ラゾーナ川崎レジデンス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[292: 匿名]

違反行為をしている人に対して、注意をするのはけっこうですが、その人のことを気分を害する言い方で表現するのは非常識です。
それに身体特徴を絞って個人特定につながるような書き込みは最低です。

[293: 匿名さん]

注意したいのですが、どういえばいいのでしょうね。

今朝もＬ棟からわんちゃんを下ろして歩かれていた方がいました。
本来ならやんわりでも「敷地内は抱きかかえてくださいね」と
いえばいいのでしょうが、小心者のせいか言えなかった。
注意できるような人間になりたいです。

この敷地内。
厳密にいえば、道路にでるまででしょうね。
大目にみても集合玄関から中は抱きかかえてほしいものです。

[294: 匿名さん]

>>290

いいアイデアだと思います。

一人、一人が「させて頂きます。という奉仕の心。」をもって、接すればゴミもなくなるのではないでしょうか？
また、ゴミ箱を買うコストも減ります。

[295: 入居済み住民さん]

ゴミを投函されることをあきらめないで費用はかかるかもしれないけど
不法侵入で看板にかかれている対応をしていけば
いいのではないでしょうか？
規模を生かして投函されているのを見たら警備を呼び
警察へ引き渡す対応を続ければそのうち
このマンションはやばいというので止まるのではないかと思います。

[296: 入居済み住民さん]

マンション生活って、無責任になりますよね。私も反省しているのです。
ゴミが落ちていても、一軒家に住んでいて、自分の家のポスト周辺がちらかっていたら自分で掃除しますが、マンションだと、誰かやるだろう、汚したのは自分じゃない、管理費払っているから掃除してもらえるという意識が芽生えるんですかね。
公衆便所も、きれいなうちは汚れないけど、一度汚れだすも利用する人が気にしなくなってドンドンよごれていくのと同じでしょうね。

みんなでちらかっていたら、片付ける気持ちを持って生活したいものです。（私も含め）

[297: 匿名さん]

話はかわりますが、登記費用の清算ってもうすんでるのでしょうか？
どの口座を指定したのか忘れてしまい確認できません。
わざわざ聞くほど返ってもこないんですが（笑）。

[298: 匿名さん]

初めて書き込みいたします。こういったページがあることも最近知りました。
6月6日書き込みのNO.213の方、大変申しわけございませんでした。夜ピアノの練習をしたことは非常識でした。今後一切そのようなことのない様いたします。尚、昼間も一応二重サッシを全て閉めて練習しておりますので。本当にもうしわけありませんでした。

[299: 匿名さん]

>>294さん
290です。
以前も三井のマンションに住んでおりまして、その時は、郵便受けのところにゴミ箱を置いて欲しいという要望が住人からあっても「散らかるので駄目」と管理組合が拒否していました。
ラゾーナは最初からゴミ箱があったので、正直びっくりでした。案の定散らかっていますね・・

[300: 匿名さん]

ゴミ箱の件、
ウイング棟では散らかることなく使えていますので、
Ｔ棟のほうは、住戸数に対してゴミ箱の数が少なかったり、
ゴミ箱までの動線が悪いのではないでしょうか？

[301: 入居済み住民さん]

つまらない相談ですが、
皆さんは、洗面所の蛇口に満足されていますがてしょうか。
うちの場合、蛇口の長さが短く、顔を洗った場合、どうしても
ボールの向こう側(蛇口が付いている側)の台の所がびしょびしょに
塗れてしまいます。
デザイン性は非常にいいのですが、使い勝手の面では、もう少し、
ボールの中の辺りで水が出るように、長い方が良かったのですが、
これって、簡単に、自分でも交換できるのでしょうか。

[302: 匿名さん]

三ヶ月点検って、みなさん、どういうことを点検・修理お願いしてるんですか。

[303: 入居済み住民さん]

点検なしで　だしました。

[304: 匿名]

まだ引越ししてない者です。
先日久しぶりにマンションへ行きました。夜だったので夜景を観ようとビューラウンジへ行ったのですが鍵がかかっているんですね。
マンションからのお知らせなどは川崎に住んでいる家族が持っていて、私は単身赴任中のため書類に目を通すことなく行ってしまったので記載されていたかもしれませんが、今回知らぬままいったので入れませんでした。

[305: 匿名さん]

総会に赤ちゃん連れはご遠慮願いたいですね

[306: 匿名さん]

>>305さん
小さいお子さん連れでご出席された方は
事情があったのかもしれませんが、305さんに同意です。
隣や前後にいらっしゃった方は、ストレスを感じたかもしれませんね。

[307: 匿名さん]

梅雨入りしたと思ったらこの天気。
洗濯物や布団を干してる家も多かったですね。

そしてまた、Ｌ棟低層階でベランダ越しに布団らしきものを５枚
干していた家がありましたね。

[308: 入居済み住民さん]

総会に出席できなかったのですがどんな感じだったのでしょうか？

布団をまだ干している方がいらっしゃるのですね・・・。
布団も落下したら危ないからやめましょう！
そして、タワーの東向きの住居でベランダの隣との境にそって物置を置いてらっしゃる方がいますが、非常事態が発生したら隣のかたは逃げられないですよ。
これは、管理人の方に言って一軒一軒見ていただくようにしないと駄目なのでしょうかね。
R棟のポーチの物置は撤去されてましたが、大掛かりなリフォームをされているみたいでした。

[309: 匿名さん]

>308さん　だけには限らずですが...

初めて書き込みしますが、注意をしたいのか、覗きが趣味なのか　わかりません。
ストーカーみたいな人が多いのかな。。。と大変不安な気持ちにさせられるのは、
私だけでしょうか...

[310: 匿名さん]

308さんは、覗いたりしてるんじゃやくて、
規則を守ってない人が目立つから注意して欲しいだけだと思いますよ。
秩序を乱したり、自分に被害が及ぶものでなければ、
他人の生活なんてほとんどの人は興味ないはずですから。

規則を守ってない人を指摘する書き込みが多いのは、
それだけ、法令遵守意識の高い人が多いってことだと思います。

[311: 入居済み住民さん]

>>308さま

ここは、誰でもが閲覧できるものなので、「総会の議事内容」については、セキュリティや個人情報等の問題もありますので、話題に出さない方がよろしいかと思います。
　管理会社の方も出席なさっていたので、そこに問い合わせをされたらと思います。

[312: 入居済み住民さん]

ここは構造上、R棟の東側、タワーの北側以外はベランダは見えてしまうのですよ。
覗こうとしなくても目に入ってしまうのでは・・。

[313: 入居済み住民さん]

>311さん
以前から、セキュリティーとかの問題があるので書かない方が・・・
と何人かの方が何度か書かれていますが、そんな事言い出したら、
いったいこの掲示板は何の意味があるのでしょうか。
(何を書けるのでしょうか)
「今日は天気がいいですね」位しか書けなくなる感じで危惧しています。
今まで、議論になっていた様な内容でしたら、私は記述して問題ない
と考える者の一人です。
逆に、規則に関しての啓蒙内容に関しては、もっと具体的に
部屋番号まで指摘しても良いかと思っている位です。
昨今の世の中は、確かに物騒な世の中で、個人情報とかセキュリティー
とかは重要な要素ではありますが、少しナイーブになり過ぎている
のではと私は感じます。
大昔のマンション(まぁ昔はネット自体がありませんが)の管理組合
などの情報は、もっと詳しい内容ですら回覧されていました。
今回の理事会程度の内容でしたら別にオープンにしても大きな問題は
ないのではと感じます。(私も出席出来なかったので知りたいです)
ただそのような平和な世の中にはもう日本は戻れないのかも知れませんが・・

[315: 入居済み住民さん]

313さん、重要度差と言うのは人それぞれ感じ方が違います。
ここが火種となり何かあった場合責任取れますか？そうなってからでは遅いし、でしたら初めから記載しないべきだと思っています。
総会での内容は311さん同様、個別に問い合わせるのもいいですが、後で何らかの形で発表されるでしょう。

[316: 匿名さん]

議事録が配布されるはずです。
セキュリティに関しては純粋に技術的な問題もあるので、オープンにしない方が賢いとは思いますね。
規約違反に関しても、現時点ではおそらく大半の方が無知なだけで、悪意があるわけではないと思うので部屋を特定した攻撃は無用な反発を招いて、逆に拗れる可能性のほうが高いです。まぁ個人的には規約以前に常識の範囲でおかしいだろう、と感じる行為もありますがね。
それにマンション内の回覧や掲示と、こういった掲示板を同一視は出来ないですよ。

[317: 入居済み住民さん]

>313さん
部屋番号まで記載してもいいという方がこの掲示板にいるだけでちょっと怖くなります。
あなたがどのような暮らしをしているか知りませんが、逆にここの掲示板に○○室の△△さんと実名だされたらどういう気持ちになりますか？
特定できるような事を書くのを慎みましょうと言っているだけでしょ。
掲示板の最低限のマナーではないでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
をもう一度読んでみてください。

あと、大昔のマンションの回覧とネットの掲示板を比較されてますが、
昔の回覧板は世界中の駅の掲示板に貼られてましたか？
インターネットは不特定多数が自由に見ることができるものです。
過去の回覧は住民が流出させない限り外部には漏れません。

理事会の情報が知りたいのなら議事録が届くのを待ったほうがいいと思いますよ。

[318: 入居済み住民さん]

313です。
確かに、難しい問題ですね。
マンション内の人だけが見れる登録制の掲示板があれば
一番いいのですがね。
まぁ、それでも書き込み限度はあるでしょうけど。

ところで、ちょっとマイナーな書き込みをしますが、(先程の本題とはずれますが)
マナーや規約に関する事項については(これは勝手な私見ですが)過去の経験からでは
マナーを守らない方は、1F掲示物も、ネット掲示板・回覧物と共に
見ないので、掲示板に書き込んだからと言ってあまり期待は出来ないと思っています。

[319: 入居済み住民さん]

>>313さん
臨時総会の議事内容については >317さん も書かれている通り、
議事録が届くのを待つのが宜しいと思いますよ。

内容を拝見しましたが、非常に極端というか、どの様な考えがあって
今回のような内容になったのか疑問を感じざるを得ませんでした。
既に数名の方々のコメントがありますが、時代も違うわけですし、
それを >313さん も認識されていらっしゃるようですし、
今回ご自分が書いたコメントに対して再考されてはいかがでしょう？

[320: 入居済み住民さん]

>319です
私の記載するタイミングが宜しくなかったようで・・
失礼しました。

[321: 入居済み住民さん]

到着したときの受付の並びから判断すると
タワー住民の出席率　かなり悪かったような気がします。
期間も短かったせいでもありますが、
次回もっと多くの人が参加できるといいですねえ。

議案２は　会場ではかなりの差で否決でしたが、
事前投票が２００票あるとかなりきつい感じでした。
まあ　なんにしても理事さんたちご苦労様でした。

[322: 入居済み住民さん]

世の中にはいろいろな人がいます。
マンション住民も同じです。
>>308さま　のようなお考えの方もいらっしゃることも事実としてあります。
事実は事実として受け入れなくてはなりません。
個人情報やセキュリティに関することは絶対に記述してはいけないと改めて思いました。

[323: 入居済み住民さん]

昨日の総会参加しました。いろいろ理事の方ご苦労されていたようでおつかれさまでした。

理事って立候補することできるのですかね。
私もいずれやりたいと思いました。

総会自体の話ですが、CS110度の話もですが、設備面のことを話す場を作ったほうがいいかなと思いました。

設備面と運営面を分けないと、議論があっちいったりこっちいったりになってしまいそう

[324: 匿名さん]

>>323さん
理事は来年から立候補制になるんじゃないでしょうか。
昨日の感じですと、設備面に強い方に理事にはいっていただけるといいなと思いました。

[325: 入居済み住民さん]

理事ですが、次は自分かもしれないというほうが皆真剣に参加して
全体としては　いいパフォーマンスになるのではないでしょうか。
裁量件があり　立法的な立場でもありますので　長期にわたると
弊害も多そうです。

ただ　アンテナなどお詳しいかたがいるようなので、
その問題に対してのみの案を理事会に提出する形とかが
取れればいいかなあって。議決権なしで。

[326: 匿名さん]

どの棟から理事は何人というのがありますから、立候補しても定員オーバーになったりすることもあるかな（今回の防火責任者のように）。
任期はＭＡＸ２年とか期限をつけたほうがいいですね。

[327: 入居済み住民さん]

購入時の重要事項説明をよく読んで理解していない方が多いと思います。設備面、ルール面もちゃんと記載されています。

[328: 入居済み住民さん]

CSの話は、KDDI（でしたっけ？）自体と、加入者（見たいと思っている個人）の関の話なので、本来はマンション（管理組合）は関係ないものと思えます。
なので、（マンションにアンテナを立てるとして）お金のかかる対策をしないとならないのであれば、半数の人が賛成しない限り、管理費から支出されるのではなく、希望者の出資という形で行って欲しいです。

（このような仕組み（やりたい人が負担する）を今回作っておくと、今後、例えば、祭りをしたいだとか、クラブ活動のようなことをしたいなどと言う場合に、やりやすくなるような気がします）

[329: 匿名さん]

>>328さん
マンションの負担でアンテナをたてるなんてことはありえません。
昨日の質問者だって、そういうつもりで言ったのではないと思いますけど。

間違った説明をしたＫＤＤＩ？にきちんと処理していただかねば。
（アンテナを立てる費用負担させる、間違った説明をしたことを詫びて何らかの対応をする）
その窓口が管理組合だって、いいんじゃないですか。

[330: 入居済み住民さん]

>328さん、329さん
昨日のCSの質問をされた方は、『KDDI』ではなくて『スカパー』の担当者が「110度CSを見ることができる」と言った、と言う話だったと認識してます。

実際のところ、今回の問題提起で理事会は、『(確か)13名の方々が同じことを言われた』前提で対応をされることとなると思うのですが、見る必要性がある方の方が少なそうだし『管理費から負担』とならないことを願っています。

[331: 匿名さん]

だから負担があるとすれば、スカパー社負担でしょう

[332: 匿名さん]

私は「スカパーは見れるがCS110は見れない」と蒲田で私は聞いた
記憶がありますがどうなるものか・・・

調べるとやはり見れない環境だったので諦めてました。

[333: 匿名さん]

スカパーの担当は蒲田では複数いたのかもしれませんね。日によって違う人だったのかも。
いずれにしても１１０度が見れるという説明を聞いてしまった住人が判明しているだけでも１０人以上いるわけですから、スカパー社には何らかの責任を取ってもらわないとですね。

[334: 匿名さん]

でも、物証はないし、スカパーから詫状が来て、それで終わりかも。

[335: 匿名さん]

ちなみに『スカパー』は『オプティキャスト』で『KDDI』ではありません。

[336: 入居済み住民さん]

臨時とはいえ最初の総会なので、販売会社も来るのかと思っていましたけどいませんでしたね。管理会社にするべき質問ではないと判断して質問できなかった人もいるのではないかと思います。
販売会社と公の場で話し合う機会はこのまま今後も設けられない予定なのでしょうか。

[337: 入居済み住民さん]

ＣＳの件も購入時の重要事項説明に記載されています。

[338: 入居済み住民さん]

この掲示板、やめてはどうでしょう？
住民の特定できるような書き方、やっぱりこわいです。
住民同士でも「掲示板みた？怖いね」って評判ですが・・・
匿名って何かと問題が多いと思うのですが。

[339: 入居済み住民さん]

何も問題がなければいいのであって
>>388さんみたいに怖がるのはどうでしょうか？

言いすぎな部分はありますが、管理規約を破るからであって
破らなければ無害かと？

[340: 匿名さん]

私もいっとき過剰なチクリが横行したときは閉鎖してほしいと思いました。
ネットをやらない人からすれば、ここも2ちゃんねるも同じイメージでしょうし、
実名被害の可能性で言ったら2ちゃんねるより危険な場所ですから。

>言いすぎな部分はありますが、管理規約を破るからであって
>破らなければ無害かと？
逆に言うと、規約を破ったらお仕置きされても仕方がない、と言うことですか？
そういう考えが普通に成り立つ場所なら怖がられても当然だと思います。

でも参考になることもたくさんあるので、閉鎖はしてほしくない気もします。
難しいですね。

[341: 入居済み住民さん]

私は339さんに賛成ですね。
書かれるのが嫌なら、最初から、最低限、規約位の内容は厳守すべきと考えます。
ただ、一時期強い表現の書き込みが有ったのは、私もどうかと思いましたが、
でも、それも、全然改善されないとか、知ってても平気で破る人に対して
その方は怒りを抑えられなかった(迷惑が大きかった)のだろうと想像
していますが、一般的な表現なら、私はここの内容を参考にしているので、
このまま存続して欲しいと思います。
だって、ここで、掲示されて知った規約とか情報もありますので。