ライオンズ北赤羽マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都北区浮間三丁目１６番１他(地番)
交通：埼京線「北赤羽」駅下車徒歩4分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK（57.24m2～81.30m2）

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN111072/
売主：株式会社　大京
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[241: ご近所さん]

>実際のお部屋がモデルルームよりも小さく見えるという事なのですか？？
どうしてなのでしょうね。

以前、別のMRで同様に感じたことがありました。
完成販売だったので、モデルルームを見た直後に
実際に販売する同タイプの部屋を見た時です。

部屋を案内していただいたスタッフに同様の質問を
したところ、家具の有無が理由とのこと。
広く見せる為に小さ目の家具ではなかったのは確か
です。何ででしょうね？？

先々週からキャンセルが出たのか残りは4戸に
なってますね。
まぁ、ここら辺の残戸数は去年の10月から殆ど変化
してないですね〜！！
正直、入居前の完売は難しいと思われます。
それでも、板橋の幾つかある築1-2年のスミフの物件
よりお得感あるので、そのうち売れると思いますよ。
そのスミフの物件も今では、高く感じなくなって
きた位だし(笑)

個人的には、少し値段は高いが9Fの部屋がオススメ
です！！理由は南側の都営住宅が建て直しで同等階
以上の物件にならない限り、永久眺望は確定。
陽当たりは写真で見ての通り、何の問題も無し！

余り勧めると大京の手先だと思われるので、この
へんで(笑)

[242: 匿名さん]

モデルルームよりも実際のお部屋の方が狭く見えること・・・あるんですね。
何か心理的なものなのかどうなのか。
販売戸数はあと２戸になっていませんか？
何階のお部屋なのでしょう。
プランはＡタイプとＢタイプのようですが、階数まではわからないです。

[243: 匿名さん]

ここはまだ残ってるのですか⁇

パークホームズ赤羽がダメだったので、一応ここも検討してますが。

[244: ご近所さん]

残り2戸ですね｡

Aタイプが2FでBタイプが1Fですね｡
Bタイプがモデルルームとして現在
使われてるようですね｡

先週末から入居開始されたようで
いくつかの部屋で、夜に照明が
ついてましたね♪

ようこそ浮間へ
入居された方は住み心地はどうですか？

[245: ご近所さん]

SUMOで『資産価値が落ちにくい街』で
北赤羽がランクインしてますね。

リセールバリュー98.8%ですって。
スゴイですねー‼意外と思われる部分も
あるけど、長く住む人達には納得？の
結果ですかね（笑）

[246: 契約済みさん]

赤羽でなくて北赤羽がですか？？

[247: 匿名]

赤羽もでていましたし、北赤羽もでています。ダイヤモンドでは赤羽と浮間舟渡もでていました。要は新築の価格を抑えめで販売している地区なのだと思います。だから坪単価は下がるものの総額は下がるにしても限界があるので下がる率がすくないのだと思います。

[248: ご近所さん]

>246さん

はい。見事、ランクインして
ましたよ。
日本橋、池袋、品川に次いで。

北赤羽駅利用者としては嬉しい
結果ですね（笑）

[249: 匿名さん]

なんだか意外ですね。
地味な街なのでこういうランキングは無縁なのかなと考えておりました。
本当にリセールバリューなんてあるのかしら???なんて思いますが。
暮らしやすいとは思いますし、赤羽まですぐなので電車も結構そこまで行けば楽なのは確かですが。

[250: ご近所さん]

おめでとうございます。

完売 です。
ライオンズ公式サイトで出てますよ。

[256: 匿名さん]

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[257: 坪単価比較中さん]

５戸売り足してました。２０１３年９月３日の話です。