XAX（ザクス） 住民専用

[匿名さん]

もう少しです、頑張りましょう。

[555: 入居済みさん]

とても小さなことなのですが、以前サイトに．．
「共用の廊下にベビーカーや子供の遊具を置いてる方がいますが、大きさが同じような折りたたみ自転車等置いてもよいのでしょうか・・」
と書き込みをしました。意図は、ベビーカーが気になったからなのですが、ベビーカーダメ！というと一方的な攻撃の様で、他のものを例にあげたら全体を考えてくださるかな・・と思い。

後日、ポストに「共用の廊下に物を置かない・・」の文章の紙が入りました。ただ、風で倒れて危ないから・・の理由で、「特に折りたたみ自転車など」と書かれていました。

いまだにベビーカーは置いている所もあるようですし、理事さんはそちらに近い方（ベビーカー容認）なのかな？と残念に思っています。
しかも、掲示物の他にコピー用紙300枚位使用？

管理費って、300世帯あると一時的には沢山あるように感じますが、長い目で考えていきたいですよね。

[556: マンション住民さん]

やはり、300世帯もあると考え方も様々ですよね。「これくらいは大丈夫かな」と思う事がそれぞれ違う。犬の散歩、玄関前のベビーカーや自転車、以前は沢山いたベランダの布団（今は1件もないですね。スゴイと思います）どれも、1戸建なら特に問題ない事なんだと思います。気持ちが解らない訳でもないです。
　でも共同生活においては一定のルールがある訳ですし、皆さんも理解して購入しているのでしょうから、出来るだけ守ってもらいたいですね。

　ちなみに以前私の住んでいた小規模マンションでは、共用廊下が狭いうえに、理事長がめっちゃ怖い方だったので、物を置く人は一人もいませんでした。ゴミだしも収集日朝、回収車が来るまでの15分間で出すという規律正しい生活でした（毎日、何かで怒られるのではないかとドキドキでした）
　結局一度も怒られることはありませんでしたし、お蔭様で今では、マンション生活でのルールを守る事を苦痛には感じなくなりました。ここでの生活はかなり快適です。

[557: マンション住民さん]

理事さん運営の掲示板からの転記です。
皆さんはどう思いますか？

私は興味がありますが・・・

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
フロア責任者（回覧の担当）募集について
各フロアの班長（回覧版回しなど担当）に興味ある方は
パーティールームで一度集まりませんか？
最低１５名から４４名の班長がいれば、
以下のようなメリットがあると思います。
----------------------------------
１）お隣さん同士の交流
２）理事会の情報共有
３）町内会の情報共有
４）その他（セキュリティ面の向上など）
----------------------------------
Ａ棟１階から１４階まで１４名
Ｂ棟１階から１５階まで１５名
Ｃ棟１階から１５階まで１５名

[558: マンション住民さん]

班長は無料奉仕で理事さんたちはお金もらうんですかね。
理事も無料奉仕であれば考えますが

[559: 住民さんＥ]

558さんへ
今回の臨時総会から反省すべき点があると思いますが
それは、全住人に言えることです。
まず、出来ることから協力するのは如何でしょうか？

安定的な理事会運営ができる保障というか仕組みを
まだ取り入れていません。

都営マンションや公社マンション（賃貸マンション）でも
自治会が存在して、消防訓練とか回覧板などがあると思います。

各フロアの班長さえ、遣りたくない人が多い中で、
無料奉仕である班長になります！と
手を挙げて頂ければ〜と思います。

班長の運営が可能なら、
理事も無料奉仕で運営する方針への切り替えも
検討可能か〜と思います。

[560: 匿名さん]

班長も当然、報酬ありと考えます。

[561: マンション住民さん]

この調子じゃあ管理費も上がっていく気がする。今日の閲覧のみの理事会は出た人居ます？

[562: 入居予定さん]

>>525さん
マンション管理Web見ました〜
なかなか良いですね。あれくらいコンテンツがあると
毎日チェックしそうです。
是非提案したいですね〜＾＾

[563: 住民さんＢ]

理事会傍聴された方は居ないのですかね？

[564: 匿名さん]

匿名掲示板では元気でも、現実世界では、何も行動しない人ばかりですよ。
住民の大半が総会に議決権の行使もせずに、委任状を出してしまうし、
マンション管理にはやる気のない住民ばかりです。

[565: 匿名太郎]

自分は、もう少し班長の役割が明確になれば
手をあげようかと思っています。もちろん無償で。
こんなところで宣言しても匿名なので意味ないですけどね。
自分達の事に金もらわなきゃやれないっていうのも変な話ですよね。
まぁ理事報酬に対する不満感なのでしょうね・・・

それにしても
まだ住んで1年も経たないのに全ての事が性急に進みすぎている
気がしますね。
いきなり変革するのではなくもう少し現在の体制で様子を見る
といった粘り強さも必要な気がします。

[566: 匿名]

本当にそうですね。
まだ入居から一年経ってないのに。
焦って色々動く事で、逆に余計な事態を招いているように
思えて仕方ありません。
あと班長の件も本当に募集または検討している様子が無いように
見えますが・・。
その辺の情報知ってる方いませんかね？

[567: マンション住民さん]

というか理事会からの情報も全然来ないですね。総会で重要決議がされたんですよね？？

[568: マンション住民さん]

うちは出欠届け出すの遅れましたが無理して主人だけ出席しました。部屋番、


貼り出されても、みんながみんな出してないわけじゃなくポストの中見るの遅れただけです。キッズルウムの使われ方が酷くてかわいそう。大きい子たちが暴れ回っていて小さい子が危なくて入れないです。」

[569: 匿名]

↑ここで言ってもどうにもならないんじゃない？？

[570: マンション住民さん]

キッズルームですが、大きい子とは小学生くらいの子ですか？
もし、小学生が暴れていて危ないのなら、一度注意されてはいかがですか？もしくは、フロントの方に言ってもらうとか。
　568さんのお子さんが幼稚園就学前ならば、遊ぶ時間を変えてみてはいかがですか？小学生は平日は午後2時くらいまでは学校のはずです。大きな子がキッズルームに居るのは長くても午後2時ごろから5時ごろの3時間の間ではないでしょうか？
キッズルームは朝9時頃から利用できるでしょうから、小学生の居ない時間に変えてみるのも解決策の一つでは。

　大きな子でも小学生くらいまでは「キッズ」です。遊び場を使うなと言うのは可哀相です。危ない事、いけない事をしていると思うなら注意してあげて下さい。マンションの子達みんなが素直な良い子に育つ様に願います。

[571: マンション住民さん]

大きな子＝6年生中心です。
注意は何度もしてます。
注意して逆切れされました。
管理人さんにもお願いしてます。
マンション内の子であればまだいいのですが
外部の子が入ってきて遊んでいるときもあります。
そして逆切れの子や暴れているのは外部の子が多いです。

[572: 入居済みさん]

571さん
キッズルームだけでは無く廊下、エレベーターでも小学校高学年の子供たち
が大声で走り回っている時が有ります。私共も何度か捕まえて注意しました。此処の住人か？と問い合わせたところ外部から遊びに来てると答えていてうちはまだ逆切れされてません素直に聞いています。
管理人さんも見つけたら注意してもらいたいです。

[573: マンション住民さん]

道路沿いに広告が出始めたと思っていたら、ＨＰも出来ましたね。
アトムの次はガチャピンとムック。

http://www.kawasaki777.com/index.html

[574: マンション住民さん]

メインエントランス側のゴミ捨て場が木の下から
ザクス寄りの電柱下にいつの間にか変わっていましたが
いつから変わったかご存知の方はいますか？