ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］ってどうですか？

[申込予定さん]

ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区井口5丁目741-1（地番）
交通：広島電鉄宮島線 「鈴峯女子大前」駅 徒歩9分
間取：4LDK
面積：77.79平米～90.15平米
売主：信和不動産
販売代理：トータテ住宅販売マンション事業部

物件URL：http://www.verdy-inokuchi2.jp/index.html
施工会社：株式会社栗本
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[124: 匿名さん]

118
その場所は冷蔵工場の跡地のことですか？
フローレンスの隣の。

[125: 銀行関係者さん]

>>124
そうです。
見てみて下さい。かなりの広さですよ。
隣にフローレンス学園前とフローレンス井口グランドアークの２棟ありますがその２棟分と同じ広さです。

[126: 匿名さん]

5000㎡くらいだから、130戸クラスですね。
でも、マンションやんのか？
ホームセンターが来そうな立地ですね。コーナンとか。

[127: 銀行関係者さん]

私もマンション以外に来て欲しいところです。
マンションネタはガセであって欲しいところです。

[128: 匿名さん]

もしあの敷地にマンションができるとして、向きは東、あるいは南？ですよね。マンションに囲まれ、開放感がなさそうですが、どうでしょう？

[129: 匿名さん]

冷蔵跡地は方角的に東向きで東側はフローレンスなのでマンションとしてはかなり日当たりは良くないのでは
ないでしょうか。西日はかなり入ると思いますが。
解体時に事業主？の箇所を見ましたが不動産の名前は書いてませんでした。
今のとことりあえず解体しただけなのかな。
あの地域はマンションが多い割りにお店が少ないのでお店を出せば繁盛すると思うんですけどね。

[130: 銀行関係者さん]

>>129
あなたが買い取ってスーパーでも建設してください＾＾
私もマンションが来るのはうんざりです。
自分で流した情報ですが、マンションは来て欲しくないのが真意です。
どうかガセでありますように・・・。

道を挟んでひらたラーメン跡地にはデリバリーのお好み焼屋が来るそうですけどね。

[131: 匿名さん]

＞冷蔵跡地は方角的に東向き
南に向けて建てればいいじゃん。

[132: 匿名さん]

130さん

今回のネタは、まだ確証が無い、ガセである可能性もある。ということですか？

[133: 銀行関係者さん]

>>132
そうです。確認は取れておりません。

ですのでガセであるように願っているのです。近隣住民として。

[134: 銀行関係者さん]

言い忘れ
お好みのデリバリーは確率は高いです。

[135: 周辺住民さん]

私はこの案件の近くのマンション住民です。
８年前に完成、入居していますが８年経って売りに出しても当時の売価と同じくらいか少し高く
売れるみたいですよ。やはり立地ですね。
建物はフローレンスなのでよいことはありませんが、そこまでの値がつきます。

[136: 匿名さん]

業者の方ですか？？
近隣住民の人がこういったスレに投稿するものなのか不思議です。
私ならマンション購入したらその後のマンションのスレは投稿しないですけど。

[137: 匿名さん]

冷蔵庫跡地と工大高校グランドの間に人が通れる程の道がありますね。この道がマンションの方の道路につながってくれたら便利だと思います。私有地なんでしょうかね？

[138: 周辺住民さん]

>>136
業者ではありませんよ。近隣マンションに住む者です。

[139: 周辺住民さん]

フローレンス学園前にはジャニーズの櫻井クンが来たことありますよ。
障害者の取材で・・・・・。
そして近くのお好み焼き屋へ行きました。
又来る事でしょう。

[140: 匿名さん]

櫻井？
そんな首の太い奴なんか知らん。

[141: 物件比較中さん]

近くの工場跡地の更地には葬儀屋さんが来るというのをききました。

[142: 匿名さん]

ええー！！！

平安祭典？
玉泉院？
典礼会館？

どこでしょ？

[143: 匿名さん]

どこからの情報ですか？信憑性はあるのでしょうか？

[144: 物件比較中さん]

ベルモニーが土地を押さえたと聞きました

[145: 匿名さん]

それで最近フローレンスの中古が頻繁に売りに出してるんですかね？
しかも価格高すぎ、、、

[146: 匿名さん]

フローレンスの１００㎡マンションは中古市場では人気が高いそうで価格が高騰しているそうです。
これは正しく意外な事実です。
ヘタすりゃフローレンスの新築よりも人気が高いのではないかと思います。（価格じゃなく人気ね。高いの。）
なんでも１００㎡マンションは今後中々出てくることが無いそうで、それもあって高値が付くそうです。

[147: ご近所さん]

よかったね。

[148: 周辺住民さん]

近くのフローレンスで学園前とグランドアークの２箇所からも売り物件がありますよね。
学園前は高くないけどグランドアークは値落ちしていないらしいです。
ほぼ８年前と同額らしいよ

[149: 匿名さん]

あくまで売却希望価格だからね。中古を言い値で買う人はさすがにいないでしょ。

[150: 周辺住民さん]

>>144
ベルモニーは金があるからねー
けど遺体が自分のマンションの近くに年中あるっていうのも気味が悪いねー

[151: 匿名さん]

葬儀屋…嘘であってほしいです…

[152: 周辺住民さん]

しかし残念な事に・・・・・。

[153: 匿名さん]

葬祭ホールとは限りませんよ。

[154: 匿名さん]

葬儀屋が近くにあるとなるとマンションの資産価値は落ちますよね？
ここらのマンションを検討してましたが辞めようかと…

[155: 周辺住民さん]

>>154
そうなんですよ。確実に嫌悪施設と言う名目でマイナス評価になります。
間違いないです。
誰も良い気はしないですからねー

[156: 周辺住民さん]

やはり冷凍庫跡地は葬儀屋さん？

[157: 周辺住民さん]

今日は地均ししていたからそろそろ開始かな？
死体が近くにあるのって不気味だよね。
葬儀屋がくるのがガセであって欲しい

[158: 周辺住民さん]

ザ・葬儀屋

[159: 匿名さん]

物販が出店されるそうです。
葬儀屋じゃなくて良かったですね。
ホッ。

[160: 周辺住民さん]

>>159
ホームセンター？
それは信頼性あり？

[161: 匿名さん]

マンション、葬祭ホール、物販。さて、どれが真実なのでしょう？

[162: 周辺住民さん]

平安閣　ベルモニー

[163: 周辺住民さん]

物販の会社ではありません　残念ながら・・・

[164: 匿名さん]

平安閣からユウベルグループになり、事業内容もショッピング、グルメなど幅広いようですが。この会社と違うんですか？

[165: 周辺住民さん]

平安閣は地方によって名前が違います。
ユウベルグループ、ベルモニーとか。
冠婚葬祭の会社には変わりなし。

[166: ＯＬさん]

ユウアイベルモニーですよね。

[167: 匿名さん]

ずっと同じネタなんで飽きた。

[168: 契約済みさん]

もみじ銀行のローン相談会、申込会の案内が届きました。
駐車場を選んだり、徐々に色々進んできましたね！

契約された方はどこでローンを組みますか？

私は広島銀行で考えてるので、もみじ銀行で組まない場合、行かなくてもいいのでしょうか？

[169: 匿名さん]

行かなくても良いですし、相談だけなら聞いても損は無いと思いますよ。
広銀に行くとき、「もみじはこうだった」というのがあれば尚理解しやすいですしね。

[170: ＯＬさん]

結局は葬儀屋さんが来るんでしょ？隣の空き地に

[171: 匿名さん]

隣接してるのは藤和と章栄だな。
このヴェルディからは藤和のマンションが邪魔して見えないんだな。

[172: 匿名さん]

吹き付けじゃなくなるのはいつだろう。

[173: 匿名さん]

もし葬儀屋さんができると確定したらキャンセルする人とか出てくるのかな？