パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名さん 2012-11-11 21:56:11]

抗議する先が違うだろ、とか突っ込むのはナシ？

[No.155 by 匿名さん 2012-11-12 11:04:25]

しかし今回のタワマン、間取り酷いね。
こりゃ売れないよ。

[No.156 by 匿名さん 2012-11-12 12:40:18]

即日完売はないでしょうが、数年かけて売り切ると思いますよ。

[No.157 by 匿名 2012-11-12 14:19:46]

一番街はどの間取りもファミリー向けに出きるけど、二番街タワーはそうじゃないからなあ。
駅は近いが小中学校が遠いのがネックだ。

[No.158 by 匿名さん 2012-11-12 15:05:15]

二番街から、柏の葉公園に抜ける道に以前は小学校ができるはずだったのですが‥。計画は復活しないかな？

[No.159 by 匿名 2012-11-12 16:25:22]

そんなんいつになることやら…
その前に柏の葉中学校はいつ出来るの？

[No.160 by 物件比較中さん 2012-11-12 17:38:48]

27年４月開校だよ。

[No.161 by 匿名さん 2012-11-12 18:10:04]

船橋の野村物件の価格破壊を知ったらもう他は買えないよ。

[No.162 by 匿名さん 2012-11-12 18:31:43]

Cは良いんじゃないですか。
新船橋は野田線ですよ。

ここで言えば、豊四季や初石。
負けません。

[No.163 by 匿名さん 2012-11-12 20:57:00]

設備は良さそうだけど、新船橋駅はないでしょう。
柏の葉とは比較対象になりませんよ。

[No.164 by 匿名さん 2012-11-12 21:26:36]

そうですよね。向こうの方が魅力的。

[No.165 by 匿名さん 2012-11-12 21:32:16]

>164さん！船橋からも気になっちゃうんですね。
私は、そちらは興味ないです。

[No.166 by 匿名さん 2012-11-12 21:33:23]

向こうは首都圏でナンバーワン物件ですから勝てないわ

[No.167 by 匿名さん 2012-11-12 21:38:06]

大規模開発だから豊四季や初石とは全然違う(笑)
どんなイメージしてるのかな？

[No.168 by 匿名さん 2012-11-12 21:44:05]

悔しいけど、あちらは売り出せば即日完売
やはり凄いのは認めざるを得ない
こっちも頑張ろう！

[No.169 by 匿名さん 2012-11-12 21:56:27]

>>160さん、開校日は確定ですか？

[No.170 by 匿名さん 2012-11-12 22:32:16]

柏の子どもたちを放射能から守る会
http://kashiwamoms.wordpress.com/
何と！会の代表者も避難してしまうようです。もう誰も守ってくれないのでしょうか？

この情報が皆様にとって有益なものでありますように。

[No.171 by 匿名 2012-11-12 22:52:28]

163さん
TX6分は確かに魅力だが、新船橋は野田線といえども駅1分で、東海神も6分。
更に、千葉県一番の船橋駅まで14分で、生活圏内に船橋駅前エリアがあるのはかなり魅力。

ここも柏駅までのアクセスが良ければ良いのだけど、柏駅はアクセス悪いし、陸の孤島だし、将来発展発展しないリスクも高い。

新船橋よりも安くて良いのに逆に高いから勝負にならないです。

[No.173 by 購入検討中さん 2012-11-12 23:55:30]

柏の葉・新船橋どちらも、何度も行ったことがあるが、
全く、街の雰囲気が違う。
どちらが良いとは、人それぞれだが、街の発展性は、
柏の葉があるかなと思われます。
個人的考えだが、野村は、売り切ったら終わり。
新船橋には、投資する歴史・しがらみも無いので、
売り切ったら、後は、イオン次第かな。

[No.175 by 匿名さん 2012-11-13 00:13:26]

今回のタワーは安いんじゃないの？　三番街も安いの？

[No.177 by 匿名さん 2012-11-13 04:55:33]

堂々巡り

[No.178 by 匿名さん 2012-11-13 09:23:30]

船橋は、街が古いから汚い。全然魅力がありませんね。
私は、断然柏の葉キャンパスがいいですね。陸の孤島？最高の褒め言葉です。
こんなに駅近で、ＴＸと高速道路の利便性があるのに、緑が豊富で、東大と千葉大、各種国の機関、県立柏の葉公園があるなんて、さらに景観重点地区でもある美しい街並み‥出来すぎです。

[No.180 by 匿名 2012-11-13 11:17:17]

個人的に思うだけですが、新船橋は工場跡地にイオンとマンションを建てただけで、開発地周辺は従来のままで、狭い道路に住宅が密集しています。

プラウドは大量にマンションを供給していて、安さが魅力で、昔の大京や長谷工のイメージ、売ったらそれで終わりという感じがしてなりません。

柏の葉は、価格は高いが、駅前をはじめ一体開発、三井は品質も一定の信頼感が持てて、売り逃げは出来ないと思われます。

[No.181 by 匿名さん 2012-11-13 11:31:31]

>>180
田舎にしか建てられなくなっちゃうよw

[No.182 by 匿名 2012-11-13 12:26:24]

自分も船橋より柏の葉だよ。
うちはおおたかの森すみふ、三郷中央のライオンズと比較してここにしたよ。
おおたかの森はちょっと部屋が狭かった、ライオンズは周りの環境やこれからの開発に不安だったかな。
ららぽ２も着工してるし、駅まで歩いていて気持ちがいいよね。

[No.183 by 匿名さん 2012-11-13 12:43:19]

内陸がいい人は内陸、湾岸がいい人は湾岸、でいいんじゃない。湾岸で語弊が有れば海寄り。
船橋検討してる人はこの辺は歯牙にもかけてないし、その逆もまた真。いつまで経っても平行線。

[No.184 by 匿名 2012-11-13 13:02:39]

船橋、とくに新船橋は湾岸のくくりにはいらないよ。街の綺麗さは内陸部に軍配あがる。なにもなかったところに計画して造るから。ゴミゴミしたところには住めなくなるな

[No.187 by 匿名さん 2012-11-13 14:25:47]

誰が見ても180さんの方が正しいと思うけどね(笑)
ここで新船橋のマンションの話しされても、
誰も気持ちが傾かないよ。

[No.188 by 匿名さん 2012-11-13 14:45:10]

>185
あそこは、工場跡地11万平米を開発したら終わり。
売り逃げ野村の本骨頂。
売れてる理由は、スマートシティーなんチャラではなく、
価格。
あの規模、仕様、あの価格で最低500万は他より安い。
売れないはずがない。

施工しているゼネコンはこのプロジェクトについてはすべて赤字。
ゼネコンが寄付しているようなのも。
超格安だから売れているのです。

[No.189 by 匿名さん 2012-11-13 15:31:51]

内陸と言っても、東京西部なら武蔵野の面影とか良い印象があるけど、千葉県だと茨城よりということで、田舎っぽい印象。

[No.190 by ＯＬさん 2012-11-13 18:13:01]

スーパーゼネコンが良いと思うのは、名前だけですね
その分取り分が大きいから、下請への発注金額は・・・
おまけに監督連中の能力は１０年前と比べてガタ落ちなので、工程管理もままならず・・・
結果工期間際は、業者まかせでやれやれとせかすだけ
中にはできた監督もいますが、７～８割はひどいものですよ
某Ｔ建設（スーパーではない）は現場をやるたびに業者をつぶしていくことで有名だったり

[No.191 by 匿名さん 2012-11-13 18:20:36]

みらさとは、東京20km圏なのにチバニュー30km圏価格。
30km圏のおおたかや柏の葉より安い。

ユニクロ戦略は不動産でも生きている。
ということです。

185の方が不動産業界を知らないと思う。

[No.192 by 匿名 2012-11-13 18:20:47]

千葉や茨城とくにつくばエクスプレス沿線が近代的な良い街なのを知らないな！
自称人気沿線と称してる某線の田舎くさいこと

[No.193 by 匿名さん 2012-11-13 20:11:47]

>>188
何かやってそうで何もやらないのが三井。
これからは豊洲に人員が集められ、完売に時間がかかり金にならない柏の葉はどんどん縮小されてます。

ドサ回りの臨時プロジェクトチームだけになる。

[No.197 by 匿名さん 2012-11-13 21:08:30]

相変わらず色々な立場の人で賑わっているようですが、ここを悪く言う人にも満足のいく物件が見つかるといいですね。私は船橋、柏で生活をして柏の葉にたどり着きましたが、生活のしやすさ、通勤の快適さはここが一番です。唯一不便なのはデパートがそばにないくらいですが、頻繁に通うところでもないので気になりません。むしろ良く行くスーパーで無料の宅配があって本当にありがたいです。暮らしやすい街ですよ

[No.199 by 匿名さん 2012-11-13 22:21:44]

PCだと資料請求の窓が出ないよ。