ベレッサ高尾ステーションビューはどうですか？

[買い換え検討中]

高尾駅から2分のベレッサ高尾ステーションビューはどうですか？
契約済みの方、モデルルーム見学した方など情報をお願いします☆



所在地：東京都八王子市初沢町1231番51（地名・地番）
交通：JR中央線「高尾駅」・京王線「高尾駅」徒歩2分
間取：1LDK・3LDK
面積：61.46m²～74.05m²※メーターボックス面積含む
売主：株式会社アサカワホーム
施工会社：株式会社アサカワホーム
管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート

[108: 匿名さん]

何だかんだ言われても、1期から3期まで連続完売し、もう最終期です。
新宿まで45分かかるのは事実ですが、近隣への通勤、レジャーなどでも、
駅に近い立地は希少性が高いと思います。
Yahoo!不動産を見ると、もう残り5戸になっているようですね。

[110: サラリーマンさん]

山好きなら選んで損はしなさそうですよね。
実は春にトレイルランニングに誘われているんですよ。
でも今の家からだと電車で何十分も乗って高尾山を走って汗ビッショリ、それで電車で帰るわけにもいかずどうしようかと悩んでます。

そんな時この物件をたまたま見つけたんですけど、これぐらい近くなら高尾山までも走るか自転車かで行けるなと。
これだけの理由で買うということはないですけど趣味が山なら便利だろうなとふと思いました。

この高尾駅とか京王の高尾山口は登山者用のシャワー提供施設とか無いですよね??

[111: 匿名さん]

>>110さん
高尾山口に2014年温泉ができ、2015年観光施設ができるそうです。
八王子ナビに出ていました。http://welovehachioji.seesaa.net/
ランニングしても安心です。その後、温泉に入ればいいですね。

[112: 買い換え検討中]

周辺は結構栄えていて住み安そうですね。
京王ストアに書店があるのは良いですね。最近本屋さんは潰れてしまっていてなかなか無いですから
うれしいですね

[113: 匿名さん]

高尾山口にできる温泉はスーパー銭湯の極楽湯とのフランチャイズですが、天然温泉なんですね！
観光客、登山客だけでなく近隣住民も気軽に利用できる温泉施設を目指すそうなので、
このマンションに住むことが決まれば日常的に利用させていただく事になるかもしれません。

[114: サラリーマンさん]

山梨県に勤務する者です。
どうしても住まいは東京がいい、という僕のワガママ、
どうやら家族もそれはちょっと希望していたようでサクッと考えが一致してこちらの検討を始めました。

いいですよねえ、
山々を仰ぐ駅前マンション。
そして東京駅でも1時間で行けるという昔の時代では考えられない利便性。

きっと都心に通勤される方は遠く感じる方もいると思いますが、
僕としては通勤に1時間、東京駅も1時間、
バランス良過ぎな立地です。

[116: 匿名さん]

残４戸となりました。
早々に完売しそうです。

[117: 匿名さん]

山近いし、環境いいし、始発だし、全部いいけど、

電車と車の音がね・・・

[118: 匿名]

東京まで電車分だけで１時間もかかる場所を好んで買う人はいない。
経済的理由からの妥協。我慢と忍耐で成り立つ生活実態

[119: 匿名さん]

>>118
何か勘違いしてませんか。
八王子市内に勤めている人が多いと思いますよ。
八王子は大企業の本社や研究所が多いですからね。

[120: いつか買いたいさん]

うちの職場は品川からバス便の場所で、今は23区に住んでます。
山梨出身と八王子出身の夫婦だから、私はここは理想なんですが
夫がなんていうかな・・・
勤務先が中央線沿線だったらちょっと遠くても我慢できると思います。

[121: 匿名さん]

>>119
日清食品も滋賀と横浜の研究所を閉めて八王子に新研究所を建設中です。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130130-00000047-mycomj-life

[122: 物件比較中さん]

八王子勤務の方が羨ましい限りです。かくいう自分も決して勤務地が遠いわけではないですが電車で40分ぐらいはかかるかな・・。

買いたいと思った理由は駅前だからです。勤務地のほうの駅でけっこう歩くんですよね、だからせめて住むほうの駅は近いほうがいいなと。

高尾は静かで、それでいて想像よりは便利ないいところでしたよ。
見学の感想でした。

[123: 地元さん]

観光施設なんか出来ると煩くなるから逆に嫌ですね…高尾山がミシュランになる前は落ち着いてて良かったのに。
シーズン中はホームに入るのも大変ですよ。

[124: 匿名さん]

うちも八王子勤務なので、
この辺りだと通勤圏だなということで検討しています。
東京駅近郊で勤務されている方だと、
この辺りは価格面というよりも自然などの環境面で買われる方が多いのかな？

[125: 匿名さん]

最近の山ガールブームや、トレッキングブームが混雑に拍車をかけているのではないでしょうか。
温泉施設ができたら、もう少し混み合うようになるかもしれませんね。
最近、トータルの通勤時間を考えると、都心から離れていても駅に近いマンションを選んだ方が賢いかも・・・
と考えるようになり高尾まで検討地域を広げています。

[126: ご近所さん]

家から勤務先から近いのが一番だと思いますよ、毎日の通勤時間が今より長くなる引っ越しはやめた方がいいですよ。
ここは山梨方面か立川ぐらいまでが勤務先の方用だなぁ

[127: 親同居さん]

>>125さん

温泉施設に加え、観光施設の「高尾の里」もできますよ。
今後は観光地としてもっともっと発展しそうです。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20130214-OYT8T00315.htm

[128: 匿名]

やっぱり観光地ですよね・・・高尾って。

[129: 匿名]

住むには不便な場所ですもんね。僻地すぎる
教育環境も都心よりも良いとはとても言えないし、買い物場所も限られる

[130: 匿名さん]

余計なお世話ですが、休日にも都心に行く頻度が多い人はこんなとこ住んだら後悔しますよ。

[131: 匿名さん]

高尾駅は発展しますよ。
北口ロータリーは３倍になりホテルが建設されます。
南北自由通路もできますからね。
５年以内に完了です。

[132: 匿名]

北口には駅ビルつけてもっと先進的な駅に変わってくれるかなー
古い駅舎から斬新な物に作り替えて欲しいですね。
５階建と言わなくてもせめて３階建ビルので南北行き来可能な空中遊歩道

[133: 匿名さん]

げ～ホテルまで出来るんですかぁ。
観光客には嬉しいでしょうが、住むとなるとどうなんですかね？ホテルって夜中にゴミとか運搬したり結構近くだとうるさいんだよね。落ちつかないな。

[134: 匿名]

都心勤務だと、八王子が限界だな。
お金があれば、中野や吉祥寺がいいけどね。
妥当なとこだと、立川あたりか…。

[135: 匿名さん]

立川は立川断層がひっかかる

ここは高尾駅南口にあるから商業施設は一通りそろってる。
京王ストア、京王リトナード、グルメシティ、高尾名店街がすべて徒歩２分以内。
とても便利だと思う。都心から少し遠くても駅から徒歩２分はやはり魅力的。

[136: 匿名さん]

こちらを選ぶ理由の大半は地縁だろ。あとは慢性ぎみな金欠。
地縁を除くと終点の高尾に新たに住むメリットは１つとしてないと思う。

[137: 購入検討中さん]

>135

なんだか背中を押してもらえたご投稿です。

あまり都心から離れすぎだというご意見を多く拝見して実は少し躊躇していたんです。

でも、駅前なんですよね。
そして帰宅すればこの長閑さの中で眠ることができるという個人的に思うメリットがあります。

東京都全体で見れば便利な場所ではありません。
でも、住みたい気持ちになるのは年間通して人々が訪れる高尾の魅力でしょうか。

[138: 匿名さん]

地縁が無くても、定年退職し、どこか静かな場所でゆったり住みたいと考える方は
購入を検討するかもしれませんね。
日常的な買い物には不自由しませんし、都心に用事があれば電車にすぐ乗れる環境は
年配の方にとっては重要なポイントだと思います。

[139: 匿名さん]

都心までの通勤はちょっと遠いですが、
生活する分にはとても環境はいいですよね。
駅前でいろいろと生活関連施設はあって…。
私も背中を押していただいたような気分です。

[140: 物件比較中さん]

通勤に片道1時間ぐらいはわりと聞きますからね、初めてその境遇になった時は毎日大丈夫かなあと心配でしたが、周りにも同じような方が多くいて今では当たり前になっています。

というわけで自分はこちらに住んだ場合それぐらいの時間を毎日電車に揺られるわけですが、他にも多くいらっしゃると信じています、共に揺られて行きましょう、笑。

[141: 匿名さん]

高尾駅前の物件って出ないから貴重かも

[142: 匿名]

住んでる人も少ないから、買ってくれる人はもっと貴重かも

[143: 匿名さん]

>>142
高尾駅南口に行ったことないんだな
駅前は高層マンションだらけだけどな

[144: 匿名さん]

八王子インター北地区は、イオンリテールが指名競争入札し承認された。
イオンモール開業は2016年。造成施工は鹿島が行います。

14年度にも着工/八王子IC北に複合施設/イオンリテール/造成施工は鹿島

　東京都八王子市の八王子インター北土地区画整理事業区域内でイオンリテールが計画している複合施設が、２０１４年度にも着工する見通しであることが分かった。オープンは１６年度を予定している。
　建設地は同事業区域内の新滝山街道と都市計画道路３・５・４７号線に面した土地で、敷地面積は約９万４２００㎡。地元住民で立ち上げた「八王子インター北地区周辺まちづくり合同会社」が都有地を落札した際に、事業協力者として資金面で支援したイオンリテールが、同社の所有地と保留地を取得する合意書を交わしている。施設の規模や詳細は未定だが、複合施設では物販だけでなく、アミューズメント機能なども備えた施設を整備する案も検討されている。
　同事業に合わせ、用途地域の変更も検討されている。現在は国道１６号沿道の約１００ｍが準工業地域、それ以外の地域は第１種低層住居専用地域に指定されている。区域内にはイオンリテールの出店計画のほか、医療関係や付加価値の高い工業施設といった高度なものづくり産業の誘致も計画されているため、複合拠点施設用地は近隣商業地域、それ以外の地域を準工業地域に変更したい考えだ。
　八王子インター北土地区画整理組合が進める同土地区画整理事業の施行区域は同市左入町、梅坪町、滝山町一丁目の各一部の１５万４３８２㎡。東側は国道１６号、北側は新滝山街道、西側は都市計画道路３・５・４７号線に囲まれている。１月２３日に東京都から施行認可を取得した。４月から造成工事に着手する予定だ。工事施工と組合運営業務は鹿島が担当する。選定に当たっては組合から受託したイオンリテールが指名競争入札し、２月２７日の第１回総会で承認された。工期は１４年度末までの予定で、１５年度末の事業完了を目指す。
［ 2013-03-04 4面 面名:４面］

[145: 匿名さん]

高尾と聞くとイメージだけなら何もない風景を想像しますが実際違うんですよね、駅前はマンション多しです。それだけにこれからマンションの建つ敷地は少なくなっていくと思います（既に少ない？）。今後新築がいつ出るかなどはわからないですから今回が高尾に住むことを決断する最後の機会なのかなと真剣です。商業関係は充実極まるわけではないようですが、京王線だけに京王のお店が安定して繁栄してくれそうですね。

[146: 匿名さん]

残り３戸となりました。
こちら売れ行きが早いですね。

[147: 匿名]

この場所で大手のマンションだったら買いたいんだけどなぁ。アフターサービスや資産価値を考えてしまうと、よく判らないデベのマンションは怖すぎて二の足を踏んでしまいます。

[148: 匿名]

管理より修繕の時に大いに不安。
きちんと行うかの信用度がやはり低い。

[149: 買い換え検討中]

＞１４８　重要なことですからＭＲで聞いておくとします。

それにしても特段デメリットの無い物件ですね、通勤が遠いかどうかは人によって違うのでデメリットとして固定はできない条件ですし。僕はもう都内でもここまで離れてもいいかなと思ってます。都心に住んでいるとどうしても休日もどこでも行ける環境だから誘いが多かったりと落ち着きません。さすがに高尾に住んでいる人間を休日まで呼び出そうという仲間はいないんじゃないかと思うし、これで家族とゆっくり過ごせるかなと、私的なメリットを感じてます。

[150: 匿名さん]

残り３戸、週末に売れてしまったかな？
まだご検討中の方がおられましたら、下の注文住宅板をチェックして、クレームに対してどのような対応をする会社なのかを良く理解してからご購入を決められた方がいいと思います。

【アサカワホームはどうですか？パートⅠ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10198/
【アサカワホームはどうですか？パートⅡ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18235/
【アサカワホームはどうですか？パートⅢ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/152254/

[151: 匿名さん]

どうやら完売したようですね。

[152: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

入居は来年2014年3月とまだまだ先ですが、あまり供給のない高尾駅前のマンションということで
人気が出て草々に完売しました。

駅南口から徒歩２分、商業施設もあり生活に困らないという良立地でしたね。

今後、高尾駅北口の再開発で再び駅前物件が出ることを期待しながら。。。。

[153: 匿名さん]

ここのマンションてメーターボックスが専有面積に入ってるけど、専有てことは物置として使ってもいいんですかね？
判る方がいたら教えて下さい。

[154: 買い換え検討中]

まだ、完売してないようですね！？完売！？ローンキャンセル住居発生のチラシをもらいました。ローンキャンセル物件は、得ですかね？お得であれば、駅近だし、検討します。

[155: 匿名さん]

>154
マンションでは良くあること。本当に完売してるんだかどうか．．．ですね。

[156: 匿名さん]

完売してモデルルームを閉めることが決定したようです。

[157: 入居予定さん]

＞130
>計余なお世話ですが、休日にも都心に行く頻度が多い人はこんなとこ住んだら後悔しますよ。
まったくその通りですよ。
むしろ、その様な方は都心で中古の安いマンションを購入してリノベーションした方がよいです。

＞153
>ここのマンションてメーターボックスが専有面積に入ってるけど、専有てことは物置として使ってもいいんですかね？
いいえ、不可だそうです。私も期待したのですが残念です。