ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その２

[契約済みzさん]

ヴェレーナ港北ニュータウンを契約済みの方。
情報交換いたしませんか？


ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[413: 匿名さん]

411は契約もしていないんだから、部外者だよ。検討板でご発言ください。

[414: 通りかかり]

411はこの物件に申込をしたのだろうか。仮に契約もせず、申込で引っ張っていたとしたら、売主にとってもいい迷惑だ。他の人に買ってもらっていたら頭金は回収できたのにね。

[415: 入居済みさん]

>>411

荒らしは今に始まったことはありません。検討板では立ち上がりから荒らされていました。
大規模マンションではこういったことは少なからずあると思います。
どうしても個人が特定できないネット掲示板では人間の嫌な面が出てしまいます。

しかも新興デベロッパーの日本綜合地所が売主、バス便物件の多い中駅から徒歩圏であるものの周辺の相場を考えると超強気な価格と特徴的のある建物のデザイン。
昨年後半は経営不振、内定取消問題、新春大幅価格改定、会社更生法申請、と突っ込みどころ満載です。

私も検討板から見ていて心配しておりましたが何とか破たん前に滑り込み入居し快適に過ごせています。
検討板、住民板共に荒れ気味ではありますが所詮は掲示板だけで検討者は気になる物件だし、既に住民の方は住み心地をとても気に入っていると思いますよ。

気に入っているから駐輪場にも熱く議論出来るのです。
411さんの入居を心からお待ちしております。

[416: 匿名さん]

そうですよ。
嫌なイメージは掲示板だけで、実際は結構快適に過ごしています。

住民の方は笑顔で挨拶を交わしてくださる方ばかりで、
住民層はとても良いという印象です＊。

[417: マンション住民さん]

住民層が良ければ放置自転車とかのルール違反はないと思うけど。

[418: 匿名さん]

確かにこれだけの大規模マンションだったら、一部ではそういう方もいると思います。

でも、良いマンションにしていきたい方が多いからこそいけないことはいけないという
意見がたくさんでるのではないですか？

みんなが違反者的住民ばかりだったら、こんなに意見がでないと思います。


私も検討中からこちらでの書き込みを見ていて、不安になった一人ですが、
実際、暮してみると良い印象の方ばかりでホッとしています。

[420: 住民]

みなさんクリーニングはフロントで出されてますか？他にもオススメのクリーニング屋さんがあれば教えて下さい。

[421: 契約済みさん]

引渡しが遅れたため、来週から家族でホテル住まいです。頭金放棄と物件を見送ることが悔しく、ズルズルとデベに付き合っています。はたして、入居できる保証はあるのだろうか。私みたいなシチュエーションの方はいらっしゃいますか？

[422: 隣り駅に引っ越し予定]

なんでホテルなの？
URでも借りればいいのに。
リッチなんですね。

[423: 契約済みさん]

422さん
UR賃貸って1ヶ月貸しとかありましたでしょうか。どうせ数週間と見込んでホテルにしました。ツインのビジネスだけど。

[424: 422]

URは特に期間の制限は無いと思いますが詳しくはご自分でお調べ下さい。
期間と退去時にいくら敷金から引かれるかがホテルとの金額との比較になるでしょう。
快適性では圧倒的にURでしょう。

[425: 匿名さん]

うそこメーカー

[426: 匿名さん]

引き渡しが、１年後でも何の保証もないことは確かでしょう

[427: 匿名さん]

こういうデベの都合でホテル住まいになっても一円も保障してもらえないのでしょうか？もしそうなら相当むかつきますね。

[428: 契約済みさん]

>>427
自分で確認したら？

[429: 契約済みさん]

営業マンに確認したところ、マンスリーマンションやホテル住まい、UR賃貸マンなどいろいろいらっしゃるようです。しかし、売主に費用負担は体力が無くできないとのこと。しかし、少なくとも５月までには引渡したいと。某メガバンク一行が条件を呑めば、皆が苦労しなくて済むのに…。
もし、売主が返済の当てもなく、在庫の空き部屋をシンジケートローンの担保に差し出し、一般消費者に契約を募っていたとしたら、ちょっと許せませんね。残百戸足らずに根抵当●●●億円。重要事項説明時は、引き渡し時には消えますからと、かるーくすっ飛ばされた説明だけに、悔しいですね。後の祭りだけど。

[430: 契約済みさん]

未引渡しの方にご質問です。マイカーの駐車場はどうされていますか。わたしも、半年前から頼んでいた車がいよいよ納車と言う時に会社更生法。駐車場の短期契約ができないわ、車庫証明も取れないわで、困っています。ディーラーオプション多数のため、返品もできず、約1ヶ月あまりディーラー預かりです。
どこかで、平置きでも数ヵ月手配するしか無いかな。

[431: 匿名さん]

私は安い駐車場を借りました。仲介手数料に保証金もバカになりません。住まいは、URです。

[432: 匿名さん]

引き渡し遅延で迷惑しています。管財人が言ったとおり、果たして本当に損害賠償請求はできないのでしょうか。相手に支払い能力の有無は別にして、可能性はあると思います。

[433: 住民さん]

やっぱり上階の足音が気になる。やっぱり、二重天井の物件にすれば良かったなぁ。