パークタワー東雲ってどうですか？その5

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[956: 匿名さん]

杭で地盤強化されてるからそれはないよ

[957: 怒]

タワマンはクイが折れないよう造られている。マンションの構造などもう少し勉強しよう。傾き易いのは一戸建て。災害による被害は湾岸の中でも豊洲、東雲は別格。内陸よりも低い。首都直下型地震による被害予測についてまずは本を読んで勉強しよう。

[958: 匿名]

誤った知識で内陸にいると命の危険があるよ。本当にどこのエリアが危険なのか学んだほうがいい。

[959: 匿名]

内陸マンソンの杭は地震のとき折れやすいと聞いた。

[960: 匿名]

私も聞いたことがあります。内陸は、地震のエネルギーが直接マンションのクイに掛かってくるので、東日本大震災前に立てられたマンションは要注意です。一戸建てはもともと造りが弱いから例外ですが。

[961: 匿名]

要は日本はどこも危ない。もう出掛けられない。

[962: 匿名さん]

原子力発電所は津波でも安全なように作られているって昔は言ってたみたいだよ。

[963: 匿名さん]

敷地内は特に液状化対策がなされていないみたいですね。

大地震で液状化すると、躯体には影響なくても、資産価値は大きく下がると思うよ。

東日本大震災の時のように、画像が出回るからね。

新浦安の某マンションは建物は問題なかったけど、液状化した敷地を修繕するのに7億円かかったみたいだよ。

[966: 匿名]

パークタワー東雲は液状化の影響を受けてお金の掛かる施設の下は地盤改良、お金が余り掛からない施設の地盤は改良していないらしい。ま、安い施設なら５００世帯以上の修繕費で簡単に直せるからね。

[969: 匿名さん]

>ま、安い施設なら５００世帯以上の修繕費で簡単に直せるからね。

7億円なら1世帯あたり140万円未満しかかからないから簡単に直せるからね、ってことなのかぁ。。

[971: 購入検討中さん]

液状化が心配なら、江東区のマンションのスレを見に来なければいいのに。

[972: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ。

[973: 匿名さん]

どうやったら７億もかかるんだ？？（笑）

すぐにバレるようなウソついても逆効果だよ。

[974: 匿名さん]

どんだけ杭うってるとおもってるの？

[975: 匿名さん]

973さん

7億円掛かってるの知らないの？

まあ、地盤改良ってどういう改良なのかもわからない物件だから、液状化対策も言い方変えれば、施されてないって事だよね。

物件価格安くするために最も重要な部分のコストを削っているようにしか見えないな。

[976: 匿名さん]

建築に詳しくないのですが、一般的に
マンション下の土地には液状化対策するものなのでしょうか？

[977: 匿名さん]

自分とこの敷地しか対策しないのが問題なんだよ。
一歩敷地を出たら、ドロドロ。東雲の歩道は、あちこちで泥が出た。マンホールも出た。

[980: 匿名さん]

実際に東雲は液状化してるでしょう。ググれば写真も見れます。
ただ、このあたりはあまり液状化しないようです。

[981: 匿名さん]

東雲、液状化が起きたか？起きてないか？
＝多少起きた。

甚大な被害があったか？無かったか？
＝無かった。

「マンホール出てた」は何処のことを言ってるかしれないが、言葉から受ける印象の程のことは無いでしょ？

むしろ、震災前は液状化がどうなるか心配だったけど、実際起きてみて、大したこと無かったので逆に安心したくらい。
この程度だったら、東京直下でも致命的な事は無いだろうかと。

[982: 匿名さん]

震度５ですらこれだけ被害が出て直下型だと壊滅してもおかしくない。