パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[393: 匿名さん]

>>391
内廊下なので、玄関側に部屋があっても窓はありませんよ。
よって、北向きの部屋は、日照時間ゼロになります。

[395: 匿名さん]

価値ゼロ、日照時間ゼロ

[396: 匿名さん]

はいはい。
このスレにおけるあなたの発言価値もゼロですけど。

[397: 匿名さん]

まったくの北向きだと日照は望めないかもしれないですね。。。
角部屋だと多少期待できるのかなぁと思ってみたりしたんですけどね。

実際は、やはり高収入の人が多く住むのかな。

[398: 購入検討中さん]

三井村に住むには、お金がかかりますよ！
無ければ、諦めなさい。

[399: 匿名さん]

太陽光を好まない人もいるんです。これ常套句。

[400: 匿名さん]

南向きにすごくこだわるのは日本独特と聞いたことがありますが。
欧州の国によっては、むしろ北向きを選ぶとか。

[401: 匿名さん]

南向き神話は崩れつつありますね。

[402: 匿名]

他の検討板で、ららぽーとのアクタスが年明けに閉店して、おおたかへ移転とあったが、ほんとうなのだろうか。

[403: 匿名]

ペイしないと思うけどね。あれほどの家具屋ならかなりの広さ必要だし、集客も必要。おおたかでは力不足

[404: 匿名さん]

アクタス、2010におおたかから、柏の葉にきて、また帰るの？

[405: 匿名さん]

>>400
都心のマンションなら我慢する人もいるでしょうが、郊外のマンションで北向きは厳しいでしょうね。

千葉県なら柏駅や本八幡駅にあるような駅直結のタワーマンションなら北向きでも需要はありそうですね。それ以外の場所だと万人受けしなくなってしまいます。

[406: 匿名さん]

北向きって都心の賃貸・投資物件だよね。

[407: 匿名]

アクタスが最近、在庫セールやってるのは閉店するから？
おおたかに移動するとしたら、どこに入るんだろう？

[411: 匿名さん]

北向きでも高層階なら明るくて、住みやすいよ。
日が入ると家具や床が傷むんで、欧米では嫌われてるんですよ。

[413: 匿名さん]

超高層がどんなものか知らないのですね？

[414: 匿名さん]

みんながみんな超高層階に住めるわけではないので・・・

[415: 匿名さん]

ちなみに某高層マンション北向きリビング（日中）はこんな感じです
http://blog-imgs-19.fc2.com/g/y/a/gyafoonavi/harbourheights1.jpg

[416: 匿名さん]

そうですね。
北向き中低層階はどうやって売るのかな。
価格ですかね。

[418: 匿名]

このタワーは階数によって間取りが違うよね。
上の階へいくほど広くなる。
下の階の北側はワンルームとか多いんでない？
ファミリー向けの北側は作らないよ。

[419: 匿名さん]

北側は売れないから賃貸になるかもね

[420: 匿名さん]

北側は売れないから物置になるかもね

[421: 匿名さん]

素敵ですよね～　私もここに住みたい。

[423: 匿名さん]

なんでこんだけ土地が安い余っている場所でタワーが必要なのか。。
北側の間取りなんかいらないでしょ。１番街はなかったでしょそんなの。
絶対に買わないよ北側タワーなんて。そんなのは都内で東京タワー見れるとか
夜景が綺麗以外、買わないよ。なんで茨城の景色見なきゃなんないの？
三井も落ちたもんだ。残念ですね。。

[424: 匿名さん]

自分の考えこそが正論　　そんな傲慢な人もいるんですね

[425: 匿名さん]

欲しい人がいるから売れてる。ただそれだけ。

[426: 購入検討中さん]

柏タワーを見に行った時に、北側の部屋を
推してきたので見たが、やはり南側などに
比べ、寒々した印象がありました。
採光は、周りに遮る建物がなければ、それなりに、
明るいですが、やはり直射日光の明るさや、温かさに
比べたら、上記に書いたように寒々しく感じた理由です。
結局、柏タワーも、北向きが一番売れなかったので
値引き結構してたけど、今でも空部屋がある位だから
日本では、北向き厳しいのでは？！

[427: 匿名さん]

日本は南向き信仰が根強いですからね。
北向でも遮るものがなければ明るくはなりますが、日の暖かさは望めないでしょう。
昔から子供には北側の部屋をあてがうなとも言いますし、子供のいる家庭から嫌遠されるのではないでしょうか。

[428: 匿名さん]

北向きだと冬の光熱費は倍以上になるしね
土地が余っている地域に北向きの部屋が出来るマンションを建てるなんて…

[429: 匿名さん]

駅前の土地は、余ってないよ。国家プロジェクトとして援助を受けた柏の葉キャンパス、三井スマートシティができるからね。
それに興味があれば、北向き低層階でもかまわないのでは？

[430: 匿名さん]

北向きって永住には向かないですよね？向くと言う人います？

[431: 匿名さん]

北向き北向きと騒いでいるけれど、ABEF棟の低層階だって、
日が入らないし、北向き高層階なら、ABEF棟の低層階より明るですよ。

[432: 匿名さん]

こんなところよりパークタワー東雲の方が断然いいでしょ。

[433: 匿名]

埋め立て地はちょっと…
津波も怖いし…