Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３１階）

[住民さん]

住民同士で、情報交換しましょう。

※なりすましは禁止します。

※根拠のない噂をもとに個人攻撃するのは控えてください。

※興奮せず冷静な書き込みを心がけましょう。

※荒らしはスルーして削除依頼

前スレ

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３０階）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2903/res/1-10

[330: 住民さんＡ]

３４街区の件? 　理事会はタッチしないということで総会で承認されたので、住民の総意だと思うが、3/26の第2回説明会があるから、意見や質問があればそこですればいい。

[331: 匿名さん]

しかし西側の部屋はこれまで曲がりなりにも視界が開けていた分、今後リセールヴァリューは激減ですね。

同じ「みなとみらいのマンション」でも、
海側に立つMMTとそれ以外との間にある、越えられない絶対的な「壁」が
はっきりしてきた。

[332: 匿名さん]

理事会と掲示板は全く異なるもの。匿名掲示板で話題テーマを制限しょうとすることがナンセンスに思える。
匿名掲示板ならなおさら、人の口に戸はたてられない。
３４街区説明会での質問は対三菱のもの。この掲示板での議論は住民同士の意見交換。趣旨が全く違います。
この議論を聞いていると、「３４街区の件は、理事会はタッチしないということで総会で承認された、住民の総意だ、だからこの掲示板で議論するな。」に聞こえる。これは、全くおかしな話。

[333: 330]

>>331

住民間の話し合いならご自由にどうぞ。
でも34街区について意見を持っている人などいるのですかね？
組合員が300名も集まった、総会でもみんな黙っていたよ。

自治会説明会の後に34街区について発言していた人がいたけど総会終了後だし、あの発言していた人も
尻つぼみで何も動きが見えないし。
結局34街区のことなど関心が薄いし、他人事なのですよ。

[334: 330]

↑は、331ではなく>>332へのレスでした。失礼。

[335: 匿名さん]

>でも34街区について意見を持っている人などいるのですかね？
組合員が300名も集まった、総会でもみんな黙っていたよ。

釣りですか？

34街区に意見があっても、気持ちわるい人が常時監視してるようなところには書かないよ。

[336: 330]

>>34街区に意見があっても、気持ちわるい人が常時監視してるようなところには書かないよ。

そういう理由なら納得ですよ。
気持ち悪い奴が監視しているのは事実でしょうし（笑）

[337: 匿名さん]

たわけたことを。
意見があるから、3/26の第2回説明会にも大勢の人が行くのでしょうよ。

[338: 匿名さん]

参加人数少ないと思います。

[339: 匿名さん]

参加したいけど時間がない・・

[340: 匿名さん]

で、出た！

「俺は都合が悪い」

所詮その程度の関心。

[341: 住民さんＡ]

わるいけど、L棟だから34街区はできてもらったほうがいいです。

[342: 住民さんＣ]

うちは系列企業だから、34街区に反対するのは勘弁してほしい。
工事がのびたら、商売あがったりだよ。

[343: 341]

26日の説明会は面白そうな予感。

12月の説明会はもともとダミー。本音は26日のプランです。
必見でしょうね。

テナント計画とかわかるといいけど。
東急ストアー希望とかいっていた主婦がいたが、俺も同意見。

[344: 匿名さん]

340さんの云う通りです。多くの良識ある住民は34街区開発は容認派であり、反対しているのは一部の変な人です。

理事会の議事録も全文が公開されたので読みましたが素晴らしい内容です。

見事なリーダーシップをとられているのだなと感心しました。昨年の方とは大違いですし安心して任せられます
理事会は34街区に関してかかわらないとの決定も今の理事会なら信じられますし、懇親会の件も理事会決議ということなので一般の住民に文句を言えません。自分は何もしないのに文句だけ一人前では子供と同じです。何もしないただの住民は理事会の決定に従うべきです。
34 街区も反対運動などしたらこのマンションで浮いてしまうでしょうね。
私も横浜市民としてみなとみらいに生活するものとして34街区の発展を心から祈っています。
マンション建設に立腹している方もいますが私にとっては嬉しい誤算です。最後と思われたみなとみらいのマンションを更に買える機会ができたのですから。

[345: 匿名さん]

34街区にはバッティングセンターができて欲しいなぁ。それと、雀荘。

三菱にはもう少しまじめに検討してほしいね。

[346: 匿名さん]

34街区は賛成派が多いようですね。

特にＬ棟の人は悪影響はないし。

総会でも反対者が多い印象はないし26日の説明会も淡々と進むでしょうね。一部のクレーマーさんはいるでしょうけど、まとまってないし、理事会は開発に協力的だし、クレーマーさんは説明会で騒ぐかもしれないが、下品な言動は高級マンションとしての品位を落とすのでやめてもらいたい。

[347: 匿名さん]

高級マンションって…

[348: 匿名さん]

賛成するか反対するかは、個人の自由だと思う。

だから変な人とかクレーマーだとか、隣人を批判するのはちょっといただけないのではないか？

反対されたくない誰かの意図を感じる。

[349: 346]

個人の勝手で反対運動されたら困りますよ。
Ｍ地所系のお得意様からにらまれたら、商売あがったりですよ。
この不況でありがたいことですしね。

うちのマンションの住民も34街区の恩恵をうける方はけっこういると思う。Ｍ地所系の方も多いし、理事会の方の対応をみてもわかるでしょ。反対運動はやめてね。

[350: マンション住民さん]

その三菱グループの方々にとって「踏み絵」となる出来事が間もなく行われます。
私は、三菱グループ勤務ですが、ランドマークタワーや美術館が見えなくなるのは嫌なので、34街区へのマンション建設は反対です。
三菱グループは34街区ごときで、傾く企業ではありません。皆さんの正直なご意見を期待しています。

[351: 住民さんＡ]

みなさん、説明会へはできるだけ参加、アンケートにはできるだけご回答ください。

[352: 住民さんＡ]

それは何故か？

この掲示板の内容にはウソが多いことが分かるからです。

[353: 346]

>>アンケートにはできるだけご回答ください。

アンケートなどなぜやるのですか？
理事会は許可しているの？
住民煽動はやめてほしい。
会社での立場がなくなるし、ここは穏便にお願いします。

[354: 346]

やばいよ。
自分のいるマンションで、そんな活動がおこなわれたら、会社の立場なくなりそう。。。

[355: 住民さんＤ]

うちの会社も三菱系だけど、三菱系列だから３４街区の件で個人的に反対できないとか、
反対運動でもおこされたら立場が無いなんて了見の狭い会社では無いからね。
誤解与えるようなことあまり書かないで。事実では無いから。
他の人が見ると、本当かと思って三菱の会社を誤解する。
そっちのほうが、よほど会社もしくは三菱グループをレピュテーションリスクにさらしている。
そんなこと書いていると、逆に会社から訴えられても知らないよ。

[356: 346]

うちは系列といっても、三菱さまの下請けですから。。。。
失礼しました。
お赦しください。
三菱さまに嫌われたらうちみたいな下請けは終わりですし。

[357: 住民さんＡ]

>>そんなこと書いていると、逆に会社から訴えられても知らないよ。

34街区に対して寛大な態度の会社が、たかが掲示板で訴えるの？
結局、最後は脅しなわけでしょ。
説明会のときも、氏名・部屋番号を言わされての発言だし、現役会社員は怖くてなーんもいえませんや。

[359: 住民さんＡ]

>>358

誰ですか？理事会の人？また脅しですか？

[360: 住民さんＡ]

アンケートの話はマンション反対派の虚言でした。まったくあきれたものだ。
34街区の説明会が楽しみ。
本当の住民の意見がわかるから。

[361: 匿名さん]

なんだ嘘っぱちか。
もう開発は決まったものだしアンケートなどムダムダ。

[362: 匿名さん]

３４街区の開発自体には大賛成。
だけど、この前発表されたあのプランには大反対。
立体駐車場なんてありえない。

[363: 匿名さん]

生活利便施設に入ってもらいね、３４街区。
スーパーとかデパート、本屋、病院、スポーツジムあたりが揃うとベストですね。

[364: 入居済みさん]

このあたりで良い歯医者さん知りませんか？

[366: 匿名さん]

住民同士で、情報交換しましょう。

※なりすましは正体を暴くまで徹底追及。

※根拠のない噂をもとに個人攻撃するのは人間がだれか名前を控えてください。

※興奮せず冷静に喧嘩せず、建設的な問題指摘を心がけましょう。

※荒らしはスルーして削除依頼

[367: 匿名さん]

たしかに大手のスポーツジムに入ってもらえると大変助かるね。

[368: 匿名さん]

スカイクラブをなくして、スポーツジムにしたら？
フォレシスホールとサロンがあれば、スカイクラブなどいらんのでは？
スカイデッキとスカイクラブがセットになっているのも非効率。スカイデッキは独立させてほしい。スカイデッキだけでつかるほうがいい。

[369: 匿名さん]

でもたしかスカイデッキってラウンジからしか行かれなかったような気がしますが。
そうすると構造の変更も必要になりますから、まあ無理でしょうね。

それよりなにより、管理委託費の削減には真剣に取り組んで欲しい。
管理会社はまずは一度変更する前提で議論した方がいいと思う。一度契約を解除されないと
三菱藤和なんて真剣にならないでしょう。

それと、この会社の特徴として、正面からの正々堂々とした営業ではなくて、裏から手を回すような
ことをよくしますね。注意が必要です。

[370: 住民さんＡ]

>No.360

>アンケートの話はマンション反対派の虚言でした。まったくあきれたものだ。

もしアンケートが配布されましたら、正直にご記入をお願いします。

[371: 370へ]

もしもアンケートが配られたら？

もしもの話として、自分の嘘をごまかすつもりかい？
そういうのは法螺というか、嘘つきと世間ではいうのですよ。

アンケートの可能性はないとは誰にもいえないけど、34街区に限っていえばアンケート実施の可能性はないのじゃないないかな？少なくとも、アンケートをやる気の人はいないと思うよ、自治会の準備委員であっても。
あなたが自主的にアンケートをやりたいいうなら話は別だがね。
もちろんアンケートは協力するよ。
34街区開発大賛成と回答します。

[372: 住民さんＡ]

>>そうすると構造の変更も必要になりますから、まあ無理でしょうね。

まず手続きの側面から申し上げるとスカイクラブの仕様変更は可能です。
理事会が提案し、総会で特別議決（議決権の4分の3以上）をとれば、共有部の構造の変更できます。ちなみに前回の総会の資料を見ると、すべての議案は、議決権の4分の3以上をとっている。このマンションの総会の議決権の回収率は高く、特別議決だから通らないということはないようです。

さらに建築工学的な見地からもスカイクラブの仕様変更は可能です。
このマンションはスケルトンインフィルなので、躯体には影響をあたえずに間取りの変更はできます。スカイクラブとスカイデッキへの通路を分けるだけの工事ですから、間取りの変更となんらかわりません。スケルトンインフィルの構造ですから、間取り変更しても、躯体にはなんの影響も与えません。

[373: 住民さんＡ]

>No.371

>もちろんアンケートは協力するよ。
>34街区開発大賛成と回答します。

説明会でも「大賛成」と言ってくださいね。

これであなたが本当に当マンションの住民か工作員かが分かります。

どうしてこの掲示板はこんな人ばかりなんでしょうね。

[374: 匿名さん]

３７１の書込みは意味が良く分からない

[375: 住民さんＢ]

371さんではないですが、
373さんの書込みも意味が分からない・・・
何故アンケートに賛成と書くことが、説明会で賛成と発言することにつながるのか？
そもそも説明会で「賛成です」という意見は求められれいるのでしょうか？
373さんが「371さんが工作員か否か」をわかることは意味のあることなのですかね？

[376: 匿名さん]

34街区について、私は空き地にしておくよりも開発した方が良い、ともちろん考えますが、先日の開発計画には反対です。

34街区を開発すること自体に反対する人は少数派だと思うけど、何をどう作るか、という話になると色々な意見の人がいるでしょうね。当然のことです。

また、三菱の都合として、全ての意見を考慮することはできない、というのもまた当然ですね。

[377: 匿名さん]

自分は反対も賛成もしないけど、もし自分の部屋がランドマーク向きだったらけっこう悲しいと思うよ。地所に公に意見を言う機会は滅多にないだろうから、言いたいことは言ったほうがいいと思う。

[378: マンション住民さん]

スカイクラブですがいっそのこと予約の取りにくいゲストルームに改装するという案はどうでしょう。シャワールームがないのが難点ですが簡易的なものを取り付けるか、訪問宅のバスルームを使っていただくとか。キッチンはそのまま使えるしスカイデッキの眺望も楽しめるのでそれなりに人気になるようにも思うのですが。

[379: 匿名さん]

それは良いアイデアですね。
バスタブは無理でも、シャワーくらいはつけてあげたいですね。