ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その２

[契約済みzさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[781: 入居済みさん]

のびのび育てたいと思ったら戸建てですか（笑）
ずいぶんと極端ですね。

のびのび育てる＝TPOも身につけず電車で化粧する人

って、どんな思考回路ですか。

ここまでの話の流れに対する解釈なら国語を勉強しなおした方が良いかも。
躾以前にもう少し学んでから大人になるべきでしたね。

[782: マンション住民さん]

躾とノビノビ遊ばせたい心、どちらも親心ですよね。
よく、キャアアーと奇声をあげながらはしる子を見かけますが
嬉しいのとテンションが上がっての結果とはわかっててもイラっとすることがあります。

住宅購入にあたって戸建てとマンションで悩みました。
港北ニュータウン内で駅まで徒歩圏内となると10年もつかどうかの建売か中古か位しか買えない現実、
50坪の規制もありますから土地だけでもかなりしますし。
結局立地や建物自体も気に入ったのでここを買いましたが、住んでみて少し後悔しています。
よそに比べればおとなしい娘ですが、迷惑になるからダメよと言うことが多くなったように思います。

子供が小さいうちは本当はお庭のある戸建てが理想かもしれないですね。
でも通勤などの大人の事情で譲れないところがあってマンションにしたなら、我慢と思わせないように
うまく躾けていかないといけないんでしょうね。

[783: 入居済さん]

同じく、さわぎたい気持ちはわかりますが、
キャーキャーさわぎながら子供たちが走っていくとイラっとします。


以前住んでいたところでは、上に住んでいたお子さんが元気で
夜中も走り回る、窓をあけたままで騒ぐ等で本当に迷惑していました。


親御さんには会うたびに「いつもすみません～」と言われると
「お互い様ですから」とひきつり笑顔で返していましたが、
本当に腹が立って仕方がありませんでした。


こちらのマンションに初めて来たときは、中庭の噴水の音が心地よく聞こえるような静けさがありました。
そこにひかれて購入したのに、騒ぎまわる子供たちを見て、本当にがっかりします。


バーゲン価格は別として、当初は一般より少し高めのマンションでしたので、
マナーのある住民が多いと思ったのにな・・・。

[784: 入居済み住人さん]

イラッとします。　という書き込みにイラッとします。

[785: 住民さんＥ]

子供の異常なまでの奇声を聞いて気分のいい人いないと思いますよ。
あれを聞くたび、あーあ。と思いますから、、、
ここも1期の頃は高くて、プチセレブな人が買うんだろうなあって感じだったのに
いつの間にかファミリーマンションなんて言われてることにガッカリしてます。

[790: 入居済みさん]

未引渡しのみなさん、ようやく動き出してよかったですね！
これまでの苦労が報われますよう願ってます。

[791: 住民さんＡ]

子供、大人それぞれの立場を汲むことは大切
自分も通った子供時代、人に一度も不快な思いをさせたことはないと言い切れないはず　
その場その場を周囲から温かく見守られ、諭され、今の自分があると思いませんか？
　そして知らない間に周囲を不快にさせることは大人になった今もあることです
そのひとつにここでの表現力。悪いと気づく方いませんか？
そう指摘され頭にくるだけで終わってはダメですよ

[793: 入居済]

いよいよ今日から未引き渡し購入者の引き渡しが現地事務所で始まりますね。部屋が埋まるのは入居者としてうれしいのですが、これから引き渡し、入居される方はバーゲンセールで購入された方々。今ここで話題になっているマナー違反な住民よりも更に教育レベルの低い住民層が続々と引越してくるのは事実。そう考えると複雑な気持ちです。

[794: レジ住民]

793さん
同感です。バーゲン購入者がこれから押し寄せる～(-.-;)

[795: 住民でない人さん]

300戸以上も集まれば色々な方がいらっしゃいますね。
収入あっても心が貧しい方とか。

[796: マンション住民さん]

>>793

上から目線が相当痛いな。そんなことを書くこと自体レベル低いよ。
バーゲン購入者が押し寄せる前から住民板で罵りあっている状態だから同じだよ。
もちろんそんなレベルの低い書き込みに対してレスする私もバーゲン購入だし、教育レベルは低いことを付け加えておきます。

[797: 住んでない人]

ここのMSの一部の住人は最悪だな。
横浜市内の物件としては中級なのに勘違いして痛々しいよ。
低民度の代表的MSにならぬよう頑張って下さい。

[798: マンション住民さん]

はやくこれから入居される方と仲良くなりたいな、と思っています。

私にとっては購入金額なんて全く関係ありません。

ここに書き込まれなくても私と同じ考えの人もたくさんいると思います。

私がこれから入居する立場だとしたら不安になるような書き込みが多かったので、「歓迎している人もたくさんいるよ」ということをお伝えしたくて書き込ませていただきました。

私の娘も引っ越しのトラックがとまっているのを見るたびに「やった、またお友達がふえるね」と喜んでいます。

[801: 住民さんＡ]

792=799

少し前からこの板に張り付いてますが、ここは住民板です。
暇ならその分仕事して早くどこか買えるようになれるとよいですね。

[803: 入居済みさん]

やっと引渡しが始まり、今まで待っていた方たちもほっとされているでしょうね。
一時はどうなる事かと思いましたが、本当に良かったです。
ただ、ずっと話題にされているようにバーゲン組はどうのと書かれていますので
ちょっとしたマナー違反でも言われやすくなるかもしれません。
良いものを少しでも安く買いたいのは人間の心理です、バーゲンでも問題ないのですから
後から入ってきた人達キチンとしているね、と言われるようであってほしいなと思います。

[807: 住民さんＡ]

バルコニーは共有部分ですが、喫煙はしょうがないのでしょうか？

[808: 匿名さん]

現実的には難しいだろうけど、禁煙にしてほしいよね。

今日も風が強い中、どこがで吸ってる輩が居たみたいで、すんげー煙たい臭いがしてた・・・

[809: 入居済みさん]

喫煙ですが
個人的にバルコニーは許します。
ただ、共用廊下は絶対に許せません！

最近見かける書き込みでバーゲン価格だから低所得とか、マナーが悪いとか、
はっきり言って関係ないですよ。
購入価格はタイミングであり所得や学歴まではわかりません。

定価で購入した方がマナーが良いはずであれば共用廊下で喫煙する方がいるはずがありません。

[811: 入居済みさん]

お隣のバルコニーでタバコを吸っていると結構臭いますか？
うちは幸い近くの方々が非喫煙者らしく感じたことがありません。

最近では駅や飲食店でも吸える所が少なくなり、たぶん家の中でも吸わせてもらえず
バルコニーだけが唯一ゆっくり吸える場所なのでしょうね。
洗濯物に臭いがついたりしたらやっぱり嫌だけど、禁煙にしてもらうのも難しそうだし・・
難しい問題ですね。

[812: 住民さんＡ]

>808さん、809さん、811さん

お返事ありがとうございます。
やはり・・・これはしょうがないですよね・・・
我が家はお隣の方がバルコニーで喫煙されるので、洗濯物が・・・。
この週末は風が強かったので、こちら側に煙の流れがいつも以上にすごくて。
でもお隣は赤ちゃんもいらっしゃるので、お部屋内では吸えないでしょうし、しょうがないですよね。

[813: 入居済みさん]

タバコがひと箱３千円とかになればさすがにやめる方も増えるのでしょうけどね＾＾；

[814: 入居済み]

私は喫煙者でﾊﾞﾙｺﾆｰでタバコを吸っています。
周りの住民の方にご迷惑をかけないよう極力気をつけているつもりですが、煙ということもあり、やはり匂いは出てしまっているのてすね。換気扇の下で吸うと通路側に匂いがぬけてしまうので、せめて空間がぬけているﾊﾞﾙｺﾆｰ側でと思っています。他の喫煙者の方で何か気をつけていらっしゃることがあれば参考までに教えてください。
もちろん吸わないことが１番の配慮なのはわかっているのですが…。

[815: 入居済み住民さん]

自分の買った大切なマンションのお部屋を汚す・家族に煙たがれるか、
近隣に煙と臭いまいてでもベランダで吸うか。

ベランダ選ぶ人が多いということですか。

[816: 匿名さん]

＞でもお隣は赤ちゃんもいらっしゃるので、お部屋内では吸えないでしょうし、しょうがないですよね。

自分の家族には迷惑かけられなくて、他人に迷惑かけるのはOKなの？勘弁してよ。


＞もちろん吸わないことが１番の配慮なのはわかっているのですが…。

頼むからバルコニーでは吸わないでくれよ。

[817: 匿名さん]

>814

朝の通勤時に駅まで、もしくは帰りに駅から歩きタバコしてんのはアンタじゃないだろうな？

この前、このマンションから出たオッサンに駅までずっと煙を浴びせられてたまったもんじゃなかったよ。

バルコニー喫煙はもちろんだけど、後ろで煙吸わされる身にもなってくれよ。

[818: 入居済みさん]

今日もスタッフが忙しそうにしておりましたが
誰か住民でモデルルーム見に行った人はいますか？

[819: 住民さんＡ]

ＭＲ来場者向けに、営業をこじんまりと開始したようです。
まだ、肝心の物件代金は出ておりませんが....
残戸２０余りの再販価格が気になりますね。

[820: 入居済みさん]

バルコニーの喫煙ですが、以前の賃貸マンションでは隣がベランダの喫煙常連者で煙が届く度に非常に不快な思いをしていました。しかも自分とこの窓はきっちり締めてるのに・・・バルコニーでの喫煙はやはり隣人への大迷惑であることは間違いないです。ただ、部屋の換気扇の下で吸って、それが廊下に出ていくのはしょうがないかと思います。

[821: 匿名さん]

家の中で窓や戸を閉め切って吸ってくれたらいいんです。
それが嫌だからベランダに出るなんて迷惑な話です。

[822: 匿名さん]

これだけ迷惑がってる人が居るんだから、規約で禁止すべきじゃないの？

[823: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5934/res/1-10

　↑　　↑

こんな板がありますよ。

[824: ガーデン住人]

タバコの煙のニオイの主成分は、気体ではなく固体（微粒子）なのご存じですか？

分かりやすく言うと、道路のアスファルトみたいなものを多量に含んでいます。

だから、服に付くとなかなかニオイが取れないんです。

もちろん、肺に入ってもなかなか取れません。

[825: 入居済みさん]

ベランダの喫煙は最悪でしょ。他の人に迷惑をかけていることを自覚するべきだよ。

[826: マンション住民さん]

>>822
換気扇から通路に流れるのはいいの？
通路側は匂いがこもりやすいと思うけど・・・・・。
それとも服に匂いがつかなければいいのかな？

[827: 入居済みさん]

826さん

いいと言うか、それは仕方がないのでは？
個人の嗜好の問題で、個人の家の中で吸っているのですから・・
換気扇を回すなとまで言ってしまったらそれはいきすぎだと思います。
法律違反ではないですからね。

喫煙するお宅だって２４時間換気扇から流れてくる訳ではないでしょうし、
前を通る方々も一瞬だと思います。
「あ～やだな～」と思うのは勝手なので足早に通り過ぎましょう。


ちなみに私は喫煙しませんが自分の家の中で吸っているのにまで
文句を言われたら可愛そうだなとちょっと思ったのでレスさせていただきました。

[828: 住民]

タバコだけに話が集中してるけど、同じ共用部なら、じゃあバルコニーで草木育ててるのはどうなの？
花粉症としてはすぐ隣に花粉を撒き散らす草木があるのも勘弁なんだけど。。
それも立派な健康被害なんだけど。。

[829: レジ住民]

未引き渡し者への引き渡しが始まりましたが、延期になっていた定期補修の件をどなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[830: 入居済さん]

草木を言っちゃったら、緑に囲まれてるこのマンションを選択したこと自体どうなんだろう・・・。

[831: 住民]

それだったらもともと禁煙マンションとうたっていないこのマンションを選択したこと自体どうなんだろうね

[832: マンション住民さん]

それを言ったら横の道路の車の排気ガスの臭いと健康への影響はどうなんでしょう。

生活していく上で、少々のことは我慢しなさいってことですね。

[833: マンション住民さん]

その“少々”が個々で違うから問題なのでは？

[834: 住民さん]

いやいや、それは違うのでは・・・？


こちらは緑豊かなマンションなわけですから、もともと草木はあるんですよ
。


確かに禁煙マンションではないですが、共有部分では禁煙となってると思いますよ。

[835: 住民さん]

↑
ごめんなさい、831さんについてです。

[836: 匿名さん]

835
エントランスやエレベーター、通路といった共用部と専有使用が認められた共用部の違いもわかんないのか？

[837: 匿名さん]

タバコうんぬんの前に住居通路の自転車、三輪車なんとかしてー！これは完全な規約違反でしょ？
空き駐輪場の申し込み終わっても、規約を完全に無視してる住民は次何を置くんでしょうか？

[838: 匿名さん]

タヌキの置物とか？あとヘタクソな出来の安物装飾とか？

[839: 入居済み]

今日、エントランスに鮨桶おいてありましたね。
あれはどうなんでしょうか。

[840: 入居済みさん]

839
う～ん、それって難しい・・・
頻繁になり目立つようになったら何か考えたら？

[841: 入居済みさん]

839さま
840さま
お店の人と打ち合わせて、回廊のカウンターの裏に置くというのはいかがでしょうか。

[842: 住民さんＤ]

831

禁煙マンションってあるんですか？
禁煙マンションとうたってなければどこで吸ってもいいんです

832

論外。全く見当違い。

[843: 入居済みさん]

841さん
それって名案です。
そもそも回廊のカウンターは何のため？
入居時の説明会の時しか使用しているのを見たことがありません。
有効利用しなきゃね！

[844: 住民さんＡ]

エントランスの鮨桶はやめていただきたいですよね。
見栄えが悪いですが、使い捨ての桶or面倒でもお部屋まで桶を取りに来ていただくのが
マンションに住むマナーでは？

[845: 入居済み]

↑↑　　
同感です。
多くの方が利用するエントランス、決して
気分が良い光景ではありません。
自分の都合が良いことが優先になっているように
思います。

[846: 住民さんＡ]

私も、寿司桶を見ました。
これがスタンダードになる前に、対応方法を検討するべきでしょう。
確かに、不在だとオートロックで寿司桶の返却ができないわけだし。
せめて、その程度、フロントでやってもらってもいいですよね。

そのうち、ウカウカしてると中華のラーメン鉢なども並びますよ。

[847: マンション住民さん]

あまり干渉しすぎるのもどうかと思いますが。

[848: マンション住民さん]

干渉しすぎる、という以前にマナーがなってないから指摘されるのでは？

[849: 住民さんＡ]

干渉って、エントランスに寿司桶はないでしょう。
そもそものところですよ。
確かに、ルールが決まっていないので、これを機に決めたらいいことですが。

[850: 匿名さん]

外出するから気をきかせて置いてあると思います。
反対の方々はピザなら許せるんでしょ？
こんな少しのことも許せないほど潔癖な人がここは多いのですか？
目を合わせただけでも怒られそうですね。
1日や数時間のことも許せないほど嫌ですか？

[851: 匿名さん]

正直いってここでこんなみっともない話を一部の人間が
えらそうに語り合っているほうがどうかと思います。
対外的にマンションの低グレードを自ら口外してどうするの？
迷惑です。
管理組合で議題にして内々で話し合えば済むことなのに。

[852: ガーデン住人]

ところで、中庭の木が１本だけ葉っぱを付けていません。

立ち枯れしているのでしょうか？

台風シーズン前に、きちんと調べて対応してもらわないと危険ですね。

[853: 匿名さん]

>>845
>自分の都合が良いことが優先になっているように
>思います。

それはあなたでしょ。
取りにこられるお店の方のためと、不在の場合2度手間でご迷惑をかける
からエントランスのすみっこに置くんですよ。
多くの人たちが云々とか言ってるけど、自分が一番気になるんでしょ。

[854: 住民さんＤ]

なんだか喧嘩腰になっていますが・・
エントランスの丸見えの所に置かなければ良いことなのではないでしょうか？
メールボックスのあたりとか。前に出ていたカウンターの後ろなんて良いアイデアだと思います。

＞1日や数時間のことも許せないほど嫌ですか？

３００世帯以上いるんですよ？みんなが一斉にやりはじめたらどうなりますか？

＞反対の方々はピザなら許せるんでしょ？

そんな事じゃないと思いますけど・・・

[855: 匿名さん]

>３００世帯以上いるんですよ？みんなが一斉にやりはじめたらどうなりますか？

何もおこりませんよ。
300世帯一斉に注文するんですか？？
何かのイベントと勘違いしないでください。
あ～言えば、こ～言う人ってどこにでもやはりいるんですね。
論破にもならない。

[856: 入居済みさん]

８５４
ここでガタガタ言ってないで、管理組合に意見申し立て書出したら？

気になるのならここでいちいち文句書かないで、びしっと申立書に書いて提出して下さい。

以上。

[857: レジデンス住人]

レジ住人です。
同じくレジ住人の方にお聞きしたいのですが、
廊下の天然石、何かお手入れしてますか？
水拭きしたのですが、水の痕？が残ってしまって綺麗になりません。
何かいい方法があれば教えて下さい！

お願い致します。

[858: レジデンス]

853、855
この人たちは本当にここの住民なんでしょうかね？
来客時等にみっともないのはあきらかでしょう。
だからカウンター裏などがいいですよね…という案が出てるだけでしょ。
まぁエントランスに置いた本人だったら、反論もしたいんだろうけど。

[859: 住民さんＢ]

↑
申立書書いて提出しましょう。

[860: 匿名さん]

↑
他住民への配慮ができないルール至上主義（笑）

[861: 匿名さん]

エントランスに寿司桶置いちゃいけないのは、ルール以前の問題。
常識。常識の問題でしょう。

[862: 入居済みさん]

855


＞300世帯一斉に注文するんですか？？
何かのイベントと勘違いしないでください。

あーいえばこう言うってゆうのはまさに今のあなたの事ですよ。

[863: 入居済みさん]

850 851 853 855 ・・・さんは同一人物？

[864: 匿名さん]

ルール至上主義だって。おばかじゃない？
ここでギャーギャー言ってもしょうがないから申立て書かけば？と提案したんだけど。まあ、部屋番号記載してまで提出したくないんだろうね。

[865: 匿名さん]

みんな自分が一番正しいんですね。
よかれと思って取りにこられる方の為に親切で置いたのかもしれないのに
やれ常識だ！モラルだ！ってかわいそう。

ほんと文句というか我慢できなきゃ意見書を管理組合に出した方がいいですよ。
当然名前書いてね。
正しいことを言ってるのだから名前書くくらいは常識でしょ。

[866: マンション住民さん]

ルールやマナーを都合良く自分勝手に解釈する住民がいるから、白黒ハッキリさせた方がいいのかもね。

[867: 匿名さん]

>>864
私も同感
自分で物事考えられない大人子供はなんでもマニュアルがないと行動判断できないらしいですね。
他人の小指の先程度のミスも見つけたら、ぎゃ〜ぎゃ〜騒ぎだす。

866さんが閉めてくれてよかった。

[868: 住民]

↑
はいはい一人芝居ごくろーさん。見てる人はあなたが鮨桶おいた本人だと薄々気付いてるよ。
余程自分を否定されるのにｶﾞﾏﾝできないんですね。
不毛だからおしまいにしましょう。

[869: マンション住民さん]

せっかくやっと再販売が始まったみたいだけど、この板見られたら検討者減っちゃいそうだよね。。

[870: 匿名さん]

869
そうやって再販価格を下げようとする誘導はやめてくれ。あと３０戸弱なんだから欲しけりゃ買う人いるんだから

[871: 住民でない人さん]

急いで売らないそうですよ。価格の値下げは裁判所が許さないそうです。
あくまでも、周囲と比べて安くしすぎない価格になるようです。
販売ペースは１ヶ月に１件とかでもかまわないそうですよ。
値引きを期待している人は、あきらめたほうがいいですね。

[872: 匿名さん]

よかったよかった

[873: 匿名さん]

868
病気ですね。かわいそうに。

[875: 匿名さん]

結局バーゲンで買った人達だけが得をしたのかな？
まあ倒産マンションというレッテルが付いたのと、入居できるかどうか分からなかったって
言うなかなか経験できないスリルを味わったけどね。

[876: 匿名さん]

これから再販するんですから、自ら物件の価値を下げるよーなことは止めてください。
特にエントランスは見栄えが命です。
変な物を置かないでください。
購入してから、資産価値が下がっていいかげん頭に来てるんですよ。
これ以上、価値を下げるような行為は止めてもらえませんか。

[877: 匿名さん]

>874
世帯名がわかるような書き方やめてください。
早くここは閉鎖したほうがいいですよ。

[878: 匿名さん]

↑禁止されてるのに通路に自転車おく方が悪いのでは？グランデには自転車２台、キックボード２台を置いている部屋もありますよ。いくらなんでもと感じているので、管理人さんへ投書しました。

[879: レジデンス住人]

私も８７８さんに同意します。
こうでもしないと、自分のやっていることに気づかないでしょう。

どこの棟のお子さん達かわかりませんが、中庭の水で遊んだり、レジデンス前の芝生あたりでギャーギャー
騒いだり、正直やめていただきたいです。

ひぐらしなど、公園に行かれたらどうですか？

親はおしゃべりに夢中で、先が思いやられますね。

[880: 匿名]

バーゲン価格が以前に定価で買った人にばれている時点で売主に問題がある。
バーゲン価格は普通、誓約書を書き、近隣の方に金額について守秘義務があるはず。
ばれてしまっているんだったら、定価で買った人に差額を返還するべきだと思う。
ばれる以前に、１月に３６００万円の部屋を新聞チラシで配布した時点で以前に購入した
人を馬鹿にしている。少なくとも私が０８年１０月に貰った価格表にはその３６００万円
の部屋は定価が５２００万円だった。ふざけるのもいい加減にしろ。日綜のやったことは
殆ど犯罪に等しい。後からバーゲン価格で買った人が入居してくるのを見て、定価で買っ
た人の気持ちを考えたことがあるか。１年で１００万円貯めることは上場企業のサラリー
マンでも大変なことなんだよ。それを１５００万円以上値下げして売るなんざ以上だよ。
謝罪しろ！日綜