ラゾーナ川崎レジデンス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[596: 594・592]

593さん

こちらこそ失礼いたしました。
じつは書き込みしてから不安になってしまって今自宅で調べてみました。
バルコニー使用細則第三条（７）①で明記されていました。

あれだけのものを読むのは大変ですよね。

[597: 匿名]

＜喫煙＞
管理規約だったか使用細則だったかさだかではないが、有害行為の禁止を規
定していた筈です。　窓辺で窓を開けてタバコを吸うのは隣人に対する有害行為にあたると思います。健康上の害・財産的な害（将来部屋を売却する際隣に”わざわざ窓辺で窓を開けてタバコを吸う”ようなモラルの低い者のいる部屋は売れにくい可能性が高い）を与えているからです。
たとえ禁煙可の場所といえども、好き勝ってに他人にタバコの害・迷惑を及ぼしても良い道理はありません。日本の普通のマンションでは狭い空間に多数の住居が存在している訳ですから、喫煙する場合は、強力な空気清浄機の前で吸う等の対策をして、近隣への害を十分軽減した上で喫煙すべきです。
モラルの低い喫煙者が多いと、将来は管理規約を変更して禁煙とする必要が出てくるかもしれませんね。

[598: 匿名さん]

>>597さん
それはかなり偏った考え方だと思いますよ。
私もタバコは嫌いですが、だからと言って規約以上のことを
求めるつもりはありません。

そもそも、はじめからベランダ喫煙を禁止しているマンション自体
珍しい存在です。（三井物件くらいなのではないでしょうか？）
嫌煙者にとってはありがたい規約ですが、喫煙者にとっては行き過ぎ
と思う人もいるでしょう。
世間ではどっちの人数が多いでしょうね。
多いほうが"常識"なわけですが、現時点では微妙なとこだと思います。
少なくとも、>>597さんの考え方は常識ではないと思いますよ。

実際、ベランダ喫煙で実害にあった方っています？
イメージだけが先行しているような気がして仕方がありません。

[599: 入居済み住民さん]

>>598さん
　最近のマンションではベランダでの喫煙は禁止が多いみたいですよ？
　
　よく隣からタバコの煙がくるってありますけど本当なのでしょうか？
　川崎駅周辺は空気もよくないですし気になるほどのタバコの煙の話には
　ちょっと疑問を感じます。
　もしくは、超ヘビースモーカの方がいてすでに部屋がヤニだらけでその
　臭いがするのかもしれませんね。
　
　自分は禁煙派ですが、室内普通にすわれる分には問題ないと考てます。

[600: 入居済み住民さん]

この掲示板はよく見ていましたが、初めて投稿します。

最近、タバコのにおいに結構悩まされております。
うちはタワー南側ですが、窓を閉めていても吸気口から、
ほぼ1時間おきにタバコのにおいが部屋に入ってきます。

隣家を覗いたたことがないのでよく分かりませんが、恐らく
ベランダ、または窓際で窓を開放して喫煙しておられるのでは？
と思います。

できれば、ベランダもしくは、窓際ではなく、
もう少し部屋の真ん中で喫煙して、タバコの臭いを薄めてから放出して欲しい、
と思っております。

[601: 匿名さん]

ベランダの喫煙は、煙がどうのこうのではなく、火が危ないから禁止なのではないですか。

[602: 入居済み住民さん]

>>601さん
　その通りですよ。
　ただ、結果タバコの煙が部屋にはいってくることが
　話をややこしくしていますね。

>>600さん
　家もタワー棟の南側ですが、確かに１時間間隔で空気が匂う？
　感じがします。が、両隣さんもタバコすってないみたいなので
　別の何かではないでしょうか？

[603: 匿名さん]

>>601さん
火が危ないという理由で禁止になっているのなら、ベランダに
限らず部屋の中での喫煙も禁止になってると思いますよ。
ベランダ喫煙より寝煙草のほうがよっぽど危険ですから。

やはり、煙による隣人トラブルを防ぐために禁止にしている
のではないでしょうか。
（実際、どれだけの被害があるのかは疑問ですが。）

[604: 入居済み住民さん]

バルコニーでの喫煙など臭いについて盛り上がっていますが、
私も、隣でも良く吸っているのはうちでも経験しており
そのお気持ちは良く解ります。それは、覗かなくても、
バルコニーに出れば、聞こえてくる音だけでもわかります。
(ですから覗くと言う逆違法行為はありません。念の為。)
また、その臭いの被害は、窓を閉めていても、吸気口から入るのは
うちでも同様で、その実態は十分理解できます。

次に水撒きですが、バルコニーに水道栓が無くても、ホースを
洗面所とか洗濯用栓などから伸ばして使用すれば、高層階でも
可能となります。よって、５階以下と決め付けるのは少し危険か
と思われます。
実は、この書き込みが無かったら、うちもやっていたかも知れない
(済みません。)

最後に、食品の臭いについては、他のマンションの掲示板でも
少し前に論議されていましたね。(都内の某タワーです)
色んな強烈な食品の臭いが篭っていて、一日中その宅からは
生ゴミ並みの酷い臭いが・・・と言う書き込みまで見かけました。
芳香剤を含め自分自身では、好きな臭いであっても、他人に
とっては究極の苦痛を与えている可能性はあります。

以上纏めますと、数々の臭いの件については、やはりお互い
気配りの精神で、配慮する(困っている方は、もう少し
我慢してみる、何か対策してみる。迷惑をかけている方は
臭いの出力を控えめにしてみる、過激な料理は程々にしてみる、
例えば24時間換気は控え、換気は、一揆に換気扇で行う)等
の工夫でも、少しは過ごしやすくなるのではないでしょうか。
時間を決め一揆に換気すれば、お隣も学習して、その時間は
吸気口を閉めるなど対策されるのではとの推測からです。

因みに、自分達も含め、注意しなければならないことは、
今自分が悩んでいない内容とか、その程度ならと感じる時は、
実は、自分が迷惑をかけている加害者になっている危険性が
十分ありうると言う配慮も必要かと私は感じています。
(例えば、私の場合、私の好きな香水は、過度になると、
EV内では他人にとっては大きな迷惑の可能性とか・・・)
おまけ：実は私、これから夏場、男性の汗の臭いが苦痛なのです。。

[605: 匿名さん]

>>603さん
ベランダで火を使われてしまうと、もらい火の危険があります。下の階や隣の住居の洗濯物に火がついたりしてね。出かけていたりすれば、消しようがない。

家の中で寝タバコはしないで欲しいですが、したらしたで、まずその人の家が焼けますので、ベランダから火を貰うよりマシです。

ちょっとひねくれてみました。

[606: 入居済み住民さん]

我が家は禁煙で、友人が遊びに来た際に遠慮してベランダで
たばこを吸っているのをみて　禁止されているとはいえませんでした。
普段すわないのもあり代替案が思いつきませんでした。

[607: 匿名]

タバコの煙ですが、ベランダには出ず窓際で吸うことまで言ったって仕方なくないですか？
だったら禁煙マンションを探せばよかったとなってしまいます。
タバコやペットなど、無縁の方には迷惑だと感じるのはわかりますが、ここはタバコもペットも規約を守ればOKで、その規約に同意して購入している以上ウダウダ言う人の方が迷惑だと感じる人もいるんです。
感情面ではわかりますが、吸っている人が悪いだけじゃなく、お部屋の中では喫煙OKのマンションなんですからにおいが換気口からもれてくることは当然じゃないですか？

タバコが健康に悪かろうがなんだろうがここのマンションは禁煙ではありませんから。

[608: 匿名さん]

ポーチを水洗いしてよいか管理室に聞きましたら、
構わないとの返答を貰いました。

でもやっぱり、廊下に水が流れるので躊躇しています。
定期床清掃の直前にやるのが一番いいかなと思いますが、
今回はしそびれてしまいました。

２ヵ月後を待つか、待たずにやってしまうか思案中です。

定期床清掃でポーチ内もやってもらえれば助かるんだけどなぁ。
毎回でなくてもいいから。

[609: 匿名さん]

多くのマンションでベランダを禁煙にしている第一の理由は吸い殻をベランダの外にポイ捨てする者が少数ながらどうしてもいなくならなかったからで、煙じゃないと思ったな。

[610: 入居済み住民さん]

少し落ち着いた様ですので、カルガモのお話をしても良いで
しょうか。ただ、今回デジカメ忘れたので写真は有りません
がお許し下さいませ。
この前の祭日(16日)に久々に見に行ってきましたが、５羽共
無事元気に育っていましたね。２週間前と比べて、ずいぶん
大きくなっていたのでびっくりした位でした。おかぁさんの
半分位と言ってもいい位で、元気良く、芝生の中から自分で
エサを探して食べていました。もぅ、人口のエサが要らない
位で私はたくましく感じたくらいでした。
もぅしばらくすると、そろそろ飛び立っていくのでしょうか。
そうなると、ちょっと寂しい気もしますが、でも元気に育っ
てくれて安堵するのと同時に、我々のラゾーナもちょっとし
た自慢の種が出来たと思うのは私だけかなぁ?
ただ、逆におかぁさんが少しスリムになった感じで、それが、
今少し気になるところです。
また、週末に見に要ってこようと思っています。今度は忘れ
ずにデジカメ持って行きますので、この掲示板がすいていて、
ご迷惑でなければ、また写真入りで搭載させて頂こうと思っ
ております。

[611: 入居済み住民さん]

追伸：最近窓を開けていると(タワー西側です)、ラゾーナプラザ
の辺りから、かなづちの音が聞こえて来るのですが、何か工事と
か補修でもしているのでしょうか。
決して騒音とかのレベルではないので、苦情ではないのですが、
何処か傷んだのかなと気になりまして。
でも、木材に打っている様な軽い音なので、ステージとかの準備
をしているのかなぁ。
いつも今頃とかの、お店が閉じてから聞こえて来ます。
つい、たまたま今聞こえていたので書いてしまいました。

[612: 匿名さん]

610さん
我々のラゾーナ
などと書き込むと周辺住民から文句が出そうなので
そういう意識持ちには注意したがええかと。

[613: 入居済み住民さん]

610さんの文章は、「プラザファンの我らが（の）」くらいの意味なのでは？贔屓のスポーツチームやアイドルに対してよくそういう言い方をしますよね。少なくとも私はそう受け取りました。ちなみに私もプラザファンです。^^

[614: 匿名さん]

６１２さんの言う通りです。
ラゾーナとレジデンスは事業主が一緒だっただけで、なんら繋がりはないんですから。

[615: 匿名はん]

プラザにはレジデンス専用の配達サービスなどもありますよ。
これはレジデンスにしかないサービスです。
「我々の」は言い過ぎとしても、「何の関係も無い」というのも極論過ぎますね。

においの件、皆さんお隣ばかり気にしていますが、多くのにおいは下階からきます。タバコ臭にせよ、料理臭にせよ、上に昇っていきます。
これは音もそうですね。隣りがうるさいと思っていたら、隣りの下の階だった、ということが良くあります。

カルガモさん、今どこにいますか？見に行ったんですが、会えませんでした。写真、是非お願いします！