ガーデンティアラ武蔵小杉

[入居予定さん]

こちらのマンションにご入居予定の方はどしどしご投稿下さい。

[921: 入居前さん]

住宅ローン減税って私たちにも関係あるんですか？

[922: マンション住民さん]

西側エントランスのドア。

ガラスの修理が終わったと思ったら、鍵の調子が悪いとのことで封鎖。

で、最近は「風が強い為」封鎖。

風がふいていない日も封鎖・・・。

もうあのドア一生開かないんでしょうか？？？

日常の動線上とっても不便です。

[923: 匿名さん]

ドアは、人が何回も開け閉めして当然。
こんなに何回も壊れるドアを使っているなんて、おかしくないですかね。

ドアのメーカーのせいでは？
ついでに、自転車の入り口のドアのカギも壊れすぎですよね。

修理のときは、メーカー保証で直してもらっているのでしょうか？
修繕積立金から出てたら納得できないですね。

[924: 住民さんＥ]

近くに保育所ができるみたいですね。
南武線高架下のポプラの近く。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/578/

[925: マンション太郎]

金曜の夜11時頃に帰宅したのですが、西側エントランスを通ると社会人らしきカップルが椅子に座ってキスをしていました。
酔っているのか、周りが目に入らないくらい二人の世界に浸っているみたいでした。

そういうのは家に帰ってからどうぞ。

[926: 匿名]

ベランダのタバコ気になりませんか？

[927: 住民さんF]

ときどき、玄関先でタバコ臭いです。

[928: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙は本当に勘弁してもらいたいですね。
窓を開けて過ごしている時期に突如流れ込んでくるあの悪臭は本当に迷惑。

[929: 住民さんＡ]

西側のエレベーター内に灯油のようなものをこぼしたようなにおいが充満しています。
床のマットにもそれらしきシミ跡が。
こぼした人はちゃんと自分で掃除してほしいなぁ。
本当に灯油だったら危ないと思うんだけど。

[930: 住民さん]

うちの隣も喫煙者でほんとに迷惑しています
洗濯物が臭くなるので干したくありません
せっかくベランダがあっても出たくないです

[931: マンション太郎]

2階にはひどい住人が多いです。
当たり前のように自転車をエレベータに乗せているおばさんがいたり、唾や淡を通路に吐くおやじがいたり…
そりゃ2階の通路が汚いわけだ。

[932: 匿名さん]

所詮は駅遠大衆向け団地。
はなから高いモラルの住民なぞ期待するのが間違いかと。

[933: 匿名くん]

そんなことはない。駅近だろうが何だろうが世帯が多ければそれだけ色々な人がいてあたりまえ。

[934: 住民さんＥ]

>>931

Ｂ棟だよね。あそこの何世帯かはほんとひどいよ。自転車で廊下走ってそのまま
エレベーター乗ってそのままポーチに駐輪。廊下で追いかけっこやサッカーボールで遊んだり、うるさい。
４階には絶対犬抱えないのがいる。
ペット委員会ってみんなの管理費であんなシール作って、具体的になんか活動するの？
そういうマナーの悪い飼い主に注意してくれないのかな。

クリスマスの飾りとかも管理費とかでやって欲しくないんだよね。
やりたきゃ個人でやって欲しい。
いろんな宗教の人がいるのに、街がクリスマスの飾りしているからって共有部分に
持ち込まないでもらいたい。

[935: マンション太郎]

＞934
詳しい話をありがとうございます。
マナーを守らない極少数な方のおかげで、マンション住民全体のモラルが低いみたいに思われるのは残念でなりません…。

マンションのクリスマスの飾りはもう付け始めているのでしょうか?
ティアラ付近の家やマンションでも、夜になると電飾できれいな家がありますよね。
あれを見ると「きれいだな〜」と思う反面、「こりゃエコもクソもないな」と思う今日この頃です。

[936: 匿名さん]

クリスマスに宗教事を絡めて考える宗教ってろくなの無いよね！

クリスマス＝キリスト教

って・・・。

じゃ日本人はキリスチャンばかりなのかね？

[937: 住民さんＥ]

きみたち、まぁまぁ熱くなるなよ。

問題は、
①マナー（タバコ、ペット、素行）
②管理費の利用（クリスマス飾りなど）
③西側のエントランス（故障・張り紙続き。）

でいいのか？
総会に提議することから始めたら？

①は、直接言えばいい。
　　　当事者間で折り合いがつかないものは、議論すればいい。
　　　集合住宅でも、普通は当事者間不介入。
②は、一世帯１０００円×６００＝６００,０００円くらいか？
　　　子供が喜ぶと思えば、いいだろう。こころが狭い。
③は、利用者から見れば、深刻だな。利用や見た目も悪いし。

南側の建物の住民は、皆がやっているから、
ウチもいいだろうみたいな雰囲気に
なっているんだろうな。

[938: 住みんみん]

クリスマスの飾りを管理費から出すって何の話ですか？
去年の収支報告とかにありましたっけ？
それとも今年の報告ですか？

（ところで、最近管理組合の毎月だか、隔月の定例会の議事録が来ないですね。）

[939: マンション住民さん]

B棟一部素行が悪い住人の件ですが、

それが本当ならきっとあの辺りは人の目が他より無いためではと？

B棟の四階辺りまでの廊下は自走式駐車場の為外部からは見えにくいですよね？

やはり、人の目がないと気が緩んじゃうっていうか。。。

私は信じたくない話ですがもしそんな住人がいたら悲しいですね。

[940: 住民さんＤ]

エントランスのイスの汚れ具合がひどいですね。

あんなに汚すんだったら、いっそ取っ払えばいいのに。

[941: マンション住民さん]

イルミネーションきれいにかざりつけられましたね♪

[942: マンション太郎]

イルミネーション、確かにきれいなのですが、キャノン側の玄関(中央玄関でない方)を使っている人は、イルミネーションの存在に全く気づかないまま終わってしまうかもしれませんね…。


西側エントランスのテーブルとイスですが、先日もまた6年生くらいの男子がテーブルの上に乗ってキャッチボールをしてました。
あのテーブルとイスは本当に必要な物なのでしょうか?

[943: 入居済みさん]

東横車両、すっきりしましたね。
更地になると、結構な広さだと改めて実感しました。
跡地は、何ができるのか知っている方はいらっしゃいますか？

[944: 住民さんＤ]

東横車両の跡地は、マンションじゃないの？

[945: 入居済みさん]

東横車両跡地にマンションが建ったら、
せっかく高いお金出して南側の部屋を購入した方
かわいそうですね。

[946: マンション住民さん]

そうかな？

前に工場があったらマンションが後に建つなんて

そんなの想定内じゃない？

[947: 住民さんＥ]

マンション

[948: 匿名さん]

プラウド

[949: マンション住民さん]

まだ正式には決まっていません。東急テクノシステム株式会社の持ち物なのでおそらくは東急不動産か、他に高く買ってもらうかでしょう。売却先によってはマンションかそうでないものが立つか現時点ではわかりません。

[950: マンション住民さん]

雰囲気がよくて安くて鮮度のいいスーパーなどが入ってくれたら嬉しいですね！

[951: 住民さん]

葬儀屋、パチンコ屋、ドンキの類はカンベンしてほしいなぁ。

[952: 住民さんＤ]

中庭のイルミネーションに３４万２９５０円も費用を支払ってるなんて、

業者にぼったくられすぎでしょ。

３４万２９５０円は、有り得ない。

[953: 住民さんＡ]

イルミネーションにそんなにお金を支払ってるんですか。


別にイルミネーションに使ったらいけないと言ってる訳ではなく
もう少しコスト意識を持たないと。。。


もともとは私達が支払ってるお金だから、大事に使ってもらいたいものです。

[954: 住民さん]

一世帯、500円ちょっとか。。。
あと電気代も半端じゃないでしょうねぇ。
追加の電気代まで明確にしてほしいな。3000Wぐらい食うのでしょ？
そういうことは全員の了承を得ずに決めていて、
新聞の階上配達は２年ほったらかし。。。

[955: 住民さんＥ]

>新聞の階上配達は２年ほったらかし。。。

まったく関係ない話を持ち出すな。

[956: 匿名さん]

>954

君は総会には出席しているのかな？

[957: マンション住民さん]

>>954

こういうのがいると、集合住宅はツライな

[958: 匿名さん]

レジデンス武蔵小杉の板でも屋上の照明が問題になってますね。
華美な装飾も本当に住民総意なのか確かめたほうがいいですね。

[959: 匿名さん]

何でもかんでも住民総意を諮っていたら理事会は必要ないですな。

何かを決める度に、毎月総会を開催しろとでもいうのでしょうか・・・。

[960: 住民さんＡ]

>>954
よく理事会というものを勉強したほうがいい。

>>959
そのとおりだと思いますよ。

イルミネーションの出費でとやかく言うのであれば、
なににお金を使うのでしょうか？
今年だけでもメンテなどでもっとお金を使ってますよ。
季節を感じられるもので、皆が享受できるものであれば
是非、理事会の中で議論してほしいですよ。
季節柄、私は、正面玄関に門松のようなものをおいたほうが
いいと思いますけどね。マンションの気品にもつながるし。

[961: マンション住民です。]

960さん

季節を感じるっていいですよね！

私はクリスマスのイルミネーションや門松など大歓迎ですけど。

品のいいマンションに見えるって住民としてはうれしいですものね！

みなさんもそう思いませんか？

[962: マンション住民さん]

アルスの敷地境界線に測量の後がありました。

東急テクノの跡地についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[963: 匿名さん]

つまらん装飾は自分のところでやれば良い。
むしろ気品がない。

[964: 住民さんＡ]

今更ながら質問ですが・・・
快く答えてくれる方だけで結構ですので
お願いします。

ゲストルームは、喫煙ＯＫなのですか？

ゲストルームは、まだ利用したことがないのですが、
家族・親戚が利用する際、その中に喫煙者がいる為
ふと「どうなのかなあ？」と疑問に思い
投稿してみました。

[965: 住民さん]

>964さん

管理規約の細則には禁止と書かれております。

[966: 住民さんＥ]

南側の東急跡地には住宅展示場になるらしいですよ。

[967: 匿名さん]

住宅展示場だと低層でいいですね。
どこでお聞きになりました？

[968: マンション住民さん]

みなさん、建物検査済証って貰ってますか？
私は、いろいろ探したんですが、見当たりません。
どこかに頼めば、もらえるものなんでしょうか？

[969: 入居予定さん]

＞No.966さん

私は近隣の方からマンションと聞きましたが・・？

[970: 匿名さん]

私もマンションとご近所筋で以前聞きました。

ただ、何せこの不動産大不況ですので、計画転換で
一時展示場で塩漬け、というのはありえない話ではないと
思いますが。

新丸子でも、住友物件が販売予告までして事業見直しに
なっていたりしますね。

[971: 匿名さん]

で、結局住宅展示場はどこ情報なんですかね。

[972: 住民さんＥ]

東急テクノの人から聞いたんで、住宅展示場情報はある程度信じられる情報と思います。

[973: 匿名さん]

>>972
なるほど、それは確度が高いですね。
住宅展示場なら低層なので、視界が遮られず嬉しいです。

[974: 住民さんＡ]

いづれは、マンションですね。さていつになるのか。

駅と駅の中間に位置しているので。。。商業施設ができるとは思えないし。

[975: 匿名さん]

マンションは相当苦しい状況ですからね。
マンションの場合も駅と駅の中間では難しいですよ。

商業系や工業系の場合、幹線道路沿い、駅から遠いというのは
住宅と違ってプラス要素にもなります。郊外型店舗や工場などですね。
住宅展示場というのはそういう選択肢だと思います。

ただしこれは一般論で、武蔵小杉の場合は利便性が高いので徒歩12分
程度であればマンションとして（状況が好転すれば）十分いけると
思います。ここも割合あっさり完売しましたしね。

[976: 住民さんＡ]

２４ヵ月補修みなさんは、どんなかんじですか？
私のところは、昨年と変わらず同じ個所の補修が目立ちます。
ほとんどが、壁紙のジョイント部分の目立ちです。
全部の部屋を合わせて、計１５ヵ所位あります。
皆さんのところは、どういった場所を補修しますか？
参考までに、伺いたいです。

[977: マンション住民さん]

>>No.976さん

いまさらこんな質問でお恥ずかしいのですが、
壁紙のジョイント部分って補修してくれるのですか？

[978: 住民さんＢ]

家は昨年、壁紙のジョイント部分補修してくれましたよ。
補修といっても、補修とよべる様なものでなかったですが・・・
何もしないよりマシかな？って程度です。

私も補修の件、気になっていました。
他の方の意見を聞いて、参考にしたいですね。
自分ではまったく気にかけていなかった場所の補修があるかも！？

ちなみに家は、クロゼット上部分壁にビビ割れのような物ができていました。

[979: 住民さんＣ]

自転車置場に下りる手前のところなんだけど

砂利で遊んで、そのまま砂利を撒き散らしている子供は何なんだ？

毎日毎日、砂利が撒き散ってるの見てすごく不愉快。

[980: マンション住民さん]

自分は砂利なんてなんとも思わなくなってきたよ
自走式の駐車場の脇の階段なんて
ほぼ毎日ビールの空き缶がおいてあるんだ
どう見ても住人。しかも大人だよね。
毎朝本当に不快だ

[981: 匿名さん]

CLASSYタワーの新聞配達は、はじめから「階上配達」で、
しかも配達するのは、管理会社なんだね。
うちもそうすればいいのに。
ナイスコミュニティに配達人を雇わせればいい。
この不況下、派遣切りされた人に職を与えられて、一石二鳥だ。

[982: 住民さんＡ]

ガーデンティアラでは新聞の階上配達は行わないことに決定しました。

[983: マンション住民さん]

９７９さん、９８０さんの件、私もいつも毎朝気になってました。

いい大人がそんなところで隠れて缶ビールを飲むとは思えないし、
不良みたいなのが隠れて缶ビールを飲んでたら、それこそもっと嫌ですね。

砂利を撒き散らしているのも、見つけて注意するくらいしか方法はないんですかね。。。

[985: 住民さんＡ]

液晶ＴＶを見ているときにＢ－ＣＡＳ入れなおしてくださいみたいな
メッセージがでるのですが、これってマンションのほうが悪いんですかね？

[986: 匿名さん]

>985
とりあえず、今のところうちは出ていません。
B-CASを引っこ抜いてみましたが、そのときはちゃんと表示が途絶えます。
985さんのカードかTVの問題かと。。。

[987: 住民さんＢ]

家も画面が停止し、「Ｂ－ＣＡＳ入れなおしてください」と
表示がでました。
Ｂ－ＣＡＳ入れなおすと
正常に戻りました。

[988: 匿名さん]

B-CASカードは何種類かあるみたいなので、その差でしょうか？

http://www5a.biglobe.ne.jp/~mifuru/20060316.html

[989: 住民さんＤ]

ＤＭやポスティング見ると結構取引されているようですが、
いまこのマンションいくらで売れるのですかね。
買値の１割引きくらいかしら。４５００万円なら、４０００万くらい？

築２年ちょいだから、そんなものですかねぇ。

[990: 匿名さん]

普通ごみ置場に、パソコンだか、古い型式のワープロ専用マシンらしきものを捨てている人がいるね。
こんなのメーカーに電話して郵送するしかないと思うが。。。
安易な行動に走らないでほしいなー。

[991: 住民さんZ]

"パソコン"、"引取"などをキーワードに検索すると、
無料で引き取ってくれる業者が見つかるよ。（送料は自分持ちだけど）

[992: 匿名さん]

あのパソコンはありえません
不法投棄している業者いますから、メーカーに頼むべきです。
自作なら、責任持ってバラバラにしてそれぞれ適切に処理すべきです。
基盤だけなら廃品回収で喜んで持っていきます。

[993: マンション住民さん]

ＰＣデポにもってくと、１００円で買い取ってくれますよ。ここからだと、元住吉の少し先（オートバックス）の隣が一番近いですかね。

[994: 匿名さん]

>993
PCデポって、もう買取をやめちゃってましたよ。
東名川崎店ではっきり断られました。去年ぐらいだったかな。。。
ただし、PCデポでパソコンを買った場合に限り「古い方は安く引き取り」という形をとっていたようでしたが。

[995: マンション住民さん]

>994さん

買取　→　廃棄引取といったほうが正しいかも知れません。店舗によって判断に幅があるのでしょうか・・。
ちなみに、１０年ものでしかもＨＤＤを取り外した状態にもかかわらず、１００円で引き取っていただきました。
先週の週末ですよ。ゴミ捨て場にあるのは、年代物のＮｏｔｅぽいですね。。

[996: 匿名さん]

本当に日吉店は買取をやっていますね。
今、１００円で古いデスクトップを買い取ってもらってきました。
早く、ノートPC捨てた人も自分で買取手続きに行ってもらってほしいな。
でも、相当あまざらし期間が続いているからもうダメもね。
手続きまでさぼって「捨て得」なんてゆるせないね。

[997: 匿名さん]

残念！
ローソンによるａｍｐｍ買収は白紙に！

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090519AT2F1806F18052009.html

ローソンが良かったのに。。。

[998: 住民]

今だにPCありますが捨てた人はごみ捨ての時何とも思わないんですかね～。よくマンションのそばを無料の廃品回収の車が走ってますが、そういうところで引き取ってもらえないのでしょうかね？管理費からリサイクル料を払うのだけは絶対に許せん！

[999: マンション住民さん]

よく個人情報がたくさん詰まったＰＣ、あんなところに捨てるね。


調べようと思えば簡単に所有者の個人情報わかっちゃうよ。

[1000: マンション住民さん]

とうとう１０００件に到達しましたね！
これからも情報交換おねがいします！

[1001: 匿名さん]

ハードディスクは醤油とみりんで２０分ほど煮込んでください。
圧力鍋なら１０分でＯＫです。

[1002: 住民さんＣ]

1000を超えたのでその２へ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanto/

[1003: 匿名さん]

上記スレは、神奈川板に異動してもらえたようです。（以下）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2802/