ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その２

[契約済みzさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[726: 入居済さん]

↑

匿名さんはどう考えても、こちらの住民じゃないですよね。

こちらは住民版ですよ。

ストレス解消は他でどうぞ。

[727: 入居済みさん]

相手にしないで削除依頼しましょう♪
たぶん色々な掲示板に出没してる悲しい輩ですよ。

[728: 匿名さん]

いやあの、ここの板のルールを声高に叫ぶのであれば、
住民なら
＞荒らすな！すっこんでろ！この匿名小僧

これはいいのか？削除依頼ださないの？マンション全員アクセス禁止に
なるべきなのではないでしょうか？
都合のいい解釈をする方々ですね。

わたしは７２２ではないが・・・

[729: 入居前さん]

売主も既存の入居者も・・・なんか・・・最〇ですね。

[730: マンション住民さん]

検討板にＧＷあたりで再販売かも？と日綜の社員に聞いたとの書き込みがありますが信憑性はどうなんでしょうか？

[731: 未契約（申し込み中）]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[732: 匿名さん]

今日、喫茶店裏の廊下を夜通ったら、すんげータバコくさい臭いがした・・・
管理人室？入り口周辺の一部だけだったけど、まさか警備員が部屋の中で一服してんじゃないだろうな。
管理人室をはじめ管理会社従業員が使用する部屋は共用部なんだから、もちろん禁煙だよね。

[733: 契約済みさん]

731さん　その情報は事実ですか。
私のところには、まだまだ期日が延びそうだ、との情報しか届いていません。
営業担当によって（聞き取り手によってということもあるでしょうが...）意見がバラバラなのも、
信用ならなくて。

[734: 匿名さん]

都合の悪い質問には無視かだんまりを決め込むのか？

[735: マンション住民さん]

手付金入れて契約してるんならともかく、731みたいに申込みだけの状態で何ヶ月も待ってるのなんて有り得なくないですか？

[736: マンション住民さん]

>>733

営業担当によって情報がバラバラというのは以下のことが考えられます。
①オフィシャルな情報を教えてもらう。（正しい情報）
②営業マン独自の社内人脈を通じた裏情報を教えてもらう。（ほぼ正しい情報だがオフィシャル情報ではない）
③営業マンが②を踏まえた上での経験上の予測を教えてもらう。（信頼性不明でかつ公開の仕方によっては個人が特定される）

①は聞けばだれでも教えてくれるでしょう。②は信頼されないと教えてくれません。③は上手に聞き出さないと教えてくれません。
①しか聞いてないから情報が少ないと感じるのでしょう。このスレでは②③の情報が断片的に出ているだけです。
『信用できない』などと言わずに②③の情報を聞き出すスキルを身につけてください。営業マンも人間なのです。

[737: 契約済みさん]

>>736
それ以前にこういう事態を招いたのは誰の責任かを考えた方がいいと思う。
何故契約者側が情報を得るのに苦労しなきゃいけないのか疑問。
ちゃんと情報を契約者側に流さない日綜側の怠慢だと思う。

[738: 匿名さん]

７２７さん
住民以外の書き込みが禁止ですよね。だけども他人の気持ちを無視した乱暴な書き込みも禁止ですよね。
そっちのほうは削除依頼出さないのですか？そういうのを片手落ちというのですよ。

[739: マンション住民さん]

>>737

736です。
責任論について言うと日綜にあるのは周知の事実だと思います。
一方で、買主や契約者が求めるレベルの情報公開を行うという事は今の日綜に期待は出来ないことも周知の事実として認識されていると思います。
なぜなら何をするにしても管財人（債権者が含まれる場合あり）の同意が必要なので確定した情報しか出せないからです。
だから普通の聞き方ではオフィシャルな情報しか出せないんです。

しかし営業マンはというと直接お客さんと接している関係上、状況も分かっていますから出来る範囲なら何とかしてあげたいという気持ちがあります。（個人差があります）
そこで、情報（大した情報ではありませんが知っているだけでも安心できます）を引き出すスキルが必要なのです。聞き方（交渉とも言えると思います）によってまだオープンにしてはいけないことや、営業マンが持つ情報に基づいた予想などが断片的（全部ばらしてしまうと個人が特定され、信頼関係が失われるので要注意です）に出てきます。
そしてそれが掲示板で少しずつ出てくるのです。このようなことはこの件に限らずどの会社/業界でもよくある話です。

自分を守るためには自分で行動を起こすしかないと思います。自らが行動を起こさず待ちの姿勢で掲示板の情報を基に文句を言ったところで何も変化は起こらないのです。

これら上記のことは私見です。事実とは違う場合があるかと思いますが遠からずといったところではないかと思います。

[740: 入居済みさん]

732

やはりそうですよね！
実は私はずいぶん前から気がついていました！
毎日、タバコくさいです。それも相当・・・
子供と毎日通る通路なので勘弁してほしいのですが・・

[741: 匿名さん]

中庭に自転車で乗り入れて、ギャーギャー騒いでいる母子6人組・・・
子供はベンチの上を靴で乗りまわっても注意しない母親・・・
そのうちガキの一人が自転車で中庭内を走り回る・・・

どうにかならんのか？

[742: 匿名さん]

そういう非常識な人間がいつどこで何をしていたかは共有化して張り出せばよいのではないでしょうか。

[743: 匿名さん]

741
中庭がよく見えるのはガーデン棟ですか？他の棟より安いんだから、その程度の騒音は我慢しなきゃですよ。中庭に子供が溜まるぐらい予想できたでしょうに。平日のそんな時間に家にいて周りに不満ぶつけるのはやめましょうよ。

[744: 匿名さん]

743

ガーデンってグランデより安かったっけ？？

狭い部屋は別として意外に高かった気がするけど・・・

残念ながら家はレジ棟でした。中庭なんだから正面玄関から丸見えだよ。
平日のこんな時間に家に居るのは働く必要が無いからですが何か？
まあ、騒音に囲まれて生きてきた＊＊にはわからんんだろうけど。

[745: 匿名さん]

ファミリータイプ・マンションの宿命ですね。
でもたまには、お爺ちゃんに怒られるのも、子供たちにとって良い経験になるでしょう。
団地の一風景と思えば、お互い虚心坦懐に過ごせると思います。