ライオンズ市川妙典ってどうですか？

[買い換え検討中]

ライオンズ市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市塩焼四丁目2番4（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.09平米～80.39平米
売主：大京

本塩にもできるそうです。
行徳駅前物件はこっそり値引きなどもしつつ早々に売り切ったとのこと。
有益な情報を交換しつつ、有意義な場所にしていきましょう！
物件URL：なし
施工会社：大京
管理会社：大京

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN111028/index.html

☆公式URLを追加しました。2013.1.19　管理担当

[83: 匿名さん]

イオンもいいですが、
ビッグＡもなかなかお安くて良いですよ。
店内のシステムには
最初なれなかったですけれど…

[84: 匿名さん]

高くね？安くはないよぜんぜん。

[85: 匿名さん]

イオンよりは安いものがあったりするけど、日によりますよね。鮮度とか微妙な時が…。この辺りはイオン無いと買い物するとこ困ります。オリンピックもあるけど若干遠いし。

[86: 匿名さん]

施工会社倒産本日で倒産しましね。
しかも二回目！！
購入を検討してましたが買わなくてよかったです。
工事もストップになるのかな？

[87: 匿名]

倒産！本当ですか！購入した方は住めるんですか？

[88: 購入検討者]

倒産ですか！その場合、いま契約してる人はどうなるんでしょうね。検討していましたが、
決めきれなかったのが、幸をそうした。

[89: 匿名]

お金払った人っているのかな？倒産じゃお金かえってこないのかな？

[90: 主婦さん]

え？！倒産ですか？抽選落ちてよかったです。
契約した人はどうなっちゃうんですか？

[91: 匿名さん]

本当だ！施工会社の東海興業（株）倒産！！
負債総額約140億・・・
キングボンビー襲撃。。。

[92: 匿名さん]

ここ見学行ってたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

こりゃ確実に販売延期ですな

いや、そもそも販売されんのか？

[94: 匿名さん]

ゼネコン倒産により塩焼マンションは塩漬マンションとなりました。

[96: 匿名さん]

倒産となると工事もしばらく動かなくなるでしょうし、完成はいつになることやら。

[97: 匿名さん]

銀行次第だね、金がないのに
基礎にセメント十分使えたのか？
大いに疑問だが…

[98: 検討中の奥さま]

倒産とは！！！驚きました。検討していたので・・・。
ライオンズのネームバリューに惹かれて見学に行ったのですが、施工会社が倒産では
恐ろしくて住めません。手抜き工事とか。ただ名前だけでいいマンションと思っていたので。反省・・・。
ブランドではなく、購入者ももっと学ばないといけませんね。
買わなくてよかった～。

[99: 物件比較中さん]

妙典ではいいほうのマンションかなと今も思っていますから施工会社の途中変更が可能であれば計画をずらしてでもこのまま進めて頂けないですか・・汗。

妙典中央通りを近くに置く生活はこの界隈では便利さで上位だと思っています。
現在の施工会社が倒産したからといって、じゃあ素材が粗悪になるなど、そんなことは無いですよね。
計画に沿って今後も進めていけるあらたな施工会社に速やかにバトンタッチされることを心待ちにしています。

[100: 匿名さん]

↑大京関係者様、ご苦労様です。

[101: 匿名さん]

大京乙w

[102: 匿名さん]

想定外の事態！
今契約破棄した場合
手付金は当然返してくれますよね？

[103: マンコミュファンさん]

倒壊興業に社名変更します！！！えっへん！

[104: 匿名さん]

建築会社倒産はお客側が悪いのではないのだから手付金は返してもらえるのでは？
とりあえず二回も潰れている会社の建物は心配ですね……

[105: ビギナーさん]

え？！倒産ですか？？？

旦那がライオンズ推しだったので今すぐ報告しなきゃ！

妙典で新築マンション探してたのにな～

[106: 匿名さん]

>103

うまい！www

[107: 匿名さん]

手付金等の保全措置

これで調べてみてください。手付金の返金に関して詳細が書かれています。

[108: 周辺住民さん]

朝、工事の人が怒って現場の看板蹴ってた。
、、、ドンマイ。

[109: 匿名さん]

>108

そりゃ怒りますよね（苦笑

今日帰りに覗いていこうw

[111: 匿名さん]

今日、営業電話きたんだけど大京は馬鹿なのか？

[112: 購入検討中さん]

なんて言ってたんですか？

[113: 匿名さん]

112
仕事で出れなかったんですが、留守電に2回「その後ご検討はいかがでしょうか?」と。

[114: 物件比較中さん]

その営業は、東海興業が倒産したのを知らないんじゃないですか？

[115: 匿名さん]

キャンセルがどんどん出てるんだろうね
途中で止まった物件なんてリセールも厳しいよ
別のゼネコンに依頼するにしても
嫌がるから大京は予算が上がる
倒産間際は材料も仕入れ難いからセメント
とか液状化エリアだから心配だよ

[116: 匿名さん]

キャンセル物件の連絡来た人いますか？

[117: 匿名さん]

契約したけど、大京から連絡来ねえよ。
ふざけやがって。馬鹿にしてんのか？
大凶ヤローが。

[118: 契約済みさん]

契約したけど、担当代わったっていう郵便が送られてきた。
民事再生の後に、インテリア検討会の日程確認の電話が来たり、、
信頼していたのに、対応おかしいよ。

[120: ご近所さん]

そもそも施工会社が潰れたマンションなんて、販売していいのかなあ
信用できないね、大京。

[121: 契約済みさん]

大京から何の説明もありません。本当に購入者を馬鹿にしてます。
事業主として大問題です。これで工事が半年とか止まれば消費税もあがりますよね？
契約して本当に後悔してます。
解約したら手付金は戻ってきますよね？

[122: 匿名さん]

営業の電話かけてきたとか、信じられない！！！
誠意ってものがないんでしょうかね、大京には。

[123: 物件比較中さん]

ここって、今は工事現場に人がいないんだろ。
これから台風並みの風が吹くって言うのに、対策はだいじょうぶか？

[124: 匿名さん]

契約破棄 は出来ますよ
野晒しになった物件を、契約した
訳じゃないですよね？
ごねたらネットに経緯書き込み
ますよ！と言えば
手付金倍返しで解約できる

[125: 契約済みさん]

うちにはちゃんと連絡あったけど。
契約済なら半年後でも消費税上がらんでしょ?

[126: 匿名さん]

工事がすぐ再開すればいいけど、この調子だといつになるやら。
心配で眠れない。

[127: 匿名さん]

いい感じで盛り上がって参りました！

[128: 匿名さん]

125
マンションは引き渡し時の法律(消費税)が適用

[129: 匿名さん]

たまたま倒産の前に「もしも」話で今回のようなケースを質問したんですが、販売延期だけでの契約破棄は買主都合になり、手付金は戻らないと聞いてます。

実際本当にそうなるかは分かりませんが、解約検討してる方はお確かめください。

[130: ？]

引き渡し遅延は売り主の債務不履行では？
引き渡しが遅延しないよう、別の施工業者を連れて来て、引き渡し予定日までに無理やり竣工させる事ってあるのかしら？

[131: 匿名さん]

130さん
残念ですが、同じことを質問しました。
返答は「中止でない以上売主の瑕疵は認められない」とのこと。ようするに、継続してる=売主の債務不履行にはならないようです。契約書に引き渡す日にちはあっても、遅延した場合の責任所在の旨は記載されてないはずですよ。