ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その２

[契約済みzさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[No.181 by 入居済みさん 2009-02-24 22:06:00]

日曜の管理組合発足の会議に出席できなかったのですが、今後の組合活動はどのようになるのでしょうか？　委員に立候補された方たちから、次の動きに向けて案内がでてくるのでしょうか？

[No.182 by マンション住民さん 2009-02-24 22:12:00]

１６７です。
再度画像ありがとうございます！
残念ながらうちの棟での取り付けが不可のようです。
ガスコンロ裏側前面に食器棚があるため取り付けができないとのことでした。
ガスファンヒーターって性能がよくて暖まりも早くて便利なんですよね。
本当に残念です（涙）

エアコンかなにか手を打とうと思います。
色々と親切に教えて下さりありがとうございました！

[No.183 by 住民さんＥ 2009-02-25 00:33:00]

ガスも灯油も燃焼系は空気が汚れるから・・・そのまま寝ちゃったりしたら危ないと思いますよ。

[No.184 by グランデ住民 2009-02-25 00:48:00]

181さん

日綜コミニティから議事録等、配られると思います。
役員も決まったばかりだし、すべてこれからですよ。

もう少し待ちましょう。

[No.185 by 引越前さん 2009-02-25 01:09:00]

商事留置権の効力

　商事留置権は、民事留置権と異なり、商人間の取引に基づくものであり、その担保力を尊重する必要があることから、破産、会社更生、民事再生の各倒産手続において、留置物に優先弁済権が認められています。
　したがって、例えば、債務者が破産宣告を受けても、商事留置権はその効力を失わず、破産管財人を相手に「動産競売申立」を行い、破産法で認められた優先弁済権としての効力の範囲内で、債権を回収することができるのです。

これを元に長谷工が続行して建設し販売するのでしょうね
日綜の会社更生法を待ってたら、生物は腐っちゃうからね


　↑　　↑　　↑


建築費が未払いみたいだから、上の久里浜のヴェレーナと同じように売れ残りの部屋をを竹中が販売したりするんですかね？

[No.186 by 匿名さん 2009-02-25 08:33:00]

久里浜といえば新価格がまもなく発表になって
すでに契約されてる方にも値引きするみたいです

[No.187 by 匿名さん 2009-02-25 09:25:00]

186さん
それって、第一期でこの物件を買った人にも…ってこと？まぁ、それは無いでしょ。基準とする価格もいろいろあるし。
私も鍋用にダイニングにガスの口をと思っていましたが、コンロの向かいにOP戸棚を付けてしまいました。:-<

[No.188 by 匿名さん 2009-02-25 10:22:00]

１８７さん

それがですね
まだ未入居だからかも知れませんが（予定では３月入居開始？）
第一期で買われた方も対象みたいですよ

[No.189 by 匿名さん 2009-02-25 11:16:00]

それは引き渡し前の価格改訂なんだから、すでに購入済みの人も対象にあてはまりますよ。
こことは事情が異なります。ここは未契約が２０戸ないんだから値引きしなくても売れると思う。変に値下げして住民層を壊さないでほしいなぁ

[No.190 by グランデ住民 2009-02-25 11:52:00]

契約済みの方、まだ引渡し日がまだ決まっていないそうですね。早く引渡しも空き住戸の販売も進むことを願っています。

[No.191 by 匿名さん 2009-02-25 11:55:00]

空きが２０戸とは更生法申請時の数字ですね。手付け放棄でキャンセルされた戸数がさらに加算するそうです。

[No.192 by 契約者さん 2009-02-25 12:03:00]

息子から『僕はいつ転校するの…』と訊ねられ、不憫に思います。
子供なりに別れの準備をしたいのでしょう。
広くて新しい部屋で過ごす楽しい夢を描いて買ったんですけどね。

[No.193 by 契約済みさん 2009-02-25 13:41:00]

家もです。学校に転校の旨話はしているのですが、はっきりしないためこのまま新学年ももとの学校に短期間でも残るのか、はたまた春休みでなんとか決まるのか、、、、毎日不安と焦りでいっぱいです。ちゃんとお別れしたいですよね。

[No.194 by 契約済みさん 2009-02-25 15:22:00]

学校に通う子供さんには重要な問題ですよね。
うちは子供の学校が決まっているので、良かったのですが…。
今の家が賃貸、かつ４月で更新なので、更新か解約しようか、どうしようか悩んでいます。

[No.196 by 匿名さん 2009-02-25 20:16:00]

値引き組には平和な生活でも、値引き前組にはこれ以上住民層落としてほしくない気持ちがあります。

[No.197 by グランデ住民 2009-02-25 22:54:00]

残戸を何処かのデベに買い取ってもらって賃貸に回すとかはどうでしょう？販売価格の実績が残ることがマズイ気がします。ここで提言してもしょうがないけどね(・・;)))

[No.198 by グランデ主婦 2009-02-26 00:09:00]

主婦の皆様にお聞きします。

①24時間換気はずっと付けてますか？
私はたまに消します。

②ディスポーザは一日何回くらい使いますか？また氷でのお手入れの頻度は？
私はディスポーザ2回はくらいです。
お手入れは2日に1回くらいしています。


③取付浄水器の水、最近お茶を煎れるとすごく美味しく感じます。皆様いかがですか？


④台所の換気扇のスイッチを入れると玄関の排気口がすごい音をしています。皆様いかがですか？

⑤洗面所やお風呂場、まだキレイで水垢などついていないのですが、これを保つためのよい対策ありますか？

以上、新米主婦の素朴な疑問です。
早く皆様とお話する機会があると良いのですが…。

どうぞよろしくお願いします。

[No.199 by 匿名さん 2009-02-26 16:15:00]

①の２４時間換気は、シックハウス対策のために新築の間はずっと動かしているほうがいいのでは？

[No.200 by 住民さんＡ 2009-02-26 17:31:00]

レジデンス入居のものです。
キッチンや洗面台の天然石なんですが、水で濡れると染みになり、その後乾くのは
普通なんでしょうか？
フッ素コーティングをしてもらってもそうなるのかな・・・と。
どなたか教えてください！