プラウド横濱岸根公園 住民板

[契約済みさん]

有意義な情報、意見交換をしていきましょう！

[51: 入居済みさん]

先日、水道道にある欧州ダイニング「ラグタイム」に行って来ました。
パスタもピザも美味しかったです。
パスタは無料で大盛りにしてくれるのでお子様連れやフードファイターには特にお奨めです。
歩いてすぐなので、お客さんを連れて行くのもいいかも。
http://www.ragtime-yokohama.jp/

>>50さん
お寿司屋さんのレポートお待ちしています。

[52: マンション住民さん]

まだ「龍園」手前のお寿司屋さんには行ってませんが・・・、台風直撃の中、いかがお過ごしでしょうか？？

住んでみて、ここの窓のサッシの防音・遮音性の高さに驚きました。
ホント静かですよね。

国道や高架に接してる訳でもないから、窓を開けても騒音と感じることもないですけど、今時のマンションって静かなんだなぁ、と実感しています。
隣接している部屋の生活音も特に聞こえませんし。

もともとこの辺りが静かなのか、サッシのおかげなのか・・・。
それとも住民の皆様がすごく気を配って住んでおられて静かなのでしょうか？
自分の生活音が響いていないか、かえって心配になってきちゃいました。
皆様のお部屋ではいかがですか？

[53: 入居済み住民さん]

うちは内覧の時に騒音確認したんで、大体なにやったらどれ位の
音がするかは概ね分かってます。

ラジカセ最大音量で鳴らしましたが、窓締め切った状態では
全く隣からの音は聞えませんでした。コレにはびっくりしました。

ただ、襖を強く閉めた場合や、リビング廊下などを踵でドスドスやると
若干音は聞えるなあという感じでした。

うちは子供今のところ居ませんので、とりあえずは大丈夫じゃないかなと
思ってます。

[54: マンション住民さん]

そろそろ玄関前の自転車、駐輪場に置いてくださいね。
堂々とエントランスからエレベータに乗せるのは...

宜しくお願いします。

[55: マンション住民さん]

夜、岸根公園の駅から坂を登ってマンションが見えてくると素敵な
光景が展開されると思いませんか。
お隣のコンフォール篠原の景色と相まって、明りの織りなす景色が
すごく素敵で、なんだかうっとりとした気分にさせられます。
このマンションに住んで、良かったな〜と思える瞬間です♪

[56: 住民さんＡ]

玄関前のポーチ、アルコーブは、共用部分ですね。

管理規約集の３２ページに、共用部分の使用について
「自転車等を指定場所以外に保管しないこと。」とあるので、玄関前のポーチに置くのはNGでしょうね、少なくとも大人用自転車は。

駐輪台にうまく収まらないような子供用の小さい自転車は、ポーチに置くのも仕方がないと思いますが。

直接は言いづらいと思いますので、管理組合総会で意見されたらいかがでしょうか。

[60: 住民さんＡ]

「カーテンも引いてなく、部屋の中が丸見え」というのは、グランドテラスということでしょうか？
歩道ではなく、マンション沿いを歩くと確かに覗けますね。
覗かれてるということは、防犯という観点からも、気をつけたほうがいいでしょうね。

車に関しては私はむしろ、メインエントランスがカーブに面していますが、あそこを妙蓮寺方面からすごいスピードで曲がってくる車の方が、コワイです。マンション住民とは限らない問題ではないでしょうか？？

道を熟知されてるから、狭い道路でもスピードを出せるのかもしれませんが・・・。
エントランスから小さい子供が駆け出してきたら・・・と思うとドキドキしてしまいます。

カーブ直後にエントランス、って好ましくない設計だと思いますが、今の時点では、注意看板とか何か事故を防ぐ策を考えた方がいいのかもしれません。

[64: 入居済みさん]

この板を見ていると、入居者以外の人からの中傷や挑発に悲しくなります。入居者に対する必要以上の、お門違いの反感や敵意を奇異に感じます。お互いにより良い街にしていくことにエネルギーを使いませんか？
引っ越してきて思いますが、改善すべきところがいっぱいって感じしま
すけれど…。

[65: マンション住民さん]

ほっときましょう。

[70: 住民さんＡ]

「近所住民」でも「マンション住民」でも、乱暴な言葉使い・ケンカ越しの書き込みは、名乗り方が違うだけの「荒らし・煽り」だと思う。

「荒らし・煽り」ばかりの板になっちゃって、本当の良識ある住民（近所＆マンション）は、この板を見なくなっちゃうよ・・・。

[78: マンション住民さん]

車を契約したスペース以外の場所に駐車するのも、良くないですよね？
来客なのかもしれないですが、「ちょっとだけならいいでしょ。」
って人が増える原因になるんじゃないかな〜・・・・。

ほら、見てください、今。。。

[79: マンション住民さん]

>>78

先ほど警察呼びました。
そのうち警察来るでしょ

公道以外でも警察が対応してくれるので注意
早く移動しな

[82: 住民さんＡ]

利用規約を熟読しましょう。

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますので
ご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、
これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、
削除対象になります

[90: マンション住民さん]

住人じゃないんだから削除されて当たり前じゃん。
利用規約にも書いてあるし。

[91: マンション住民さん]

＞８９さん

あの〜、すみませんが、削除するか否かの判断は掲示板の管理人さん、ですよ。
ここのマンションが閉鎖的ってどこから判断してるんですか？

No.07 by 管理人　2007/07/15(日) 11:32

☆実際に削除されている投稿の数で言いますと削除依頼されていないものの方が多いくらいです。

私どもは全てではありませんが定期的に巡回を行ったり、不適切な投稿が多い方の他の投稿を全てチェックしまして一斉に削除するといった対応を行っているためです。

番号が抜けている投稿が削除されたものであることはお気づきかと存じますが、
当掲示板におきましてはかなり多い割合で削除されているのが実情でございます。

[92: マンション住民さん]

９１です。
↑管理人様、すみませんでした。
誤解されているので、つい、コピペしてしまいました。

[93: 住民さんＡ]

近隣の方のことをアホだのカスだの書き込まれていたのも
削除されてますね。
実際に、住民の中にこういうことを思ってる人がいるんでしょう。
会わないで済ませたいものです。
隣や下の階にいたら最悪ですね。

[94: マンション住民さん]

「住民」でも「住民でない」でも騙ることはできますからね、実在するか考えない方がいいですよ。
実際に住んでみて、の感覚が一番大事じゃないでしょうか？

私はここのマンション内ですれ違う方々、みんな「こんにちは〜」ってご挨拶されるんで、気持ちいいな、って思います。

[95: 住民さんＡ]

９４さんのおっしゃるとおりだと思います。
９３なんかは間違いなく煽りですね。

[96: 住民]

入居後１ヶ月以上過ぎましたね。
ご近所さんとも面識ができ、生活にリズムがでてきました。
検討版であれこれと沢山の指摘がありましたが、
やはり、このマンションにして正解だった！と思います。

[97: マンション住民さん]

管理組合の抽選結果どうなったの？
うちは何も連絡ないから、とりあえず何も無かったのかなぁ？

[98: マンション住民さん]

駅近、ってすごいラクですねっ！

あの急坂ですが、キツイなと思うころ（私は途中左にある駐車場の自販機が目の入る辺り）でラクになりませんか？
２分くらいかな〜。
他のみなさんはいかがでしょうか？
私は、もともとが運動不足なんで…毎日の事で以前よりもラクになった＝筋力ついたような気がするけど。(^o^)ゞ

[99: マンション住民さん]

ひとつ気になってることがあります。
駐車場シャッター横の出入り口（駐車場側の人の出入り用）が
頻繁に開けっ放しの状態になっていることを駐車場に向かう時、
よく目にします。全開にするとドアが戻らないんですね。
シャッターが開いた際、セキュリティー低下になるので意識して
閉めるように皆様で心がけるようにしませんか？
ご理解頂ければ宜しくお願いします。

[100: マンション住民さん]

手摺の布団干しそろそろやめてね。
掲示板にも出てるんだからさ。

玄関近くなんだし、目だってしょうがないですよ。

[101: 入居済みさん]

>99さん

セキュリティーがらみの話は不特定多数の人が見る掲示板では書かない方が良いと思います。
住民版の利用ルールにも「共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。」とあります。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特にセキュリティーの弱点をさらけ出す内容は犯罪を誘発させる可能性もあります。

[104: 住民さんＡ]

自転車は駐輪場へお願いしますね。何人もいますけど
管理規約を読んで言われる前にやめてね。大きな問題に
なりお互い嫌な思いをするので・・・

[106: マンション住民さん]

NHKなんて払う義務無いんだから、払う払わないは自由でしょ？

自転車は正面玄関から堂々とエレベータに載せて運んでたよ。

[107: 入居済みさん]

自転車をポーチに置くのはいけません。
しかし自転車を部屋に入れて管理している方も中には居ると思います。
自転車が趣味の人は部屋に自転車を入れるのは常識なのです。
自転車を運んでる人を見て全ての人が非常識な人とは判断できませんね。
いかにも高価そうな自転車なので見分けはつくとは思いますが。

[108: 匿名さん]

高い、安いは関係無いでしょ。
その線引きは誰がするの？
高価な自転車なら許されるなんてのは、完全に自己中心的な考え方ですよ。

[109: 入居済みさん]

>108
高価な自転車なら許されると言う意味ではありません。
自転車を運んでいる人に声をかけず見た目で判断をするならと言う場合の単なる判断目安です。
そもそも「許される」とは何を指しているのでしょうか？
自転車をポーチに置くこと？それとも自転車を運ぶことでしょうか？

言うまでもありませんがポーチで自転車を管理するのは管理規約に違反しています。
しかし共用エリアで自転車を手で押して運ぶのは管理規約に違反しているのでしょうか？
管理規約は共用エリアでの自転車の管理方法を規定しているものだと理解しています。
共用の廊下などは災害時の避難経路となっており、自転車等の障害物があるのは消防法違反になることも理由の一つだと考えます。(美観等もありますが)
部屋の中で自転車をディスプレイしたり管理することを目的に共用エリアを手で押して運ぶのは良いのではないかと思います。
皆さんはどう考えていますか？

関係無いですが私は自転車が趣味なのです。
「共用エリアで自転車を運んでる人は怪しい」という目で見られてしまうのを危惧しています。
李下に冠をたださずとも言うので駐輪場で管理することも考えていますが、自転車が趣味の人間にとっては部屋に入れて大事に管理したいのです。

[110: 入居済みさん]

109です。

補足ですが、共用エリアで自転車を運ぶ場合でもエレベーターに載せるのは管理規約に違反しています。
そもそも他の住民に対して明らかに迷惑です。

折りたたみ自転車やスポーツサイクルは軽いので階段を利用して簡単に運べます。
雨の日に自転車は乗りませんが、タイヤ跡は事前に拭くことで対応できます。（足跡の方が問題のような・・・）

どこのマンションも駐輪場が少ないですよね。
地球温暖化防止にも効果がある自転車の効率的利用方法を考えていきたいです。

[111: 匿名さん]

>>109

>>107を読む限り、あなたは客観的な立場から発言しているのかと思っていましたが、

>関係無いですが私は自転車が趣味なのです。「共用エリアで自転車を運んでる人は怪しい」という目で見られてしまうのを危惧しています。

結局、自分を擁護する為だったんですね(笑)。
エレベーターに限らず、階段でも廊下でも、すれ違う際は迷惑ですよ。

[113: マンション住民さん]

部屋に自転車持ち込むのはいいんじゃないですかねぇ。
大きな荷物を持った人とすれ違うだけで迷惑だと感じるようならマンションには住めません。
譲り合いの精神が大切だと思いますよ。

[114: 住民さんＡ]

私も、ポーチに置くのは違反だと思うし、美観を損ねると思います。
ですが、専有部分である自分の部屋に運ぶのは、問題ないと思います。
そのために、共用廊下等を使うのは、常識的に許容されるでしょう。

管理組合総会で、大多数の方が違和感感じないこと（常識？）、を想定して考えれば済むことではないんでしょうか？

[115: マンション住民さん]

じゃあ、ママチャリも共用廊下持ち込み＆室内保管は有りですか？

[117: マンション住民さん]

え？ダメなの？

[118: 住民さんＡ]

ママチャリの室内保管なんて普通の美的センス持ってる人はやらないでしょう。
でもポーチでもなく、バルコニーでもなく、ホントに室内保管ならば規約違反にはならないでしょうね。

その人のセンスが疑われるだけでしょう・・・。

[119: 住民]

共有部は、皆で使用するところ。
専有部は、自ら使用するところ。
議論の余地もない話が延々と続くことは不毛なこと。

[120: 契約済みさん]

とにかくポーチ保管はダメですよ。
持って上がって室内保管は問題ないでしょ。

＃どん詰まりの住戸（要するに誰の邪魔にもならん所）
の方で、玄関前に冬用タイヤとか積んでる方は居ますけどね...


話変わって、皆さん複数台車所有の方、駐車場はどこに
していますか？

どこも２万以上で、安いところないかと探してます。
どうでもいい車なんで、セキュリティは問いません。
いい情報お持ちの方教えてください。

[121: マンション住民さん]

ところで、ポーチにベビーカーはいいんですか？一応専用部分でしょ？

[122: マンション住民さん]

>>１２１

ポーチにチャリだけが駄目なんじゃなくて
物置いちゃ駄目なんだよ。１１５と同じ事言わせないでくれ。

一応釣られてみました。

[123: 住民さんＡ]

つまり、団地っぽくならないようにみんなで意識しましょぉ♪

[124: 住民さんＣ]

ベビーカーは別にいいんじゃないの？

[126: 住民さんＦ]

定義は、ポーチもベランダも一緒です！
どちらも共有部分です。

ポーチに置くな＝ベランダにも置くな
っとなります。

火災等、邪魔になるような物置でなければ良いと思います。

[127: マ〜ンション住民さん]

ポーチは共用部分ではありますが、バルコニーや専用庭と同じように専用使用部分に区分されます。
バルコニーや専用庭は避難経路や落下などの安全面、外部からの美観等から詳細な細則がありますが、ポーチについては通常の用途以外は特別な細則はありません。
これが後々問題になることもあるようです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4860/

[128: 住民さんＡ]

駐車スペースではないところ、に駐車しているのをしばしば見かけます。
もともと広くないので、通行する他の車に迷惑だと思います。

「お客さんが来て、ちょっと停めさせてもらっちゃぉ♪」って、かぁるぅ〜ぃ気持ちなんでしょうけど…。

う〜ん…、かぁるぅ〜ぃ気持ちでも規約違反ですよぉぉぉ！
（と、大きい声で言ってみたい…。）

[129: マンション住民さん]

昨日より、南側　数キロ先の大学グランドの設備と思われる照明が灯り始まりました。やけに目に入り眩しく感じられます。すぐ隣の公園の野球グラウンドの照明より明るく照らされている様に思います。
気になるので、照明角度や照度等苦情を入れることは出来ますかね？慣れるまでの我慢でしょうかね？

[130: 入居済みさん]

いい部屋にお住まいですね。想像でしかないため、状況がわかりにくいのですがおそらく私なら我慢しますね。

[132: 住民さんＡ]

どうやらこのような迷惑駐車するのは、同じお部屋への訪問者みたいですね？

いつも同じところに停まってるから、「ココなら大丈夫」って説明をされてるんでしょうか？

もしそうなら、その方のモラルを疑いますね。総会も近いことだし、一体どなたなのか知りたくなってしまします。

[133: 入居済みさん]

徹底的に調べ追求するしかないね。すぐにわかるよ。
あとポーチの自転車もね。

[135: 住民さんＡ]

匿名ではなく、お互いに顔を見ながら議論するというのは勇気がいりますからね。
でも他の方も同じような事が気にかかっているんだなぁ〜ってわかったから安心しました。

ルール違反はやっぱり目立つんですね。

[144: 匿名]

>>143
たとえば小さいお子さんを連れたママ友達やお年を召した
ゲストなどでは、坂の途中の駐車場に駐車して坂を上がってくるのが
難しいため、敷地内に駐車させてもらってしまうのかもしれません。


坂やゲストの駐車場が無い事は　購入前からわかっていることですよね。
駅から近いなど利点を気に入って購入されたはずです。
土地に余裕があれば初めからあったのでしょうけど、皆さんは納得して
買われたのではないのでしょうか？
　車でお友達と行き来したければ　敷地に余裕のあるマンションを　初めから選択したほうが良かったのでは・・・・。

[145: 入居済みさん]

URの端にある、坂登りきったところにある駐車場は
URの住民だけの来客駐車場なんですか？

掲示見る限りは、ここの自治会のもので、管理しているのが
URの管理事務所、と記載読み取れるのですが。

殆どフルで使われていることも無く、土日たまに１，２台
または業者が使っている位ですよね。

自治会入れば、使えるようになるんでしょうか？
どなたか分かる方教えてください。

[146: マンション住民さん]

ゲストの違法駐車を許している住民は、毎回同じ住民だと思います。
だって、いつも同じ場所に停めてるし。

対策を考えるよりまずは、その住民に「ルール違反であり、他の住民が迷惑を受けている」ということを自覚してもらうべきだと思います。

決して広くない駐車場なんですから、違法駐車すれば他の車が迷惑するのは、一目瞭然です。こっそり違反、という類のモノではないですよね。
つまり、文句を言われるのも承知で繰り返しているワケでしょう？

それってかなり重症な人格だと思います。
以外に問題が大きいかもしれません・・・。

[150: 住民]

>>138

ここで何討論しても仕方ないから
次、駐車車両居たらＮｏ．書き込む
そうすれば辞めるでしょ