ラゾーナ川崎レジデンス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[401: 匿名さん]

>>399サン
入居済み住人さんなら、元の価格なんて自分で調べてみたらどうですか？
売ってる部屋は特定出来てるのですから、そこのお宅が元はいくらだったのかなど、掲示板で書くのは不謹慎でしょう。
それとも入居済み住人を装った、購入希望者でしょうか。
ここは入居住民の板ですので、ご遠慮願いたいですね。

それと、うちの近隣の住居の方も昨日の売出しを見に行ったとか言ってましたが、興味本位は良くないですね。暇で暇でしょうがない不動産屋から「さくらで来てください」と言われたなら別ですが、昨日はだいぶ多くの方が見に来てたようですのでね。

[402: 匿名]

無視の被害にあわれている方が結構いらっしゃるんですね。
うちも洗濯物に土ぼこりがついていて、外で干せません。。
しかも虫がベランダで死んでいるのを片付けるところから毎日が始まります。お隣さんに一応お伝えしたのですが、「ガーデニングは自由」というお考えのようで辞めるつもりはないそうです。
この先も続くのでしょうから防虫剤をまいてがんばります。

[403: 匿名さん]

司法書士手数料の件、なんか不透明ですよね。
報酬額が高いのはもちろん、全戸同じところに一括で頼んだのに、交通費だとか調査士立替だとか請求されてるのは、どういう意味なんでしょうか。

[404: 匿名さん]

司法書士手数料ですが、一般にメニュー形式になっていて、
これこれはいくら、と個々の作業の報酬の相場は決まっている
みたいです。
しかし、交通費とか立替などは金額が小さくても明細ぐらいは
付けるだろうになぁ、と私も思いました。
不動産業界はどうもドンブリ勘定というかキメが粗い感じは
否めないです。総会の設定とかも、、、などとは言いませんが。

[405: 匿名さん]

>>402さん
無視の被害じゃなくて「虫の被害」だよ
無視の被害だなんて、イジメかと思っちゃった

隣に直接言うのも喧嘩の元かと思います。管理組合に言ってそこからそれとなく注意してもらえないのでしょうか

[406: 匿名さん]

豊島区の司法書士が、川崎の法務局に、黒塗りハイヤーで何往復もして、その費用を交通費として全戸で割った金額が「交通費」なんでしょうか。それくらい高い気がしますが。
管理組合で明細貰ってみるというのは、どうですか？

[407: 匿名さん]

バルコニーのウッドデッキは確かに迷惑ですよね。
うちの隣は、虫を嫌って、外に防虫剤を置いてあるが、
これがまた強烈な臭いで、虫は居なくても別な意味で
迷惑しています。
また、逆側の隣も、この前の日曜日にバルコニーで散水をして
サッシなどを洗っていましたが、結構こちらにも泥水が
流れてきたし、何より下の階の方はもっと迷惑されていた
事でしょう。おまけに、以前誰かが指摘されていた、
バルコニーでの喫煙も平気でやられているし、別の方が書かれて
いた食品の臭いも、この宅は半端でなく、24時間こんなに
臭い宅は、初めてです。それを消そうと芳香剤使っている
みたいだが、これがまた強烈ですね。
と、愚痴ってしまいましたが、もう少し気を使って欲しいなぁ。
直接言えばと言われそうですが、内のように言えないで我慢して
いる方も多いのではと思いますけど。

[408: 匿名さん]

>>401
>>それと、うちの近隣の住居の方も昨日の売出しを見に行ったとか言ってましたが

そうそう、いるいる。三井のＸＸＸＸの人を知ってるからとか言って、混んでる時に行っちゃう人
知ってる人だからこそ、忙しい時は遠慮してあげるのがマナーというものではないのかな

[409: 入居済み住民さん]

>394さん
うちの場合、殆んど夜間と、深夜しか使いませんが、それでも
従来の電気＋ガスの方が安いですね。
確かに、内の場合、基本料金が一番高いです。
家も容量変更したいが工事費の高さから断念しています。
おまけに来月から夏季料金になるし、昼間は一般家庭の1.5倍
ですからね。

まず、4kVAとは、従来の40Aに相当(200V換算で20A)なので、
普通の家庭なら、十分な容量だと思いますね。
ただ、IHを使う時は気をつけて下さいね。

工事費の件ですが、これまた東電の癒着体質で、
容量変更の場合、工事を東電の外部委託業者に依頼しなければならず、概ね４万位取られます。(因みにせいぜい\3000位の仕事です)
そうすると５年位なら高い基本料金払い続けても同じ位に
なりますね。

いずれにしても、東電のずるいぼったくり体制に私も納得は
していませんので、ぜひ、電力自由化に向けて、マンション
全体で異なる事業者からの供給を検討したいと思っています。
いい所が見つかれば、理事会に提案したいと思っていますが、
その時は、皆さんご検討下さいませ。

[410: 匿名さん]

カルガモはどこから来たんでしょうか？
誰かが連れてきたんですよねえ＞

[411: 匿名さん]

司法書士の「調査士立替」って、数万円でしたよね。
それに６６７世帯分掛けると、４千万円とかになりませんか？
ほんとにそんな額を立て替えてたんでしょうか。立て替えて支払った証明も付けてこないなんて、あり得なくないですか？信じられません。司法書士事務所には監査というものはないのでしょうか。

管理組合で明細もらいましょうよ。

[412: 匿名]

>４０５

４０２です変換ミスすみませんでした。
管理を通して言ってもよかったのですが、それでは逆隣の方からのクレームだとこのお宅の方が解釈する可能性もあるかと思いまして。
そうなればしこりが生じなくてよいお宅との間に誤解が生まれるとその方が迷惑だと思い直接お伺いしたまでです。

[413: 入居済み住民さん]

>410さん
多摩川から来たのかも。。
（カルガモは多摩川全域で見られるみたいです）
http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/whole/illustrated_book/bird/index_tam...

[414: 入居済み住民さん]

工事費　４万って　なにそれ？そりゃ誰も容量変更しないですよね。
増える方向ならともかくも減らす方向にお金がかかるとは思えないです。

昼間のお湯の補充をとめておけば　深夜に限定して
ホットパワーエコ稼動でしょうし深夜に料理するわけもないですよね。
説明も不親切です。ぼったくりの工事費でだれも変更しないのでしょうよ。

ただ業界のことは　くわしくはないですが今後の原油相場を予想すると
原子力発電所をもっている東京電力は　はずせないかと思います。
切り替えの費用もかかるでしょうし、工事費を払って
回収できると思っても値上げを食らって先々東京電力に
戻すことにもなりそう。
東京電力大好きってわけではないのですが、資源難で
規模の力にはなかなか抗しがたい時代になるではないかと思います。

[415: 匿名さん]

>>413さん
多摩川にも居るのでしょうが、あのヨチヨチが府中街道渡って多摩川から移転してきたとは思えず・・

[416: 入居済み住民さん]

411さん。

とりあえず、三井に聞いてみたらいかがですか？

[417: 入居済み住民さん]

>414さん、皆さん
従来の60Aまでは、東電が制限器(主幹ブレーカー)を無償で変更
してくれるのに対し、それ以上は電気工事業者に依頼して下さい
と言われ、業者を紹介されるだけです。(つまりここは有償)
その業者も、この地域はこの業者と、ほぼ決まっており、競争意識
などは全く無い状態で、ただ、主幹ブレーカーを例えば10kVから6kV
に変更するだけなのに４万以上とられます。完全な癒着ですね。
出張料\2000、部品\1000、工事\1000位の値打ちのものを、１０倍
は取ってますね。
また、違法だけど、自分で制限器を変えて、東電に変更申請だけを
しようと試みても、まず登録用の申請用紙を協会から買って下さい
と言われ、その用紙を手に入れるだけでも数万請求されます。
また、免許所持者が工事していないと言う事で認可もされません。
(工事自体は、素人でも注意して行えば十分できる簡単なものです)

次に、電力供給業者の変更は、各家庭側では、なんら工事の必要は
ございません。東電から電気を買うのではなく、例えば、○○製鉄
とか○○商事とかの民間業者と契約するだけでいいのです。
(実際は、家庭側では、今のまま東電の電力をそのまま使い、使った
分の電力相当分を、業者が東電に電力供給するだけで、つまり帳尻
さえ合えばいいのです)
極論すると関電と契約すると言うのさえ十分有りうるのです。
ただ、一件の家庭だけだと業者は嫌がりますが、６００件全体の
契約となれば、たぶん載ってくるのではと推定しています。
もし、民間業者では深夜が安く出来な言われれば、深夜は東電、
昼間は業者と言うのも一つの選択技になるかも知れません。

後数年で完全自由化になるので、それがチャンスですが、
たぶんそう言う状況になれば、東電も、基本料金をなくすとか
昼間のぼったくりを止めるとか、何らかの対抗策をして来るで
しょうから、その時に考えればいいと考えております。
またその時期になれば、調べて理事会に提案させて頂きたいと
思いますので、それまでは、とりあえず現状で我慢してくださいね。

[418: 入居済み住民さん]

サービスさん、

いつ、引っ越しでめくれた壁紙を修理してくれるのでしょうか。
総会のQ&Aでも至急対応と回答されていましたが。

[419: 入居済み住民さん]

>415さん
確かにカルガモ親子が自力で府中街道越えは無理そうですね。^^;

ググったら、あえて人目の多い噴水や人口池を産卵地に選ぶ
カルガモがいるそうです。
http://j.peopledaily.com.cn/2006/06/05/jp20060605_60356.html
（元は2006/6/4付asahi.comの記事）
カルガモの卵は孵るまで26日もかかるらしいので、プラザで
産卵ということはなかったと思いますが（あればとっくに話題にな
ってたはずなので）、近辺の池等で孵った可能性はあるかも。。

スレ違いで長くなりすみません。

[420: 入居済み住民さん]

>419さん
情報ありがとうございます。参考になりました。
写真載せさせて頂いた、377です。

カルガモさんも賢いですね。上手に人間の手を間接的に借りるとは、
すごいです。確かに、人が居ると保護するので、外的から守れます
よね。事実ラゾーナでも、警備の人が専任でカラス等から守ってい
ますて言われていましたので。

まだ、ラゾーナ・プラザには、水辺が多く残っているので、しばらく
は競争にはならないでしょうけど、そのうち一杯になったら、
レジデンスの水辺にも来るのかしら??
ただ、レジデンスには、プラザ程も常時専任で警備する人を出せる
人員は居ないし、その時はどうするのかな。

あぁ、なるほど、以前にレジデンスの水辺にも一瞬居たと言われて
いましたが、人が張り付かなかったから、カルガモさん場所をプラ
ザに引っ越したのかなぁ??

[421: 入居済み住民さん]

最近、バイクの不法駐車少なくなってきましたね。

[422: 匿名さん]

さきほど高島忠夫のドラマを見ていたら、息子が食事をしているレストランの背景に「ホテルクイーン」が見えた気がします。
ソリッドスクエアあたりで撮影したのでしょうか。録画してる方、チェックしてみてくださいね。

[423: もきち]

電力契約の情報ありがとうございます.

工事費がネックでしたか.4万円とは驚きです.
3年後の電力自由化を楽しみに待つこととします.

[424: 匿名さん]

昨日の午前中、メインエントランスの入り口の所に、
寿司桶が１つ置かれてましたね。（午後には無くなってた）
どなたが置いたか知りませんが、違反ですよぉ〜。

[425: 入居済み住民さん]

今朝、メインエントランスから中年の女性が自転車で全力疾走で出てきて信号渡るところを見ました。はっきり言って危ないです。

[426: 入居済み住民さん]

424さん
違反でないやり方はどうするのですか？

425さん
きっと同じ人なんでしょうね

[427: 匿名さん]

>>425
住人なのかなぁ・・？そこまで大胆だと、届け物に来た配達の人とかそういう気もします。

[428: 匿名さん]

>426
前スレ(No.713)にも書き込みましたが今一度、

先日管理室に確認したところ、
「現段階では、ご不在時の容器返却は不可です
　在宅時にお引取りをお願い致します。
　今後…総会で変更があれば　変更にしたがって対応をお願い致します。」
との回答をもらいました。

ラゾーナには返却容器を置いておく場所は設置されていないそうです。

[429: 匿名]

家はまだたのんだ事ないですが、出前のお皿を返すのに不在だと駄目って言うのはちょっと不便ですね。マンションのエントランスに置くのはいいことではありませんが、ここは住むところで魅せるところではありません。モデルルームのようにいつでも綺麗に・・とはいかないと思うんですが・・。

[430: 匿名さん]

>>407さんへ

盲目的に人をけなす人が多いですね。

>バルコニーのウッドデッキは確かに迷惑ですよね。
>うちの隣は、虫を嫌って、外に防虫剤を置いてあるが、
>これがまた強烈な臭いで、虫は居なくても別な意味で
>迷惑しています。

防虫剤を外に置くことがそれほど悪い事ですか？
お宅に虫のご迷惑をおかけしたくなくて、わざわざ設置しているとは思いませんか？

>また、逆側の隣も、この前の日曜日にバルコニーで散水をして
>サッシなどを洗っていましたが、結構こちらにも泥水が
>流れてきたし、何より下の階の方はもっと迷惑されていた
>事でしょう。

泥水が流れてきたという事は、それだけ雨露でバルコニーが汚れていたとは思いませんか？きれいに掃除をする事がそれほど悪い事ですか？
マンションの住居間の仕切りは下が空いています。多少の漏れは仕方がないのではないですか？

それと、この前の日曜日とのことですが、あの日は確か雨でしたよね？
ある程度の水が流れる事まで配慮して、晴れた日に掃除をしたいところを、お宅に迷惑をなるべくかけないように雨の日に掃除をしていたとは考えないのですか？

>おまけに、以前誰かが指摘されていた、
>バルコニーでの喫煙も平気でやられているし、

両隣のバルコニーを覗いてはいけませんよ。プライバシーの侵害です。
もし確認していないなら、キッチンで換気扇を回してタバコをすうと、ほぼ100％のタバコの煙が外に排出されますので、ある程度の匂いはあると思います。バルコニーかどうかは決め付けないほうが良いのではないですか？
それとタバコは「嗜好品」ですよ。

>別の方が書かれて
>いた食品の臭いも、この宅は半端でなく、24時間こんなに
>臭い宅は、初めてです。それを消そうと芳香剤使っている
>みたいだが、これがまた強烈ですね。

少し、ご自身の考え方に偏りがあることをご理解いただいたほうがよいと思います。相手の事を全て悪く考える傾向もあるようです。

>と、愚痴ってしまいましたが、もう少し気を使って欲しいなぁ。
>直接言えばと言われそうですが、内のように言えないで我慢して
>いる方も多いのではと思いますけど。

インターネットでこれだけ書いていれば、余り我慢しているようには見えませんが、是非一度お隣とお話してみればどうでしょう。
今は一方的にお宅がお隣の迷惑を書いているだけですが、お隣はお隣で感じている事があるかもしれませんよ。

皆さんもそうですが、相手の立場に立って考える事から始めてみましょうね。

[431: 入居済み住民さん]

>420さん
419です。
私もカルガモの実物見ましたが、ヒナがまだ小さくてかわ
いかったです。餌はやっぱり…やってるのかな？
来年も来てほしいというのに激しく同意で、カルガモ親子
の水浴びがプラザの夏の風物として定着してくれるといい
と思います。ラゾーナ国の国鳥になってキャラクターグッズ
化もいいですね。^^

[432: 入居済み住民さん]

タバコは、百害あっていいことはないですよ。
止めたほうが良いと思います。
特に隣の方が嫌がっていたらなおさらだと思います。
それとも　嗜好品のでしょうかね。

[433: 入居済み住民さん]

Ｒ棟高層階には、ポーチに飽き足らず、廊下まで鉢植えを置いている人もいます。

[434: 匿名さん]

>>431さん
ダイスからキャラクターまで取り上げてしまうのはちょっと…

[435: 匿名はん]

過剰にモラルを主張する人が3人くらいいるね

人に危害を加える自転車暴走や、共用部分の鉢植えなんかは同意だけど、
においとか、隣りのガーデニングとか、掃除にまで口出すとは

そんな人が隣に居る人は不幸だ

はっきり言って、そんなことに口を出している人は、田舎の一戸建てにでもなんでも引越ししたほうがいい

[436: 428]

>429さん
我が家もまだ頼んだことは無いですが、確かに不便ですよね。
これも理事会等で置き場を決めないとですね。

でもやっぱりメインエントランスはまずいでしょう？
駐車場側入り口ならまだしも。

[437: 匿名さん]

>>436さん
メインエントランス以外で決めるのは賛成ですが、広いのでたぶん出前屋さんがその場所を把握するのは大変でしょうねー。ま、管理室で聞いてもらうようにすればいいわけですが（これも仕事が増えて嫌ですとか言いかねない？）

[438: 入居済み住民さん]

今までのマナー等に関する内容に関し、過剰すぎると言う派と、
やはり非常識であると強く指摘する派に分かれていますが、
基本的に近隣に迷惑をかけない範囲で行動をすべきであり、また逆に、
ある程度であれば近隣も容認してあげれば良いのではと思います。

ただ、ここで指摘されている方は、それを相当不快と感じる方々と考え
ますので、上に「相手の立場になって考えましょうね」とある様に、
迷惑をかける派は、もう少し相手の立場に立って、自分のしたい放題を
するのではなく、控えめにしてあげてもいいのではと思います。
また逆に指摘派の方も、過度に反応をするだけではなく、ある程度は容認
をしてあげるのも必要かと思います。
そうしないと、「迷惑だからするな!」とか逆に「田舎の一軒家に移れ!」
等と極論の掛け合いに発展してしまう。
理想的な仲になれば、出前の桶の問題でも、留守中はお隣が代行してくれ
る等と言ういい関係も作れると思っています。

また、ここに書き込んでも、この掲示板を見ていない家庭も多く、期待
して書き込んでも落胆するだけで、またイメージを下げてしまいます。
逆に指摘に対しての反論も、自我を主張しているだけと、これもその方の
イメージを下げてしまいます。指摘に対しては、改善を検討して見る姿勢
を書けば友好的になるのではと思っています。

済みません、大した結論も無く、一人長々となってしまいました。

[439: 入居済み住民さん]

↑自己訂正。
ごめんなさい、改行が変な所で入ってしまい、見にくくなって
お詫びします。

[440: 匿名さん]

>>407さんへ
>>430さんへ

>相手の立場に立って考える事から始めてみましょうね。

これが、思いやりの心です。

広辞苑で調べたら、源氏物語の中で「思い遣り」の言葉が使われているようです。日本人が忘れてはいけない心だと思います。

[441: 入居済み住民さん]

昨今の『虫』の件で情報提供です。
昨夜、24時前に帰宅したのですが、
マンション前の交差点を渡ってちょっと歩くと、
数メートル前に黒い物体が動くのを確認…

でっかいゴキブリでした。
ん〜季節柄、蚊程度ならば対応できるけれど、
でっかいゴキブリはね〜

頼むから、自動ドアから中には入ってこないでね〜
と、願うばかりです…

[442: 匿名さん]

>>438さんと>>440さん、当たり前のことですが、とてもいいこと言いますね。

最近のモラル過剰（両方）の発言には、いい加減うんざりしてました。
これでお互いにじっくり考えてくれればと思います。

[443: 匿名さん]

14時頃かな。

タワーエントランス横の水辺横の緊急車両入口に入り駐車していた
アクアクララ？メチャクチャな駐車だよ。

ここ簡単に入れるがやり過ぎだね。

[444: 入居済み住民さん]

>>443
　業者わかるなら、直業者ｈｐで書き込んだら？

[445: 匿名さん]

宅配業者はどんな感じですか？

[446: 入居済み住民さん]

フローリングのワックスについての質問です。
どなたか教えて頂けますでしょうか。
うちは鍵引渡し後ほぼすぐに入居だった為、フロアーマニキュアをする事が出来ませんでした。(乾かす日程が確保出来なかった為)
それで、今からでも、自分でワックスがけをした方が良いのか、また、簡単に出来るのか、さらに何処の製品が良いのか、など、どなたか教えて頂けますでしょうか。
それから、ワックスがけをした場合、既に家具や大型電化製品とかが居座っています(ほぼ移動は不可能)ので、その領域だけはワックスがかけられない状態になると思いますが、その場合、後で(例えば数年後に引越しなどの場合)ワックス掛けした領域とかけられなかった領域は、目立つものなのでしょうか。詳しい方、経験豊富な方、宜しくお願いします。
因みに、今の標準状態でも、幾らかは掛かっているのでしょうか。
強く雑巾でこすった場所などは、逆につるつるして何かが取れた様な感じがするもので・・・

[447: 入居済み住民さん]

>446さん
ワックスについては、前に話が出たときリンレイのウルトラ
タフコートを買ったという人が多かったです（因みにうちも）。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/res/961-970

[448: 匿名さん]

昨日友達と話題になったのですが、サンワの中のパン屋は不衛生だという
話になりました。
あそこは混んでいるスーパーの通路ですし、友達も私も荷物や洋服でパンをずっている人を何度もみました。
味は悪くないと思うのですが、そういうの見ちゃうと、ビニールに入っているサンドイッチしか買えません。

[449: 入居済み住民さん]

駐車場をご利用の皆様にお伺いいたします。
洗車はどちらで行っていらっしゃいますか。

できれば、洗車場でよくある、「水-シャンプー-ワックス」の
順序で出てくるものではなく、
水オンリーで時間貸しできるコイン洗車場をご存知の方、
お教えください。
（当方持参のシャンプーとワックスを使いたいのが趣旨です）

以上よろしくお願いいたします。

[450: 入居済み住民さん]

コイン洗車ですが、競馬場の裏（１５号じゃないほう側）にあったと思います。最近確認していないので確信はありませんが・・・。
環八羽田方面のＪＡＬホテルを左折したところに大きい洗車場ありますよ。

[451: 入居済み住民さん]

>>448さん
サンワのパン屋（パリクロ）は不衛生だ　と言う件は同じことを思っていました。それでもあの美味しさにやられちゃってますけど(笑)

他にも２店のパン屋がありますが、衛生面はどうなんでしょう？独立していることもあり、パリクロよりは良いのかもしれませんが、オープンスペースになっているので、他の店も同じようなものかな〜って思ってます。

[454: 入居済み住民さん]

>４４９さんへ
コイン洗車場ですが、多分一番近いのは川崎競馬場の駐車場横に
ある洗車場だと思います。

私は以前鶴見に住んでいたので、今でも鶴見区内の洗車場を
利用しています。
第二京浜を横浜方面に走り”二本木”交差点にあります。
私は”荒立”交差点を右折し２分位のところにある、洗車場は”水オンリー”もあるので良く利用しています。

[455: 入居済み住民さん]

450様、454様　貴重な情報有り難うございました。
川崎競馬場の駐車場に行ってみます。

[456: 入居済み住民さん]

>447さん
情報有難うございます。
私もユニディー辺りで探してみます。
ところで、やっぱり塗った所と、塗ってない(家具などで塗れない)
所の、差は、後で見れば、くっきり線が入ってしまうのでしょうか。

>448,451さん
実は私も以前からちょっと気になっていました。
ただ美味しいのは間違いないので色々と買いたいのですが、人通りの
多い特に入り口近くのは、ついつい、安全を見て外してしまいますね。
と言うか、スーパー三和のレイアウト自体も、少し通路とかが狭すぎ
ますよね。いつもカゴを持ってすれ違うのに苦労します。
多分、当初はあれ程人が入ると想定されていなかったのでしょうね。

三和だけでなく、ラゾーナの売り場面積全体を1.5倍位に拡大しても
いい位ですよね。今なら、さらに店数を多くして、序に１Ｆなどは
一店辺りの売り場面積も拡充しても、十分採算が取れる位繁盛して
いますよね。

[457: 匿名さん]

昨日からのプラザのセールには、みなさん行きました？
女性の洋服屋は、もっと上の世代のお店もあればいいのになぁと思いませんか。
あと、家庭用品のお店ももっとあればいいのに、といつも思います。

ちなみに私はアフタヌーンリビングでずっと狙っていたものがあったのですが、昨日行ったら「セール対象外」となっていました。（ショック）

[458: 匿名さん]

若い女性を対象にした流行物の店が多く
定番物を扱っている店がないような感じですね。
生地がよくて縫製がいいシンプルなものを探しているのですが、
なかなか見つかりません。

[459: 匿名さん]

３Ｆのギャル系のフロアーは場違いすぎて入れません（汗
レジデンシャルにもギャルのお嬢さんがいらっしゃるから、御用達なんでしょうか。

普段お買い物と言えば、１Ｆの食料品ばかりなのですが、昨日は思いっきり別のフロアーもチェックしました。

[460: ご近所さん]

サンワの中のパン屋さん、確かに不衛生ですよね。先日もトレーの上にほこりの固まりがありました。せっかく美味しいのに・・・気をつかって欲しいです。

[461: 匿名さん]

そのパン屋さんって、ラゾーナのポイントもサンワのポイントも使えないですよね。
知らずにどちらかのカードを出してしまったら「はぁぁぁ？」と店員に言われました。「申し訳ございません。こちらではご利用できません」と言えばよいだけなのにね。

[462: 入居済み住民さん]

今日、プラザの駐車場混んでますね。バーゲンだからでしょうか。

ところで、以前、この掲示板でも話題になっていたような木がするのですが、24時間換気の吸気口のフィルタは、水洗いするのでしょうか。

トイレと、浴室のフィルター掃除しました。
すごいほこりですね。ほこりで、盛り上がっていたのでびっくりしました。今まで、そんな掃除したことなかったのですが、びっくりしました。

[463: 匿名さん]

正面エントランスに入る前、左側の木、２本が茶色くて枯れてるようにみえませんか

[464: 入居済み住民さん]

>456さん
うちは今回ウルトラタフコートを使った経験しかないの
ですが、段差は、十分モップを水でぬらした状態で薄く
ワックスを塗ればそれほど目立たない気がします。でも
塗ったとことそうでないとこでは艶がだいぶ違うはずで
す。

「リンレイ オール床クリーナー」が、ワックスはくり材
としても使える床用洗剤らしいので、これ使って古い
ワックスを落とした後にワックスを塗れば段差が消えそ
うですね。あくまでも素人考えですが。

[465: 入居済み住民さん]

JR川崎駅北口通路＆改札の工事はいつから始まるのでしたっけ？
ホームまで意外と時間かかりますよね。。。(*_*;

また、京急駅まで皆さんどうやって行ってますか？
こちらもくねくねうまく行く方法が無いですよね。
ラブホの前通らないと行けないですし。。。。

北口通路の開設が待ちこがれますね。(#^.^#)

[466: 入居済み住民さん]

>464さん
情報有難うございます。
剥離剤である程度消えると聞いて安堵しました。
今塗れる箇所を思い切って塗っておいて、模様替えとか、引越し
とかの時には、剥離剤で除去して再塗布しようと思います。

[467: 入居済み住民さん]

JR川崎駅北口通路＆改札の工事っていつからでしたっけ？
駅は目の前ですが、ホームまで意外と時間かかりますよね。。(*_*;

[468: 入居済み住民さん]

カルガモさん、今日見に行ったら、一羽少なくなっていました。
人が保護しても、全羽育つのは、難しいものですね。
今日は、水遊びもせず、５羽とも寄り添っていたので、寒くも無いのにどうしたのかなぁと、少し心配で帰って来ました。。。

[469: 匿名さん]

sanwa で、カゴメの野菜ジュースを買おうとするのですが、土・日の夕に行くと必ず売り切れています。困ったものです。

[470: 入居済み住民さん]

確かに、三和さん遅く行くと、品切れが多いですよね。
パンとかも良く売り切れですしね。
まぁそれだけ、新鮮なものが多いと解釈もできるのですが。
でも、もう少し、仕入れを多く、序にバーゲンの広告を入れて欲しいかなぁ〜と望んでおります。

[471: 匿名さん]

プラザ内で買った物を無料で届けてくれるサービス、皆さんは利用していますか？
サイズや分類が色々制限あるし、結局近いから自分で持って帰るのですが、例えばどんな物を預けているのか参考までにお聞きしたくて。

[472: 入居済み住民さん]

>471さん
一個15Kg以内の物を2個までなら宅配してくれます。
（いくつかの袋に分かれていても一つの袋にまとめて15Kg以内ならOKです。）
生鮮食品はダメなので、私はビール１箱やお米などを届けてもらってますよ。サンワで買い物しても缶、ビンものなど重いものを一つの袋に入れて宅配してもらうとわざわざ重いものを持って帰らなくていいので便利です。

[473: 入居済み住民さん]

当方Ｔ南ですが、ここ数日早朝（7時台）と夜間（23時台）になると何処からか歌声が聞こえてきます。（あまり上手くない）
マイク越しのような感じなのですが、ストリートライブなのかプラザ内で流してるのか不明でとても気になります。
女性の歌声で毎回同じメロディーなのですが、同じく聞こえる方いませんか？

[474: 匿名さん]

>>465さん
北口改札はまだそういう案が検討されているだけで、決定ではないと思いましたが。
ただ、今年度もJRとの協議など、それなりに具体化に向けた動きはあるようなので期待したいところですね。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02483.html
京急へは、ソリッド側へ渡らずにリバークの交差点まで出る道を良く使います。

>>469さん
sanwaは安いですからね。牛乳なんかも見事なくらい安い方から順に品切れですしね。

>>471さん
私の場合持ってきてもらいたいものは「重いもの」か「重くは無いけど大きいもの」なので、あの制限はいまいち厳しいというか、使いにくいです。クロークまで持っていくくらいなら家まで頑張っても大して変わらない気もしてくるし…。でもデリバリースタッフはよく見かけるので、利用者は多そうですね。

[475: 入居済み住民さん]

>473さん

L棟でも聞こえました。
今晩初めて気付いたので「ビヤガーデン？」「ミューザのイベント？」と思っていたのですが、朝もですか！？
何処から流れているのでしょうね。

[476: 471]

私も大きなワゴンで配達に来る女性を毎日のように見かけるので、割と皆さん活用しているんだなと思いました。
お米やビールだと確かに助かりますね！今度お願いしてみようかと思います。
ご意見頂いた方、ありがとうございました。

[477: 入居済み住民さん]

西側住民ですが、この何日間か歌聞こえて来ますね。
窓を開けているからでしょうか、結構響きます。
23時って時間帯だとストリートの可能性高いかもですね。今夜も聞こえるでしょうか？！

[478: 匿名さん]

駅西口をラゾーナと反対方向（ミューザ方向）にエスカレーターを降りると、ミュージシャンが歌ってることがあります。それかもしれませんが、２３時でも歌ってるかは不明。誰か見に行ってくれます？（笑

[479: 匿名さん]

うちもラゾーナの宅配サービス使ってます。
だいたいサンワでペットボトルを買うときですね。
ただ、サンワ、特に安いわけではないので残念です。ペットボトルは春先までラゾーナの斜め裏にあったホーミーが安かったです。また西口にオープンしてくれないでしょうか。

[480: 匿名]

ペットボトルのジュースなどもそうですが、OKは安いですよね(#^.^#)
サンワは安いものは極端に安く、高いものはそれなりに・・・って開きがあるように感じますが、皆様はどこでお買い物されていらっしゃいますか？

[481: 匿名さん]

やっぱり…サンワってそんな安くないですよね。

仕事帰りの遅い時間に利用するためか、極端に安いものってのは
残ってないのかもしれない。

住宅ローン組むまでは食材の値段はそれほど気にしてなかったですが
今はサンワってイマイチなのかって感じてしまう。
ま、あの立地を考えるとしょうがないんですかね。

最近は休日にＯＫまで行ってます。

[482: 匿名さん]

ポイントが溜まりやすいという点では、プラザよりＢＥですよね。
プラザはポイント３倍なんて絶対しないし、福引もないし、強気だと思うなー。そこまでしないでも今は集客できるから？

それからここで書くのもなんですが、
プラザ１Ｆの八百屋のアメリカンチェリーは大粒で良いと思って、何度か買いましたが、先週末買ったものは痛みが多く1/3は捨てました。なんだかなぁ・・

[483: 入居済み住民さん]

>>481さん
　『ＯＫ』ってどちらですか？
　私もサンワは安いな〜って思うものしか買っていません。
　他に行くところは文化堂ですね。
　文化堂ユーザーは他にはいないのかな？

[484: 匿名さん]

>>483さん
文化堂ユーザーです！元々西口で、ラゾーナより文化堂に近いところに住んでたので。
引っ越してからはあまり行かないのですが、店の中のレイアウトを変えたり、ちょこっとした努力は感じられますよね〜（笑
ペットボトルもサンワよりは安いので（土日セール）、時々、がらがらのついた鞄で買いに行きます。

[485: 匿名さん]

私もOK派です。
バカ安はないですが
全体的に安いので買いだめしてしまいます。
酒も安い。

教習所の先の多摩川近くにあります。

[486: 匿名さん]

いなげやもあんまり安くないですよね〜
それと毎週入ってくる、イトーヨーカ堂とエスパの同じ広告、遠くて行けないので入れてこなくてもいいのにと思います。

[487: 匿名さん]

サンワは野菜とかは安いと思うんですけどね
ペットボトルは買わないから良くわかんないな…。

ポイントとかは、プラザはまだ手探りのところが多いように思いますね。ゲームで最大500ポイントプレゼントとかはやってますが。サマーミューザのプレイベントとか、少しずつ川崎に馴染み始めてる気もします。冬はあまり広告を出してなかったバーゲンも、この夏は中吊りが目立ってます。

ところで東口に餃子の王将オープン（ちょうど500店舗目だとか）だそうですが、首都圏の主要駅周辺には大抵あるのに川崎にまだない店って、何がありましたっけね？

[488: 入居済み住民さん]

私はイトーヨーカ堂に月１〜２回行きます。京急大師線（鈴木町駅）で二駅乗って。

片道、１３０円、往復二人で５２０円なので、まあ、金銭的に得かどうかは分かりませんが、やはり、同じ店だけだと飽きてしまうので。

OKや、文化堂には、徒歩で行けるのですか？

[489: 匿名さん]

OKは、RW出口を多摩川へ直進して突き当たりを右へ。2つ目の信号かな？それを左へ入ればあります。徒歩13分くらいでしょうか？駐車場、駐輪場もありますよ。
住所は川崎市川崎区本町2-12-5なので検索してみてください。
ビニール袋は6円の有料ですので持参した方が良いです。

100円で食料品が3%割引になるカードを作れますが、皆さんが言うように全部が安いわけじゃないので、サンワや文化堂など比べてお買い物してください。

私は何円差だった場合、ラゾーナポイント付くし近場で済ませちゃいますが、何十円になるとOK行っちゃいます。

[490: 入居済み住民さん]

うちは土日の夕方以降によく夫婦でエスパへクルマで行きます。
遅く（23時？）まで営業してて駐車場が無料なので、フードコート目当てで行ったりします（モス＋ケンタが魅力）。あと重いもの買うとき。
土日の昼間は駐車場もフードコートも混雑しますが夜はすいてます。
住民でエスパ行く人はあまりいないみたいですね。

[491: 入居済み住民さん]

No.489さん

説明ありがとうございます！
今度行ってみようと思います〜。


No.490 さん

エスパ、広告を見ていきたいなぁ〜と思っていたのですが
場所はどこになるのでしょう？？
ケンタは確かに魅力的デス！

[492: 匿名さん]

モスとケンタは東口に２件づつありますよね。

[493: 入居済み住民さん]

>491さん
ここに地図があります。
http://www.e-itoyokado.jp/205/

屋根付き駐車場へは、市電通り「渡田小入口」の信号を右折→次も右折→つきあたり左折→10mくらい先右手に入口があります。
フードコートは21:30ラストオーダーですが、21時過ぎると品切れが多いので注意です。

[494: 入居済み住民さん]

今日のお昼にマンションの入り口の敷地内で生保レディが勧誘をしてましたね。
マンションの敷地内で勧誘行為は禁止と書かれているんですが、
目に付かないんでしょうか？
何人かに声をかけているようでしたが、あんなところで勧誘しても
反感を持たれて逆効果ですよね。
どこの保険会社なんでしょうか？
勧誘された方いらっしゃいませんか？

[495: 匿名さん]

ケンタ、西口にカモーン！！

[496: 入居済み住民さん]

>494さん
生保の勧誘て、何か会社に要るみたいですね・・・(笑)

ところで、敷地内て、どの辺りなのでしょうか。
まさか屋根のある(人口池)の有る所までは入ってないですよね。
日のあたる所(ラゾーナの埋め込みプレートが有る所)位なら、
まぁ大目に見たいと思いますが、それ以上入って来ていたとすると
ちょっと×××ですね。
ましてや自動ドアは入ってないですよね!!

[497: 匿名さん]

生保レディ、あまりにひどいようでしたら、管理人さんに言って追い払い、その会社にも管理組合名でクレームしたらどうでしょう。
だいたい、家の前でセールスされて、保険にはいる奇特な人はいないと思うが・・

[498: 入居済み住民さん]

生保に勧誘された者です。

生保レディさんは商品勧誘ではなく、就職勧誘でした。
うちの生保は駅向こうにあるから働きませんか？とのことです。
かなりしつこくて参ってしまいましたが・・・。
最初はラゾーナのプレートのあるところら辺で勧誘されましたが、
お断りしたところ、自動ドアの前までついて来られました。
さすがに自動ドアからは入って来られませんでしたが。。。

[499: 匿名]

就職の勧誘されたら「別にお金にも困ってないし、働きたくないんで(゜-゜)」って言えばすんなりでしたよ！

[500: 匿名さん]

生保、そんなに人手不足なのかな（笑
っていうか、ラゾーナの住人を働かせて、ラゾーナで営業させる気なのかな

[501: 入居済み住民さん]

生保って　よくそんな勧誘してますよ。

[502: 入居済み住民さん]

レジデンスの北出口のところの信号渡るとき、左折してくるバスが多くて怖くないですか？

信号が変わるのも早いので焦ってしまいます。
うちは子供がいませんが、あちら側に渡る小学生は危険だろうな
といつも思ってしまいます。
あれだけ西口からバスが出てるのに、歩行者と右折が同じ青で渡るのは
無理があると思うのですがね。

[503: 入居済み住民さん]

>502

幸警察署に陳情にいかれるとよろしいかと。

[504: 匿名]

保険の勧誘だけじゃなく、学会の勧誘がありました。
皆様のところにもありましたか？

[505: 入居済み住民さん]

川崎でカラオケと言ったら何処がオススメでしょうか？
東口・西口特にこだわり無いですが、駅に近い方が良いです。

[506: 入居済み住民さん]

近所で自転車の空気入れることが可能なところご存知なかたいらっしゃいますか？

[507: 入居済み住民さん]

506さん、自転車の空気はラゾーナの駐輪場に備え付けの空気入れがありますよ。
ヤマトクロークの通り沿いにありますが、意外に知られてないです。

[508: 匿名さん]

エントランスの補修をやりかけのようですが、何かあったんでしょうか？

[509: おっぺけ]

この季節、機密性の高いこのマンションにおいて
湿度が高いのは止むを得ないと思っているのですが…

なんせ暑い！今日はまだ涼しいほうですかね〜
ただ今・・・『室温…28.5度』『湿度…64％』。

ちなみに、こんな環境(条件)です。
・24時間換気作動
・リビングは網戸
・クーラーはつけてない

みなさんはどんな具合ですか？

入居当時(４月)は、結構寒いと言う書き込みが多かったですよね。
このマンション、冬は寒くて、夏は暑い！？

[510: 匿名さん]

そんなに暑いですか？西向きですか？

[511: 匿名さん]

>>509
随分湿度が高いんですね。

我が家は現在、室温２８度・湿度４０％です。

２４時間換気作動
エアコン不作動・扇風機作動
窓は閉めてます

昼間は窓を開けて風を通せば、扇風機も使用せずに済んでます。

[512: 入居済み住民さん]

>>505さん
　やはりビックエ○ーじゃないですかね？
　カラカンはどうも。。。。
　シダックスあればいいのですけど川崎はないし・・・

[513: 入居済み住民さん]

そりそろ花火の季節となりましたが
マンションからみえる花火大会に詳しいかたいますでしょうか？

[514: 入居済み住民さん]

まだ一年を通して過ごしていないので何ともいえませんが、
一般に、タワーの場合には、相対的に乾燥気味で、
ウィング棟の場合には、湿度は高めになりますね。
今、私はタワー高層階ですが、梅雨に入ってからの湿度は、
確かに高くはなりましたが、以前に居たウィングタイプの所
よりは低めで推移していますね。
(逆に冬は感想しそうでちょっと心配ですが。)
ただ、機密性が高いので、昼間は確かに温室状態ですね。

エントランスの補修、私も気になっておりました。
何か情報有りましたら、また教えて下さいませ。

[515: おっぺけ]

みなさん、早速のご回答ありがとうございます。

>510さん　正解です(笑)うちはＴ棟の西向きです。
>511さん　湿度、いいかんじですね〜
　　　　　うちは日中は締め切っているので、そのせいもあるのかな…
>514さん　うちも梅雨に入る前はいい感じの湿度でした。
　　　　　確か、45〜55％だったと記憶しています。

扇風機は、今月中に家庭内稟議を上げたいです(笑)
ビックで安いのだったら3000円程度で買えますしね。

[516: 入居済み住民さん]

西向きはやはり暑いのですね。
うちは、ウイング南向きですが、窓を開ければ、そんなに暑くないですよ。暑がりの人がいるのですが、クーラーつけたことはまだ一度もありません。

電車がうるさくなければ、良いのですが。。。

[517: 入居済み住民さん]

自転車空気入れの件ありがとうございました。

近くにあってよかったです。年に２回くらいしか使わないものを置いておくのも面倒なので

[518: 入居済み住民さん]

512様、情報ありがとうございます。
シダックス、私も好きなのですが川崎になくて残念です！！

[519: おっぺけ]

ん〜西向きは他の向きの部屋と比べると暑いんですね…
同じ西向きの方、暑さ対策、どうされてますか〜？

[520: 匿名さん]

>>513さん
えーと、何がお聞きになりたいのでしょう？
詳しいと言えるか分からないですが、一応２０年ぐらい前から毎年
この大田区の花火は見ております。

[521: 入居済み住民さん]

>>520さん
　513です。
　東側で花火が見れる情報がほしいです。
　神奈川新聞とか、大田区平和記念花火とか見れるのでしょうか？

[522: 匿名さん]

東側というのは、ラゾーナから東方向？
それとも東向き住戸のベランダから見られるか？
どちらの問いでしょう？

ここから東方向での花火は私は存じません。

大田区平和記念花火は、ライトウイング東向き住戸の
丁度真北が打ち上げ地点ですので、
ベランダから首を出せば見える感じではないかと思います。
駐車場棟の屋上からの方が見やすいと思われます。

こんな回答でよろしいのでしょうか？

[523: 匿名さん]

>>520花火さん

大田区平和記念花火は、タワー棟北向きベランダから見えそうでしょうか？中層階です。

[524: 匿名さん]

>523さん
北向きベランダからの視界がどんな感じか分かりませんので
明言は出来ませんが、
ライトウイングが邪魔しなければ見えると思います。

[525: 匿名さん]

>>524さん
ありがとうございます。ライトウイングを少し超えた高さです。
多分見えます？
打ち上げ位置がイマイチわからないのでので、タワー棟からだと東向きじゃないと駄目なのかなとか思ったものですから。。

[526: 匿名さん]

神奈川新聞の花火って、どこで行われるんですか？横浜のほうですか？

[527: 匿名さん]

>>525さん
東向きからは見づらいのではと思います。
ここのベランダから首を出すのはかなり大変ですからね。厚みがあって。
北向きが花火には一番良いかと。

我が家はウイング南向きですので、ここで見ずに
実家へ行って見るつもりです。

[528: 匿名さん]

520=522=524=527です。
神奈川新聞の花火、私も知りたいです。
大田区の平和記念花火しか知らないもんで。。。

[529: 匿名さん]

神奈川新聞の花火は、みなとみらいだと思います。
タワー高層南向き・西向きなら、遠くにちょっと見えるかも？

鶴見のあたりでも花火ありませんでしたっけ？

[530: 528]

>529さん
ありがとうございます。

鶴見の花火
http://www.walkerplus.com/hanabi/kanto/detail/fw0575.html
これですね。

[531: 入居済み住民さん]

綱島でも鶴見川花火大会ありますよ

http://www.tsunashima.com/info/hanabi.html

古いですが

[532: 入居済み住民さん]

花火大会のときも、駐車場の上の芝生エリアなどでは、禁酒ですかね？

[533: 入居済み住民さん]

普段が飲食禁止なら、花火大会でも同じでしょうね。

[534: 入居済み住民さん]

アフターサービス始まっていますが、キッチン＆洗面台の点検だけお願いした方、所要時間どのくらいでしたか？また何人で来られたのでしょうか？

[535: 入居済み住民さん]

大田区平和記念花火は,ソリッドスクエアがじゃまになりませんかね？

[536: 528]

打ち上げ地点はソリッドスクエアの方向ではないので
邪魔にはならないでしょう。
前年までと打ち上げ地点が変わらなければ。

[537: 匿名]

少し前にも書かせていただいたんですが、創価学会の勧誘がきました。
皆様のところにもこられてますか？うちはほとんど無宗教なのでどこにも入る気はないんですが、何度も来て話を聞いてくれと言われます。

[538: 匿名さん]

>537さん

選挙前だからでしょうかね〜。
集合玄関でインターフォンを鳴らすのでしょうか？
まさか個別玄関にいきなりじゃないですよね？

[539: 入居済み住民さん]

>534さん

10分もかからなかったような気がします。

男性と女性の２人で
男性が、キッチンと洗面台
女性が、トイレとベランダのシンク
でした。

[540: 入居済み住民さん]

539様
ありがとうございました。その程度の時間なのですね。

[541: 匿名さん]

大田区の花火が見えるのは北向きの部屋のみだと思います。東向きも難しそうですね・・

[542: 入居済み住民さん]

北向きの通路に人がたむろしそうですね〜。
３０〜４０分くらいなんで、いいのではないでしょうか。

[543: 入居済み住民さん]

マンション内の共有箇所で見える場所だったら、同じ住民同士ですし仲良く見れたら良いですね。
ただ全員が花火に共感を得るわけじゃないと思うので、大声で騒いだりせず常識範囲内での観賞って事で。

[544: 入居済み住民さん]

>543さん
賛成です。

ところで、ウィング棟の外廊下北側の「手すり」ですが、あそこに花火見物にずらーっと人が並んで、一斉に手すりに手を、そしてみんなが体重を少しかけたら・・・べりっ！っとならないですよね？前に住んでいたマンションの外廊下はコンクリートの壁でしたので、なんとなく不安ですが。

強度計算書でも貰ってみますか？

[546: 匿名さん]

本日の新聞折込チラシのアクアリーナ川崎の広告に
大田区の花火の打ち上げ地点が示されてます。
ご参考までに。。。

[547: 入居済み住民さん]

>473さん

475です。
夕方ラゾーナへ買物に行ったらあの曲が流れていました。

[548: 473]

あの曲ってプラザ内からのものだったんですか？それには驚きです。てっきりストリートだと思っていたので・・・。
ちなみに私も夕方プラザに居たんですけど気付かなかったです。

[549: 匿名]

学会の勧誘は正直マンション内部の方です。。
マンションのエントランスではなく家の玄関までこられての勧誘でした。
一見勧誘ではないような感じで話をしているのですが、話を聞けばそのまんま勧誘でした。

[550: 475]

17時過ぎ、サンワで袋詰めしている時にかすかにあの曲が聞こえ
「あれ？」と思っているうちに通常の館内放送が流れたのですが
館内放送に比べ音はすごく小さかったです。

朝は、ユニディが7時から
夜は、サンワが23時まで、109は24時前後？
昼間はバス等の他の音で消されて気付かなかった
と思ったのですが...

[551: 匿名さん]

三和のチラシが木曜日、やっと入りましたね。今後も継続してくれるのでしょうか。

[552: 匿名]

ということはマンション内部で勧誘しているって事ですよね？
選挙とかの目的なのかしら？

[553: 入居済み住民さん]

選挙が始まるとうるさいですね〜〜。
ポストにも入ってましたが川崎は共産党の勢力が強い？

[554: 匿名さん]

５５０
当方ノッポさん在住ですが聞こえたことございませんね。

[555: 匿名]

うちもタワーですが聞こえた事ありません。でも創価学会の勧誘はきました。

[556: 匿名さん]

学会さんが何号室なのかわかっていれば、管理組合からでも注意をしていただけないものでしょうか。

[557: 入居済み住民さん]

ウイング棟のエントランス部の壁って、白地がむき出しなので汚れが目立ちますねぇ。
どうしてあんな汚れやすい壁の素材使っているのでしょうか。（コストの関係なか）
タワー棟みたいに木目やタイル地なら、汚れがつきにくく掃除が楽なのに。

[558: 入居済み住民さん]

創価学会の件について、今度来られたお宅の方は、
その訪問者に、何号室ですか?と尋ねられて、解れば、
管理人室に迷惑と感じましたとご連絡されては如何でしょうか。
たとえ個人行動とはいえ、訪問勧誘にも当たるので
規約に触れると思いますので・・・

ただし、部屋番号を、この掲示板とかに公開されるのは、
控えられるべきかと考えています。
個人的な本心では、公開して欲しい(ある意味避けたいので)
と言う気持ちですが、やはりこれも個人情報に当たりますので、
ぜひこらえて、ここでの公開はしてあげないと言うことで。

それでも治まらなければ、また、その時に考えると言うので
如何でしょうか。

[559: 匿名さん]

うちはおでぶさんですが来た事ないですよ。

[560: 匿名さん]

今度週末に友人が遊びに来るのですが、プラザのレストランでランチの予約できる店はありますかね？
リストランテルビーはできますが、それ以外でもどこかありましたら教えてください。

[561: 匿名]

これは偏見でもなんでもなく私個人の経験です。

以前住んでいたマンションにも創価学会の方がいらっしゃいました。
色んなお宅に誘いをかけていらっしゃいましたが、本人には勧誘の自覚はないようでした。良いものを勧めたい。幸せになる自分が成長できるものを紹介している。と言う感覚なので、近所の仲良しの方におすすめ商品を紹介しているかのような感覚でした。
マンション側でも対策をとり、ご本人とそのご家族にマンション内での勧誘行為をやめていただきたいとお伝えしましたが、本人にその自覚がないためまったく効果はありませんでした。
そしてご本人は、学会に人を入れるときに障害があるのは当然で、うっとおしがられたり嫌な顔をされる事もある。でも、それらの事を越えて学会へ入ってもらえたときにこそ意味があるのだそうです。
相手にも自分にも一つの試練であり、乗り越えた先にこそ未来があると言われてしまいました。


ご自分にとっては必要なものでも、他人にとっては不必要なものなんだとご理解いただけるとよいのですが・・・。

[562: 匿名さん]

地元の購入者が多いからしょうがないのかなー

[563: 匿名さん]

>>560さん
どこがランチ予約可能かは存じませんが、どちらかというと行きたい（連れて行きたい）お店を選んでから、問い合わせた方が宜しいのでは？電話なんか調べなくても「お隣」なんだから直接行って聞いてみれば良いと思いますし。
強いて言えば4Fの、やや値段高めのお店なら受け付けてくれるところは多そうに思いますが。

[564: 入居済み住民さん]

創価学会の勧誘を中からやられるのは辛いですねえ。
禁止できるか　効果があるかは別にして、来た際に備えることは
できそうです。情報ありがとう

[565: 匿名]

学会の人が来たのはうちだけじゃなかったんだ。
家の場合は、入居のご挨拶に来てくれたのでてっきりお隣さんかと思んだけど、そうではなくおかしいな？と思ってはいたんですがとりあえずこっちも挨拶しマンションなどの住み心地をお話していました。
どういう訳か選挙の話になり、ちょっと困っていると池田大作の本を手渡されそうになりました。
受け取るわけにはいかないので低調にお断りしましたが、また来ると言い残し帰られました。お部屋の番号のきいたんだけど、あまりにも突然だったため大体しか覚えていません。
近いうちに一応管理人さんのところへは行くつもりだったんですが、まさかここでも書かれているとは思わなかった。

[566: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙、いい加減守ってよ！○○○号室。
隣のバルコニー覗くのは如何な物かと思うけど、吸ってるところ注意する為にいいかな？！

[567: おっぺけ]

今の地震は大きかったですね〜
まだ、頭がゆらゆらしてます(笑)

[568: 入居済み住民さん]

入居して初めて地震を感じました。
震度３ぐらいというのに結構ゆれましたね。

[569: 匿名さん]

>567,568さん
タワーでしょうか？
当方ライトですが、「ん？地震か？」って程度でした。

[570: 匿名さん]

50インチのテレビがかなり揺れました。
揺れかたでかなり違いますね。

開けていた洋室のドアが閉まっていたのが驚きです。

[571: 匿名さん]

耐震構造だから構造のどこかに異常が出てるかも知れませんね。
ちょっと心配です。

[572: 匿名さん]

ん？
耐震構造だから？

[573: おっぺけ]

>569さん
はい。タワーです。
耐震構造なので、揺れが直接建物に伝わるんでしょうね。
30階くらいだと揺れが凄かったのかな…

>571さん、572さん
免震構造との比較でってことですかね？
どちらがいいのかはケース・バイ・ケースだと思っていますが、
何事もないことを祈りたいものです。

[574: おっぺけ]

>570さん
洋室のドアが閉まっていたと…
昨日と違って風が緩やかだから、地震によるものなんでしょうね。

揺れが治まってから、念の為ってことで、玄関をはじめ、
各ドア、窓の開閉状況をチェックしておきました。
モーマンタイです。今のところ。

[575: 匿名]

>５７０様

うちもTV６５型なので設置の先に地震対策のジェルを購入し、H状の足の部分すべてに敷き詰めました。
５７０様のお宅もTVが大きな地震で倒れないように何か対策採られましたか？またもし対策がお済でしたらそれでかなりガタガタゆれたと言う事ですか？

[576: 入居済み住民さん]

今回の地震について、
今回は、遠くで起きた地震である為、首都圏には周期の長い波
として伝わってきます。この長周期の地震が、タワーにとっては
最も共振しやすい周波数で、その地域の実際の震度以上に揺れが
生じます。因みに、川崎・幸区での震度は２でした。
おそらく、ウィング棟ではわずかに揺れているかなぁと感じる
程度だったと想定します。しかし、私も含むタワーにとっては、
この長周期による地震ではすごく揺れを発生します。
それも、地震が収まっても数分程度ゆれ続けます。

つまり、他の建物では大して揺れていないのにタワーのみ揺れます。
おそらく、今日は新宿のビルとかは相当揺れが発生したと思われます。
私のところはタワー高層階ですが、最初南北に大きく揺れ、後に東西
方向も加わり、最後は回転するかの様な揺れを５分程度感じて
いました。正直あれ以上揺れると酔いそうでした。

結論としては、タワーは直下型には強い(柔軟)ですが、遠くの
長周期地震には、弱いのですね。(と言うか対策はありません)
また、この長周期には、免震とか制震とかも殆んど効かず、
用は建物そのものの余裕分で持たせている様なものです。
つまりゼネコンがどの程度余裕を持って作っているかですね。

尚、今回の建物の被害への心配は、まず大丈夫と考えています。
もし、少しでも歪みが生じていたら、まずEVが正常に登れません。
特にこの建物の高層用EVは240m/mと住宅用としてはかなり高速
なので、少しでもひずみが生じていたら、変な揺れを感じる
とは思われますが、地震後何度か乗りましたが大丈夫でした。

因みにうちの被害は、まな板が倒れた程度でした。
ドアは全て変な位置に動いていました。

[577: 入居済み住民さん]

バルコニーでのタバコの件、うちの隣でも、今でも吸い続けて
います。ので、>566さんのお気持ちは察します。

昨日の台風の強風時でさえも、影響を受けていました。
うちは北西角ですが、北で吸われた臭いが、西側にも回りこんで
くる位で、うちでも非常に困っているのは事実です。

ただ、ここで書かれても、多分解決しないと思われますので、
もし早急に改善を望まれるなら、やはり直接言われるか、
管理人さんに相談されては、如何でしょうか。
うちは、もう少し我慢して様子を伺ってみたいと思っています。

[578: 入居済み住民さん]

保険の勧誘の件で。
今日忘れ物を取りに戻ったら、女性２人がオートロックのところでやっていた。（こっちは早く鍵開けたいんですけど・・・）
で、5分後降りてみるとまた違う家へピンポーン。

一応入り口には「勧誘お断り」パネルがあるわけで、堂々と何分も同じ場所に入られては迷惑な話。
だったら受付に自分の名刺なり置いて、掲示板に連絡先を張り出して興味がある人だけ問い合わせるって感じにしてもらうとか、外交員側も考えてくれないものだろうかね？

[579: 匿名]

引渡し後約三ヶ月が経とうとしていますが、皆様の住み心地はいかがですか？
うちは補修箇所がまだ直らずアフターサービスに対応を頼んでいますが補修箇所が見つかってから三ヶ月経っているのに今だに直りません。
皆様はアフターサービスの対応に満足されていますか？
正直家はアフターサービスの対応の悪さや誠意のなさに愕然としています。今まで多くの人の目に触れるこの掲示板でこの事を書き込むのは避けていましたが、もしかしたら家と同じような状況に居られる方がいるのでは？とおもい書き込ませていただきました。

[580: 匿名さん]

どんな部分をアフターで頼まれてるのでしょう？
うちはちょっとした汚れ（入居時より付いていた）を掃除してもらう程度なんですが。

３ヶ月のあと、６ヶ月目の点検というのもあるんでしたっけね

[581: 入居済み住民さん]

我が家も補修に関して特に不満はないです。パネルが割れていたり
穴があいていたりはしましたが、補修されました。
まあ大事に使うつもりが、生活している中でぶつけてドアに傷がついたり
壁紙がはがれたりしてます。

住み心地となるとやはり想像以上に電車の音がうるさいです。
防音壁で囲うとかもう少し静かな電車を開発して運行できないものかと...
締め切ってエアコンを回そうかと思うと昼間の電気代が高いのが想定外です。

[582: 匿名さん]

>>578さん
不法侵入的な勧誘を見つけたら、昼間でしたら管理人に言って追い払うということも必要じゃないでしょうか。その際、会社名や氏名をチェックし、その会社には管理室or管理組合からクレームをする。

他には、エントランスのドア前にも「この場所での営業禁止」とか、建て看板をしたほうがいいかもしれませんね

[583: 匿名さん]

電車の音は人それぞれでしょうね
Rの東ですが、私は窓全開でも特に気になりません。
まぁ流石にTV見たり音楽聴いたりには邪魔になりますが。

[584: 匿名さん]

タワー東側ですが、想像以上にベランダの壁の汚れが目立ちます・・・。
皆さんのところはどうですか？
やっぱりマメに拭いていくしかないですよね。
まだ入居して数ヶ月というに、なんとなく薄汚れた感じが悲しいです。
空気？それとも換気扇が原因なんでしょうか。

[585: 匿名]

ベランダの掃除をちょうど今日しました。
家は雨の日にデッキブラシでバケツの水をつけながらゴシゴシやっています。。
両お隣さんにご迷惑をかけないよう、お隣とのベランダの境目にバスタオルを敷いて汚れた水が流れていかないように気をつけながら一生懸命にやりました(^_^.)おそのおかげで無事に綺麗になりました！！

[586: 入居済み住民さん]

住宅の説明書にも書いてあったと思いますが、ベランダは水路以外は防水加工してないので、それ以外の場所に水をまくと、下の階に漏れる恐れがあると思われます。
水をまいて掃除して大丈夫でしょうか？

[587: 匿名さん]

アフターサービスの対応は、悪いのです。同感です。

[588: 匿名さん]

バルコニーの掃除、バケツでちょこちょこかける程度なら問題ない
と思われますよ。上の方の様にタオルをしくなどお隣への気遣い
をされているのには本当に関心しました。
その程度なら、階下への浸透も無いと思われますよ。

うちの隣などは、遠慮なくホースで水撒きですからね。
(いい迷惑です)おまけに、バルコニーで毎日タバコは吸うは、
食事時はインドか朝鮮の様な匂いの毎日で、24時間悪臭の換気で
大迷惑。さらに芳香剤も強烈で。
この前の台風時などは、北風の時、その住戸(タワー北宅)から
出た匂いで廊下にまで(EVホール近くまで)そのくさい匂いで充満
していましたから。

上の方々の様な方がお隣だったらと羨むところです。

[589: 入居済み住民さん]

私は認識不足でした。
バルコニーやポーチは、防水になってないのですか？

私は一度、あまりに汚いので水をまいて掃除しました。
今、だいぶきれいです。ただ、ウイング棟のバルコニーは、もともと床がきれいな色でないのですが

ちなみに、バルコニー防水になっていないの本当ですか？そんなバルコニーに水道をつけるとは思わないのですが。。。

[590: 入居済み住民さん]

>>585さん
さすがにバスタオルをしくなどは、お隣への気遣いとしてもやりすぎだと思います・・・
逆に気遣われすぎる方がお隣だと、私の場合は少し心配なってしまいますよ。（何かしただけで、すごく根にもたれそうで・・・）
ほどほどにしましょう。

>>588さん
>うちの隣などは、遠慮なくホースで水撒きですからね。
>(いい迷惑です)
お隣さん、そんなに頻繁にホースで掃除されているんですか？週一くらいですか？
以前の住まいでは、ゴミをベランダにおいていた人がいたので、それに比べると綺麗好きなのはいいですけど、あんまり頻繁に水が流れてくるのは
ちょっと気になりますよね。

>おまけに、バルコニーで毎日タバコは吸うは、
これ、のぞいちゃだめですよ。
モラルを主張しているのに、法を犯しては・・・
それに私もタバコを吸いますが、やっぱり換気扇でも外に漏れます。
吸わない人には申し訳ないですけど、その辺は共同生活なんで、主張されるだけでなく、逆にご配慮も欲しいです・・・

あ。でも何回か友達を呼んだときにベランダですってましたね。
友達は友達で新しいマンションなので気にしたようです。ただ、今後は室内ですうように言います・・・

>食事時はインドか朝鮮の様な匂いの毎日で、24時間悪臭の換気で
>大迷惑。さらに芳香剤も強烈で。
>この前の台風時などは、北風の時、その住戸(タワー北宅)から
>出た匂いで廊下にまで(EVホール近くまで)そのくさい匂いで充満
>していましたから。
>上の方々の様な方がお隣だったらと羨むところです。


なんか、北側に住んでいて、タバコ吸う人はほとんど当てはまりそうですね・・・

タバコは換気扇からもれますし、芳香剤や石鹸、シャンプー？などのにおいの強いものもやっぱり換気扇からもれてしまいます。
食事を作るときににおいを出さないことのほうが難しいですし、多分皆さん一回くらいはベランダ掃除したでしょうしね。

でもタワー北側でベランダでホースで掃除できるとなると、シンクがついている階になるので、5階ぐらいまでになるんでしょうか？
それだと、ほとんど当てはまる、ということはないですね。

話がそれましたが、何を言いたいのかというと、それほど一般の生活からかけ離れたことをお隣がしているとは思えないのです。
悪く思うも、良く思うも、相手を評価する人の感情次第ですよね。

一回悪い印象がつくと、なかなか解消できないのは分りますが・・・


>>589さん
大丈夫ですよ。防水です。
というより、防水になっていないベランダなんて、世の中にあるんですか？・・・・特殊な物件だとありそうですね・・・

[591: 入居済み住民さん]

たばこは、禁止して欲しい。

[592: 匿名さん]

>５９１さん

　というよりバルコニーでの喫煙は禁止ですからご安心ください。

今は、掲示板での注意ですが改善されないようですと
次は各住戸へ投函しての注意になるでしょう

[593: 匿名さん]

>>592
＜喫煙＞
バルコニーでの喫煙が禁止が規約で明文化されているのではなく、火気の取り扱いが禁止なのです。
ただし、喫煙も火気という意味で、間接的に禁止になります。
バーベキューやガスコンロなども同様です。
広いバルコニーのあるウィング棟の方は要注意です。

ここからがポイントですが、窓辺で窓を開けてタバコを吸うのは規約として問題ない行為です。実際のところバルコニーに出て吸おうが部屋で窓を開けて吸おうが、放出される量はあんまり変わりません。
だからモラルという言葉が出てきているのです。
ご理解されていますでしょうか？
過大解釈で物事を話すと、話の論点がずれたり、意味のない言い合いになります。

＜モラルについての個人的な意見＞
あんまりルールを厳格化すると、生活しづらくなると思っています。
スレッドを棒読みして、モラルや規約違反として実際にアピールされたものとして、

・ポーチにものをおきたい人（規約で禁止！という意見）
・ロビーで子供を走らせてしまう人（モラルに反する！という意見）
・ロビーで大声を出させてしまう人（静かに話せ！という意見）
・ロビーでたむろするなという意見（部屋に帰れ！という意見）
・隣の料理の匂いが気に入らない人（匂いが出る料理するな！という意見）
・タバコの匂いが嫌いな人（タバコ吸うな！という意見）
・犬を歩かせてしまう人（犬は抱えろ！、飼うのも禁止にしろ！という意見）
・部屋に自転車を持ち込みたい人（自転車は持ち込むな！という意見）
・家族と団欒で笑ってしまう人や喧嘩する人（部屋でも静かに話せ！という意見）
・バルコニーを掃除したい人（水を使わず洗え！洗うならバスタオルなどで塞げ！という意見）

これらの例は一部ですが、やりたい人はやりたいし、嫌な人は嫌。
全員の最高基準のレベルに合わせ、モラルだなんだといえば本当に住みづらいマンションになります。

本当にいるのかどうかは知りませんが、ロビーで自転車に乗っている人のような、他人に物理的な危害や傷害を与える可能性がある違反は見過ごせませんが、それ以外は共存共栄でいきたいです。


皆さんはどのようにお考えでしょうか？


＜追伸＞
この専用板のスレッドを見直しましたが、ほぼ同一の方3名ほどが苦情を出しているようです。ネットに慣れ親しんでいる方なのでしょう。
例にとって恐縮ですが、最近ではタワーにお住まいで匂いに敏感な方でしょうか。
10年間匂いがつかないほどの部屋を維持されていると書かれていましたが、それが一般常識から、かなりかけ離れているために、変な言い争いがあるのだと思われます。さすがに料理にまで苦情を出しているのは少々引きました。
全員があなたのように匂いの出ない料理だけを作っているわけではなく、アメリカンやイタリアン、中華のような料理が好きな人も大勢います。
あなたにとって嫌＝それをする人間は悪、という自己中心的な論理ばかり展開しても、お互いにストレスが溜まるばかりで良い事はありません。

また、スレッドの印象も悪くなります。ごく一部の方だと思いますが、ひっきりなしに苦情をあげているので、住民のモラルの悪さを言い争いしているだけになってしまっているのが残念です。
またカルガモの話題でも聞いてみたいです。

[594: 匿名さん]

あれ？
バルコニーの使用細則に喫煙は禁止行為として書かれています
読んでみてください

確かに窓際で吸っていた煙が流れてしまうのは仕方ないでしょうね

でもバルコニーでの喫煙は禁止です

なので「どうやら隣がバルコニーで喫煙しているみたい」というのは
断言してしまうのはいかがかと思う部分がありますが
外からみてバルコニーで喫煙している人がいた場合は注意される
ことになるでしょう

[595: 593]

>>594
＜バルコニーの使用細則＞
細則にそのように書いてあるんですか。それは知りませんでした。
火気のみ厳禁とは、販売員に聞いた内容だったので、齟齬があったのかもしれません。失礼いたしました。
火気が禁止による二次的な制約でなく、バルコニーではタバコの喫煙が禁止、ですね。

＜外から喫煙が見える＞
それは注意されてしかるべきです。
相手が知らない可能性もありますので、言い方もありますが、普通に注意すれば止められるでしょう。


＜そのほか＞
使用細則や規則で禁止されているものは、やってはいけません。
しかし匂いや清掃に関しては行き過ぎな発言がありました。一般的な生活をあまりに侵害する形でモラルを主張するのは、逆に相手に迷惑やストレスを与える結果になります。
その辺は、過敏な方に理解をいただきたいと考えています。

[596: 594・592]

593さん

こちらこそ失礼いたしました。
じつは書き込みしてから不安になってしまって今自宅で調べてみました。
バルコニー使用細則第三条（７）①で明記されていました。

あれだけのものを読むのは大変ですよね。

[597: 匿名]

＜喫煙＞
管理規約だったか使用細則だったかさだかではないが、有害行為の禁止を規
定していた筈です。　窓辺で窓を開けてタバコを吸うのは隣人に対する有害行為にあたると思います。健康上の害・財産的な害（将来部屋を売却する際隣に”わざわざ窓辺で窓を開けてタバコを吸う”ようなモラルの低い者のいる部屋は売れにくい可能性が高い）を与えているからです。
たとえ禁煙可の場所といえども、好き勝ってに他人にタバコの害・迷惑を及ぼしても良い道理はありません。日本の普通のマンションでは狭い空間に多数の住居が存在している訳ですから、喫煙する場合は、強力な空気清浄機の前で吸う等の対策をして、近隣への害を十分軽減した上で喫煙すべきです。
モラルの低い喫煙者が多いと、将来は管理規約を変更して禁煙とする必要が出てくるかもしれませんね。

[598: 匿名さん]

>>597さん
それはかなり偏った考え方だと思いますよ。
私もタバコは嫌いですが、だからと言って規約以上のことを
求めるつもりはありません。

そもそも、はじめからベランダ喫煙を禁止しているマンション自体
珍しい存在です。（三井物件くらいなのではないでしょうか？）
嫌煙者にとってはありがたい規約ですが、喫煙者にとっては行き過ぎ
と思う人もいるでしょう。
世間ではどっちの人数が多いでしょうね。
多いほうが"常識"なわけですが、現時点では微妙なとこだと思います。
少なくとも、>>597さんの考え方は常識ではないと思いますよ。

実際、ベランダ喫煙で実害にあった方っています？
イメージだけが先行しているような気がして仕方がありません。

[599: 入居済み住民さん]

>>598さん
　最近のマンションではベランダでの喫煙は禁止が多いみたいですよ？
　
　よく隣からタバコの煙がくるってありますけど本当なのでしょうか？
　川崎駅周辺は空気もよくないですし気になるほどのタバコの煙の話には
　ちょっと疑問を感じます。
　もしくは、超ヘビースモーカの方がいてすでに部屋がヤニだらけでその
　臭いがするのかもしれませんね。
　
　自分は禁煙派ですが、室内普通にすわれる分には問題ないと考てます。

[600: 入居済み住民さん]

この掲示板はよく見ていましたが、初めて投稿します。

最近、タバコのにおいに結構悩まされております。
うちはタワー南側ですが、窓を閉めていても吸気口から、
ほぼ1時間おきにタバコのにおいが部屋に入ってきます。

隣家を覗いたたことがないのでよく分かりませんが、恐らく
ベランダ、または窓際で窓を開放して喫煙しておられるのでは？
と思います。

できれば、ベランダもしくは、窓際ではなく、
もう少し部屋の真ん中で喫煙して、タバコの臭いを薄めてから放出して欲しい、
と思っております。