ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］ってどうですか？

[申込予定さん]

ヴェルディ井口五番館［ソラーレ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区井口5丁目741-1（地番）
交通：広島電鉄宮島線 「鈴峯女子大前」駅 徒歩9分
間取：4LDK
面積：77.79平米～90.15平米
売主：信和不動産
販売代理：トータテ住宅販売マンション事業部

物件URL：http://www.verdy-inokuchi2.jp/index.html
施工会社：株式会社栗本
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[101: 匿名さん]

幅広じゃないフローリングなんてもう使ってるところ無いです。
今時のフローリングは全て幅広ですよ。

[102: 匿名さん]

フローリング幅広ではなくていいですよ。今時も何年かしたら、今時じゃなくなるわけだし

[103: 匿名さん]

画像の見方だと思います。カメラを真上から見たらモデルルームにある幅が狭いタイプになってます。

[104: 匿名]

他のMR(ヴェルディじゃないです)で幅広のフローリング見て、スッキリして広く感じたんで、101さんのおっしゃるとおりだったらな、と思います。

[105: 匿名さん]

幅狭＝一枚の板幅１０cm
幅広＝一枚の板幅１５cm
です。

http://www.verdy-oshibakouen.jp/panorama/flash/TourWeaver_v_oshiba.htm...
で確認しました。

リビングドア（ガラスの入ったドア）に対して、フローリングが約６枚分となっています。
リビングドアの幅が約９０cmなので、ちょうどフローリング１枚の幅は１５cm。
よって、使用しているフローリングはは幅広のものであることがわかります。

[106: 匿名さん]

幅広が好きなので、そうであってほしいけど実際大芝のMRに置いてあったフローリングはこころのMRと全く同じものでした。
でもヴェルディさんは流行りにのらない幅が狭いタイプだと確信しております。

[107: 匿名さん]

じゃあ大芝だけ幅広ってワケか。
残念。

[108: 匿名さん]

大芝幅広なんだ？みてみたい。

[109: 匿名さん]

大芝は幅が狭いフローリングでした。

[110: 匿名さん]

じゃぁCGはウソついてることになりますね。

[111: 匿名さん]

幅広いいですよね。実家が幅広使ってる場所と狭いのあるが、幅広がよく感じる

[112: 匿名]

こんなにニーズがあるのに残念です。オプションにもないですしね。

[113: 匿名さん]

設計変更でお願いしてみたらいかがですか？
貼り手間は一緒ですから差額負担で出来るのではないでしょうか。

[114: 匿名]

あれもしたい、これもしたいで費用がかさみますね。優先順位を整理しないといけませんね。

[115: 匿名さん]

商工センターにゆめタウンができるみたいですね。規模も大きいみたいです。
冷蔵倉庫跡地の情報がなかなか出てこないですね～。気になります。

[116: 匿名さん]

ゆめタウンができるのは商工センターではなく木材港の一部のようですね。
冷蔵跡地は気になります。

[117: 匿名さん]

商工センターの海島博跡地にゆめタウンが出来ると聞いたのですが違うのですかね？浄化センターの辺りだと思うのですが…

[118: 銀行関係者さん]

建築地の直ぐ近くに工場がありそこが現在取り壊されて更地になっていますよね。
かなり広い敷地です。
ここに財閥系の大型マンションが建つというのを耳にしました。

２００戸以上のレベルの広さ。

[119: 周辺住民さん]

廿日市ゆめタウンが来年、海島博跡地が広島最大規模で、2016年にオープンだそうです。

[120: 銀行関係者さん]

商工センターのことでしょ？
サカースとかがあった近辺ですね。


あとは木材港のパチ屋の裏の埋め立て地ですね。

[121: 匿名さん]

118

財閥系マンションですか。しかも大型。ここら辺では初じゃないですか？詳細が気になります。

[122: 銀行関係者さん]

１２１さん

はっきりした情報ではありません　　よって詳細は不明です。

言える事はかなりの大型マンションになるのは間違いないみたいです。

この近辺に住む人間にとってはマックスバリューとかイズミとかビック等

が来てくれたらありがたかったけど・・・。

ピュアクックではダメですね。ユアーズまでは歩いて行こうと思えばいけるけど

少し無理な距離ですから・・・。

[123: 匿名さん]

122さん

同感です。この近辺、スーパーがいまいちです。飲食店も少ないですしね。大型マンションが出来て需要が増えたら何らかの店舗ができるんでしょうかね？

[124: 匿名さん]

118
その場所は冷蔵工場の跡地のことですか？
フローレンスの隣の。

[125: 銀行関係者さん]

>>124
そうです。
見てみて下さい。かなりの広さですよ。
隣にフローレンス学園前とフローレンス井口グランドアークの２棟ありますがその２棟分と同じ広さです。

[126: 匿名さん]

5000㎡くらいだから、130戸クラスですね。
でも、マンションやんのか？
ホームセンターが来そうな立地ですね。コーナンとか。

[127: 銀行関係者さん]

私もマンション以外に来て欲しいところです。
マンションネタはガセであって欲しいところです。

[128: 匿名さん]

もしあの敷地にマンションができるとして、向きは東、あるいは南？ですよね。マンションに囲まれ、開放感がなさそうですが、どうでしょう？

[129: 匿名さん]

冷蔵跡地は方角的に東向きで東側はフローレンスなのでマンションとしてはかなり日当たりは良くないのでは
ないでしょうか。西日はかなり入ると思いますが。
解体時に事業主？の箇所を見ましたが不動産の名前は書いてませんでした。
今のとことりあえず解体しただけなのかな。
あの地域はマンションが多い割りにお店が少ないのでお店を出せば繁盛すると思うんですけどね。

[130: 銀行関係者さん]

>>129
あなたが買い取ってスーパーでも建設してください＾＾
私もマンションが来るのはうんざりです。
自分で流した情報ですが、マンションは来て欲しくないのが真意です。
どうかガセでありますように・・・。

道を挟んでひらたラーメン跡地にはデリバリーのお好み焼屋が来るそうですけどね。

[131: 匿名さん]

＞冷蔵跡地は方角的に東向き
南に向けて建てればいいじゃん。

[132: 匿名さん]

130さん

今回のネタは、まだ確証が無い、ガセである可能性もある。ということですか？

[133: 銀行関係者さん]

>>132
そうです。確認は取れておりません。

ですのでガセであるように願っているのです。近隣住民として。

[134: 銀行関係者さん]

言い忘れ
お好みのデリバリーは確率は高いです。

[135: 周辺住民さん]

私はこの案件の近くのマンション住民です。
８年前に完成、入居していますが８年経って売りに出しても当時の売価と同じくらいか少し高く
売れるみたいですよ。やはり立地ですね。
建物はフローレンスなのでよいことはありませんが、そこまでの値がつきます。

[136: 匿名さん]

業者の方ですか？？
近隣住民の人がこういったスレに投稿するものなのか不思議です。
私ならマンション購入したらその後のマンションのスレは投稿しないですけど。

[137: 匿名さん]

冷蔵庫跡地と工大高校グランドの間に人が通れる程の道がありますね。この道がマンションの方の道路につながってくれたら便利だと思います。私有地なんでしょうかね？

[138: 周辺住民さん]

>>136
業者ではありませんよ。近隣マンションに住む者です。

[139: 周辺住民さん]

フローレンス学園前にはジャニーズの櫻井クンが来たことありますよ。
障害者の取材で・・・・・。
そして近くのお好み焼き屋へ行きました。
又来る事でしょう。

[140: 匿名さん]

櫻井？
そんな首の太い奴なんか知らん。

[141: 物件比較中さん]

近くの工場跡地の更地には葬儀屋さんが来るというのをききました。

[142: 匿名さん]

ええー！！！

平安祭典？
玉泉院？
典礼会館？

どこでしょ？

[143: 匿名さん]

どこからの情報ですか？信憑性はあるのでしょうか？

[144: 物件比較中さん]

ベルモニーが土地を押さえたと聞きました

[145: 匿名さん]

それで最近フローレンスの中古が頻繁に売りに出してるんですかね？
しかも価格高すぎ、、、

[146: 匿名さん]

フローレンスの１００㎡マンションは中古市場では人気が高いそうで価格が高騰しているそうです。
これは正しく意外な事実です。
ヘタすりゃフローレンスの新築よりも人気が高いのではないかと思います。（価格じゃなく人気ね。高いの。）
なんでも１００㎡マンションは今後中々出てくることが無いそうで、それもあって高値が付くそうです。

[147: ご近所さん]

よかったね。

[148: 周辺住民さん]

近くのフローレンスで学園前とグランドアークの２箇所からも売り物件がありますよね。
学園前は高くないけどグランドアークは値落ちしていないらしいです。
ほぼ８年前と同額らしいよ

[149: 匿名さん]

あくまで売却希望価格だからね。中古を言い値で買う人はさすがにいないでしょ。

[150: 周辺住民さん]

>>144
ベルモニーは金があるからねー
けど遺体が自分のマンションの近くに年中あるっていうのも気味が悪いねー