Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３１階）

[住民さん]

住民同士で、情報交換しましょう。

※なりすましは禁止します。

※根拠のない噂をもとに個人攻撃するのは控えてください。

※興奮せず冷静な書き込みを心がけましょう。

※荒らしはスルーして削除依頼

前スレ

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３０階）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2903/res/1-10

[435: 匿名さん]

34街区開発は、美術館前の景観を台無しにし、醜悪な巨大駐車場とマンションをつくろうとしているのは三菱地所だが、横浜市も強力に後押ししているのがポイント。

横浜市は、みなとみらいの大家として、空き地を放置できないわけで、三菱地所の尻をたたいて、開発を進めさせているから、多少のルール改訂をしても、マンション建設を認めているということです。

３４街区は、商業施設といっても、地上は全部立体駐車場なので、テナント誘致はいらないし、立体駐車場経営というのはビル管理でも一番プリミティブだし、利益も間違いないし、分譲マンションも売り切ればしまいなわけで、地所としては一番安全パイを選択した結果なわけ。

[436: 匿名さん]

横浜市のみなとみらい開発推進担当は誰だろう？
かえた方が良いよね。市の資産価値を下げてるのは明らかだし…
これが街作りとは言えんでしょうに…

[437: 匿名]

３４街区の巨大駐車場は駐車待ちのクルマのアイドリングによる排ガスの健康への影響は大丈夫か。ＭＭへの訪問者には関係ない話だがＭＭ住民には深刻な問題ではないのか。ＭＭＴＦとしては本件計画に関与しない事が住民の大多数により総会で承認されている事になっているがＭＭＭやブリリアの人たちと連携する必要はないのか。

[438: 匿名さん]

>>437

自治会の立ち上げを準備中なので、他のマンションとの連携は、理事会準備担当委員の仕事です。

現副理事長（女性）は自治会担当委員でもあるので、他の地区との連携をしてもらうようにお願いしてはどうでしょうか？

[439: 匿名さん]

横浜市のみなとみらい開発推進担当は誰だろう？→　直接的にはみらとみらい21協議会。横浜市役所の天下り役人と三菱地所のタッグチーム。

横浜市と三菱地所は、みなとみらいに関して夫婦のようなパートナーなわけ。
34街区に関しては、横浜市は推し進める側だということをもっと認識しよう。

[440: 匿名]

>>439
協議会の天下り役人はやっぱり抽選なしでＭＭＴＦに入居したのでしょうか。

[441: 匿名さん]

多額の税金を費やした土地を、これ以上塩漬けのままにしておくのは市民が許さないでしょ。

[442: 住民さんＡ]

>>多額の税金を費やした土地を、これ以上塩漬けのままにしておくのは市民が許さない

そういう側面はたしかにある。空き地はいけないが、立体駐車場＆マンションというのは最悪。。。
三菱地所が手っ取り早く儲けられるものを選択したということだろう。

オフィスや商業テナントを集めるのが自信がないから、立体駐車場や中途半端なマンションだろう。
みなとみらいに住む人間として、立体駐車場は、環境破壊そのものじゃないかな？
なぜ、みなとみらい線というクリーンな公共交通の真上に、、排気ガス源を置こうとするのだろう？
開発を進めている横浜市と三菱地所はインテリジェンスがない。

[443: 住民さんＡ]

三菱地所の人がこの掲示板を読んでいるから、、敢えて書きます。

説明会でお願いしたアンケートの実施をよろしくお願いします。
1200戸のマンションです、三菱地所さんの協力がないとアンケートをすることもできません。
住民がアンケートを用紙を配ると、おたくの系列の管理会社の管理人がすっとんできて配布を止めたりしますから。
（勝手なビラ配りを制止するのは、業務をしていただいている証拠ですから問題があることではございません）

[444: 匿名さん]

三菱地所よ

アンケートしなさい

[445: 匿名さん]

３４街区には「新丸ビルみなとみらい」みたいなのを期待していたから、本当にガッカリ。
立体駐車場とマンションなんて、まさに衰退していく地方に典型的なダメプランだと思います。

[446: 匿名さん]

みなとみらいの駅前一等地に、立体駐車場とマンションというのは、言い訳のできないくらいガメツクかつセコク利益狙いましたというのが見え見え。

分譲マンションなら売り切れば利益確定、立体駐車場も、一番儲かる自走式を選択しているあたり利益志向まるみえ。地下に機械式駐車場などという景観を考えたプランにしなかったのも、建築コストとその後維持コストをケチったからだよ。

[447: 住民でない人さん]

地所は丸の内にはかなり力を入れているのに、みなとみらいはもう投げてしまったようですね。

[448: 匿名さん]

地所は丸の内には優秀なスタッフでかなり力を入れているが、みなとみらいをやっているのは、横浜支店でダメスタッフのようですね！

[449: 匿名さん]

三菱地所の横浜支店にはそれなりの人材がいますよ。この会社は個人としての力量がどうとかいうよりも、組織としての決定にみんな盲目的に従うだけなので・・
会社の体質こそが問題でしょうね。

[450: 住民さんＡ]

さすがに、みなとみらいと丸の内とは比べられないのでは？

購入して住んでいると、どうしてもみなとみらいは、特別扱いされて当然という気持ちに
なってしまうのもわかりますけど、今の日本の企業や、横浜市がおかれた状況を冷静に考えると
塩漬けにして不良資産化するよりは、マンションでも駐車場でも建てるという判断の
方が理にかなってるように思えます。あそこにオフィスビル建てたところで移転してくる
企業なんてないでしょうしね。かといってまさかお花畑にするわけにもいかないでしょうし。

優秀な社員だからこそ、マンションと駐車場を建ててしまおうと思われたのではないか
という気もしますね。ＣＳＫの社長も、いまや東京の地価が下がっている現状で
横浜に引っ越す理由はなくなったって言ってたし。

[455: 匿名さん]

いや、450は冷静で客観的な意見だと思うよ。
こういう事を書くと、また地所だ、やれ理事会だと言われるだろうが、451以降の住民の書き込みはあまりにも客観性に欠けており、452は理がないと言っているが、それこそ反論している内容に説得させる理が全くない。
ここまで来ると反論している住民の意見は感情論だけになりつつあり、現在の世情が目に入っていなく、非常に危険である。

[461: 匿名さん]

掲示板のところに理事会の議事録があったので読んだのですが、
例の懇親会の飲み喰いが公費とすると決議されましたとありましたが、変な話ですね。

飲み喰いしたい本人たちが決議など無意味でしょう。私達の大事な管理費が無駄に浪費されていることは釈然としません。

除草をボランティアで住民負担させるのも納得出来ないので勿論参加しませんでしたが、除草のような必要なところにお金を払ってほしいし少しでも安く業者にやってもらうように交渉したらどうでしょうか？

[462: 匿名さん]

>461

少しでも安く業者にやってもらうために、複数業者に見積もり・選定中でそのつなぎとしての除草ボランティアだったはずですけど。
話がひっくりかえってませんか？

[463: 匿名さん]

>>462

そんなこと承知してます。こちらも掲示板を読んでいますから。
業者に料金交渉をすることは当たり前のこと。
つなぎの意味がわかりませんね。
ボランティアといっても、住民負担を強いることには変わりありません。

私の見ているところでは、ほとんど協力している住民はいなかったようですがね。
あなたも除草やっていないでしょう（笑）

[464: 匿名さん]

であなたは何ができるの？

[465: 匿名さん]

462です。

>>463

拙速に発注するのではなく、時間をかけて業者選定・価格交渉を行っているが、業者の除草が始まるまでは雑草が伸び放題になってしまうので見苦しい。だから、ひとまず住民がボランティアで除草しましょう。という話だったはずです。
つなぎとはそういう意味で書いたのですが、そんなに難しい話でしょうか。

もちろん、ボランティアである以上、参加するもしないも自由ですし、負担を強いられたという実感はあまりないですが・・・


ちなみに私は参加しました。ちょっとでもフォレシスの役に立つならという気持ちと、住民参加の活動に興味があったので。

[466: 匿名さん]

>>462

何人ぐらいボランティアが参加したのかな？　理事会以外で

[467: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[468: 匿名さん]

拙速に発注するのではなく、時間をかけて業者選定・価格交渉を行っているが、→仕事がおそいことの言い訳。

業者の除草が始まるまでは雑草が伸び放題になってしまうので見苦しい。→雑草の伸びる時期は事前にわかっているはず。計画不足。
とりあえずボランティアとは聞こえがいいが、おかしな話。

除草は必要経費。

すくなくとも理事会の飲み食いよりは優先されるでしょうね。
除草の1回分くらい多少割高になっても大した金額ではないはず。
ボランティアでやれる範囲を業者に頼んでも金額は小さいはず。

[469: 匿名さん]

>>468
でアナタはなにができるの？

[470: 匿名さん]

要するにお金の使い方のメリハリが逆だ。

雑草をとることに反対する住民はいないし、その経費はまさに必要となるものなので、誰も文句言わないですよ。
雑草駆除のような、必要な経費をむやみに叩くと、業者も商売なので、仕事が雑になる。
昨年と同じ程度にやらせておけばいいものを変にコストダウンすると歪みでますよ。慎重にしてください。

かたや理事会さまの懇親会費用。年度の打ち上げならまだしもタイミングがわるかったね。仕事始めにふつうこういうねぎらいの会しません。お盆休みや年末の宴会費用がなくなっちゃいましたね。

[471: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[472: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[473: 匿名さん]

>>472
見えない敵が見え出したらかなりヤバイです。

[474: 472]

472です

>>476、
>>471
>>472

は根拠なきいいがかりでした。削除依頼しておきました。
スレを汚し大変失礼しました。反省しております。
どうぞお許しください。

[475: 匿名さん]

４６０＝とら

[476: 460です]

とらってなんですか？
干支は違いますけど。

[477: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[478: 住民さんＡ]

前理事長さんは解任されたことが原因で引越したんでしょうか？

[479: 住民さんＡ]

>>477

そうでしたか・・・・新しいお引っ越し先では、穏やかに過ごされますように。
贈る言葉は、’Ｇｏｏｄ　ｌｕｃｋ！’です。

[480: 匿名さん]

まじっすか？
自分を含め、何にも言えない人の比率がまた増えましたね。
個人的にフォレシス気に入ってるし、自分も越すはめにあわされるかと思うと強く出られない…。
あー、あそこにマンションと駐車場ができたら、みなとみらいは更にうましかにされるなあ…

[481: 匿名さん]

理事会のやつらがいる限り、そうするしかないでしょうね。

[482: 匿名さん]

まあ悪いのは管理会社なんだけどね。それを放置する理事会もげろげろ

[483: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[484: 488]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】