ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その２

[契約済みzさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[286: 住民さんＡ]

粗大ごみもそうですが、駐輪違反もなかなかなくなりませんね。
レジデンス棟側の駐輪場の空きスペースにいつも５－７台
置いてあります。再三の管理人さんからの注意の張り紙も
全く無視です。どうしてなんでしょう。
駐輪場が住まいから遠いのでしょうか・・・
マンションのマナーも一度皆さんで確認し合いたいですね。

[287: 住民さんＥ]

一部住民のモラルの程度が窺い知れる

[288: 住民υ]

価格破壊した為に程度の低い住民増えたって事でしょうね。
１人がやれば自分もいいだろうって考えの奴多すぎ。

[289: マンション住民さん]

>>257
>でも管理会社が今後しっかりメンテしていかないと
>吹き付けの外壁に近傍高速道の排ガス煤煙が付着して
>「ドラキュラ城」みたいにならないか心配です。

20年後の外観を想像してみた
激しく鬱った　orz

[290: 住民さんＡ]

>価格破壊した為に程度の低い住民増えたって事でしょうね。
>１人がやれば自分もいいだろうって考えの奴多すぎ。

うち、一人はレジ棟の住人ですよ。見ていますから。

ガーデン棟は停める理由がない。
一回、管理会社で施錠したらいいんですよ。
持ち主が明らかになるし、悔い改めるでしょう。

[291: 匿名さん]

管理会社じゃなくて管理組合がそういった問題に対処しなくちゃ。管理会社まかせではこういった問題は解決されないよ。管理会社まかせで文句ばかり言っているほうもレベルが知れます。

[292: 住民さんＤ]

売主倒産で、自ら選んだ物件の資産価値が暴落…
その腹いせで結構好き放題やってる人もいるのでは

入居者募集停止で、当面空き住戸が沢山ある
↓
駐輪場の不法使用ぐらい、やらなきゃ損損
という感覚かね

[293: 匿名さん]

２９０さん
この掲示板で、どこ棟の人がとめてたとか言うのもおかしくないですか？この目でみた！と書くくらいなら管理人にもう一度伝えて対策考えてもらうなりすればいいと思います。
実質的な対策もなしに『どこ棟の人が何しているのをみました』系の書きこみは意味があるとは思えません。
みたんだったらこんなところで書き込まないで注意したらどうでしょう？
あ、それともガーデンの方でベランダからみてらっしゃったんですかね？

[294: 入居済みさん]

>>292

腹いせで1ヶ月200円の駐輪代の不法使用とはスケールが小さすぎるだろ。
だがマナー違反は徹底的に追及すべきだと思う。その為にも住民同士の相互チェック＆防犯カメラの活用による該当者への対処の必要性があると思います。

資産価値については1-2年で売るならともかく暴落というほどではないと思います。最初の価格が立地の割に高過ぎたんだよ。
5-10年たてば近隣の中古物件並みに売れるんじゃないかな？残りの住居も当初価格の6割ぐらいで売ればすぐに完売になるだろう。

余談だが営業マンにから近々（3月中旬～下旬ぐらいか？）販売再開出来そうだと聞きました。再販業者に投げ売りはなさそうです。
なので今は書き込みが少ないが徐々に検討板/住民板共に盛り上がって来ると思います。
競合デベ、荒らしの書き込みが今から楽しみだ。

[295: 匿名さん]

あなた本当に住民ですか？

[296: 匿名さん]

私も棟をわざわざ書く必要ないと思います。意味ないでしょう

[300: 匿名さん]

カメラまでつけるんですか？ 監視ですね ちょっと嫌だなその発想

[301: 匿名さん]

ルール違反は見つけた人がその場で注意しなきゃ。管理人、管理会社、管理組合に言って注意してもらおうなんて人任せは良いマンションになりません。

[302: 住民さんＢ]

そのうち、善意あふれる住民の方々が
１００円ショップでチェーン錠を沢山買ってきて
その不法駐輪の自転車達を「数珠繋ぎ」にしてくれますよ。

売主が倒産してしまった以上
自警団的なものが必要かもしれんね。

[303: 入居済みさん]

300
管理費会計予算(案)書によると
監視カメラはすでに12台ついてますよね。年間130万円のお金が我々の管理費から支払われています。
駐輪場に設置されているかどうかは知らないがルールを守れない人をなくすためにはモラル向上を訴えるだけでは限界があります。ルール違反出来ない仕組みを作るべきです。

301
直接注意し始めると人によっては報復等の危険性があるからめんどくさいのではないでしょうか。
ルール違反の度合いが低いだけに些細なことで人間関係のトラブルに巻き込まれたくないと思うのが一般的な考え方だと思います。
管理人、管理会社、管理組合だとその手のトラブルには慣れているはず。それが年間4000万円近くのお金を管理委託費として支払っている仕事の一つだと思いますよ。

[304: 入居予定さん]

>>303 さんに同意です。

>>301
当該住民が怖いお兄さんの可能性もありますよね
そんな時あなた注意できます？

でもこれから空き住戸も叩き売られて
訳の判んない人たちが大挙して入居してこないか
心配ではありますね

[305: マンション住民さん]

まだマンションにもそんなに人が入っていない状態なのに・・・
違反だ違反だ！対策を講じるべくカメラをつけろ。

…そんなに徹底する必要今からありますか？？
もう少し様子みましょうよ。
かっちかちすぎて、正直すごく怖いです。
ルール違反だからといって、柔軟に考えられない人達ばかり住んでいるのかと思い残念です。

[306: マンション住民さん]

最初が肝心だと思うけどな。
入居者が増えたてルール違反が続出したら？
それから手を打つのでは遅いよ。

[307: 契約済みさん]

住民ではないのですがヴェレーナ契約者です
来週の土日に内覧会の案内が来ました
いきなり来週と言われても出張で行けそうにありません
皆さんの時はどうだったのでしょうか？
いきなり来週はないですよね？それが普通ですか？

住宅ローンの仮審査の時も１ヶ月以上待たされたので（まだ倒産する前でした）
不信感だらけです

[308: 契約済みさん]

騒音とかどうですか？（上下、横）ある程度はマンションですから、、、、

[309: 住民さん]

307さん 確認のポイントは内覧会の案内方法が一方的なことでしょうか。都合が合わなければ、営業マンに言って日時を変更してもらうしかないでしょう。会社更生法で足止めになっていたので、このバタバタはやむを得ずでしょう。
来週内覧会のタイミングなら、印西か久里浜の物件でしょうか。ともあれ、少しずつですが、進捗があって良かったですね。

[310: 入居済みさん]

自転車についてですが、現在２台分しか割り当てられていないので駐輪違反をせざるを得ない状況だと思われます。
空いている所を貸し出しできれば問題をある程度解決できる筈です。
しかし、マンション横の通路に自転車を止めている人は問題外です。
あの自転車は即撤去すべきです。（子供の通学路なので危険です）
駐車場、駐輪場、バイク置き場の契約率を上げることは必要だと思います。

[311: マンション住民さん]

私もそう思いました。
状況が状況でやむ終えずの方もいらっしゃると思いますよ。
施錠をする等は先走りなアイディアです。
また、どこの棟に住んでいる人が何をしていた等発言されてる方がいましたが、ここで陰口みたいに言うのではなくて管理人に話す等すべきです。読んで気分悪くなりました。

[312: 匿名さん]

２台分しか割り当てないのに３台以上持ち込む方が問題だと思いますがそう思うのは私だけでしょうか？３台以上持っていた方で置場が確保されていないために処分して入居された方もいると思います。持ち込んだもの勝ちでは納得できない人もいるんでは。

[313: マンション住人]

やむ終えずでしょうかね？
管理人さんに話しが行ってるから、管理人さんが1台1台に張貼り紙してるんでは。
それをはがしては乗り、また貼られるということです。
何回もはがしながら停めてる方々が、やむ終えずとは思えません。
もし何が事情があるなら、管理人さんに自分から話すのではないでしょうか？

[314: マンション住民さん]

自転車は一家に何台まで置けるのか確認もせずに契約してるのかな？

考え方が甘いと思いますね。
付け込まれる原因になるのでルール違反には毅然とした態度で臨むべき。
例外を認めたり、感情に流されるのは論外。

[315: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=manque&tn=0150

駐車場のスレをご参照下さい。

[316: 匿名さん]

もし駐輪場が余っているのなら、３台でも４台でも借りたい人に貸した方が収入的にも運営上良いのではないですか？　で、新たな入居者が希望したら、３台以上借りている人には空けてもらうようにすればいいと思いますが。

[317: グランデ住民]

うちは駐輪場を契約していないので、多少なりとも空はあると思いますよ。管理費の収入増なら喜ばしいことですし。

[318: マンション住民さん]

>>316
すんなり明け渡すんですかね？
明け渡さない時はどうするんですか？管理組合や管理人の手間が増えるだけだから、割り当てられた台数は守るべきだと思います。

[319: 入居済みさん]

>>305

粗大ゴミの出し方のルールはこのマンション特有のものではありません。
月に莫大な違法放置があっても柔軟に暖かく見守り大切な管理費をその為に使うのですか？

「少しぐらいのルール違反、いいじゃない」
というような考え方のほうが怖いです・・・

[320: 匿名さん]

少しくらいのルール違反ならいいじゃない とは言っていないと思いますよ。あまりにも目くじらたてて、施錠してしまえとか…考えが行き過ぎではないでしょうか。

[321: 住民さんＢ]

＞あまりにも目くじらたてて、施錠してしまえとか…
＞考えが行き過ぎではないでしょうか。

売主が潰れたお陰で
空き住戸は二束三文にバルク売り

安さに惹かれた世帯が今後大挙して入居してくるとなると
躾のなってない住民への指導は、厳格に行うべきではないですかね

下手をすればマンション全体、スラム化しちゃいますよ

[322: 住民]

321さん
自分の住んでるマンションをそのようにいうのはいかがなものかと。。バルク売りというのはどこからの話ですか？想像と推測だけで話をするのは止めましょう。

[323: 入居済みさん]

未契約住戸分の駐車場や駐輪場の確保は当然ですが、余っている所は積極的に貸し出すべきです。
バイク置き場も余っているところを駐輪場として貸し出しても良いのでは？
入居時の駐輪場希望の用紙には２台以上の駐輪場を希望できましたが駐輪場の抽選はありませんでした。
管理費の増収は勿論、あらゆるカイゼンは必要だと思います。
でも、どのような手順で改善すれば良いのかがわかりませんが？？？

[324: 入居前さん]

そういう甘い発想だから、規約は崩されていくんですよ。
空室分が余っているから貸したとして、空室が埋まって退去させたらどうなりますか？
その自転車は廃棄するんですか？
止めちゃいけない場所に違法駐輪するに決まってますよ。
管理人に言って、ビシビシと取り締まらせるべきです。
モラルは、小さい歪みから壊れるんですよ。
初めから甘えさせちゃいけません。
特に、子供用の自転車だからいいだろうなんて甘い考えを許すべきではありませんね。

[325: 入居前さん]

近々入居予定のものです。
入居済みの方にお聞きしたいのですが、部屋の照明を取り付ける位置等を工事された方はいらっしゃいますか？
リビングに2箇所取り付け場所がありますが、真ん中に大きな照明をつけたいので工事を考えてます。
ダイニングも、テーブルの位置から微妙に照明の位置がずれそうなので工事できたらと思っておりますが、工事された方いらっしゃいますか？

[326: 匿名さん]

違反駐輪者には
厳しいペナルティを課すべきだと思います。

タイヤの空気抜いといてあげるとか。

[327: マンション住民さん]

甘い考えの方が多いみたいなので気を引き締めないといけませんね。

[328: 匿名さん]

最近、足音が気になるようになってきました。入居数が増えてきたからかな。。 お互い様かもしれないですけどね。土日でも、昼寝してても起きてしまう（笑）眠りが浅いのか…

[329: 匿名さん]

私も気になります！！
スリッパはけばかなり違うと思うんだけど。

[330: 入居前さん]

そんなに安普請なんですか？
施工は竹中なのに

[331: 契約済みさん]

千葉印西や久里浜の物件の引渡日確定情報がちらほら出ている。そろそろ港北も引渡し再開か？
うちには未だ連絡がないが、連絡が入った方、引き渡し日が確定された方いらっしゃいますか？

[332: 入居前さん]

うちには、なんにも連絡がありません。営業マンが頼りなくて少々心配。

[333: 契約済みさん]

我が家もです。
学校等の都合がある方優先で対応しているのかと思っていました。
我が家は特に急ぎというわけではないので、後回しになっていると思っていました。
港北の物件の営業マンは他の物件と掛け持ちが多く、後回しになっていると思います。
推測ですが…

[334: 契約済みさん]

逆にスリッパはいたら、パタパタしませんか？はいたほうがいいのかな～？素足はペタペタ、
靴下ですり足かな、、、、本当にまじめに考えてしまいます(*_*;

[335: 入居済みさん]

駐輪場についてはこのマンションが一旦完売しないと次のアクションに進めそうにないね。

とはいっても駐輪場は692台分（1世帯2台平均）あるから結果的に余裕のような気がします。
しかも管理費予算案は契約率50％（見込み？）で組まれていることからすべて埋まることは考えにくい。

現に今現在の入居率（60～70％？）から考えてあまりにも置かれている自転車の数が少ない。
数年経った場合の事も考える必要があるが、日々生活し入居者を見る限り年齢層は比較的高めですし小さなお子さんがいる世帯は普通のマンションより少ないような気がします。ただしこの点については私見です。

いずれにしても
無断駐輪禁止。きちんと駐輪代を払えば暫定的にでも3台以上置かせてあげたいですね。

[336: 契約済みさん]

うちも待ち惚け組です。
引渡しを待っている人の事情うんぬんに関わらず、一斉に連絡するべきですよね。
毎日、督促した方がいいのかしら？

[337: レジデンス住民]

私の自転車は高級ロードバイクのため、部屋の中に置いています。ただ、エレベータの自動扉に当たり、扉と自転車に傷が付きそうでヒヤヒヤします。
駐輪場は二台とも使ってませんよ。

[338: マンション住民さん]

先日、宅急便の台車が、エレベータにガンとあたり、痛ましく思えました。傷が付いたら、弁償してくれるのかな？

[339: マンション住民さん]

何だか、音がこう・・・カカトとかどすんどすん鳴っている感じかなぁ。
どこのマンションでも気になることだろうけど、最近余計に敏感になってしまっています。

[340: 入居済みさん]

台車が！ひえぇー
急がなくていいからゆっくり台車を引いて欲しい。

[341: 契約済みさん]

まもなく引き渡し可能になると思われます。

ちなみに駐輪場の件ですが、引渡しは前述の通りでございますので既に入居済みの
皆様におかれましては、早々に自転車置き場を秩序ある状態にして頂るよう、ご尽力
賜りたいと存じます。
入居早々契約しているのに置く場所無いなんていうのは避けたいので、どうかひとつ・・・

[342: 入居済みさん]

>>331-332

施工会社による違いではないかと思います。
千葉印西や久里浜は長谷工物件、港北NTは竹中。
http://www.data-max.co.jp/2009/02/06/20090206_01.htm
理由はわかりませんが。

[343: 契約済みさん]

342さん　アドバイスありがとうございます。
引渡しができないのは、Ｖ港北ＮＴの空き部屋全てに設定された根抵当２本のためと聞いています。
印西と久里浜に設定された抵当は？？？ですが、こちらも早くお願いしたいものです。

[344: 匿名さん]

あと 夜中のトイレ流す音が聞こえる 涙

[345: 住民さんＡ]

>あと 夜中のトイレ流す音が聞こえる

夜中のトイレで、うめく声は聞こえませんか。
最近、出ないので...つい、（笑）

[346: 契約済みさん]

千葉印西や久里浜は予定通りに３月末には入居
さらに現契約者にも値引きがあるらしいです
物件によってこんなにも差があるなんてなめられてるとしか言いようがない

[347: 契約済みさん]

販売時にも値引きがあったので、それ以上の値引きは期待できないのでは？
千葉のほうとでは状況が違うのかもしれないですね。

[348: マンション住民さん]

やっぱり竹中への工事費の未払いがひびいているんでしょうか？
以前も話題に出てましたが、長谷工物件は未払い回収のために工事を再開したり、販売を再開したりと動きがあるみたいですが、竹中は販売部門がないから塩漬けなんですかね・・・。
個人的には残りの戸数が少ないのなら、元々かなりの値引販売をしていたのですからバルク売りでもしてもらって、早く全世帯が入居してくれた方が管理の運営上もメリットが多いかと思うのですが。

[349: 入居済みさん]

確かにこのマンションは足音が響きやすいような気がします。
自分自身、気をつけていても素足だとびっくりするような音が出るときがあります。
乱暴に歩いてる訳ではないのにかかとが妙に音が出ると言うか・・
スリッパを履くとそれがほとんどありません。

夜中のトイレの音は気になった事はありませんが、それは気をつけようがないので
お互い様と思って気にしない事ですよね☆

それよりもクローゼットや洗面室の引き戸、思いがけず勢いよく閉まるときありませんか！？

[350: 住民さんＡ]

クローゼットの引き戸、スムースすぎていつもおもいっきり強く閉めてしまいます（笑）

[351: マンション住人]

今日みたら、レジデンス棟側の違法駐輪の数が増えてました。
どんどん増えて、そのうち別の場所にも違法に停める人が
でてくるのではないでしょうか。
即刻やめていただきたい。

[352: マンション住人]

違法駐輪は取り締まるべきです。日コミュは何してるんだか…

[353: 契約済みさん]

頭金に拘束され、未引渡しのガーデン契約者です。現住まいの賃貸マンションの延長ができず、再来週から、ホテルすまいが始まります。家財は引越屋に預かってもらいます。
最近、毎日営業マンに進展確認してますが、「いつも答えは同じ…」の山口ツトム君状態です。
引渡しが遅れる分は、日綜が管理費や修繕を払う…と言うが、本当に払っているのだろうか。
千葉や久里浜は進展しているのに、港北の契約者には遅延理由の説明責任があると思うのだが、どうでしょうか。

[354: 入居済みさん]

レジデンス前の２段式の駐輪場は２台置けないことがあります。

[355: ガーデン住民]

だからって、ルール違反が認められる訳ではない。

[356: 住民さんＡ]

足音に関する苦情がでているようですね。
今日張り紙を見ました。

[357: 契約済みさん]

足音が響かないコツは、つま先、と言うか拇指球から床に付くと効果的だと思います。
慣れないと摺り足みたいになっちゃうかもですが、
慣れれば全然普通に歩ける。

踵からつくと、ドスドス響きます。
いくら気をつけて歩いても、踵から付くのをやめないとダメ。

自分は子供の頃からマンション住まいで、この歩き方が染み付いてます。
よく親に叱られましたから(^^)

子供にその歩き方を伝授してますが、3歳でも結構マスターしてきてますよ。
皆さんも実践して、そしてご近所さんにも広めましょう！
って、上階の方が実践してくれるようにするのは難しいですねぇ。。。
歩き方ビラ配るとか、掲示するっつーのもなんかかっこ悪いですねぇ・・・

[358: 入居済みさん]

もう足音の苦情が出てるのですか・・・。
子供が夜遅くまで運動会・・・のような状況以外は「生活音」として慣れるのが一番かと思います。
マンションを選んだ以上共同生活なのですから
「普通に歩いているのだけどかかとの音が響いている」くらいの状況でクレームを
つける人がいたりしたら嫌だなぁ・・・。

[359: マンション住人]

夫婦2人住まいですが、歩き方は本当に気をつけてます。
慣れれば自然に静かに歩いてます。
ドアの開け閉めも、引戸の開け閉めも、バルコニーのものの移動など。
生活音ですけど、だからしょうがない、ではなく
気をつけられる範囲内でお互い思いやるのが
共同生活ではないでしょうか。

[360: 匿名さん]

歩くだけで響くって、響き過ぎでしょ。本当に？古いマンションならわかるけど。

[361: 匿名さん]

レジデンス棟側の駐輪の件ですが、もしかして来客では・・？

来客用の駐輪場であるのですか？

[362: 匿名さん]

階下への音のことで、検討中に営業マンに聞いたところ

多少、子供が走り回るくらいじゃ響きませんよ。ジャンプなどの振動は響きますが・・・。
という説明を受けました。

実際は歩いただけでも、そんなに響きますか？

[363: 匿名さん]

営業から連絡ありませんね。どうなっちゃうのでしょうか？港北だけなぜおくれているんでしょうか？

[364: 住民さんＡ]

レジデンス前違法駐輪の件ですが、ルール違反は良くないですよね
ただ一世帯当たり2台で困ってのことでしょうか？最近、玄関前に自転車を置いてるのを何件か見かけますが、
それはいいのでしょうか？もし本来室外機置場とされてる所にエアコンを設置していないことでそのスペースに
自転車を置いてよしとするなら、もしかしたら違法駐輪も若干減るかもしれませんよね　
ただそれがＯＫなのか分からなくて。
でももし駄目と言うならエスコートポーチもしくは室内持ち込み以外の玄関前駐輪も違法として注意しなければ
公平と言えないのではないでしょうか？いかがですかね？

[365: 住民Ｚさん]

廊下に自転車やベビーカーを置くのはまずいでしょ。共有部分だから、ルール違反です。景観も良くないし、万一の場合、通行の妨げにもなる。だから駐輪場があるんでしょ。あと、部屋に自転車を上げることを認めると、エレベータが汚れたり傷つけられることが多いです。

[366: マンション住民さん]

何もかもダメダメダメってすると息がつまると思うけど。
玄関前でも廊下を通る人の邪魔にならなければいいんじゃないでしょうか？
後、エレベータが汚れるって言っても、室内もそうですが、人が住んで生活してるのだから、
いつまでも綺麗なままって訳にもいかないと思いますよ。それこそモニターカメラも付いて
いるんだから、みんな注意してエレベータにも乗るでしょうし。

[367: 契約済みさん]

↑こういうのはマンションには適さないと思う。
一戸建てがいいんじゃない？

[368: 検討中さん]

えー！！、自転車を部屋に持ち込む際もエレベーター汚れるからダメなの？
自転車を趣味にしてる自分じゃダメですね。

[369: 匿名さん]

レジデンス棟入居のものですが、駐輪場のマナー違反自転車は見る度に増えてる気がします。
小さなお子さんをのせる椅子がついてる自転車がほとんどなので、親として自らマナー違反をしていながら子供には社会のルールを守りなさいと教えていくのでしょうか？
あとずーっと停めてある青い子供の自転車はなんなんでしょう？
共用部に停めることは今は明らかにルール違反なんだから、週末に管理会社に相談し対策を実施してもらおうと思っています。

[370: 匿名さん]

違約駐輪には目に余るものがあります。共有部分である廊下の私用など明らかにモラルの問題です。その感覚が窮屈なら、出ていくべきでしょう。お互い共通のルールを守る約束で入居しているのですから。

[371: マンション住人]

私もそう思います。
毎回停めている自転車は同じですよね。ずっとそこを自分の置き場として
利用してる方ばかりです。そこに自転車を置くことによって
きちんと駐輪場に停めている方々の邪魔にもなります。
青い子供用自転車、、置きっぱなしのこと忘れちゃってるんですかね？

[373: 匿名さん]

違約駐輪の常連さんは、指摘されたらどんなコメントをするんでしょう。階上の駐輪場には子供を乗せているから上がれないとか、他の自転車も取締なさいよとか…ゴネルか、キレるか、どちらかなんでしょうね。

[374: 匿名さん]

蟻の一穴ですよ。
366のような住人がひとり現れるとまねをする人が少しずつ増えていって、
だんだんに荒廃していきます。

[375: 匿名さん]

まったくの他物件ですが、ごめんなさい。

私のマンションは居住スペースは完全に自転車乗り入れ禁止です。
エレベーターも廊下も乗せることは出来ません。住民は必ず自転車置き場に自転車を置いてくることになっています。子供用の小さい自転車もです。(三輪車はＯＫ)
最初は、将来子供を乗せて買い物に行く時など自転車置き場から荷物と子供を持って来るのかー・・と思いましたか、押さずに廊下から自転車に乗って出てくる子供もいませんし、景観・安全性などを考えると悪くないなと思います。
完全に禁止としているので規約も分かりやすいのか、廊下に物を置いている人はまったくおりません。

マナーもありますが、マンションによっては規約で決められている所もあるので一度確認した方がいいと思います。

[379: 住民さんＥ]

エレベータへの自転車持ち込み禁止ってルールはここにはあったんでしたっけ？？

[380: 匿名さん]

なければつくればいいだけの話。組合で協議して。
住民のモラルがしっかりしてれば必要ないことなのに、一部のモラル欠如住民が開き直るようじゃルールとして決めて遵守させるしかないでしょう。
自分達の言動で自分達の首をしめてることに気付くことができればいいのに。

[381: 匿名さん]

エレベータに自転車積込ＮＧというルールはありません。駐輪場から溢れたら自室に入れるしかない、その行程での懸念点の話ですよ。
自転車がドアや壁に当たり傷がついたら嫌でしょ。エレベータも狭いから、大人用の自転車は車輪を起こさないと入らない。となると、壁に車輪を立て掛けたりすることになる。出るときにモタモタしていたら、自動ドアが自転車にガツン、ガリッってことに…。わざとじゃなくともキズはつきやすいよ。生活傷と言われちゃそれまでたけどね。

[382: マンション住民さん]

>>372
平気で公道に私物を置くゴミ屋敷の主とは・・・例えにしても言いたい放題だね。
何様だかしらないけど自分の感覚が全て正しいと決めつけてる危ない性格の奴なんだろうね。

まあよっぽどの高値掴みちゃんで、ストレス溜まりまくりなのは間違いないんだろうけど。

[383: 契約済みさん]

>>382も同じ様なもんだろ。
五十歩百歩。

[384: マンション住民さん]

確かに似たようなもんだろうけど、高値掴みじゃないよ（笑）

[385: レジ人]

自転車の件ですが悩まされますよね。３代目以降分の抽選であぶれたら完全解決にもならないし、かといって入居していない人達も大勢いるのであれば、今抽選するのもなんだか不公平だし。。。とりあえず各住人に何台分の自転車置き場が必要なのかアンケートとっては如何でしょう？どれだけの余裕もしくは不足が現段階であるのか実態を知らなきゃ。今後対策とるにしても先ずは現状分析でしょ。以外に駐輪場ガラガラだった・・・って事もあるのかも。ちゃんと管理会社は把握できているのだろうか？出来ていないなら調査する必要あると思いますが皆さんどう思います？もうすぐ入居する予定なのですが期待と不安とで色々と複雑な心境です。さしあたって子供の自転車は部屋に持ち込むつもりです。ＥＶが駄目なら大変だけど階段で運ぶかな。。。それもだめ？