは断熱材を入れてないので、 そのような構造で結露を考えるのには妥当ではないかと…。 日本の場合、冬は寒く、夏は高温多湿、この条件に合致させるというのが難しいのです。 |
201:
入居済み住民さん
[2008-06-20 21:02:00]
まず「日本古来からの在来工法」ってのが勘違いだって事を知るべきだね。
http://www33.ocn.ne.jp/~dr_jun_house/zairaikouhounorekisi.htm 日本での在来とツーバイの歴史なんて大差ないんだぜ。 どっちを選ぶのも好みでいいんじゃないか? なんか「在来」を批判するツーバイ派は少ないが 「ツーバイ」を批判する在来派はやたら多い気がするな。 |
202:
2×4入居済みさん
[2008-06-20 21:16:00]
>200さん
何をおっしゃるウナギさ、いやウサギさん。 そりゃあ2×だらけのアメリカでハリケーンおきりゃあぶっ飛ぶのは2×で、在来?(アメリカからみれば外来か)がぶっ飛ぶ訳はないなぁ。 それからフロリダのお宅には断熱材がない?なぁ〜にをおっしゃるウナギ、あいやウサギさん。ちゃぁ〜んと充填されてますよぉ。アメリカ、特にハリケーンの起きやすい州では建築基準が北米よりも厳しいのですよコレが、 ところで、そのフロリダのお宅で使っている断熱材ってなぁ〜んだ? |
203:
匿名さん
[2008-06-20 21:32:00]
合板を使わないと気密性を確保できないわけじゃないと思います。
合板を使わず筋交いのみで完全な養生でC値1以下の工務店もありますよ。 でも自分は合板の方が合理的なので使わない手はないと思います。 今は京都議定書の問題もありますし、国としては次世代省エネを新築の5割まで引き上げようと思っているようです。 合板を使うと気密と耐震ともに確保しやすいので現時点では合板がベストでは・・。 ポイントは皆知っていると思いますが、透湿だと思います。 サイディングを使った場合、外壁通気溝法が義務付けられているようです。 個人的に思うのは軸組でも2×のように耐力壁区画があった方が強くなると思います。 合板を使った方が間取りの空間も広くできますしね。 確かに日本人は伝統工法のような家がいいと思っている人が居ると思うが性能を見れば明らかではないでしょうか?確かに匠と呼ばれるような大工が居なくなってしまうのはあるが・・ 今はネットでいくらでも調べる事が出来る為2×が周りの人には否定されようと優れた工法であることは分かるはずです。 特に若い世代の人は昔がどうとかではなく現時点での高性能を選ぶと思います。 |
204:
大手企業サラリーマンさん
[2008-06-20 21:33:00]
>201
確かに在来は壁組の利点をちゃっかり頂戴してるのは事実。 しかし、この引用サイト、ごめん。 作者けっこう変わってるね。 なぜって、 「しかし、2×4工法が優れている点もあります。それはアメリカでも日本の木造軸組工法に近い工法もありました(厳密に言うと現代の木造軸組工法は日本の工法ではなく、アメリカから伝わった工法です。」 ほええ?そうなの?びっくり!!! それって「チンギス・ハーン=義経説」みたいです。 けっこう笑えました。 たのしいサイト見せてくれて有難うございます。 |
205:
マンコミュファンさん
[2008-06-20 21:38:00]
数年前は2×はやたら否定されてたが今は皆理解してきている?
分からないのは情報力の乏しい昔の人? |
206:
契約済みさん
[2008-06-20 22:09:00]
某木軸HMの営業にツーバイとの違いを尋ねた時の答えが
「うちは柱があります」だったなぁw |
207:
192
[2008-06-20 22:17:00]
「独断と偏見から申せば、この工法の本質は木造納屋・厩か板張り倉庫の類です。」などと控えめに言ったらとたんに「あなたは2×4住宅を納屋か倉庫呼ばわりしましたね。とんでもない侮辱です。」と叱られてしまいましたが、本音を申せば「厩か豚舎もしくは鶏舎の類」と言いたかったのです。2×4住宅が倉庫で侮辱なら国宝の正倉院に対して失礼千万です。
でもそう言いますとまたお叱りを受けそうですね。 ではこれは何ですか。http://www.kaitaku.or.jp/guide/no2/47.htm この建物はバルーンフレーム工法です。つまり札幌時計台と全く同じ工法によるものです。 これら戦前の洋風建築の時代に今の構造用合板は存在していません。当時の工法は簡便工法とは言えども製材した無垢の厚板を大量に使用しているので耐久性に富んでいたのです。 さて構造用合板の耐用年数は一体どれほどでしょうか。合板メーカーの保証年限は30年程度と考えられています。住まい方にも拠るところは大でしょうがとても80年は厳しいでしょう。ということは上記にご紹介した家畜小屋にも劣るのが現在の和製似非2Ⅹであるというのが私個人の所見です。(本物の2Ⅹを揶揄する意図はありません) いかがでしょうか。大草原に吹き渡る風のようにすっきりされましたでしょうか? よけいムシャクシャしましたか? 大変申し訳ございません。 私の説明がまだ不足していた様でございます。 ではこれでいかがでしょうか。 2Ⅹの本場、北米の、しかもとりわけ法規制の厳格といわれるカナダからのお便りをご紹介しましょう。 http://www.homes3000.ca/import_housing/jpcanada_houses.html 何かがはっきりと見えてきませんか? 工法だけを輸入して規範精神を輸入しない日本人の浅はかさが。 在来だの2Ⅹだのでののしりあう愚かさが。 とても勉強になりました。 有難うございました。 |
208:
2×4入居済みさん
[2008-06-20 22:20:00]
|
209:
匿名さん
[2008-06-20 22:53:00]
もういい。興味がなくなった。
|
210:
2×4入居中さん
[2008-06-20 23:05:00]
>207さま
大変貴重な大昔の正当性も根拠もないデータ有り難うございます。 豚舎か鶏舎の2×に住んでる全国の方々は皆家畜同然という事になります。ウチの妻はメス豚で、子供たちはこぶたという事になります。 書き込んだ私ならずも家族や全国の入居されている方、2×メーカーの方々への無礼、大変腹立だしい気持ちです。 あなたはネット上の書き込み犯罪の立件をご存知でしょうか? 以前ある住宅会社をバッシングして経営危機に追い込んだ投稿者を立件するために管理者側に直訴→投稿者別サーバーより逆検索をかけて、個人を特定して御用になった件を知ってますか? 2×には全国にいくつもの法人会があります。わたしはあなたを許す事ができません。 この掲示板での謝罪がなければ、あなたを法人会を通して立件します。 全国の2×に入居されている皆様、これは書き込みによる犯罪です。皆様の意見を求めたいです。 |
211:
周辺住民さん
[2008-06-20 23:12:00]
心配不要だよ。
結局災害に遭遇してはじめてツーバイのよさを知ることだろうよ。 こんなところに書き込みするやつは仕事はできないが口からでまかせだけが得意な窓際族なんだから。 図星だろ? 一年後はどんな会社に勤めてるんだろうね(笑) |
212:
大学教授さん
[2008-06-20 23:13:00]
|
213:
周辺住民さん
[2008-06-20 23:15:00]
2xが高温多湿の日本不向きと言うけれど、アメリカに高温多湿の地域は無いと思ってるのかね??
アメリカ=乾燥してる地域ばかり!? |
214:
匿名さん
[2008-06-20 23:28:00]
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215:
匿名はん
[2008-06-20 23:29:00]
|
216:
2×販売会社員さん
[2008-06-20 23:44:00]
ちょっと拝見しました。
会社からは余り見るなと言われてますが・・・ 家畜は無いでしょう。あなた出てきて謝罪したほうが後々めんどーな事にならないと思うよ。 仕事がら2×批判の件で、あちこちの営業所からいざこざ(風説のなんたら)でめんどくさい事になってるらしいから。 相手の方にもかなりの侮辱でしょ。 2×住宅云々の前に人間として問題だな。 |
217:
マンコミュファンさん
[2008-06-20 23:59:00]
私も2×6に住んでますが、2×の批判にはもううんざりです。でもさっきの書き込みは酷いですね。私も家畜呼ばわりされた様で正直苛立ちました。
署名ぐらいなら協力しますよ。 |
218:
匿名さん
[2008-06-21 00:11:00]
奇人だ。ほっとけ。
|
219:
大学教授さん
[2008-06-21 00:22:00]
192=207
お前早く出て来いよ!さっきの勢いはどーした? 終わりだな 笑w |
220:
2×4入居中さん
[2008-06-21 00:40:00]
皆様レス有り難うございます。
色々お騒がせしてすいませんでした。 スレタイの事もあるので戻したいと思います。 法人会の方には週明けを待って正式に申し出たいと思います。 経過は逐一報告いたします。 今後こういう書き込みの無き様、徹底的にやりたいと思います。 有り難うございました。 |
221:
匿名さん
[2008-06-21 02:00:00]
207の書き込みをした者です。
私の投稿内容には極めて不適切な表現がありました。 そのことにより210さまをはじめとする多くの関係する皆様の名誉を深く傷つけてしまいました事に対しましてここに謝罪いたします。 またこの掲示板をご覧になられた全ての方に不快な想いをさせてしまいました事、並びに掲示板の管理をされている関係者の皆様に多大なご迷惑をお掛けしております事を深くお詫びいたします。 自由に意見を交換できる掲示板とは言え、いかなる理由があっても住人の人格を貶めるような表現は決してしてはならないものであって、人の道に反する重大な罪であり全く誤った行いであったと深く悔いております。 今更詫びたところで自ら発した言葉が取り消せる訳ではありません。 207さまにも到底許していただけることもないとも思います。 自らの犯した罪には相応の報いがあることは覚悟いたしております。 本当に申し訳ございませんでした。 最後に謝罪の申し出が遅くなりました事を重ねてお詫び申し上げます。 |
222:
2×入居中さん
[2008-06-21 12:14:00]
>207様
今回の件は私も公の場でお騒がせしてしまったので、引っ込みもつかないし、本当に遺憾です。 しかし、公表通り掲示板での謝罪がありましたので、法人会には今回の事案の報告だけをして、提訴はいたしません。 謝罪文面から察するに団塊世代から上の方にお見受けします。地位もお有りなる様な感じです。 ですからこの様な書き込みは二度としないで欲しいです。 意見交換の場ですので熱く議論する、ぶつかり合いをするのは大歓迎ですが、相手を卑下棄てるのは良くないと思います。 これからな真摯に対応していただきたい。 |
223:
匿名さん
[2008-06-21 12:38:00]
結局、2×が良いとか、在来が良いとかじゃなくて、好きなほうで建てたら良いのかな
|
224:
2×4住人
[2008-06-21 17:59:00]
自分の場合だから他の人は違うのかもしれないけど、構造に求めたのは
1:耐震性(地震国だから) 2:暑さ寒さをやりすごしやすいこと(ある程度の気密・断熱) 3:湿気に対する耐久性(腐れ・カビ・白蟻に対する抵抗) ということ。さらにいうとこれらが 4:価格 でバランスがとれていることが重要。 ツーバイは条件3についてはRCや鉄骨造に及ばないが、必要な期間だけ保てばいいなら、透湿抵抗の低いパネルを使用したオーソドックスなツーバイは合格であろうと。 |
225:
2×さん
[2008-06-21 18:23:00]
|
226:
銀行関係者さん
[2008-06-21 22:19:00]
|
227:
匿名さん
[2008-06-21 22:30:00]
|
228:
匿名さん
[2008-06-21 23:37:00]
>221
207さまにも到底許していただけることもないとも思います。 がよく分からない。 別人じゃないの? それに団塊の世代よりも上?そうは思えないけど・・・ 207は言葉悪く見下したが、日本の2×のレベルがまだ低い事を指摘しているように思えたが・・ 2×自体は認めている。 2×ならR-2000基準までいけるような施工技術を求めている? どちらにせよひどい言葉だったのは間違いない。 |
229:
匿名さん
[2008-06-22 07:36:00]
>>228
このスレとは直接関係ないからsageるけど、R2000は所詮カナダの規格だという気はしてる。 温暖湿潤な日本では、建材からの化学物質揮発や湿気の充満で強制換気がより重要になる。 換気のためにエネルギーを使わなくてはいけない住宅は果たしてエコなのか?という問題点だな。 冷暖房は我慢すればいいが、換気はそうはいかない。 |
230:
高所恐怖症さん
[2008-06-22 09:43:00]
でも2×等の高高住宅だと閉めれば、空調の効率は極めて高いのでつけっぱなしや強くする必要はないし、特に冬場は閉めればそんなに寒いという事はないので、暖房費用の低減になり、かなりエコ、になると思う。
何も中気密の自然通気住宅や天然素材住宅だけがエコ住宅ではないと思います。 春〜夏、秋のエアコンを使わない時期だって何も窓を開ければかなり爽やかな風が通り抜けます。 よく高高住宅に対して息苦しいとか夏は涼しくない。とか言われてますが、密閉されていると言っても気密ゼロじゃないですし、先程言った様に窓をあければいいだけの事デス。 逆に冬場は高高住宅の独壇場で、一旦暖めればかなりの間保温してますので、これ程エコで効率の良い事はないと思います。 家は開け閉めにメリハリがつけれる高高住宅が効率いいし、消費エネルギーや二酸化炭素排出からみてもかなりエコロジーだと思う。 先程R2000の書き込みでカナダの規格だから温暖湿潤な日本の気候に合わないと書き込みされてましたが、カナダの西海岸では夏場30℃を超えるし、雨季だってあります。 24時間計画換気ですが、冬場はまわすと湿度20%を切ってしまうので稼働させていませんが、酸欠にもなりませんし、息苦しくもないですし、内装は有害物質ゼロのものばかりですので、病気ににもなりません。 うちの子供は喘息ですが、逆に症状が軽くなったぐらいです。喘息に関しては一概には言えませんが、悪くなっていないので、弊害はないという事でしょう。 高高でも換気システムはなくてもいいかなと思いますが、無いよりはあった方がメリットがある。ぐらいな程度です。 なんでもかんでも少し大袈裟すぎると思います。 |
231:
匿名さん
[2008-06-22 18:30:00]
200です。
先ほどフランスの出張から帰ってきて、書き込みを見ました。 私はアメリカの西海岸に2年住んでいました。 その経験からですが、アメリカの多くの家は、 夏場は気温は上がっても空気が乾燥しています。 日陰にはいると、それなりに涼しいので、大部分の家は冷房は付いていません。 僕が住んでいたところは、最高で気温が40度近くまで上がった時もありましたが、 それでも冷房が付いていない家は多かったです。 窓を空けて空気を入れ換えれば、それなりに涼しく過ごせます。 なので、冬型の住宅で良いのです。日本とは全く状況が違います。 それから、出張でイギリスやフランスにもよく行きますが、状況は似ていました。 昨日も、外は暑かったですが、室内に入り、窓を空けると気持ちよく過ごせました。 最近は毎年熱波が来て、亡くなる方も出るようですが。 一方、フロリダは、日本ではテーマパークのイメージが強いですが、 実情ではアメリカ内では低所得者が多く、治安が良くないイメージが強いです。 なので、一般的な家は、冬場の気温を気にしなくて良いことと、 言い方は悪いですが、家に値段をかけられる人は少ないので、 日差しと、通風の対策が大切で、断熱材が入っていない場合が多いです。 日本も夏型の住宅が発達してきました。 しかし、フロリダと違って、冬の寒さも厳しいです。 日本のように、冬場は家で暖房を使い、 夏場は家を閉め切って冷房を使う環境は、世界的に見ても多くありません。 北欧や北米、北海道などの冷寒地での結露問題は研究が進んでいますが、 逆転結露が問題になる地域は少ないです。 そういう意味で、キチンと考える必要がある問題だと思います。 |
232:
周辺住民さん
[2008-06-22 19:29:00]
>200=231さん
6月20日の18:30過ぎに日本を出て 6月22日の18:30には自宅のPCをチェックして書き込みをするのではさぞや大忙しでしょう。時差の遅いユーロではさぞ仕事の時間も時短掛けないと話し合いすらままならなかったでしょう。 よくこの時間に戻ってきましたね。大変なお仕事ですね。 お疲れさまです。 |
233:
契約済みさん
[2008-06-22 19:59:00]
アメリカにも温暖多湿で冬寒い地方はあるだろ。
|
234:
匿名さん
[2008-06-22 21:36:00]
>200さん
文章の繋がりが少しわかりかねます。 >アメリカ内では低所得者が多く治安が良くないイメージが強いです。 なので一般的な家は冬場の気温を気にしなくてよい事・・・・ なぜ治安が良くないイメージで、一般的な家は冬場の気温を気にしなくてよいのでしょうか? |
235:
周辺住民さん
[2008-06-27 01:09:00]
|
236:
入居済み住民さん
[2008-07-14 16:55:00]
私はツーバイフォーの分譲住宅を購入しました。
入居一年です。 埼玉県熊谷市近郊在住、夏は猛暑、冬も結構寒いです。 昨年8月に引越し、あまりの暑さもあってか建具の若干の狂い、階段の一部と床の一部に床鳴りが 発生しましたが、業者がすぐに対応してくれ解決し、それ以降平穏に暮らしております。 皆様にご質問したいのは、私のように予算が厳しく注文住宅購入を諦め、分譲住宅の2×4を購入した方。 住み心地はどうですか? 分譲(建売)は欠陥の温床とか言われているので、私なりに公庫仕様、各種図面のそろった物件、 建築検査済み証のある物件、ベタ基礎+基礎パッキン、床下の清掃具合確認、屋根裏確認までして 購入しました。住宅保証機構の保証付でもあります。 それでも家を買って依頼なんだか不安なんです… 分譲のツーバイフォーに5年 10年と住まわれている方、どの様な点に注意しながら住まわれて ますか?定期的なメンテナンスとかどうされていますか? |
237:
匿名さん
[2008-07-15 01:07:00]
>236さん
ネット時代の現代、下手な物を売れば即倒産。小さなミスも許されない。 HM工事担当が言ってました。 今どきの施主はネット閲覧しているだけあって建築基準よりもきびしい。とも言ってました。 建て売りは住宅会社の看板とも言うべきものであり、住宅会社の担当がかなり厳しくチェックをいれるので、注文住宅よりも仕上げはいいはずです。 心配無用だと思います。 |
238:
内科
[2008-07-16 11:53:00]
喘息患者には、高高は合わないと思います。
一般的にですが、喘息患者は空気が汚れている環境では発作が改善されません。(発作は、クランケによりアレルギー原因がことなります。ブタクサ、杉などの花粉やダニ、ペット、ホコリなど) 高高の住宅でそのメリットを生かすために、窓を閉じきっていると空気環境はよくありません。いくら24時間換気があっても外気を頻繁に取り入れ新鮮な空気を取り込まないと喘息患者にはよくありません。また、換気システムにミクロ汚れが除去可能な高機能フィルターなどが付いていれば、このフィルターについた汚れを頻繁に除去することで室内空気の汚れを防ぐことが可能です。 高高住宅を選ぶなら、その点は覚悟しておかないと悪化する恐れもあります。ただし、空気清浄機などを設置し、こまめに掃除をすれば、悪影響を抑えることも可能だと思います。 |
239:
匿名さん
[2008-07-16 12:08:00]
238さんに逆らうわけではないですが、喘息や花粉症などのアレルギー対策には高高住宅で全館空調がベストということをネットで調べ、現在建築中です。
|
240:
建築済みさん
[2008-07-16 15:40:00]
>238・239 さま
私の子供も喘息ですが、去年2×4の高高住宅に入居して以来喘息が小康状態になり、安堵しています。 しかし、前に住んでいた処が自動車部品工場の近くであったという事と、市街地であったという事で一概には言えません。 でも高高住宅で喘息が治まっている事も事実です。 238さん ですが、高高住宅に実際住まわれた事があるのでしょうか?特に空気が悪いと感じた事も無いですし、むしろ高高住宅の方が換気の効率が良く、外の環境が悪ければ、内外を遮断する事も出来ます。爽やかな風が吹けば、窓を開ければいいのだし・・・。 ですので、高高住宅を例に挙げて原因を決めるのはどうかと思います。対して肯定するのもどうでしょうか? 私の場合ですが、一概に原因を特定して言える事では無いと思います。 |
241:
入居済み住民さん
[2008-07-16 19:48:00]
2x4で全館空調の家を建てました。非常に快適で娘のアトピーもすっかり良くなり、お勧めです。
それからフロリダは金持ちも多いですよ。(それも超がつく位) 一般的には普通の家でも全館空調が当たり前です。断熱材?当然です。ハリケーンの大きなのが直撃したら2x4だからという問題ではありません。まず屋根がやられますね、それから土地が低いので浸水の方が大変です。6年程、暮らしていたのでいろんな経験をしました。不動産屋と話していても家の工法についての話題はまずありません。間取り、手入れの具合、学校区のレベルなどが重要なポイントでした。 |
242:
契約済みさん
[2008-07-16 21:14:00]
>頼りないからやめたほうがいいとのことなのですが
やめりゃいいじゃん。 |
243:
周辺住民さん
[2008-07-16 21:41:00]
>241さん
231=200の海外出張ワールドビジネスマンに本当のフロリダをビシッと教えてあげてください。 偽りのフロリダを例に挙げてまで2×工法を批判するなんざ卑劣極まりない。掲示板見てる人でフロリダ知ってる人は笑ってるはずだよ。ヨーロッパのモナコに近い状況だよ。金持ちの別荘だらけ。 シーズンになると世界中の金持ちがわんさか集まってくる。 200さん海外行ってる人は知ってるよ。 恥ずかしいネ。 この様にツーバイバッシングする輩のほとんどが嘘つきです。 購入検討中の方、騙されないようにしましょう。 因みに私の親戚がフロリダに在住しています。セルローズファイバーの断熱材が入ってるそうですよ。 亜熱帯で断熱材入れてエアコンまわさないとエアコン効かなくて蒸し風呂だそうです。 200さん、今は何処に出張中ですか?またフランスですか、イギリスですか? 私はドイツのルクセンブルクに行きたいで〜す。笑w |
244:
200
[2008-07-17 15:02:00]
今は日本ですよ。
最初の書き込みはフランスからでした。会議の休憩時間だったと思います。 パリ郊外の某物理系の研究所(大学に付属している)からでした。 あー、なんで、家とは関係ないことを書かなければいけないのか…。 フロリダは一部の観光産業以外、移民も多く、貧富の差が激しい州です。 マイアミなどは治安が悪くてアメリカ内で有名です。 冬場も暖かい土地で、通気さえとってれば、それなりに生活できるのに、 貧乏な人が切羽詰まっていないところにお金がかかるような住宅を建てると思いますか? もう少し国外の情報を知った上で書いた方が良いんじゃないですか? 誤った情報を鵜呑みにして、不利益を受ける人が少なくなればと思って書いたので、 聞く耳を持たない人を言いくるめる気もありませんが。 住環境計画研究所の調べの1世帯あたりのエネルギー消費を見ると、 日本の暖房による消費は年間12GJ、冷房が1GJです。 一方、イギリス、フランス、ドイツなどの欧州諸国をみると、 暖房がそれぞれ50GJ,54GJ,58GJで、冷房は殆ど使われていません。 家の性能を比較すると、法律で規定されているQ値は、 日本より欧州諸国の方が厳しいのに、何故このような暖房の差になるかというと、 欧州諸国では、夏場は窓を開けて換気して、冬場はヒーターなどで全館暖房するのに対して、 日本は、湿気が高いので夏場も窓を開けても暑苦しくなるので、 窓を閉め切ってエアコンを使うことが多いので、エアコンが普及していることに起因しています。 エアコンなどの熱交換器はCOP(効率係数)が高く、全館ではなく局所空調になるので、 冬場のエネルギー消費は少なくなります。 家のおかれている環境が全く違うのです。 北欧諸国は、この傾向が更に強くなります。 北欧や北米などの住宅は、冬のことしか考えていません。それで充分なのです。 その住宅をそのまま日本に持ってきたら、夏の対策を正しくしなければ、 傷んでしまうのは自明だと思うのですが…。 まあ、理解できない人は、理解しないで良いです。 なんで、2×の人は、改善すればもっと良くなると言う意見に耳を傾けられないのでしょう。 あー、面倒くさい。 |
245:
匿名さん
[2008-07-17 15:09:00]
フロリダったって日本の1/3くらいあるんだから広いだろ!
いろんな側面があって当たり前。 一言で片付けようとしすぎ。 |
246:
241です
[2008-07-17 21:40:00]
世の中、随分偏見を持った人が居るのですね。
確かにフロリダの冬は非常に快適です。1-3月あたりは5度-20度位で湿度も低く、アメリカの中では避寒地として人気がありますが、ハイシーズンなのでホテルも飛行機も料金が高くなります。しかし5月を過ぎると気温も湿度も上がり、とてもエアコンなしでは過ごせたものではありません。エアコンのない家、よっぽどのスラム街なのでしょうね、私は一度もそのような場所に足を踏み入れた事はありません。 アメリカではニューヨークにも、またヨーロッパでも暮らした事があるのでよくわかりますが、地域によって気候も文化(メンタリティー)も異なるので一言で片付ける事は出来ません。ドイツの家には冷房はありませんでした。必要なかったと言っても良いかもしれません。何せ8月の末あたりから暖房が必要になる事もある所ですから。最近の暖冬で少なくなりましたが、車のベンツでさえエアコンなしというのが結構ありました。もちろんそれは気候だけでなく欧州人は健康上エアコンをあまり好まないという所にも起因しているのですが・・・。 いずれにしても日本の家は日本(日本人)の風土に合わせていて、2x4にせよ他の工法にせよそれなりの金額を出せばしっかりしていると思います。日本人は最初はいろいろと細かい事にもうるさいのですが、あまり家を大切にしない傾向があるので海外との一番大きな違いはそこにあると思います。海外での私が暮らした家は、築10年、30年、50年、35年といろいろでしたが、一番気に入ったのは築50年の家でした。大家が内装をすべて新品に取り替えてくれたのでまるで新築の家のように快適でした。 ちょっと話題がそれてしまいました。私が申し上げたいのは、ただ2x4を否定するのは全く意味がないのという事です。同時に2x4でなければいけないこともないと思います。皆さんが価値感をどう持ち、満足する家であれば工法はなんでも良いという事ではないでしょうか。 私は2x4を選びました。地震に強い事と気密性の高さ+αが私のテイストに合ったからです。 |
247:
匿名さん
[2008-07-18 20:29:00]
|
248:
200
[2008-07-19 07:31:00]
ぼちぼちですよ
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249:
247
[2008-07-19 21:21:00]
>200
関西人? |
250:
入居済み住民さん
[2008-07-19 22:28:00]
元の質問に戻りますが、2×4は昨日今日に日本に上陸した工法ではありません。
現実問題として、これだけ日本で普及しているので、日本の風土に合わないわけではないでしょう。 神戸の地震の時にもその耐震性が確認されました。 一方、在来工法も、2×4の長所を研究して改善されてきたのも事実です。 まあ、全館空調を採用するなら、三井や三菱が、積極的なので、2×4の方が相性が良いかもしれません。 一方、窓を広く取りたいなら軸組みの方が自由度が高いと言えます。 因みに、我が家では耐震性と全館空調を評価して2×4にしました。 在来工法の家から移って、快適性を痛感しています。 |
251:
ビギナーさん
[2008-07-20 21:27:00]
自分もこの春建てて、初めての夏を経験しています。
10年前のライオンズマンションからの住み替えですが、10年前のマンションよりはるかに快適です。 1種換気を使っているのですが、大きなエアコン1台動かしておけば結構いられます。 確かに離れた部屋は当然暑くなるのですが、湿度は結局低くなるためウチの場合29℃23% でマンション時代の27℃43%より体感はずっと快適です。 自分にとってはツーバーフィーは最高の選択でした! |
252:
匿名さん
[2008-07-20 22:01:00]
ツーバーフィー 最高!
|
253:
ご近所さん
[2008-07-20 22:43:00]
ア 「フォー」
|
254:
匿名さん
[2008-07-21 13:37:00]
フィーバー!
|
255:
匿名さん
[2008-07-22 00:12:00]
素朴な質問なのですが、
2×の壁体内の通気はどうやってるのですか? |
256:
匿名さん
[2008-07-22 09:36:00]
>251さん
それはツーバーフィーの性能じゃなくて、単純にどの程度の除湿器を使っているかでしょう。 今の時期の外気温、湿度から換算すると、1時間に3l程度の除湿をすれば、24時間換気をしていても、平衡状態では、その程度の温度湿度に収まります。更に、人や生活環境からも湿気は排出されるので、実際には更に大きな除湿器が必要になりますよね。29℃23%にするには、夜中には30〜40l位の除湿器が必要になりますね。毎日の排水作業ご苦労様です。 それともツーバーフィーは、物理法則を超越する凄い力があるのだろうか?? それにしても、そこまでカラッカラにしたら、健康に悪そうな気がするけど…。 |
257:
匿名さん
[2008-07-22 10:02:00]
すごいなツーバーフィーは。
自分も乗り換えようかな、ツーバイフォーから。 |
258:
匿名さん
[2008-07-22 11:40:00]
俺は耐震性を考慮してスリーバーフィーで見積りお願いしてみるよ
|
259:
匿名さん
[2008-07-22 17:37:00]
皆さん面白いけどもうやめましょう。
|
260:
建築済みさん
[2008-07-22 17:44:00]
|
261:
匿名さん
[2008-07-23 11:46:00]
256です。
表記のように251さんの書き込みが意味不明だったのでコメントしただけです。 251には壁体内のことは全く書かれていませんが、251と255は同一人物の書き込みですか? 論点が違うので256で書いたこととは関係ないですが、壁体内通気に関してのコメントです。 2×で壁体内通気は難しいでしょうね。PBを貼る前に通気胴縁を入れれば出来なくはないでしょうが、そうすると、PBは耐力壁として機能しなくなります。また壁体に通気層を作るには、2×のウリである床下、天井との気密止めの意味もなさなくなります。メリットよりも、他の面でのデメリットの方が大きくなるような気がします。 |
262:
260です。
[2008-07-23 12:06:00]
256=261さん
大変失礼しました。 ちゃんとレス№書いてありますね。 255さんへのレス(256さんの)がタイムレスで繋がっていたように見えたので、私の勘違いでした。 壁体内に関してはあなたがおっしゃる通りです。 謝ります。 |
263:
匿名さん
[2008-07-23 12:07:00]
|
264:
匿名さん
[2008-07-23 13:27:00]
ツーバーフィーと言いだしたのは251さんですよ。
ちゃんと流れを読みましょう。 |
265:
匿名さん
[2008-07-23 19:57:00]
まあそんな事言わずに皆さん仲良く、熱く討論しましょう。
|
266:
匿名さん
[2008-07-23 22:05:00]
じゃあ
壁体内結露対策としてはどんな方法があるのか?などは・・ |
267:
匿名さん
[2008-07-23 22:12:00]
|
268:
匿名さん
[2008-07-23 23:01:00]
室内側の完全な防湿。
同時に気密もアップ これが出来ればいいのだが・・・ |
269:
入居済みさん
[2008-07-24 09:48:00]
昨日東北で強い地震がありました。
私の地域は震度5弱ありました。 ですが、2×4は殆んど揺れませんね。 建築後初めての地震だったのですが、驚きました。実力は評判通りですね。凄い! |
270:
匿名さん
[2008-07-24 23:28:00]
昨日の地震は中越地震とは明らかに揺れ方が違っていたよ。
こっちは関東ですが、P波とS波の間隔が長かった(というよりも重複していた)ので 震源が数百キロ先だとは分かったけど、周期が異様に短かったので不思議に思ってました。 さっきTVのニュースで震源が深いプレート型の地震だったとのことで納得。 つまり、一般的な木造住宅が大きな被害を受けるような地震じゃないんですね、今回のは。 あれだけ短周期の地震であれば一般的に耐震性に劣るとされる古い住宅も大きな被害は無いはず。 別に専門家じゃないけど、このくらいの事は分かるので、敢えて言わせてもらうけど 2Xがどうとかという話じゃないですよ。>>269さん |
271:
物件比較中さん
[2008-07-24 23:40:00]
No270よ
よく文章を読んだほうがいい。 被害云々ではなく揺れなかった・・・と表現している。 恐らく書いた本人ですら分かっていないと思われますが、表現というのはなかなか的確です。 軸組み構造というのは地震波より大きく躯体が揺れます。揺れることによって軸に集中してしまうので当然です。 ところがツーバーフィーは箱全体がそのまま揺れます。つまり1Fだろうと2Fだろうと揺れはほぼ地震波と同じなんですね。 自分がもし外と室内に同時にいられないとその違いを体感できないのが残念なところです。 ツーバーフィーの抜群の耐震性は誰が見ても明らかです。 |
272:
購入経験者さん
[2008-07-24 23:56:00]
続けます。
制震というのは字のごとく振動を制するものですが振動そのものを止めるものではない。 要するに免震ではないということ。 んなこと分かってるといっておきながら実は全然分かってないからあえて書くが制震は地震波より揺れが大きくなるのを防ぐためにつけるもの。だから制震を取り付けるということは裏を返せば揺れるからつけるわけですね。 ツーバイフォーは制震や免震はありませんね。余計な揺れが極めて少ないわけですから不要なんです。 いらないんです。 ミサワ? ツーバイなのに揺れるんでしょうね。耐力壁を少なくしているのでしょうか。。。 |
273:
匿名さん
[2008-07-25 00:13:00]
>軸組み構造というのは地震波より大きく躯体が揺れます。
それは違うよ。必ずしもそうはならない。それは条件が揃えばの話。昨日の場合は該当しません。それに、昨日の地震は縦方向の揺れが強かったそうだしね。 もう、面倒くさいので説明は止めとくけど、頭から否定して絡まないで下さいね。 No270よ |
274:
匿名さん
[2008-07-25 00:24:00]
>軸組み構造というのは地震波より大きく躯体が揺れます。
単純にそうとも言えないよ。揺れ方にも固定端と開放端の違いはあるでしょ。 悪いけど波の性質を一通り勉強してから意見してくれるかな? No271よ |
275:
匿名さん
[2008-07-25 00:36:00]
サーバ負荷が大きくて2重投稿になってしまったよ。失礼。
ついでに面白い記事があったので紹介。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080724-00000962-san-soci つまり、振幅が小さい地震なんだから2Xであろうが軸組みであろうが このくらいの短周期では「揺れ」は小さくて当然ということですね。 以上。 |
276:
匿名さん
[2008-07-25 06:41:00]
>ツーバイフォーは制震や免震はありませんね。
普通にあるよ。 |
277:
契約済みさん
[2008-07-25 07:04:00]
>このくらいの短周期では「揺れ」は小さくて当然ということですね。
だからどちらも揺れは小さくても度合いは全然違うの。 箱が固いのくらいふつうのアタマ持ってりゃ誰だって体感してるはずだし多少くりぬいても軸組みよりよっぽど簡単に強度が保てる。 そんなに軸が好きなら軸で建てろ。反論の書き込みは不要の行動。 同じ性能なら構造が単純なほうが有利に決まってる。 どこの世界でも共通。 車だって今はほとんどモノコック。家だって当然の流れだと思う。 |
278:
購入経験者さん
[2008-07-25 07:07:00]
>>ツーバイフォーは制震や免震はありませんね。
>普通にあるよ。 あってもいりません。それこそ無用の投資というもの。 逆に免震や制震があるツーバイは気をつけたほうがいいかもね。けけけ |
279:
物理系研究者
[2008-07-25 09:31:00]
ツーバイのスレは何時見ても面白いね。
全く科学的見地は無しに、ツーバイだと何でも良いと言うところから始まって、 何か少し科学的なことが話されると、何でもツーバイが最高だと言い出す。 一般的な話だけど、どんな構造物でも共振する固有周波数はあります。 それがツーバイのような面構造だと高い周波数に設定されていて、 鉄骨のようなブレース構造、昔の柱や梁かちの木造住宅では低い周波数に設定されています。 そして、高い周波数の揺れは振幅は小さいけど加速度は大きく、 低い周波数の揺れは振幅が大きくて加速度が小さい傾向にあります。 なので、ツーバイのような面構造では高い加速度に対する耐性が重要で、 鉄骨などでは大きな振幅に対する耐性や振動の減衰が重要になります。 HMの営業さんも理解してない人が大多数ですが、 地震への対策が全く違うので、どちらがどうと単純に比較できるものではありません。 どちらの構造でも、正しい処置がどれだけおこなわれているかで地震に対する強さは変わります。 そして、振動の増幅率は構造毎に周波数によって変わってきます。 勿論、単に構造だけでなく、間取りなどによっても変わるので、 共振周波数は各の建物で変わってきます。 |
280:
ツーバイ力学さん
[2008-07-25 14:05:00]
>278さんへ
では科学的要素を含んだ一般的で分かりやすい質問をします。 ■外部から入力された後の振動エネルギーは入力された固有の対象物によって制震されて衰退するものや、逆に増幅されて揺れ幅が大きくなってしまうものもあります。 これには、外部から入力されたエネルギーに対して掛かる各々の建材、躯体等の※応力が深く関係します。 応力が大きい程入力されたエネルギーに対して反発する力が働き、揺れ幅が増幅されてしまうのです。(揺れ返し) さて、その外部入力された後のエネルギーによって応力が大きく働いてしまい、結果揺れ返し幅が大きくなってしまうのは 軸組とツーバイのどちらでしょうか? |
281:
ツーバイ力学さん
[2008-07-25 14:12:00]
|
じゃあ、誰ですか?