ベルテラッセ南大沢

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.bt100.jp/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bt100/index.asp

所在地＝八王子市鑓水2-78-1
交通＝京王相模原線南大沢駅から徒歩23分又はバス12分徒歩2分
総戸数＝91戸
間取り＝3LDK・4LDK（100.02～106.29平米・2900～3900万円台予定）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝共立エステート、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[387: 入居予定さん]

南って付くとオシャレ。南麻布、南青山、南大沢。ってやりすぎですね。

[388: 匿名]

あはは。たしかに！
南がつくと魅力的になる不思議（笑）

[389: 匿名さん]

まぁ安い！広い！で売れるでしょうね。

ここ買う人はみんな地元の人？

[390: 匿名さん]

確かに八王子みなみ野、南町田もお洒落な街並みですよね。それに比べて、北は、、、北野、北八王子、北千住、、、ちょっとごみごみしていますよね。

[391: 契約済みさん]

うちは全然地元じゃないです。
夫婦とも地方出身で、東京の色んなところに住んだことがあります。
どちらも一戸建てでのびのび育ったので、一戸建ての夢も捨てきれずにいました。
でも、よっぽど予算あればですが、東京の戸建ては狭いし隣も近いし、、
建物面積100m²前後を実際見ても、1,2階のトイレや階段分で意外と居住空間も収納も狭い。
3階建てなんか階段の上り下りも大変だし。
そんな中、ここを見つけました。やはりフラットで100m²は素晴らしいです。
その他、歩行者と車道が分離されていたり、埋め込み電柱だったり、
整備されながらもたっぷりの自然がすぐそばにある環境はなかなかないですし。
大きな買い物なので迷いもありましたが、決めてよかったと思っています。
すみません、長くなっちゃいました。

[392: 匿名さん]

心配なのは長谷工のアフターサービスですね、売ったら終わり対応が多いらしいですよ。

ちなみに南ついても南浦和はイマイチだよ。

[393: 匿名さん]

埼玉～ダサい。

[394: 匿名さん]

長谷工のマンションってすごく多いですよね。
長谷工だから〜、なんて言ってたら選択肢なくなりそう。

[395: 匿名さん]

まわりが自然で静かなだけに、自分の部屋の両隣、上階の人がうるさくないといいなぁ～。
夜はよけい音が響きますからね。

[396: 匿名さん]

広くていいですよね。
これくらいなら駅からも徒歩圏内だし。
いいところだなー

[397: 匿名さん]

いまヒルナンデスでコストコ特集やってます。
まだ行ったことないのですが、種類も豊富でほんと安いですね！
楽しみ〜♪

[398: 匿名さん]

あそこのコストコは震災の時に車のスロープが崩れて死者が出たことでも有名ですよね。
コストコ渋滞になるから気合を入れて行かなくてはなりません。
立川にもコストコやららぽーとが出来るので車があれば2~30分くらいで行けるようにもなりますよ。

[399: 匿名さん]

でも立川に毎週末行くなら、豊田や八王子に住む方が便利だよね。立川市内といっても立川駅のそばじゃないし、ららぽーとできたら、どっちにしても渋滞すると思うよ。

[400: 匿名さん]

うちは立川に毎週末はいかないと思います。たまに？でしょうね。
ららぽでもなんでも、みんな（自分も）行きたいところ＝渋滞。仕方なくな〜い？
あと、我が家はそのくらいの渋滞はあんまり気にしないんですよね。
ちょっとした渋滞でかなりイライラする人もいるので、性格によるかな(´ー｀;)

[401: 匿名さん]

便利さでは立川には敵わないけどここには立川にない長閑さがありますからね、
好みの問題でどっちかの派に分かれるんじゃないでしょうか。

無論、立川の喧騒を避けてこちらに住むことを選択する方は南大沢内での利便水準で足りると判断している方も多いと思いますから、あんまり足を運ぶことはなさそうですよね。私なら多摩センターのほうに買い物に行くかなぁ。

[402: 匿名さん]

私なら断然橋本のArioに行きます。

[403: 匿名さん]

マンションなら駅徒歩５分以内の物件が良いけど
そもそも南大沢には、駅徒歩５分以内の物件が皆無。

[404: 匿名さん]

いや、高いんだよ。
10分以内のマンションも高い。

[405: 匿名さん]

駅から遠いから安いわけで、でも車がないとちょっと不便そうですね。

[406: 匿名さん]

ここは都心まで通勤の人だったらやはり大変そう。南大沢は特急停車とはいえ、ほとんどは快速ですからね、いちいち調布で特急に乗り換えしなくちゃならないし。まぁ買われた方は環境や部屋の広さが重視な方ばかりみたいなので平気なんでしょうけど。

[407: 匿名さん]

>>398
南大沢住民で立川に買い物に行く人はほぼ皆無ですよ。アクセスが非常に悪い。
新宿に行くほうが便利な場所ですからね。

八王子はインター北に巨大イオンモールができますよ。

[408: 匿名さん]

床のスラブ厚が230〜250mmというのは結構いい方ですよね。
検討していた他のマンションがだいたい200mmちょっとだったので。
音の問題は実際住んでみないと分からないけど、少しでも厚い方がいいかと。

[409: 匿名さん]

八王子にも豊田にもイオンモールできますよね。立川に行くより近くていいですね。

[410: 匿名さん]

407
車で行くなら。って話をしているんです。
もう少しよく読んでから反論しましょうね。
南大沢から新宿にわざわざ電車で行く人なんてほとんどいないですから(笑）
もう少し南大沢を勉強しましょうね。

[411: 匿名]

休日の過ごし方は、人それぞれ。
車で郊外の大型ショッピングモールもいいし、都心にしかないものには電車で新宿いくし。
人生の楽しみ方はみんなそれぞ〜れ。

[412: 匿名さん]

南大沢ですべて買い物が完了しています。
他に出かけなくても便利な街ですよ。

[414: 匿名さん]

南大沢で買い物は大体できるし橋本や立川にもたまには行きますよ。
南大沢では車が当たり前ですから。
車で行きやすいところに行きます。

[415: 匿名]

完売だって

[416: 匿名さん]

建設現場から駅まで歩いてみたけど遠いなー。
３０分くらい掛かった。
しかも山坂だし。
日当たりや風通しは良さそうだし鑓水公園が隣で環境は最高。
でも駅から遠すぎる。

[417: 匿名さん]

バスあるんだからバス使おうよ♪

[418: 匿名さん]

バスも本数が少ないんですよ…

もうちょっと近道を探そうかな。

[419: 匿名さん]

南大沢から新宿に普通に電車で出掛けますよ。
そういう人多いですけど…。
南大沢じゃ買い物するには全然物足りないので。
飲食店がすぐつぶれてしまったり銀行もなくなってしまったりと集客に苦戦するんですかね。
ヨーカドーなんてレストランの階は悲惨ですね。

[420: 匿名さん]

そんな人はもともと南大沢に住まないですよ（笑）

[421: 匿名さん]

>>415
完売したのですか。
南大沢のネームバリューは大きですね。

[422: 匿名さん]

いやいや、住んでますよ。
420さんこそ南大沢をどんな場所だと思ってるのか不思議だ(笑)

[423: 匿名さん]

ニュースでバイオマス工場の話してましたね、予想以上に深刻な状態だったみたいでびっくりしました。
子供も遊べないぐらいひどい悪臭だったんですね。

[424: 匿名さん]

４月からバイオマスは住民の苦情多数で稼働をストップしています。

[425: 匿名さん]

バイオマスセンター（イズミ環境さん）も想定外だったようで、
受け入れはストップ、問題解決に向けて取り組まれています。
臭気についてもまめに報告されていますね。
近々報告会があるようなので、気になる方は聞きにいってみては。
http://www.izumi-eco.co.jp/topics/others/post_44.html

[426: 匿名さん]

近所の方は本当に大変ですよね。
うちのマンション側にも将来できる予定の廃プラ工場とかこの問題を考えて作ってほしくないですね。
自然豊かな反面、土地があるといろんな施設や工場が建てられる可能性が高いのも事実。

[427: 匿名さん]

どなたか駅までの近道を教えてください！

[428: 匿名さん]

ないんじゃない？
ひたすら坂をくだるしかない。
帰りはひたすらのぼる。

[429: 匿名さん]

足腰が鍛えられそうですね(笑）

どうせ遠いならマンションなんかより戸建の方がいいかも。

[430: 匿名さん]

何故バスを使わない（笑）
本数少ないとか言ってたけど、パークフィーネ前から10分おきにあるのですが。
それでも少ないということ？？
午前　http://www.bus-navi.com/timetable/20120820/10.pdf
（上から5枚目）
午後　http://www.bus-navi.com/timetable/20120820/11.pdf
（上から8枚目）

[431: 匿名さん]

そうではないですよ。
駅から遠いならマンションにする意味があまりないかな。ってことです。

[432: 匿名さん]

すぐそばにリーフィア南大沢が出来るみたいだけど、
お高いでしょうね。。

[433: 匿名さん]

リーフィア戸建てはすぐ近くに町田小山が丘がまだ販売中なのに、売り切れるんだろうか。しかも駅から26分でスーパーも遠い。バスの本数も少ない。いくらで売り出すんだろう。

[434: 匿名さん]

戸建は売れるでしょうね。
戸建はマンションよりも値引きしやすいですからね。
売り切ると思います。

[435: 匿名さん]

完売したんですね！おめでとうございます！
やっぱり嬉しいですね（＾＾）

[436: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

入居は、来年2014年３月とまだまだ先になりますが

南大沢というネームバリューとマンションの広さが支持されて

駅から少し距離があるにもかかわらず、早期の完売となりました。

南大沢地域の人気の強さを改めて認識させる物件でしたね。