パークタワー東雲ってどうですか？その5

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[596: 匿名]

さらに隣は変電所。

[597: 匿名さん]

新豊洲と東雲の位置関係はこんな感じ。
右端のちっちゃなクレーンがパークタワー東雲のです。
ここの工事現場の規模感はパークの比じゃないよ。
だからどうだという事ではないけど。

[599: 申込予定さん]

タワーパーキングは躯体ごと外せるようですよ。
ここの修繕積立金が高いのは事実。
入居後は管理組合でコストダウンできるように積極的に動こうかと思っています。

[600: 匿名]

外してる間、車はどこに行くんだ？
ますます不安をあおる発言が
飛び出したな。

[601: 匿名さん]

ジャスコの二階に止めておけば問題ない

[602: 匿名さん]

Wコンとのお見合い部屋は、窓から眺めるたびに憂鬱だろうし、
その他の方角の部屋の眺望も、工場と市場だし、東雲を買ってもどうしようもないじゃない。
風で橋は渡れないし、駅は辰巳駅も東雲駅も両方しょぼいし。

[603: 匿名さん]

タワー式はトラブルがあったら業者呼ぶしかないからな。その間車使えないし。
地震で車で移動しようとしたら駐車場も止まってたり。ここは免震で大きくゆっくり揺れるからエレベータや高層バーキングが止まる確率は高そうだが、超高層免震は事例が少ないから未知数だね。

[604: 匿名さん]

普通、このタイミングでは、申し込み状況やMRの雰囲気等の話題で盛り上がるんだけどなぁ。

状況はどうなのかな…？

[606: 匿名]

パークタワーとプラウドの計画で、駅前も開発されるかもよ。

[608: 匿名]

私もパークタワーにしました。三井は裏切らないからね。第１期販売戸数２７０を即日完売する予定だしね。

[609: 匿名さん]

東雲の再開発計画(住宅 約6,000戸)：　事業期間 平成12年～平成24年

もう東雲のキャナルコートエリアの再開発はこれで打ち止め
これ以上は、東雲の島に開発計画はない。

あとは、超大型パチンコ屋か。

[610: 匿名さん]

270戸を即日完売する予定というのはすごいね〜。

超人気マンションだね。

[612: 匿名]

２７０戸即日完売は普通に凄いと思うけと゛

[613: 匿名さん]

千葉や辰巳、塩見を検討してたんだけども、ここの東側なら安くて買えそうという人が多そう。
今回の販売住戸みても安い東、西側ばかり。住んでからの住民層が維持費が高いだけに心配になるな。

[614: 匿名]

安いったって４千万円半ばがほとんどだったよ。この価格帯購入する所得層は年収１千万円前後でしょ。維持管理費の数万円なんて気にしないんじゃないかな。

[615: 匿名]

管理費、修繕積立金は大体相場だと思うよ。どちらも安いを売りにしてるマンション多いけど、そっちのほうが将来ずさんな管理されそうで不安。

[616: 匿名さん]

新豊洲に市場できるんだよね。
今の築地周辺みたいに魚臭くならないのかな。
さすがに東雲までは届かないか？

[617: 匿名さん]

修繕積立金は揉めるよ。
総会の決議で、ローンキツキツの世帯は反対するのは目に見える。

[618: 匿名さん]

銀座にいて魚臭い！って感じるなら、東雲でも感じるかもしれない。

[619: 匿名]

東雲が魚臭くなるなら
お台場全域はもっと臭くなるよ。