アルファスマート武岡ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

アルファスマート武岡について情報を希望します。
ご検討中の方、ご意見などをお聞かせ下さい。

公式URL：http://www.a-takeoka.com/
売主：あなぶき興産九州株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

所在地：鹿児島県鹿児島市武岡1丁目509番地40
交通：「樟南高校」バス停　徒歩1分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.48㎡～82.82㎡

[31: 契約済みさん]

No.30さん、うちが契約した理由は
1、周辺にスーパー、薬局などの普段よく利用するような商業施設が近くにあったこと。
2、中央駅から近かったこと
3、何件か回った中で一番使いやすく開放感のある間取りだったこと。
4、日当たりも良さそうだったこと
5、値段が安かったこと

です！
うちは、天文館、中央駅周辺でマンションをずっと探していたのですが、どこも狭いうえに、値段も3,000万～5,000万台ばかりで手が出ませんでした。

そんな中、中央駅から1.3キロととても近くて、坂も系斜面だったことから自転車で駅周辺を回れる！と思い即決でした！

間取りもモデルルームの広さに感動し、同じタイプにしました！

No.30さんも言われる通り、小中学校の遠さには悩みました…
しかしうちの子は男の子ってのもあり、体力はあるだろう！と思い頑張って貰うことにしました！

ピュアタウン内に、温泉や福祉施設。医療施設ができるという噂があります(噂なのであてにしてませんが…)
それが本当ならばとても便利な場所と思いました！
両親を介護するときも近くに福祉施設があれば何かと助かるな～とも思いました！

高台で否定的な意見もあるようですが、高台の手前なのでそう不便はないと思いますよ！

[32: 匿名さん]

穴吹のブランド展開でアルファスマートって、一番下の安マンションて
位置づけなんだよなあ。分かる人は分かるんで、そこにこだわるなら
躊躇してしまう。

[33: 購入検討中さん]

　お値段相応、ということですかね。
各家庭の事情もありますから、価格の高いマンションから安いマンションまでバラエティがあるのは良いことかと。
それぞれの事情や希望に応じて選択すれば良いだけのことですからね。

[34: 匿名さん]

安価マンションを購入すると、所得が其なりの人達が多いのでしょうか？

[35: 匿名]

高級マンションでも見栄を張って所得の低い人も済んでますよ(笑)

マンションの価値と所得を比例するのはおかしくない？(笑)


マンション購入者はマンションその物の土地がよくて買うんだろうから…設備、間取りは二の次じゃない？

[36: 購入検討中さん]

アルファスマート武岡
Dタイプの最安部屋：総面積83.1㎡　2130万円　1㎡あたり25.6万円
　　　　　　　　　居住空間70.48㎡　1㎡あたり30.2万円



パレストステージ城南
Fタイプの最安部屋：総面積84.3㎡　1880万円　1㎡あたり22.3万円
　　　　　　　　　　居住空間68.48㎡　　1㎡あたり27.5万円

[37: 主婦さん]

No.31さん、早速のレスありがとうございました。なかなか目を通さずで、すみません。
購入動機なるほどです。家はまだ戸建とも比較中なので、こちらになるかは分かりませんが参考になりました。
中学校も三年間ですものね。

普段の買い物や日当たり、ちょっと行ったら中央駅なのが良さそうですね。あと将来的に周りに色々できそうですね。

[38: 購入検討中さん]

HPをみると頭金ゼロで購入できることが主張されていますが頭金ゼロでも大丈夫なのでしょうか。
頭金すら準備できない人が毎月の返済を平々凡々とできるとは考えられないのですがいかがなものでしょうか。

[39: 購入経験者さん]

数年前にマンションを購入してみて、個人的には、場所が一番大切だと思います。（永住する場所として購入しますので）
あと車を所有するならやっぱり、全住居のかたが平置駐車場がいいです。機械式だと結構トラブルがあります。
（ドカ灰時、台風時、大雨時に次の日に動かなくなって、数時間出せません。あと出すとき入れる時の順番待ちもあります。）
あと実際に住んでみて窓ガラスの二重サッシは大事だと思いました、自分のところは、二重じゃないので冬場の結露が凄いです。高い階になればなるほど、とにかく結露します。壁紙やサッシ周りがカビります。
窓とか24時間喚起システムの窓みたいなのを開ければいいのですが、冬場とか風もすごく寒くなるし正直あけれません。
眺めがいい＝風当たりもすごいです。

[40: 物件比較中さん]

３９番さま、大変参考になりましたm(__)m

[41: 購入経験者さん]

40番さま、39番の者です。
個人的な意見を言ってしまいごめんなさい。住宅選び頑張ってください。あと楽しみですね。
住宅選びをしている時、本当に楽しいですよね。色々と比較したり見学出来たりあと悩んだり。
またまた自分の体験談ですいません、自分が選んだ時は、いいな-と思った物件は、昼以外に夜も見に行きました。
昼と夜と雰囲気が違う場所がありますので（妙に暗かったり、以外にうるさかったり、急に通りがさみしくなったり）
とにかく場所だけは、本当に大事だと思います。簡単に引っ越せませんもんね。
間取りとかその他は、余裕が出来れば変更できますが・・・

[42: 物件比較中さん]

固定資産は、購入後5年間は、年約10マン　5年後から14から16マン位でしょうな
平地ではないのに、以外と高いかな！？

[43: 入居予定さん]

No.42さん その情報は本当なのですか？
やはり、都市計画地域なので高台にしては高いのですかね？

[44: 物件比較中さん]

私もモデルルーム見学で、聞きました
武岡1丁目は高いようですね！

たしか、坪単価40万以上でしたよ

[45: 契約済みさん]

いよいよラスト1邸ですね
完売しそうで良かった

[46: 匿名]

全て完売したようですね(^-^)/
凄い！凄い！

[47: 入居予定さん]

完売おめでとうございます。

あとは、引き渡し時の金利が上昇しない事を祈るだけです。

[48: 入居予定さん]

完売、嬉しいですね(^-^)/
今日、スマイルレポートって言うのが届きした！

他社のマンションもあるのかもしれませんが、建築状況が１週間に1回ぐらい細かく写真付きで説明してあり、なかなか見ることの出来ない基礎部分もなども見ることができ、とても安心しました！
これから何ヵ月に1回かレポートが送られてくるそうです！
ファイル付きだったのでとても保存しやすくいい思い出にもなりそうです！

そういう面から、あなぶき興産は細かく信用できる会社と私は感じました！

2月の引き渡しまでとても楽しみです！

[49: おいちゃん]

建築状況を定期的に知らせてくれるサービスは嬉しいのお。
建設の進み具合、気になるからのお。

[50: 契約済みさん]

金利は、そんなに上がらないでしょう！
嬉しいな　ベストタイミングでの購入！