地盤調査、地盤補強で痛い思いした方の集い！！

[購入検討中さん]

地盤調査、地盤補強で痛い思いした方の集い！！です

土地は用意してるんですが、地盤が大丈夫か不安です。契約しないと調査できないらしくなんだかボラれそうで、不安です。地盤調査にかかる費用や時間、方法など事前にいろんな情報交換がしたくてスレッド作成しました。

初心者なんで、宜しくお願いします。

[205: 匿名]

消費税も上がりますので今月中に契約したく

調査・保証費用が馬鹿高い事に気付いたのは
ここに決めて契約直前になってからでした

契約金みたいなものは100万払ったのですが
まだハンコは押してません
違約金等は発生しないのでしょうか？

[206: 契約済みさん]

HMはどこですか？

[207: 匿名さん]

契約していないのに支払ったの？
でも契約印を押してないなら返してもらえるのではないかな。もともとぼったくりの会社だから手こずるだろうけど消費税なんか気にしてたら一生苦しむ事になるよ

[208: 匿名さん]

消費税より高いぼったくり

[209: 入居済み住民さん]

詳しい方教えて下さい。新築工事間もなくおわりに近づき支払明細書をもらいました。地盤調査時と建て方時にしつこく2回地盤は大丈夫か確認したのですが問題ないとの事でした。…が最後の最後になって地盤が少しゆるく砕石を15センチから30センチに増やして転圧をかけていた為20万の追加が出ましたということです。この金額って妥当ですか？

[210: 匿名さん]

SS式の地盤調査なら一条工務店が無料でやってくれる。他のHMで建ててもOK。後腐れなし。
http://www.ichijo.co.jp/technology/taishin/ground/index.html
土地の所有者が許可すれば、土地を買う前でも調査できる。
むしろ地盤調査を拒否するような所有者からは土地を買わない方がいい。

[211: そのうちマイスター]

209さん

金額がどうこうより今頃そんな事言って来るのが問題ですね。

状況的に払わざるを得ないでしょうが少しでも値引きさせないと

気がすまないですよね。

[212: 匿名さん]

＞一条工務店が無料でやってくれる。
そのつけは一条と契約した人が他人の分も分担して支払うことになる。

[213: 匿名さん]

＞210
よそと契約済みでもOKなの？

[214: 匿名さん]

213さん
どこかで契約してる方は論外ですよ。
203さん
私も契約してから いろいろあるのですが
後で後悔しますよ。

[215: 匿名]

>209さん
面積にもよりますが採石自体の価格は大した金額ではありません。

追加工事を依頼したわけではないので払う必要はないと言ってみましょう。

単に見積り抜けがあったのではないでしょうか。
それに気がついたのだろうと思いますが、事実を知るなら改良を請け負った業者に確認ですね。
ただ、納得のいく結果には…。

[216: 匿名さん]

一条のセ－ルス手法、上手いですね。
悪用する人はごくわずかですよ。

[217: 契約済みさん]

>>210
一条のは無料でやってくれるけど、当然保証はないですよね(´･ω･`)

[218: 匿名さん]

一条がどうしているか知らないが、保証は地盤保険に加入するのが普通。

[219: 匿名さん]

となると、保証はＨＭと離れてしまうわけだ。

[220: 入居済み住民さん]

一条の無料のは調査だけで、何があったときに保証はしてくれんよ。
無料で何千万もくれるなら全宅地やるよ。

[221: 匿名さん]

住宅と地盤の保証が一致していないのは。どこのＨＭでも同じですよ。

[222: 住まいに詳しい人]

G-SpaceⅡ無料住宅地盤診断サイト
http://jiban.asahigs.co.jp/

地図をクリックするだけで、その場所の、

・標高値
・住宅地盤としての適性診断（地形区分をもとに地盤の専門家が独自に作成）
・浸水の可能性
・地震時の揺れやすさ
・液状化の可能性

が確認できます。

海抜マップや東日本大震災津波浸水マップもあります。

ご活用ください。

[223: 匿名さん]

標高しか出ない、エリア外でした。

[224: 匿名さん]

JIOがよさそうですね。