パークタワー東雲ってどうですか？その5

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[576: 匿名さん]

>575
＞計画は１００％今の賃料で埋まる前提だから普通のマンションでは崩れる前提ですよ。

埋まる前提で、崩れる前提？
主語と述語がめちゃくちゃ。やり直し。

[577: 匿名]

お金持ちが住む土地単価の高い
エリアならいざ知らず、
極狭物件の安値でファミリーアピール
マンションにおいて、
建物と一体化した高層タワーパーキング
はまずいでしょ。
売ってからも、管理費搾取の構造から
にげられず、
大規模修繕も積み立てられないマンション
であるという事。
デベは何の責任もないけどね。
法的には。

[578: 匿名さん]

ここは待合室で出庫待ちできるからデパートライクだよ

[579: 匿名さん]

ここみたいに駐車場の入り口が地下ではなく、地上で並んで待たなきゃいけないのは安っぽいでしょ～

[580: 匿名さん]

エレベータ直結の地下の平置きならまだしも、地下の機械式は興ざめだよ。
自分でボタン押して出庫なんてバイトがやるべきで、単に敷地不足ナだけじゃん。

[581: 匿名]

どうなろうが、全てのコストは
住民負担。
便利そうに見えても、自動制御の
タワーパーキングのシステム
を管理できるのは導入した会社のみ。
安全のために必要な費用ですと
いわれたら払うしかない。

[582: 匿名さん]

エレベータって保守変えられるの知ってた？

[583: 匿名さん]

公務員宿舎廃止
2,393カ所(約1.6万戸)の宿舎の廃止が決定済み。
そして財務省はさらに2,653カ所(約4万戸)の廃止が可能と判断、
東京都心の中央、港、千代田３区の宿舎は危機管理用などを除いてすべて廃止へ。
公務員宿舎マップhttp://www.mynewsjapan.com/static/extrapictures/goh_tokyo.html

内陸部に人がたくさん住めるようになるから、埋立地は終わり。

[584: 匿名さん]

東雲の公務員庁舎は払い下げられるのか？

[585: 匿名さん]

>>575
100％？嘘ばっか書くな
はい！やり直し〜(笑)

[586: 匿名さん]

キャナルコートももうすぐ完成ですね

[587: 匿名]

新豊洲は大手4社なので高そうだからうちはここにします。ゆりかもめは使い勝手悪いので、東雲の都バスのほうが上回る。生活利便性も東雲。新豊洲から豊洲まで歩きだと、パーク東雲から辰巳に歩きで実際有楽町着く時間はパーク東雲が数分早いです。りんかい線ルートも視野に入ります。新豊洲のメリットはタクシーで豊洲大橋経由で近い。

[588: 匿名]

新豊洲のマンションから豊洲駅まで
歩く場合、今は丸と四角の建物の間
の道しかないけど、完成すれば運河沿いに
新たに道ができるでしょうから
結構近くなるかも。

[589: 匿名さん]

588に同意。
向こうの方が運河沿いだし、立地は上。
好き好きだけど、移転新設の大学病院、千客万来施設が至近。
戸数も多いし、様子見で行くかな。

[590: 匿名さん]

東雲は一歩奥だからね。将来性ではワンダフルでしょう。

[591: 匿名さん]

新豊洲もよさそうですね

[592: 匿名さん]

眺望はよさそう。
市場は朝早いから真っ暗なうちから少し音がするかもね。

[593: 匿名さん]

↑ワンダフルのこと

[594: 匿名]

パークタワー東雲の検討スレでワンダフル？脱線してて意味ねぇー。それにワンダフルはないっしょ。バンバンＣＭ入れてるし、周りには何も無いし。おそらく売価は強気でくるし。将来商業施設出来るかもだけど、わざわざ高い買い物して何も無いところに住むのは・・・私は無いな。

[595: 匿名さん]

そうかなぁ。あれだけの戸数があれば値ごろ感勝負でくると
思うけどなぁ。
施設はこれから期待できるし、隣は公園。