ラゾーナ川崎レジデンス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[209: 183]

>191
議論じゃなくて協議です。
一応同じ堀川町内だから、町内会をラゾーナだけで立ち上げていいのかな？と
疑問に感じただけです。

[210: 入居済み住民さん]

今でもいますよね、朝おしゃべりしているお母さん方が。
通路の真ん中で話してたりされるとちょっと迷惑です。

[211: 匿名さん]

幼稚園児は何人いるのだろう？

[212: 入居済み住民さん]

>>210
全く持って同意。
朝、通路にタムロしてるお母さん方、お互いの家に行ってお話して。迷惑なんで。

[213: 匿名さん]

タワー棟のピアノを演奏している方、
練習熱心なのはわかるんだけど、結構、音が響くよね。
なんで夜に練習するんだろう。

[214: 入居済み住民さん]

>>209
いままで町内会はなかったみたいですね。

幸区の町内会連合に加入するのに本格的に町内会を、そしてわれわれのマンションでは自治会を立ち上げていくみたいですね。同じ住所にある賃貸マンションをのけ者のにする話はサテオキ、そちらとも協賛して参加できればと思います。
南河原地区に参加ってことは夏の河原町団地の盆踊りにも参加ですね〜。ちょっと楽しみです。。。

[215: 入居済み住民さん]

違法自転車はＴ１５ＸＸでした。改善要。

[216: 匿名]

朝の通勤時間帯に子供を送り出したマンション内のお母さん集団が大きな声で話しこんでいる姿。
お話したいのも分かりますし、会えばつい・・ってのも分かるんですが、急いで出勤する人がいる時間でもありますので通りの妨げになる場所で、何十分も話す必要がある話題でもないでしょうし、誰かのおうちに集まって話してほしいです。

[217: 入居済み住民さん]

172です。
>>190
（近所の）賃貸マンションと一緒に町内会作る必要はないに同意します。
でも町内会があるのかどうかは聞いてみたい。
>>186
>>214
私が言いたいのは、
このマンションには賃貸で入居している人がいそうです。
マンション所有者≠居住者となります。
自治会は居住者の会だと思われます。
そう考えると、最初は理事会が自治会を主導するとしても
最終的には理事会が兼ねるとうのはいかがなものでしょうか？

しかし、なんか、東芝と三井でここを立てる時の地域対策かなんかで、住民の町内会発足を約束かなんかしているのではないかという気がする。
町内会費とられて何のメリットがあるのだろうか？盆踊り？
そもそもマンション住民に自治会なんているのだろうか？
商店街なら地域振興＝集客という事で意味があると思われるがどうなんだろう。
我々にかかわる自治なんて住民税と管理費で十分という気がする。

[218: 入居済み住民さん]

川崎市市民自治財団のＨＰ
http://www.jichizaidan.or.jp/gaiyou.htm

ＬＡＺＯＮＡの起工祝賀披露会に町内会連合会が出席している話
http://tomuraya.co.jp/mayty14.htm

[219: 入居済み住民さん]

自転車は２台目の抽選が予定されているのだし　そのままにしておいてあげればいいのでは
その後もおいていたら動けばいいのではないかな

[220: 入居済み住民さん]

>>217さん
町内会については　重要事項説明書　P21をお読みください。
ご購入に際してご署名されていますし、著しく不合理な契約ではないかと思います。

道路拡張や工事などで地元からの協力を得るためかなあと思いますが　前向きにいきましょうよ。
私は、できるだけ参加したいと思っています。
理事はやってみたい口なんですが、知り合いにマンションのように
町内会の役員で理事が免除されるならこちらのほうが楽といえば楽かとも思います。

[221: 入居済み住民さん]

>>205
まずは禁止って
禁止にしてしまったらどうやって様子見るのですか？
禁止事項を解除してくれという人が多いかどうかという様子を見るのですか？

あきらかにみんなに迷惑な事は禁止にするとしても
グレーなものが本当に問題になるかどうかは、
禁止にしたら分からないのではないでしょうか？

[222: 入居済み住民さん]

>>220
もちろん重要事項説明書は見てます。
しかし、重要事項説明は売主の告知義務であって、買う側としては、その条件が存在する事を承知して購入したという事です。
ここに居住する事で町内会連合会に加入する事が法律や条令で定められていたとしたら、その様な条件がある事を売主は告知する義務があるという事です。

しかし、町内会連合会に加入する法律等は存在しないものと思われます。
法律に定められてもいないものを履行する義務はありません。
そもそも記載されている事が疑問です。

[223: 入居済み住民さん]

>>222さん
購入前の重要事項説明書に町内会に加入していただきます。加入後は負担が生じますって
あっても　法律じゃないから入らないのですか？
私は法律や不動産に詳しくはない弱者ですが、その条件を承知で購入するという
契約にあたると考えていました。私が購入前に読んだ本では、重要事項説明書で書類で示されて
説明をうけて印鑑を押せばみとめたことになるとありました。
それだけ重いという認識でしたが　違うのですかね。

[224: 匿名さん]

タワーの空き部屋にツバメが巣を作ってますね。

微笑ましいがこれから毎年大変だ・・・。

[225: 匿名さん]

町内会費っていくらぐらいなんでしょうか？

[226: 匿名さん]

２２３さん
私も同じ考えです。
確かに、契約時に色々な書類に押印しましたね。
流れ作業的だった部分はありますが、すべて承知の上の押印であるはず。
気に入らないなら押印せずデベに言うできです。

重要事項説明で納得いかず購入を見送った人もいらっしゃるのですから

[227: 入居済み住民さん]

理事会が纏めて自治会に入ると言うことにして、理事会費の一部で
負担すればダメでしょうか。
それ位の余裕はあると思われるので。
マンション住民にとっては、マンション内の理事会の活動で十分であり、
地元の自治会には興味が無いとの方が多くみられるので、
この中立案で治まらないかなあ。
あくまで、自治会は別に各住戸が加入すると主張される方、
一方で、自治会なんて参加する必要無いと主張される方、
に２分されたままは、なるべく避けたいですね。

[228: 入居済み住民さん]

今、駐車場の屋上庭園でしゃべっているおばさん達！！
どうにかしてくれー！！子供よりもおばさんがうるさい！！
もう自分の庭といわんばかりの態度！！
子供と勝手にお菓子を食べるわ。違う親子が遊んでいると邪魔だと追い出すわ。
幼稚園の園児の母親の悪口を言いまくるわ。
そんなイヤな話が全部聞こえてくる！！
レポートに集中できん！！
そんな聞いててイヤになる話は家でしてくれ！！