ライオンズ北赤羽マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都北区浮間三丁目１６番１他(地番)
交通：埼京線「北赤羽」駅下車徒歩4分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK（57.24m2～81.30m2）

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN111072/
売主：株式会社　大京
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[223: 匿名さん]

写真で近況報告していただけるのって、とても嬉しいです。
ほぼイメージ通りの完成かなと思いました。
室内の仕上がりはどんな感じでしょうね。
職人さんたちが外履きを脱いで仕上げているということは、丁寧な仕上りが期待できそうですね。
西向きの間取りがいいなと思ったのですが、南向きの日当たりの良さにも心が惹かれます。

[224: ご近所さん]

近況報告

撮影：12月29日　11:30
天気：晴れ

南側の通り正面より

[225: ご近所さん]

近況報告

撮影：12月29日　11:30
天気：晴れ

南側の通り正面より

[227: ご近所さん]

近況報告

撮影：12月29日　11:30
天気：晴れ

北側の通り東側より

壁に広告ありました。
赤枠白字で【最終3邸】と記載されてます

[228: ご近所さん]

近況報告

撮影：12月29日　11:30
天気：晴れ

北側の通り西側より

駐車場、駐輪場完成

[229: 匿名さん]

ご近所さん、年末のお忙しいときにお写真のアップをありがとうございました。
駐車場・駐輪場の外観のお写真が特にありがたかったです。
遂に完成したのですね。
思っていたよりも良い感じです。
最終3邸ですか～。
入居までに完売すればいいのですけれど

[230: 匿名さん]

公式に出ている間取りは2タイプですね。
階数はどうかなと思いましたがここだと低層部分でも日照は確保されているようなのでその点はありがたいですね。
やはり3面採光のAがいいなと思いますが、Bタイプもキッチンの動線がいいしどちらも魅力的。
駅自体は地味ですが子育てしやすい環境だし都心へのアクセスとかを考えるとコスパに優れてますね。

[231: 匿名さん]

こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです。

[232: 匿名さん]

契約済みさん、マンション外観の写真をたくさん投稿していただいてありがとうございます！
思わず画像を拡大して隅々まで見てしまいました。
様々な角度から撮影していただいていますが、日照に関しては文句なしのようですね。
駐輪場や植栽も丁寧に作られていているように見えて好感が持てます。

[233: 匿名さん]

低層がかなり日当たりが良いと私も思いますが、
周辺に何か建物が出来て遮られる可能性というのはあるのでしょうか？

まぁ出来てしまったらしょうがないですけれどね。

駅からこの建物はすごく目立って見えますね。

[234: 匿名さん]

今月末、完成お披露目会として実際のお部屋が見られるようですね。

実際に日当たりとかを確認できるのはすごく良いと思います。
そういう際、何か他に気を付けた方が良い事とかってありますか？
見るポイントなどがあったらご教授いただけるとありがたいです。

[235: 匿名さん]

実際の部屋が見られると、ワクワクしていますよね。
眺望や部屋の雰囲気やいろいろわかるのでいいなって思います。
どこに何を置くとよさそうとかいろいろ考えちゃいますね。

[236: 匿名さん]

実際の部屋を見られるならメジャー必須かな？
家にある家具の大きさも図っていくとイメージがしやすいと思います。
いわゆる普通のモデルルームだと、家具が小さめになっていることもあるようなので。
（すべてのモデルルームではないと思いますが）
実際の環境を調べられるのはとてもいいですよね。

[237: 匿名さん]

まだ契約するとは決まっていないのにカーテンの幅などを計ってしまいそうですね(笑)
デジカメ撮影は基本的に禁止されるでしょうか。過去撮影OKのモデルルームもありましたが、
こちらは実際の部屋ですしNGですかね。
見学時のポイントで、扉やサッシは実際に開け閉めしてみる事も大切だそうですよ。

[238: 匿名さん]

壁をコンコンとしてみるのも良いかもしれないですね。
実際の音の響き具合もわかるかもしれません。
あと、家具はもちろん家電の大きさも測ってからいくと良いですよ。
特に冷蔵庫は大きさがバラバラですので。
外に出て、外から部屋の中がどう見えるのかもチェックしておいた方が良いと思います。
実際に部屋に入れるのは楽しみですね。

[239: 匿名さん]

モデルルームより、ちゃっちく見えますので、過大な期待はしないほうがいいと思う。

[240: 匿名さん]

実際のお部屋がモデルルームよりも小さく見えるという事なのですか？？
どうしてなのでしょうね。
オプションが満載だと何か広く見えるマジックでもあるのでしょうか？
あとはもう先着順で3戸とのこと。
来月の入居までにある程度めどが立てばいいですね。

[241: ご近所さん]

>実際のお部屋がモデルルームよりも小さく見えるという事なのですか？？
どうしてなのでしょうね。

以前、別のMRで同様に感じたことがありました。
完成販売だったので、モデルルームを見た直後に
実際に販売する同タイプの部屋を見た時です。

部屋を案内していただいたスタッフに同様の質問を
したところ、家具の有無が理由とのこと。
広く見せる為に小さ目の家具ではなかったのは確か
です。何ででしょうね？？

先々週からキャンセルが出たのか残りは4戸に
なってますね。
まぁ、ここら辺の残戸数は去年の10月から殆ど変化
してないですね〜！！
正直、入居前の完売は難しいと思われます。
それでも、板橋の幾つかある築1-2年のスミフの物件
よりお得感あるので、そのうち売れると思いますよ。
そのスミフの物件も今では、高く感じなくなって
きた位だし(笑)

個人的には、少し値段は高いが9Fの部屋がオススメ
です！！理由は南側の都営住宅が建て直しで同等階
以上の物件にならない限り、永久眺望は確定。
陽当たりは写真で見ての通り、何の問題も無し！

余り勧めると大京の手先だと思われるので、この
へんで(笑)

[242: 匿名さん]

モデルルームよりも実際のお部屋の方が狭く見えること・・・あるんですね。
何か心理的なものなのかどうなのか。
販売戸数はあと２戸になっていませんか？
何階のお部屋なのでしょう。
プランはＡタイプとＢタイプのようですが、階数まではわからないです。

[243: 匿名さん]

ここはまだ残ってるのですか⁇

パークホームズ赤羽がダメだったので、一応ここも検討してますが。