ラゾーナ川崎レジデンス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[2: eマンションシスオペ]

なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/

[3: 住民さん2]

管理人さんの意向に従い初投稿です。
住めば都と言います。
今後とも有意義な意見交換をしましょう！
よろしくです。

[4: ひでぞお]

さて、入居まであと４ヶ月となりました。
説明会や内覧会を控え、こちらの掲示板に書き込むことが
あるかもしれませんのでＨＮを登録しておきます。

とはいえ今までの経緯からするとここが活性化するかは
微妙ですが（笑）よろしくお願いします。

[5: kawa3ki]

入居が近づいてきたので登録してみました。
eマンションではロムのみだったのですが、こちらでは住人の方と色々話せたら良いです。
これから長い付き合いになるかと思いますが、宜しくお願いしますm(_ _)m

[6: RAZONA-RW]

いよいよ入居ですね。住民のみなさん　よろしくお願いいたします　＾＾

[7: Scallop]

いつものリンク集を貼り付けておきます。

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

TOWERSLOG（ラゾーナ） ⇒ http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_lak.htm
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【21】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[8: 入居済み住民さん]

これから、こっちを使うのですか？

[9: Scallop]

>08さん
検討板の利用は入居開始から２ヶ月というルールですので、利用を継続するなら
こちらに移ることになります。

[10: 入居済み住民さん]

管理人さん、いつもどうもありがとう。

入居時に部屋にあった換気口の白い交換用フィルター、
今度交換する時はどこで入手できるのだろう？
マニュアルいろいろ読んだけど分らなかった。

分る方、教えて頂けませんか？

[11: 入居済み住民さん]

>10さん
フィルターは洗濯して３〜４回使えるそうですが、その後の交換ですよね。
私は三井に購入先を聞いてみましたが、わからないらしく
ホームセンター等で売っているものを使ってくださいと言われました。

しかし、ホームセンター（ユニディやハンズ）で売っているものって、
薄っぺらい使い捨てのものばかりで、同じものは売ってません。

入居セットの袋の中に予備を入れてくれているぐらいだから
存在しないことは無いと思うのですが、メーカー名すら分からない・・・

ちなみに、換気扇と連動するほうは東芝製なので入手できました。
１枚、1,500円ぐらいでした。

[12: 入居済み住民さん]

>>11
詳細どうもありがとうございます、助かりました。
そうかー、洗濯して使えたんですね。
気付かず交換したものは捨ててしまいました、、、
私ももう少し調べてみますね。

[13: ラゾ子]

皆様始めまして。もうすぐ入居予定です。
どうぞよろしくお願いいたします。
マンションへは掃除などで最近よく行きますが、とても静かですね！
沢山の方が住んでいるとは思えないほどで、隣の方も上の方もまだお引越しされていないものだとばかり思っていました。
しかし、両方とも既にお引越しは済んでいらっしゃるようで、偶然お会いした際にご挨拶させていただきましたが今のマンションはこんなにも静かな物なのかと驚いています。

[14: 入居済み住民さん]

はじめまして。我が家は、やっと部屋の中の荷物が片付いてきました。
カーテンはKEYUCAで購入したのですが、レジデンス購入者特典で本当は安くなるお店だったのでしょうか？
inTheRooMが10％OFFになる券を、送って来てくれていたのを覚えているのですが・・・
カーテンは既に購入済みですが、他にも気に入ったものが出てくるかもしれないので、ご存知の方がいらしたら教えてください。

[15: ラゾ子]

>14
そうですよね！インザルームは10％OFFですよね！私、明日KEYUCAに行きますので、聞いてきます(゜-゜)実際暮し始めるとまだまだ必要な物が出てくるんですよね(^_^;)

[16: 入居済み住民さん]

先ほど救急車や消防車が多数来てたけど、何かあったのかな？

[17: 匿名さん]

何処に来ていたのですか？

[18: 入居済み住民さん]

昨日、ＲＷでバルコニーで喫煙している人を見ました。
規約で禁止されている事項です。
やめましょう！

[19: 入居済み住民さん]

＞15
デザインテックへ確認したら、KEYUCAはやはり割引にならないということでした。

ゼクシィインテリアに家具・カーテン５％OFF券がついていたので、
もしこれから何か買うようであれば活用したいですね。

[20: 匿名さん]

エアコン購入時にエアコン専用コンセントの形状を聞かれたのですが、単相１００Ｖ・１５Ａ、単相１００Ｖ・２０Ａ、単相２００Ｖ・１５Ａ、単相２００Ｖ・２０Ａの中から選択する場合、単相１００Ｖ・２０Ａで良いのでしょうか。

ブレーカーについても、１００Ｖ・単相２線式か、２００Ｖ・単相３線式か、聞かれたのですが分からず。。どなたかお分かりになりますか？

[21: 入居予定さん]

ここの管理費って高いのでしょうか？
友人から言われてしまいましたが・・。

[22: 匿名さん]

6月末にオープンと聞きましたが、
コストコが出来たら、やっぱラゾーナで買い物するより全然安いのでしょうね。

[23: 匿名さん]

コストコは7/12オープンですよ。
私はコストコ大好きで行く頻度が多かったのですが、引越後はラゾーナやOKストアでの買い物がほとんどです。
食品などは纏め買いせず近場で、日用品はコストコと使い分けます。
ユニディの値段見ると同じ商品でも業務用が買えちゃいますもん。
でもシェア出来る人が居れば食品も買いたいかも。本当多いですよね・・・

[24: 入居済み住民さん]

エアコンは部屋の大きさによって　よいものが　かわりますよ。
ちなみに説明書に100Vが用意されているとかいています。

用意されたコンセントにあわせるのではなくて　部屋の大きさにコンセントを
あわせるほうがいいです。
リビングは200Vを入れるほうがいいとおもいます。
200V変更の工事費は3000-5000円です。我が家はリビングは200V 他は　100Vにしました。

[25: 匿名さん]

＞２４
ありがとうございました。
ブレーカーについては、１００Ｖ・単相２線式ってことで良いんですよね？
ちなみに寝室につけるのですが、コンセントの穴が１つＴ字状になっているので、
単相１００Ｖ・２０Ａと判断したのですが、正しいでしょうか。。

[26: 入居済み住民さん]

エアコンの工事って、手抜きされてないかチェックされた方いますか？
どうも「フロンガス方式によるエアパージ」っていうのが手抜き工事で、
これをやられると室外機を交換するしかないようです。
http://members.at.infoseek.co.jp/aircon2003/

やんとした工事の「真空引きによるエアパージ」をしてくれるような
販売店（工事業者）で購入したいものです。

[27: 入居済み住民さん]

うちもリビングは２００ｖに変更しました。工賃は５千円だったかな。
１００ｖでリビングの広さによっては電気代がかかりますってヨドバシの店員さんに
言われました。

ちなみにＬＤＫ１７帖をカバーするものを購入しました。

[28: 入居済み住民さん]

エアコンですが　住居設備簡易取扱説明書のP17をお店にみせればＯＫかと思います。
逆にこれをみてわからないお店ならやめたほうがいいかと

冷たいかもしれませんが、まずは一通りご自分で説明書をみてから　お店で聞くなり
質問されるなりしたほうがよいかと。

[29: 入居済み住民さん]

>>26さん
そういう工事が横行していたのですね。知りませんでした。
ただ検索されてくる情報も古くリンクもきれた状態ですし、現在も同じ手抜きが行われているのか不明で
きちんとやられたと信じることにしました。
工事の時間が結構長かったくらいの根拠しかありませんが

[30: 大学教授さん]

26さん

私はビックでエアコンを調達しましたが、工事は適切にやってくれるでしょうか

[31: 入居済み住民さん]

とりあえずは、エアコン購入時に工事手法のことを細かく注文するのが良いのでは？
うるさい客だと思われれば、それなりに工事業者に注文が行くと思います。
そういう客が増えれば、手抜き工事も減ってくると期待します。

ただ、工事に手が抜けなくなると「標準工事費無料」という売り方が減ってくるか、本体価格に工事費が転嫁されるかもしれませんね。結局、「安かろう悪かろう」というこでは。

[32: 匿名さん]

>10さん、11さん

フィルターは、内覧の時に渡されたぶ厚いファイルの１頁目・備品欄にメーカー名入ってますよ。
それで検索するとメーカーサイトで販売しているのですが
発送が佐川のみのようで送料840円。
お隣さんに声かけて共同購入するかな〜

[33: 入居済み住民さん]

>32さん
情報ありがとうございます。ちゃんとメーカー名は書いてますね。
私も早速購入しようと思いますが高いですね。（送料も）
こういう備品って各住居共通な消耗品なので、
管理組合が出来たら格安で大量購入してもらえないかなぁ。

[34: 入居済み住民さん]

はじめまして

ご存知の方教えてください．
入居記念にマンションの空中写真かCGだかをプレゼントしますという
案内があったように思えるのですがどこからか分かりますか？

三井不動産レジデンシャルかデザインテックのどちらかだったと思う
のですが．．．鍵の引渡しのときにくれるものだと思っていたのですが
もらった書類には含まれておらずいままでそのままになっています．

[35: 匿名さん]

>>34さん
引渡しの時にCD-Rを貰いましたよね

[36: T棟住人]

>>34さん
うちも貰ってないです。先日、書類整理をしているときに気付きました。
確か、レジデンシャルが鍵の引き渡しのときに渡すとのことだったので、
近々、連絡をしようと思っています。

[37: 入居済み住民さん]

>35 さん >36 さん

情報ありがとうございます．
私は引越しを個人で終わらせたのでもらえなかったのかも
しれませんね．レジデンシャルに問い合わせてみます．

[38: 匿名さん]

空中写真のプレゼントは読売新聞の営業じゃなかったでしたっけ？
どなたか日経で契約するにあたって特典もらった方いますか？
せめて映画券とかだけでもほしいんですが。。

[39: T棟住人]

>>38さん
読売新聞の営業とは待った区別の話です。
レジデンシャルからA4のペーパーで貰ったものの中に、
DVDをプレゼントすると言った旨が記載されています。
読売新聞のCD-ROMは頂きました。
あれはあれでなかなかよかったですね。

[40: T棟住人]

「待った区別」 ⇒ 「全く別」

[41: 入居済み住民さん]

そう言えば、川崎市の地図情報システム「ガイドマップかわさき」の航空写真が最新のものに変わっていました。以前の写真はラゾーナプラザでさえ工事中のものでした。

http://map.kukanjoho.jp/kawasaki/map.jsp?lang=ja

[42: 入居済み住民さん]

へぇ〜。読売独自のCD-ROMあるんですね。
出来たら私も欲しいです。
家は、日経ですので、やっぱり無理なのかなぁ。
でも、花の置物(光触媒で消臭効果の造花のやつ)は入居日に頂きましたが。

因みに、三井不動産からのCD-ROMは鍵の引渡し時に全員もらっている
はずですけど、もう一度袋の中を確認されたら如何でしょうか。

[43: 匿名さん]

三井からのDVD-Rは結構入ってない人多いみたいです。
家は鍵の引渡し時に自ら言ったので貰えたのかもしれませんが、友人宅は入ってなかったらしく問い合わせしたら忘れてたと郵送されてきたそうです。
入っていなかった人は三井CSに問い合わせすると良いかと思います。

[44: 匿名さん]

日経の特典は何でしたか？
それとも自動変更しました？

[45: 匿名さん]

ＤＶＤですが、
うちの場合は、鍵の引渡しの最期に書類等を袋に入れてくれた時に
こちらもよろしかったらご覧くださいって、ＤＶＤの現物を見せながら
一緒に袋に入れてくれました。
担当した人によって違うんですかね？

[46: 匿名さん]

>>41みて思い出したけど、Google MapやEarthは未だにプラザすら更地ですねぇ。

[47: 入居済み住民さん]

駐輪場のNo.140とNo.141の間の広めの空きスペースに置いてる（折り畳み式？）赤い自転車、いったいどなたでしょう？
入居が始まった当時から、しょっちゅう無断駐輪してますよね。管理室の警告書も貼られていますが、一切無視を決め込んでるのか性懲りもなく。

「ここにあった自転車は無断駐輪のため、管理室で預かっています」とかできないんですかね。
こういことも管理組合で決めないといけないのかな。

[48: T棟住人]

>>45さん
>担当した人によって違うんですかね？
対応と言う意味では、担当者によって異なるようですね…

[49: T棟住人]

細かいことでなんですが…

最近、メイン玄関周辺のタイルの汚れが気になっています。
外から入って一つ目の自動ドアに辿り着くまでの外の部分は、
「もしかして…ガムの痕？」とも見えるものもあるし、
雨水と思われるしみ？(単に乾ききっていないだけ？)のようなものもあるし…

[50: T党住人]

三井不動産殿（レジデンシャル）からのDVD-Rを日本橋三井タワー（5F）にて頂ました。
早速、自宅で拝見しました。実物なのであまり感想はなかったのですが、
もう少し、感動あるDVD内容にしていただきたいと思います。
DVDの中に人物が登場していませんでした。当然、不動産物件のDVDなので、人物は不要かともいますが、例えば、DVDの中に女子ゴルファーの不動裕里さんなんか登場させて紹介すれば、価値あるDVDとなったはずです。（ひとひねりがほしかったです。）