パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[502: 匿名さん]

ごみごみした都会よりは良いと思いますが、
機械式駐車場とか建て物の間隔・眺望とか、
郊外にしては密集してる感じがします。

[504: 匿名さん]

商業施設を近くに作りすぎると週末の渋滞がひどくなるので、少し離れてるくらいの方がいいんじゃない。イケヤなんてあっても行かないのに人だけ集まってかえって迷惑。

[505: 匿名さん]

駅周辺には、普段の利用頻度が高い商業施設だけあればいい。

たまにしか利用しない店は、程よく距離がある方がいい。

車が周辺から集まりすぎるのもよくない。

[506: 匿名さん]

肉・魚・野菜の小売店がほしくないですか？
専門の店って意味で。個人店じゃなくても駅ビルとかに入ってる専門店みたいな。

[507: 匿名さん]

ま、田舎だけど駅前周辺だけ開発してラスベガスみたく華やかになればいいんじゃね？

[509: 匿名さん]

田舎と比較するのも変な話ですが、
柏の葉も、京成のユーカリが丘みたいにすっきりしていると良いのですが、
物件価格が高くなり過ぎてしまうのでしょうね。

三井不動産も柏の葉の開発にあたって、いろいろとお金を使っているのでしょうが、
住民にとってありがたいものと、それほどでもないのとありそうです。

自分の価値観と資金に近い物件を買えば良いことではありますが、
柏の葉にもう少しゆとりがあれば、自分の理想に近いのですが。

[510: 匿名さん]

>>508
そうですね。
周りにはガス菅すら通ってないプロパンガスの古い戸建てもありますからね。

[511: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[512: 匿名]

>509
ユーカリもメチャクチャ高いと思いますが、
あそこは山万が売り逃げしないで、
地域密着型で、ブランド力を高めていますね。
決して便利なところではないけれど。

三井も、ここにコミットしているとシグナルを出せば、
高値でも売れると思います。

高値で良いこともあります。
高所得者が集まり、同じ価値観の住民が多く揉め事が少ない。
無理なローンを組む人が少なくて破綻しにくく、値崩れし難い。

で絶対値下げしないで、売り切って下さい。
アクアテラスのようにしないでください。

[513: 匿名さん]

高いのにはそれなりの理由があるもんです。お金があっても納得できないなら他を当たるしかないでしょ。
もともと柏の葉は特に公園周辺の戸建てなんかは高いですよ。そこへ持ってきて鉄道造って駅周辺なら高いに決まってますよね。

[515: 匿名さん]

今、ドラマの撮影をしている。

[516: 匿名さん]

現状を見ると供給過剰と思えるがきっと数年後は需要が追い付くんだろうね。駅前開発が終わったら景観重点区域の外側までマンション建設が進むと思うよ。その頃に買ってもいいんだけどね。

[517: 匿名さん]

>>515
なんのドラマ？

[520: 匿名さん]

＞＞519

どうせ、君はこのマンション買えないだからさ～

指くわえて、掲示板でも見てな。アハハ

[521: 購入検討中さん]

狭い空間と言ってる感覚が良く分からない。自分には空間が有り余っているように思えるけど。柏（田舎）にしては狭いということですかね？

[522: 匿名さん]

>515は一応このマンションの情報だから（購入検討にあまり有意義とは思えないけど）いいんじゃないの。
ただ単にネガティブな情報に過剰反応するだけの住民はいらないと思うけど。

[523: 匿名さん]

何ていうか、建物にアートを感じないよね

[524: 匿名さん]

ところでココのＣ棟タワーはもう販売開始しているのかな？

最近はお隣の流山おおたかの森の方が人気がありそうだけど
あそこの三井のマンションは１１月１５日から登録開始して
もう残り１戸てモデルルームの看板に書いていたよ。

[525: 匿名さん]

12月上旬に販売開始ですから、まだ一部屋も販売してないです。

[526: 匿名さん]

>523
ここほど、美しさこだわったマンションは、あまりないと思いますが‥。
他はただの四角‥。ここは美しい。

[527: 匿名さん]

ここも直ぐに埋まるんだろうね。
上階買える人たちは羨ましいな。

[528: 匿名さん]

美しい美しくないは、人それぞれだからな～、この議論にあまり意味はないよね。

[529: 匿名さん]

おおたか売れるなら売れるんじゃないかな。
しかし、TX沿線は駅前以外に人口増が難しくないかな。
駅前しか栄えていないことが将来不安です。。

[532: 匿名]

確かに美しい美しくないは、人それぞれですが、周囲には空地が沢山あるのに、窓を開けるとすぐ目の前が隣のマンションだったり、駐車場は機械式というのには違和感があります。

それを補うだけのものが、駅近とララポート等の商業施設、病院他の暮らしやすさ、自分の予算内の価格なのでしょうね。

[533: 匿名さん]

色んなものがコンパクトに集まったのがスマートシティです。新しい感覚ですね。

三井はこれを世界に輸出するモデルケースにするんですよ。
「世界の未来像を創るＫＡＳＨＩＷＡＮＯＨＡ」のキャッチフレーズ通りでしょ。

[534: 匿名]

いつ頃モデルケースになるの？
モデルケースになる頃には、柏の葉にはない新しい革新的な技術が発明され、古いものに成りかねないので注意。
日本はやる事が遅いから。

[535: 匿名]

また家電と同じでガラパゴス化しなければ良いが

[536: 匿名さん]

でも、柏の葉の駅周りしか栄えないってことはないんでしょうか？
東京の東急沿線には駅から徒歩圏、遠い徒歩、バス便までたくさん人が住んでて、
結果駅周辺がさらににぎわって、普段使いの店から個性的な店ができたりで
発展してきたような気がするんですが。

[537: 匿名さん]

galapagos kashiwaNOha

周りに何もないので独自の進化で世界から注目される素晴らしい街になるでしょう。

[538: 匿名]

>536
とりあず、1.2.3番街が栄えていれば、それで十分では。
後の発展はおまけみたいなもの。

[540: 匿名さん]

＞534

三井が手掛ける街づくりとして標準化していくとうことですよ。だからと言って、財政援助、規制緩和など様々な支援が必要なことからどこの地域でも出来るというものではない。その点で柏の葉は非常に恵まれてると言える。

[541: 匿名さん]

あまり発展する必要ないんじゃないの？人の流れが多いところは決して住みやすい街とは言えない。周辺開発はそこそこにお願いしたい。

[542: 匿名さん]

街づくりと同時に道路整備も拡充して欲しいね。
都市計画道路、都市軸道路が出来れば渋滞緩和に寄与するし。

抜け道的に通過交通だけ増えるのは歓迎しないけど。

[543: 匿名さん]

＞539
植林から照明までこだわりぬいた、美しいマンションだと思います。アートのデザイナーが設計に関わっています。
私はとても「美」を感じます。

[544: 匿名さん]

休日のららぽ周辺の渋滞だけでも緩和してほしい。あれでは二番街の駐車場に入れないんじゃないかな。

[545: 匿名さん]

車なんて持たなければよい

[546: 入居済み住民さん]

↑土、日、祭日などの混雑時は、係員が、二番街の駐車場前で１日中誘導してくれています。ららぽーとがいくら混んでも大丈夫ですよ。

[547: 匿名さん]

まるでセットのような街並。
街が息をしていない。

[548: 匿名さん]

逆に街が息をしているとは具体的にどのような状況を指すのでしょう。

ユニバーサルデザインの外観を好まない方は、デザイナーズマンションを
検討したら良いのでは。

[549: 匿名さん]

無機質って意味なんでは？　新しい町だと仕方ないよね。
発展すれば個性的な店も増えるはずだけど。

[550: 匿名さん]

まだだれもすんでないマンションで息が聞こえたら管理会社に通報してください。

[551: 匿名さん]

>>548
仕様や内装がユニバーサルデザインである事を謳っているマンションはよくありますが、外観がユニバーサルデザインなマンションは珍しいですね。素晴らしいと思います。
きっと外観には他では無いような様々な機能や工夫がなされているのでしょう。凡人の私にはとても想像が出来ないです。