パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[807: 匿名さん]

へぇ　トミー無くなったんだ

[808: 匿名さん]

まぁギャップはどうでもいいが、ららぽで自分達が欲しい、お気に入りのお店が船橋や豊洲、横浜と比べてもなさすぎる。こりゃダメだとおもいましたね。
三井がチカラいれるならアローズやビームス、シップスとかいれれば？まず、断わられるよ。
マーケット的には柏の葉はそんな場所。

[809: 匿名さん]

それらは全部3km先の柏駅周辺に集約されていますからね。ハンズも。

だから厳しいです。

[810: 申し込み済みさん]

ここのららぽ批判で活況ですが、住民にとっては込み過ぎては困るので船橋のような大人気にはならなくてもいいと思っています。
でも、出来ればもう少し魅力的なラインナップにしてほしいのは確かですね。今のままでもダメではないですが。
ららぽ２に期待しています。

[811: 匿名さん]

別に三井は808さんを満足させるために営業してるわけじゃないからね。

すべてを求めれば必ず不満はでてきますが、日常生活を送るためには十分満足できますよ。何かを買いたいときには買いたいものがあるところへ出掛ければいいだけなので。

[812: 匿名さん]

ららぽがそんな位置づけだとしたら悲しいね。
やっぱりららぽは普段使いでないところが魅力であり、ここの住民だけのためのものでは
ないのに、今の状況は本当に普段使いの施設になっているのが
問題。本当に魅力的な店がない。
やはり↑で書かれているように柏に近いのがいけないのかもしれない。
柏を通り越して柏の葉に買い物客をしっぱるためには、魅力的な店を誘致しなければ
ならないけれど、今の集客状況では難しいんだろうな

[813: 匿名]

週末はそれなりに客が来るけど、ショップの袋を持ってる人が少ないよね。
生活に根付いているならイオンタウンやモラージュだよね。
同じららぽーとでも三郷はいいなぁと思う。
東急よりヨーカドーだし。

[814: 匿名さん]

おしゃれな路線は柏が近いのと、あとある程度の範囲の集客を図るには新三郷の複合ＳＣ地帯があるのが痛すぎるんだろう。
住人にとってはあまり大勢来ない普段使いできればという一方で、いい感じのテナントは残る・入ってほしい
というのは同時には決して成り立たないんだよね。

[815: 買い換え検討中]

普段使いで、一番重要なのは、食品売場です。
柏の葉ららぽは、東急になります。
その、東急が酷すぎる！ 価格の高い安いは、どうでも
良いが、魚と肉の品質が、本当に、ダメダメ。
惣菜も一昔前のスーパーレベル。
流山のカスミの方が、全然良いです！
何とかして欲しです。

[816: 匿名]

ららぽーとに要望出したらスーパー変えてくれるかな？

[817: 契約済みさん]

ららぽ2に、まともなスーパー入るよ。

[818: 匿名さん]

東急は昔から最悪です。
西友よりだめ。。
おおたかヨーカドーかカスミははるかにマシ。

[819: 匿名さん]

811
なんのためにSCが近くにあるかわからない。
三郷よりテナント悪くて興ざめしましたよ。

[820: 匿名さん]

気に入らないなら利用しなければいいんたのに。。

気に入らないのに、気になってしょうがないみたいですねー。

[821: 周辺住民さん]

東急は肉も魚もいいと思うよ。でも値段が高いかも。東急以外でも１６号に出ればスーパーはたくさんあります。ところで、Ｃ棟はもう価格の発表しているんですかね？

[822: 匿名]

８１４は千葉県人じゃないの？
ららぽーとの立ち位置を全然わかっていない。ららぽーとはそんなものじゃないから、名前変えたら？

[823: 契約済みさん]

820
気に入らなけいけど、使用しなければならない
のが、普段使い。
気にしたくないけど、生活で使用するから
どうしても気になる。
生活を向上したいって、当たり前じゃないですか。

[824: 匿名]

>>817
本当ですか！？
どのスーパーが入りますか？

[825: 匿名さん]

>>815
自分は生鮮食料品分からないけど、女性は気付きますからね。
安くするか、良いものを置くか、種類を豊富にするとか、何かないダメなんでしょ？

いいスーパーが入って東急撤退とか？

[826: 匿名さん]

豊富な地元の新鮮野菜、これだけで満足ですよ。

[827: 匿名]

自分は地元産は・・・食べない

[828: 匿名さん]

まぁ地場ものは…暗黙のことで食べないね。

[829: 匿名さん]

822ららぽの立ち位置ってよく分かりませんが、柱としてはファッション・衣と住雑貨メインの大衆向け
のＳＣなんじゃないんですか？

[830: 匿名さん]

サムット

[831: 匿名さん]

いろいろ批判もあるけど、駅前に便利なSCがあって、こんなに素晴らしいマンションで生活できるなんて十分恵まれた環境ですよ。

[832: 匿名さん]

便利じゃないSCだからネタ続いてるんですけど。。

[833: 匿名さん]

ナショナル麻布マーケット？

[834: 匿名さん]

ららぽーと。適度な大衆性と適度なおシャレ感。ファッションＳＣでこのおシャレ感がなければ
集客が近所だけ、普段使いだけになる。

[835: 匿名]

その通り。今までのららぽーとは近場のショッピングセンターとは違ったショップがあり、コジャレ感

[836: 匿名さん]

柏の葉皆無、おつ。

[837: 匿名さん]

>>827 >>828
震災後半年後より１年後とかの方が出荷制限が多かったですからね。
あと数年間は注意が必要かも知れませんね。

[838: 匿名]

柏の葉ららぽ、動線がおかしい。

[839: 匿名さん]

半減期考えれば数年で良いなんて言えないでしょ

[840: 匿名さん]

動線がおかしいは同意。でも東急の肉、魚は近隣よりむしろ全然いいよ。
間違いないって感じ。カスミもまぁまぁだけど、東急の方が上質。
でもちょっと高いのも事実。
ららぽ２にケイホク入ってくれるとうれしい。

[841: 周辺住民さん]

>>806

ららぽのとある店舗の方から聞いたのですが、
アクタスの後には東急ハンズが入るらしいですよ。

中途半端な家具しかないアクタスなどよりハンズの方が
ずっと使えるのでうれしいです。

それからトミーヒルフィガーというお店はまだ入ってるはずですけど。

[842: 匿名]

出荷制限は毎年厳しくなってるから、当たり前。
拡散したセシウムは、半減期が二年のものが半分以上あるため、震災二年後には始めの6割まで減っているはず。
その後も拡散していなければ。

[843: 匿名さん]

ハンズって本当ですか？？それ最高です！
おおたかにはロフトがあるからいいなぁと。
でもハンズの方が全然いいです。

[844: 匿名さん]

ハンズ！いいですね。
ケイホクも賛成です。
三郷ららぽにある成城石井も良いけれど、普段使いならケイホクに軍配。
ヨーカドーもいいけどね。
ヨーカドーは衣料品もある店舗が近くに欲しいなぁ。

[845: 匿名さん]

おおたかのロフトもだけど、小さいロフトとかハンズって、そろうものが少なくて使えないよ。

[846: 匿名]

東急ハンズとかって学生さんとか、若者向けのものしかないから、ららぽの中でも、駅のホームから近いところ、もしくは行きやすいところにないと、なかなか利用されないような。
ビレッジヴァンガードなんて全く気付かれない場所。
お店も大事だけど、利用者の事も考えて出店させてほしい。
ケイホクはショッピングモール内では、無理でしょう。

[847: 匿名さん]

東急ハンズとは嬉しいです！
ただハンズは柏ステモにも入ってるけど
そことは違った品揃えになるのかな？

[848: 匿名さん]

なるほど。
これが以前言われていた、ららぽーと繋がりの抱き合わせ出店というものですね。

[849: 匿名さん]

ららぽが歩いて数分のところにあるのは日々の生活において非常に便利だと思う。それは間違いないでしょう。

[850: 匿名]

確かに778さんが、抱き合わせ出店の話しをしてましたね。
おおたかにもロフトがあって、ステモにもハンズがあるのだとすると、確かに無理やり出店させられてるようにも見えますね。

[851: 匿名さん]

ららぽの店舗の話題って、本当にワガママの言い合いで
軽薄ですね

[852: 購入検討中さん]

東急ストアー、東急ハンズ
そうです東急の抱き合わせです
この近くに東急の分譲地があったので東急も関連深い土地です

[853: 申し込み済みさん]

住民としては、抱き合わせ出店でも別に問題はないですね。
ハンズが出店するとすれば、純粋にうれしいです。

[854: 申し込み済みさん]

それから、柏の葉から「トミー　ヒルフィガー」は撤退してないでしょ。
ららぽのホームページにも、ちゃんと載っています。

[855: 匿名さん]

トミーがあるのはうれしいですね。柏駅徒歩圏の友達などは、わざわざトミー目当てで
ららぽに来ますｗあー遠かったと言いながらｗ
近隣にはない魅力的な店舗が入れば集客力があがりますね。

[856: 匿名さん]

東急ストアは、田園都市線沿線、東横線沿線を中心に出店し、
千葉では柏の葉１店だけです。
二子玉川、たまプラーザ、自由が丘など、沿線住民にとっては、
十分満足してもらえる品質で営業されています。
チェーン店ですから、流通は柏の葉といえども、基本的には
共通です。
千葉（このサイト）で、こんなに不評な理由はよくわかりません。
しいていえば、一番の違いは客層でしょうか。

[857: 匿名]

ハンズやロフト大好き人間だけど、おおたかも柏もつかえんのよ。小規模のとこはだめ。アクタス跡地なら期待できるかな。ただあまり集客には力発揮しないね。どこも平日はがらがらだから

[858: 匿名]

＞８５６、客層にあわせて少し変えていますよ。売れ筋がちがいますから

[859: 匿名さん]

ハンズよりジョイフル本田ができてほしい。
もちろん大規模の。16号あたりにできないかね。
ハンズより安いし、品揃え良いのよ。

都会に出てばかばかしい思いを何度かした。

[860: 周辺住民さん]

近隣住民からしてみたら、ららぽはとっても便利ですよ。

赤ちゃんホンポは大きいし、映画も気楽に見れるし、
カルナは運動したくなくても、プールのジャクジーやお風呂だけでも気持ちいいし、
外食もお茶も気軽にできるし、文房具や本屋さん、スポーツ用品、ドラッグストア、
ペット用品、楽器やさん、カルチャーの教室もあるし、疲れたらマッサージやさんもあるし。
エステ、美容院、ネイルなど、本当に便利に暮らしてます。

普段の食料品の買い物は東急で十分です。
東急はたとえばお味噌なら廉価なものから1500円くらいまでの品揃えしてるので
様々な層で使えると思います。

洋服などはラグジュアリーなハイブランドは、どう頑張っても
ＳＣに入るわけはないのでどうでもいいですけど、高級スーパーは欲しいです。

[861: 匿名さん]

東急が柏に手をかけているのは、東の渋谷とか言われてたことも所以なのかもしれない。
丸井Vatは109のプロデューサーが手掛けたらしいし。

バックスポンサーで東急があれば本当に頼もしいんだけどね。

モノレールだかLRTの計画だかも、東急が関わってくれたらね。ぜったいないけどさ。

[862: 周辺住民さん]

861
適当な事、書くなよ！！

[863: ご近所さん]

おおたかのLOFTが羨ましかったので、ハンズがもしできたら、最高！
正直いって、？？なテナントがあと何軒かあります。住人にとっては、淘汰され本当に営業努力をしている店が、残ってほしい。

[864: 匿名さん]

861はけっこう昔に聞いたことあります。

モノレールは知らないけど、LRTの計画はあります。

VATの話も、109がなにかしら絡んでいたと聞いたことがあります。

適当なことではないですが、あとは願望、妄想ですね。

[865: 匿名さん]

柏に東急ハンズあるのに、ここにいる？

ハンズは渋谷、池袋、新宿以外は微妙だからなぁ。船橋ららぽみたいになるなら柏のほうが良いし。

ジョイフルいいね。

[866: 匿名]

８６０の言っていることは別にららぽーとじゃなくてよいんだよね。
普通のショッピングセンターで。
ここをららぽーととネーミングしたことが間違い

[867: 匿名さん]

>>860のいう普段使いのららぽだと、集客が望めない。ファッション店ももちろんだけど、
相乗効果が大切なＳＣで映画館や本屋も厳しくなるって話でしょう。

[868: 匿名さん]

>>859
ジョイフルホンダなら守谷にあります
無料になった大利根橋を渡れば30分かからないと思う
でもとにかく広くて広くて、たまに大量買いで行くならいいけど
普段使いには向かないと思う
それにああいう大規模店は周辺の大渋滞を招くから
良質な住環境を守るためには
2-30分程度の距離にある方がいいと思います

[869: 匿名さん]

東急ストアは昔、東急ビレッジ内にあったよね

[870: 入居済み住民さん]

>866の言うように別にららぽーとである必要は全くないわけで、近所に便利なSCがあってそれがたまたまららぽーとってだけです。普段使いにはこの上ないほど便利ですが、東急だけはほかのスーパーに比べたら高い。まとめ買いするときに限ってはセレクションあたりに行ってますね。

[871: 匿名さん]

セレクションってめちゃめちゃ安いですね
高い店も安い店もいろいろあって楽しめます

[873: 匿名さん]

おおたかのカスミも安い。庶民派価格。

[874: 申し込み済みさん]

どなたか、二番街Ｃ棟に申し込まれた方はいませんか？
日曜日の重要事項説明会は盛況だったと思いますが、物件数の割にはまだまだでしょうか。
それとも、やはり購入する人でこのサイトを見ている人って、あんまりいない？

[875: 申込済み]

私もC棟申し込みましたよ。あまり参考に出来る内容がなかったので、久々に覗いて見ました。

[876: 匿名]

高くても納得の品ならいいんだよ。
東急は高くてイマイチ。
価格設定が高いなら、とにかく生鮮品の質を上げて欲しい。

[877: 匿名さん]

確かに京北スーパーが出来るといいな
江戸川台にあるけどちょっと小さいし
それから隣の柏たなか駅にイオンができるらしいから
自転車でもいけるね

[878: 匿名さん]

イオンってどの程度の規模のものですかね？
ららぽが駆逐される恐れはありませんか？

[879: 匿名さん]

もしレイクタウンの半分の規模があればやばいかもしれんが。どうなんでしょ。

[880: 匿名]

柏たなか駅に直結していて、ららぽーとより大きかったら、かなりマズいと思う。
もう工事は始まってるんですか？
いつオープン？

[881: 周辺住民]

柏たなかのイオンは、まだ噂なんだろうけど、皆さん歓迎してあげないの？

[882: 匿名]

ららぽーとが潰れなければ歓迎するけど、今の状態でイオンできたら危機感を持たないの？

[883: 匿名さん]

イオンは扱ってる品種が少ないし
PBも美味しくないから大丈夫じゃない？
影響を受けるのは大山台のイオンタウンかも

[884: ご近所さん]

南柏のイオン、好きです。ららぽーとヤバいかな？

[885: 匿名さん]

やばくないでしょ。人がいなくなってテナントが出て行くだけ。でも抱き合わせ出店だから止むを得ず残るテナントも沢山。

[886: 匿名さん]

学習塾、歯医者、小児科、不動産屋、100均、保育園、子供の英語教室音楽教室、こういった店舗ばかり集めれば何とか…。
ダメかな？

[887: 匿名さん]

あんなに人がいるのに利益出てないの？

[888: 匿名]

ショップ袋はユニクロやジーユーが目立つから、客単価が低いのでは？

[889: 匿名さん]

わざわざ柏の葉まで買い物に来る人って少ないんじゃない？
たいてい柏駅周辺で事足りるでしょうし。

[890: 匿名さん]

柏、おおたか、新三郷、レイクタウン、守谷、取手、我孫子・・・。
柏の葉は商業施設のエアポケットに入ってしまうのでしょうか？

[891: 匿名さん]

ららぽ２に期待するしかないかな・・・。

[892: 匿名さん]

三井主導の街づくりだから撤退はあり得ないでしょ。業界の常識だけど。というか皆さんが心配するほどのものじゃないけど・・・

[893: 匿名さん]

ららぽ（三井）自体が撤退しなくても、利益がなければ中の店舗は撤退しますよ。

[894: 匿名さん]

そ。もっとも入りたくないららぽーと、それが、柏の葉。

[895: 匿名さん]

撤退しても常に入れ替えでしょ。なんでそんな悲観的かなあ。前向きに生きようよ！

[896: 周辺住民]

近隣の新三郷のららぽーとの売上がすごいから、ららぽーとでどちらかと言えば、皆さん新三郷に流れているのかもしれませんね。
大型店のコストコとIKEAとの相乗効果でしょうね。
ららぽーと2は思い切って、他の大型店に貸してしまうとかは？
同じようなららぽーとなら、もう必要ないかと思います。

[897: 匿名さん]

どうせ同じ三井なら、ららぽ2よりアウトレットモールにしたほうが集客率があるかも。
千葉では幕張や木更津にしかないですし、ICも近いので県外からの客も見込めると思うんだけど。

[898: 匿名さん]

放射線ネタが削除されるから、今度はららぽでのネガで必死ですね。
なんか痛々しい。

そういえば一番街でもららぽでのネガが目立っていたな。

[899: 匿名さん]

だって痛いほどららぽーと使えないよ。
千葉で船橋知っている
埼玉で三郷を知っている
横浜で鴨居を知っている
東京で豊洲を知っている
人が三井の開発、パークシティ、
しかもららぽーと隣接で期待していったら
柏の葉は全く使えないと感じるよ。
まぁ、東京と横浜の人は仕事関係がない限り
茨城近くの千葉は選ばないけどね。

[900: 匿名さん]

最初からそういう人をターゲットにしてるわけじゃないと思うから、使えないと思うなら使わなければいいんじゃないかな。

[901: 匿名さん]

ちょっと調べてみました。売上の比較は規模に比例するので意味がありませんが、2011年度の売上の増加率は柏の葉が船橋や新三郷を上回っているようです。実態はこの掲示板で使えないと連呼している人達の意見とは差があるようですね。

更に開発が進むとこれから購買力のある家庭がどんどんこのエリアに集まってきます。

[902: 周辺住民さん]

嘘はいけませんよね。

新三郷のららぽーと。　商業施設面積　46822平方メートル。2011年売上　284億円。
柏の葉のららぽーと。　商業施設面積　42021平方メートル。2011年売上　175億円。

規模に比例などしていません。

[903: 匿名さん]

船橋は？

[904: 匿名さん]

商業施設面積じゃなくて店舗面積で考えた方がいいですよ。ほぼ比例してますね。

どちらにしてもトップラインの数字比較してもなんの意味もないので、売上高の水準示して何が言いたいのかよくわかりませんが。

[905: 匿名さん]

無駄に広いだけで客層はお洒落なセレクト系というよりユニクロかしまむら系

[906: 匿名さん]

ここはマンションの検討版ですよ。良識ある大人なら規約にあるルールくらい守りませんか？ららぽの客層をどう思おうと905さんの勝手ですが、ここでの批判は必要ないでしょう。