パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
間取り：2LDK～3LDK（69.58m2～83.93m2）

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[881: 匿名さん]

タクシーで帰ってくるなら、カプセルホテルに泊まってしまった方が安いけど落ち着かないですからね。
こういった情報はありがたい！金曜日とかは結構人が多いのではないかな。ああいう深夜バスって
乗った事ないのですけど、たっても乗れるのでしょうか？深夜バスに乗る事を頼っていて、
結局乗れないなんて事あったら困るなと思って。

[882: 匿名さん]

今日前を通りました。ほぼ出来上がっていましたね。
最初あんなところにマンションが
なんて違和感を感じていましたが、実際できてみると前から
ある様な感じで違和感が全くありませんでした。
思ったよりは大きい建物だったな。目の前がヨーカドーだったり
、マツモトキヨシもあり、カルディもありでとにかく買い物に便利。
それが一番の魅力かな。

[883: 周辺住民さん]

あのマンション建設中でも冬から春にかけては交差点のビル風が強烈で足がふらつく時があったね。
住む方は交差点を渡らないかも知れないけど、周辺で田舎は遮る物がないから風が強いなと感じたら、
それは地域の問題ではなく、背の高いマンションが風を煽っていると疑って下さい。

[884: 契約済みさん]

３連休はさすがに周辺道路が混みましたね。駅前の通りも三愛会の辺りまでびっしり。普通の土日は大丈夫ですけど、連休とかバーゲンとか年に数回は車の出し入れにストレスを感じることはありそうです。マンションへの出入りの時だけはう回路はないですからね。そこを抜けてしまえば、昨日みたいな渋滞でも裏道を使えば、そんなに不自由はないですけどね。ただ、そういう時も稀にあるので、渋滞絶対嫌な方はお止めになった方がいいでしょう。

[886: 匿名さん]

８８４さん
３連休はお天気もいまいちだったりしたので、室内へという方も多かったかもしれませんね。
コストコは晴れている日よりも、雨の日の方が混んでいる気がします。コストコ、イケアなど
もう一種のレジャーなのでしょうね。休日なんかは余裕をもって出た方がいいかもしれませんね。
渋滞でイライラもしたくないですし。でもそれも年に数回位ではないかなと思っています。

[887: 匿名さん]

一種のレジャーってわかるかも。
ＩＫＥＡは特に子供たちが遊べる場所も作ってあるのでそういうテイストは強めに出ていますよね
何も買わなくっても食事だけして帰るみたいなこともできるし
まあ連休中とか仕方がないかなとは思います
後からできたわけではなく、最初からわかっていることですから

[888: 匿名さん]

子供が遊べるのはイケアのスモールランドですよね。４歳から１０歳まで１時間預かって
くれるんですよね。休日なんかはオープンと同時にすごい行列ですが、時間をずらすと
すんなり入れる事ができますね。結構食器などが多いので、
子供がいるとはらはらしてしまうのでお買い物する時は子供を預けられるので便利ですよね。

[889: 匿名さん]

横断歩道を渡ってすぐが小学校なのですね！親としてはこんなに学校
が近いと安心だな。今は物騒な時代ですからね。つい最近も松戸で
誘拐未遂がありましたよね。今、桜小学校は約２５０名位しか生徒数が
いないみたいだけど、このマンションができる事によって生徒数も増える
んだろうな。でも新築マンションを購入する層は小さい子供がいる家庭が
多い様だからそんなに小学生はいないかな。

[890: 匿名さん]

最近はショッピングモールが遊びの中心になっているという話も聞きますね。
確かに、ノープランでも行けばそれなりに時間を過ごせたりしますからね。
そういう場所が近いのは良いですよね。

[891: 匿名]

便利さは重要だが、楽しみは求めちゃイカンぞ。
3年も近所に住んでると飽きる（た）｡
大好きだけどね！

[892: 匿名さん]

確かにＩＫＥＡとららぽ、ガンガンいっていると飽きそうですよね
コストコは子ども的にはおそらくつまらないと思うし…
試食が多いから
そういう面で楽しみを見出す子もいるかもしれないけれど

この辺りで思い切り遊べるような公園とかってどこになりますかね
子どもいるとどうしてもそういう公園が必要だったりしてきます

[893: 匿名さん]

たまにレイクタウンとかも行けば楽しめそうですよね。電車ですぐですし。

[894: 匿名さん]

ここは、駅から近くて値段が安いので気になっています。
マンションの周辺も充実しているみたですし。
ただ、大型施設は便利ですが広すぎて、物理的に把握するのに時間がかかりますね。
あと、物価が高めなので。
コストコは、大量買いするにはいいかもしれないですが。

[895: マンコミュファンさん]

コストコは年会費が必要でしょ。
その会費を払った以上行かなきゃ損！という気分にさせられちゃうんですよね。
でもコストコって人が多いね。買い物は大量に買っていかないと割に合わないんだろうけど、
この前もウチのカミさんが大量に買ってきましたよ。要らないものもね。

[896: 購入検討中さん]

保育園のことなのですが。
さくら保育園、もみじ保育園、たちばな保育園が徒歩もしくは自転車で通えそうだと思っていたのですが、たちばな保育園は来年度の募集はないとのこと。このマンションができたこともあり、かなり競争が激しくなるのかなあと感じてます。転居したものの、子どもを預けられない事態になってしまうのかと…。来年度にむけて新しい保育施設が何軒かできるらしいのですが、それは新三郷近辺にもできるのでしょうか。もしご存知のかたがいましたらと思い、投稿しました。

[897: 匿名さん]

８９５さん
コストコは年会費４０００円かかるんですよね。買い物だけではなく、色々商品をみているだけで
楽しいし月に計算すれば３５０円位だから私は納得かな。
それなりに色々安く買えますしね。平日の夕方はがらがらですよ。午前中はママ友達でお買い物
来ている人が結構いて混んでいるんですよね。ただ同じく、余計なものを買ってしまう事もあるから
無駄使いが多くなってしまう・・・

[898: 匿名さん]

そうなんですよね。
コストコって会費を取るから、どうしても会費の分、元を取らなきゃって心理でついつい買い過ぎになっちゃうんですよね。
まあ、お店の中を物色するだけでも面白いもんですけどね。
そんなお店が近所にあるのも便利なものですね。

[899: 契約済みさん]

>>892さん

どの程度の公園を望まれているかは分かりませんが、徒歩圏内には大きな公園はないかもしれません。小さな公園なら徒歩圏内でも吉川南、三郷団地、さつき平の中に沢山あります。車が出せるならみさと公園、水元公園、流山市総合運動公園、そうか公園辺りは車で２０～３０分圏内では大きな公園ですかね。

[900: 匿名さん]

たかだかコストコの4000円の会費なんて何のことないでしょ...。とりあえず払っておけばいいでしょ。

[901: 匿名さん]

たかだかコストコの4000円の会費なんて何のことないでしょ...。とりあえず払っておけばいいでしょ。

[902: 購入検討中さん]

あと残り数戸ですね(^^;; 迷ってます。ただ、あの異様に高い駐車場棟が気になっています。入出庫に時間がかかりそう…

[903: 契約済みさん]

>>902さん
内覧会に行き立体駐車場を見てきました。
各家庭固定のスペースに入れるのではなく、出入り口に近いスペースからどんどん入れるタイプなので出庫はなんとも言えませんが、入庫に関してはそんなに時間はかからなそうです。

[904: 契約済みさん]

敷地内の駐車場は既に抽選が終わって割り当てが済んでるので、
これから購入される方は敷地外で借りることになるかと思います。
よって、タワーパーキングの入出庫時間よりも近隣の月極駐車場までの距離が重要ですね。

[905: 匿名さん]

デベも未販売住居の戸数に応じて駐車場の権利抽選参加してるから
駐車場あるかないか確認したほうがいいかもね。

[906: 匿名さん]

あと、敷地外駐車場は徒歩3分位にあるようでしたよ。

[907: 購入検討中さん]

>>906さん
そんなに近くに駐車場があるのでしたら敷地外でもアリですね。むしろ、敷地内の立駐で朝の忙しい時間帯の出庫で行列に並ぶよりは全然良いですね。
情報ありがとうございます。

[908: 契約済みさん]

一番近い駐車場は不二家の裏ですかね？
三井のリパークが月極で貸してくれると便利なんですが^_^;

[909: 匿名さん]

舗装された平置きで駐車場代も敷地内の立駐と変わらないぐらいみたいなので、外に借りるのも大きい車の人にはいいかと思います。

[910: 匿名さん]

共用サービスのマザーズサンクスデーが画期的ですね。
月に2回マンション内で託児していただければ、子育て中のお母さん達が
美容院や買い物に出かけることができてリフレッシュできそうです。
保育園での一時保育もありますが予約が満杯な場合利用を断られてしまうんですよね…

[911: 匿名さん]

>>910さん
そのような共用サービスがどのくらいの期間実施されるのか、例えば入居後1年間限定など一時的なものなのか、継続されるのか確認しておきたいですね。
それから、サービスを提供するのはどのような団体なのか、事業者の詳細な情報を確認しておく必要がありそうです。
株式会社ジャパンベビーシッターサービス
http://www.jbs-mom.co.jp/

[912: 匿名]

残りはあとどのくらいなんでしょうか？
今更ながら気になりはじめています。

[913: 購入検討中さん]

>>912さん
ネットのサイトでは先着順で７戸となってましたよ。

[914: 匿名]

>>913
ありがとうございます。先着のみなんですかね？
もう何期締め切りみたいなものはないのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[915: 匿名さん]

もう最終期ですよ。
残り７戸で先着順しかありません。
ただし、モデルルーム使用の部屋はここにカウントされていない可能性もありますので、
直接電話などで聞いてみてはいかがでしょうか。

[916: 匿名]

>>915
ご丁寧にありがとうございました！
確認してみます。

[917: 匿名さん]

910さんの書かれているサービスはいいなーと思います
ただ住民の子どもの年齢が上がってくると、次第に必要ではなくなってくるのでしょうね
そういう時に見直されるかもしれないです
ダンナさんが忙しくても
実家が近いとおいじちゃんおばあちゃんに預けて髪のカットとか歯医者とか行けますが
実家が遠いとそれすら難しいんですよね
子どもが幼稚園に入るまでのたった数年の事なんですけれど＾＾；

[918: 検討中の奥さま]

>>917さん
うちは子どもがいませんが、こういう子育て支援に繋がるサービスはとてもいいことだと思います。
が、各家庭での子どもの年齢がマチマチでしょうし、このサービスを受けられる年齢の子どもが年々少なくなっていくとはいえ、対象年齢の子どもがいる以上は続けてあげて欲しいですよね。同じ共益費払ってるのですから。
見直すのは難しそうですね。

[919: 契約済みさん]

三郷市在住で、マンション契約しました。
確かにここのららぽーとは規模が小さいのですぐ飽きてしまいますが、IKEA、コストコが並びにあり隣街にはレイクタウン…
ローテーションするの楽しいですよ！

あと保育園はも○じ保育園はやめておいたほうがよいです。評判悪すぎます！
幼稚園は天○幼稚園も避けたほうがよいですね！

[920: 契約済みさん]

>>919さん
ららぽーともIKEAもコストコもそれぞれ沢山ありますが、この三つが並びにあるのはとても便利ですよね！
この利便性と駅前なのに落ち着いた雰囲気と免震と設備の良さが決めてになりました。
保育園と幼稚園の情報ありがとうございます。
うちは遠方なので地元の方のこういう情報は助かります。

[921: 匿名]

避ける理由を聞かせていただけませんでしょうか

[922: 契約済みさん]

<<921さん

あちら関係の方が多く利用しているからです！

あとは保育士さんが良くなかったり、園長が親に寄って態度を変えたりなどすると聞きます！

[923: 匿名さん]

残り6戸に減ってますね。

[924: 購入検討中さん]

今見てみたら５戸になってますね

[925: 匿名さん]

残戸数そんなに気に成りますか？

[926: 購入検討中さん]

>>925さん
やはり気になります。
三郷•越谷周辺に新築マンションが色々とできるようでそちらも購入対象にしようかとは思ったのですが、ここのマンションほどスペックの高いマンションがないんですよね。
ウジウジ悩んでる間にドンドン決まってきてるので焦ってます

[927: 匿名さん]

９２６さん
そんなに気に入ってるならもっと早く購入しても良かったのでは？
この期に及んでまだウジウジ？
大丈夫ですよ５戸も残ってるようですし・・・

[928: 匿名]

嫌な感じ。

[929: 購入検討中さん]

>>927
そうですよね、他県にいるので情報が入ってくるのが遅くて出遅れました。
夫と少し意見が違うので、しっかり話し合ってみたいと思います。

[930: 購入検討中さん]

他県でも情報得ようと思えば今の時代簡単
出遅れ過ぎかと・・・