ロフティ多治見ってどうでしょうか？

[ご近所さん]

ロフティ多治見ってどうでしょうか？
みなさんからの活発な情報や意見交換をお願いします。

公式URL：http://www.fuji-fudosan.co.jp/tajimi/
所在地：岐阜県多治見市田代町3丁目5-1・6・7・8・9
交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S〜4LDK
面積：73.60㎡～91.18㎡
売主：株式会社富士不動産
施工会社：株式会社宇佐美組
管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア中部支店

[1: 購入検討中さん]

駅にはまあ近いですね。
国道248号と線路が隣にあるので騒音が気になりそうですが。

[2: 匿名さん]

地図を見ると会社があるようですがここの跡地に建つということなのでしょうか。
確かに騒音は凄そうですね。。防音対策に期待します。
このあたりの住人の方はどこまで買い物に行くんでしょうか？
メインは駅前プラザのスーパーでしょうか？

[3: 購入検討中さん]

駅近マンションが他に出ないので、真剣に検討中です。

向かいのマンションが売りに出てる気配がないので、
騒音も我慢できる程度かと期待してます。
近くに踏み切りはないので、駅東よりはマシかも。

あと心配なのが川ですが、
去年？一昨年？の大雨の時の浸水状況ご存知のかた教えてください。
横のガード下は完全に浸かりましたよね？

[4: 匿名さん]

去年９月の台風の時ですね。
まあこの辺りは昔からよく浸水してる土地らしいですが・・・。
去年は田代町でも被害もあったと聞きました。
川が近いのでそういう土地だと理解して購入するのが大事なんでしょうね。

[5: 匿名さん]

多治見はマンション少ないですからねえ

出ないから出たら買っておかなくちゃと思います。

浸水は高層階を買って防ぐ！

これにつきます。

[6: ご近所さん]

去年はマンションの場所までは浸水してなかったと思います。隣のガード下は水没してました。
まあいつかは被害に遭うかもですね・・・。

あと電車の騒音の他にも、
夜中に迷惑な音出して走り回ってるバイクがいるので気を付けてください。

[7: 匿名さん]

そのバイクって暴走族なのでしょうか？夜中に見学行けないので気になります…。
ロフティのマンションはベランダ側についてるところが多いですがこちらもCタイプがそうでした。公開されてないタイプもそうなのでしょうか？
2LDK1850万円～という良心的価格帯で設定されてますね。部屋も広いし設備仕様も豪華で結構いいなと思いました。

[8: 匿名さん]

暴走族なら去年逮捕されて解散したとニュースで見ました。今でもまだいるのかな？

No.7の方が書かれているのは浴室が、ということでしょうか？
Cタイプの間取りは収納も多くていいなと思います。

[9: 匿名さん]

>>8
そうです、浴室のことです。
浴室がベランダ側って珍しいですよね。換気用の窓があるのは良いと思うんですがどのくらいの大きさなのかとかお風呂に入ってる時の音や声が隣まで聞こえないの？とかいろいろ気になっちゃいます。

暴走族は解散ですか。
だったら夜は静かになってるのでしょうね。

[11: ご近所さん]

多治見駅周辺で既に建っているマンションと比べると、立地条件では不利ですね。
なので去年か一昨年にできた駅前のマンションみたいにすぐ完売とはいかないと思います。

立地について、駅へ向かう場合にどうしても248号を渡る必要があります。その場合、
・歩道橋を渡る（自転車不可。また歩道橋が古く、手擦りが腰の高さまでしかないので結構怖いです。）
・南側の交差点を横断する（マンション側には横断歩道がなく、歩道も途中で切れてるのでちょっと危険）
・線路下をくぐって北側からアクセスする（遠回りですが一番安全かも。駅北口は無料駐輪場あり）
となると思います。
些細な事なのでそのうち慣れるとは思いますが、小さな子供がいる場合は気を付けた方がいいですね。

もう一つは電車の騒音です。ただの線路ならまだ気になりませんが、
西側の川に架かる橋を通過するときの音が非常に大きいです。
夜中でも貨物列車が通過するので気になる人には気になるかと思います。

ただ今後これ以上に立地条件の良いマンションができる保障もないですが・・・

[12: 管理担当]

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