ブランシエラ一之江について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/ichinoe/
売主：室町クリエイト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

どんな内容でも構いません。
感想やご存じのこと聞かせてください。


所在地：東京都江戸川区春江町5丁目10番1他（地番）
交通：都営新宿線 「一之江」　駅徒歩11分　
都営新宿線急行停車駅　「船堀」　駅徒歩15分
東京メトロ東西線　「葛西」　駅よりバス乗車11分「春江町四丁目」バス停下車徒歩5分
【物件情報を追加しました 2013.7.11 管理担当】

[212: 契約済みさん]

来月モデルルームがなくなるそうですね。
後何戸ぐらい残ってるのかな？
契約しちゃうと早く売れてほしいですよね。

[213: 匿名さん]

ここは２月下旬に竣工予定なのにもう１２月に内覧会をやるのですか？

[214: 契約済みさん]

内覧会は2月です。

[215: 購入検討中さん]

長谷工さんの件がニュースになっていましたが 大丈夫なのでしょうか?

物件自体に何か影響あるのでしょうか?
ちょっと心配になってしまって…

[216: 匿名さん]

25億円の所得隠してたってニュースですか?
やっぱりなかなか面白い会社ですね。

[217: 匿名]

しかも未完成の物件も絡んでるとか・・・

ここは関係ないこと祈ってます。

[218: 契約済みさん]

決算上の話で、物件には一切関係ありません。心配する必要はありませんよ。

[219: 契約済みさん]

所得かくしの件、決算の出てる分だけですよね？現在建設中の物件でも同じ帳尻あわせをする予定だったとしたら、もう同じ手は使えない訳で…そうしたら、赤字の出そうな物件では経費を落とす為に資材の質を落とす可能性も考えられますよね？

[220: 契約済みさん]

会社の評判が下がる=物件の価値が下がる

って事で、契約済みの買い主は売り主に対して価格の訂正(値下げ)は要求出来ないものでしょうか？

集団訴訟とかありえる？

[221: 契約済みさん]

それはありえないでしょう。所得隠しって新聞記事はいかに面白く書くかにこだわってかいているだけで実際は

決算上の話で真実はわかりません。長谷工さんですから物件の質には何ら影響ないと思います。我々契約者があれこれ騒ぐ方

が評判落としますよ。物件を気に入って購入したのですから、長谷工さんの建物を信じます。

[222: 契約済みさん]

どの時点で消費税８％になるんですか？
例えば３月に鍵をもらって、引っ越しが４月でもマンション価格は５％で大丈夫なのでしょうか？

[223: 匿名]

２２さん、もう契約済みなら大丈夫ですよ。説明ありましたよ。

[224: 契約済みさん]

信じやすい人ほど騙すのは簡単ですが…？

大金を支払う訳ですから、それなりの対価を求められるのは当然だと思います。
会社の信用度しかり。

実際、違法だったから指摘されたのであって、バレなければ知らん顔でしょ？
そんな事したら少なからず信用落ちます。

[225: 匿名さん]

会社の体質の問題なんだろうね。

利益至上主義の体質が招いた事で、実際の建物はおそらく大丈夫なんだろうけど、そういう低いレベルの会社が造ったマンションって事ですね。

まあ普通の感覚なら買わないですね

[226: ご近所さん]

ブランシエラに架かる虹

なかなか良い韻をふんでるな〜
今日の夕方、江戸川区に現れた大きな虹です。
買い物にでた近所のユニクロの前から撮影しました。

右下に写ってるのが建設中のブランシエラです。

これで話題を変えて下さいな。

[227: 匿名]

虹はこんなに綺麗なのにね～…

[228: 契約済みさん]

またそういうこと書くから(笑)

[229: 購入検討中さん]

本当に残念です。

[230: ご近所さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131004-00000002-scn-biz

市場の評価はまた別のようですよ。
これで話題を変えて下さいな。

[231: ２月契約済江戸川区民]

虹(^o^)凄いです。
何だか幸せ何かが
ヴランシエラに入って
行くような感じですね☆

[232: ２月契約済江戸川区民]

２７日でモデルルームなくなっちゃう。
早く完成して入居したいけど、これから先
営業の方に会えなくなるのは寂しいです。

色々、親身になって相談に乗ってくれたり
時には一緒になって馬鹿笑い(^_^)したり、

営業の方どうしのチームワークに雰囲気☆
入口にいる金魚に癒されたり。

本当にありがとうございました。m(__)m
なくなる前に用事はないけど…(笑)
お世話になった営業の方にまた会いに行きます。

残りわずかな販売住戸、ファイトp(^-^)q

[233: 入居予定さん]

私も同じ気持ちです。
こんな気持ちになれるのは、
物件も担当してくれた人も
素晴らしいから

私はこの物件に決めてよかったです。

検討中の方には一度、モデルルームに
行ってほしいですね。

[234: 匿名さん]

231.232.233なんか怖い。

[236: 匿名さん]

ここはやっぱり書き込み少ないなぁ。

[237: 契約済みさん]

残り５部屋程度ですから

[238: 契約済みさん]

残り1戸らしいです。
早く完売する事を祈ります。
頑張れ営業の方！

[239: 契約済みさん]

ここって後一戸なのにモデルルール盛況なんですね。
まあ、今週末で最後だから完売するといいですね。

[240: 購入検討中さん]

１戸残ったまま、モデルルームが無くなったら実際のお部屋を見ることができるようになるんですかね？

そうなると価格もグッと下げるのではないでしょうか？

[241: 匿名]

広さはあるとはいえ この立地でこの値段は ちょっと高いと思います。

結構な値引きをしないと売れないのでは?

[242: 契約済みさん]

どんな人が雑な書込みしてるのかな〜？

契約者宛にはとっくに完売の案内が速達で郵送されて来てますけど

[243: 契約済みさん]

江戸川区で、見学してきましたが、
決め手は営業の方の押し付けない、話しやすい所でした。
色々相談に乗っていただき有難うございました。

これからも末永く宜しくです。

[244: 匿名さん]

売れたという事はそうとう値引きしたんだね～。

納得。

[246: 契約済みさん]

フローリングのコーティングで悩んでいます。
ここは直床だからやらない方がいいんですかね。

[248: 社宅住まいさん]

それと他社とは違う、お客様を一番に考えた
長谷工さんの営業姿勢が、
早期完売の要因だと思います。

[249: 匿名さん]

確かに物は良いと思います。
が、場所は・・・と思います。
本当に完売なら、このスレも盛り上がらないでお終いですね。

[250: 契約済みさん]

246さん。
オプションでもコーティングありましたよね？
オプション会で聞いてみては？

[251: 契約済みさん]

完成が楽しみです。

[252: 匿名さん]

なかなか公式ホームページ更新しないですね。

[253: ご近所さん]

もう完売？
まだ現地には売り出しの看板出てるけど　なぜ外さない？

もしかして最後の一戸売れていない？
それともキャンセル出たか？

[254: 匿名]

まだ一戸残ってるみたいですね。

完売したと書いてる方がいらっしゃいますがそんなこと書いたら 余計に売れなくなるのでは?

[255: 契約者]

完売はしてないです。うちに長谷工さんから届いたお便りでは完売を目指して頑張ってきたけど一戸残っているときちんと書いてありました。

[256: 匿名]

242さんは契約者ではなかったのですね。

[257: 契約者]

日曜日見てきました(^^)

[258: 契約済みさん]

２４２ですけど、正真正銘の契約者です。キャンセル出たかローンの審査が通らなかった人でもいたのですかね

[259: 契約済みさん]

契約者に対してあと一戸残っていると便りを出す事は考えられませんが？意味が無いでしょ！

[260: 契約済みさん]

ちゃんと手紙を読みましょう。
「一件残して去るのは心残りですが」と明記されています。ただ、タイトルには「完売のお知らせ」と間違って記述されています。
完売したときの挨拶文タイトルを、そのまま使ってしまったようですね。
要は、長谷工の梵ミスですね。

[261: 契約済みさん]

いま完売してなくても、なんの問題もないでしょ