パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
間取り：2LDK～3LDK（69.58m2～83.93m2）

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[836: 匿名さん]

少なくとも三井の再開発ゾーンは地盤改良されてるので平気でしょう。
そもそもここが全体的にダメになるような震災きたら、他の街でもダメなんじゃないの？

[837: 匿名さん]

>834
というか、ここは都心から離れすぎているので、震災時は勤務先から帰ってこれないよ。町は無事でも、家に帰れないんだよね。武蔵野線以外に帰ってくる方法はほとんどないし。やはり複数路線が使えるところが震災の時には強かったね。まあ、大きな地震が来たら、家に帰れないことは諦めればいいんだけどね。

[838: 匿名さん]

いざとなったら電車も動かないし、都心からは20キロとむしろ距離的には近いから 歩いて帰れるでしょ。
今はすぐ帰らず職場に留まるように都条例がありますし、そういう状況で家族がいる自宅が無事だろうと安心出来る免震はいいですよね。

[839: 匿名さん]

>837さん
それはこのマンションに限った話じゃないですよね。
もっと言うと新三郷に限った話じゃない。
ここのコミュは交通の便等を踏まえた上でこのマンションを検討されている方々が意見交換する場だと思っています。
「らら新三郷はどうか？」というテーマから離れてると思いますがいかがでしょうか？

[841: 匿名さん]

都心から新三郷に歩いて帰ってくるのは不可能ですよ。遠すぎます。

[842: 匿名さん]

最低一級河川2本は渡ることになるので橋梁の破損状態次第

[843: 周辺住民さん]

人によるのでは？実際、私は震災時に麹町から歩いて帰宅しましたよ。30代男性です。

[844: 購入検討中さん]

麹町〜新三郷間MAP検索で5時間11分だけど。。。
それを歩けるというのだろうか？

[846: 契約済みさん]

新三郷から麹町に通勤してるんですか？？
片道1時間も掛けて毎日通勤って大変ですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[847: 匿名さん]

だから！
なんで震災当日に無理やり帰ろうとするの(笑)
１日会社で待機って散々言ってんじゃん。

ちなみに３．１１の時は翌朝三郷に帰ってきたよ。

[849: 契約済みさん]

新三郷に住む理由は人それぞれでしょう。
それよりも、自分がここに住みたい、このマンションにしたいと思えるかどうかどうかだと思います。
納得して、「ここに住みたい」と思った方にこのマンションに住んで欲しいな。
長いお付き合いになりますから。

[850: 匿名さん]

通勤一時間なんて首都圏なら普通でしょ。
もっとかかる人も沢山いますよ。
千葉、埼玉、東京都区外の方々はそういう人が何百万人も住んでるんだから、それを批判する自分たちが少数派だということをこの際に認識していただいた方がいいですね。
麹町から歩ける距離に住めという方は、恐らく賃貸暮らしなんでしょう。

災害時の安否確認の話もでていますが、冷静に考えれば、事前に家族で話し合って、その時どうするか、連絡手段の確認、それをしたほうがいいでしょうね。
それでも心配なら自宅で自営業ですね。

[851: 匿名さん]

850さんのご意見が1番冷静なごもっともなご意見。
私も同意です。

そもそも三郷を検討してないなら
わざわざ何故この掲示板に来るんでしょう（笑）

誰もやるとは言ってないのに
このお菓子はやだとか駄々をこねてる子供みたい。

誰もあなた達に住めとは言ってないよ（笑）
もうみっともない駄々っ子やめてね。

[854: 匿名さん]

ぶっちゃけ私は軽く1時間以上掛かりますよ。会社もターミナル駅直結じゃないですしね。
無駄かとも考えますが、地元で住み慣れてるんだからしょうがない。

しかし、買う気もないのに除いていろいろ遠いだの書き込む方はそれ以上に無駄なことをしてるかと。

[855: 匿名さん]

買えない人たちの僻み投稿って見てて見苦しいですね。
どちらにしてもここはもうすぐ完売。検討できる期間もあとわずかです。

[856: 匿名さん]

またこういうの湧いてきた。
だから、ここは新三郷の検討掲示板だってば(笑)

検討してないのによその掲示板うろうろして書き込みして
暇人の極み～
それだけ暇あるなら２時間でも３時間でも通勤時間かけれるんじゃないの？

もっと有意義な話題を変えませんか？

[857: 匿名さん]

>>852
山手線半周するだけて30分かかるんだから、通勤一時間なんて当たり前。
想像力無さすぎ。
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/4_3.htm
あ、首都圏以外のイナカは通勤30分以内が普通ですよ。よかったですね。

[858: 契約済みさん]

>>832
揺れたと液状化は全く別の話ですよね。
おっしゃるとおり、揺れはかなり強かったです。
高層階では家具が倒れたお宅もかなりありましたね。
でも、液状化は聞いたことないです。

[859: 匿名さん]

＞855
そんな書き込みする事自体見苦しい
住民板では無いので色んな人が色んな書き込みを自由にします
色んな意見が有って良いのですよ

[860: 匿名さん]

＞859

いえ、ここは特定のマンションの検討版です。
検討されている方が書き込むのでは？

というか、もうスルーしますか。
こんなのばかり続くから。

[861: 匿名さん]

確かに車で一時間はしんどいですが、電車の一時間なんてあっという間ですよね。
家で一時間あってもやらなきゃならないことが沢山あって結局自分の時間をつくることは難しいですが、電車に乗ってる時間ってやれる事が限られてる分自分の事ができていいと思います。

[862: 匿名さん]

860さん
861です。投稿読まないうちに書いてしまいました、すみません(>_<)
そうですね、検討者スレですから、それ以外の投稿はスルーが一番ですね！

[863: 匿名さん]

もう残りが３戸なんですね。その残っている物件も南東の向きの部屋かな？
それなら日も入って来ますよね。
日中の日差しは、意外と大事なことですからね、よく確認をしておくことですよね。
あとは武蔵野線の駅も近いと来ているから良いんじゃないかな。

[864: 匿名さん]

＞863さん
残り３戸ではないみたいですよ。
先着順住戸が残り３戸であって、まだ最終期申込み分が残っているそうです。
最終期２次で何戸販売するんでしょうね。
まぁここのマンションは最終期・先着順含めて残り数戸には変わりませんが。
評判はなかなかよいみたいですね。

[865: 匿名さん]

８６１さん
電車の中の時間って有効に使えますよね。理想を言えば座っていけたら一番いいのですが
新三郷からだと無理ですよね。ららぽーとは休日なんかはすごい人で、ごみごみは
しているけど平日は結構がらがらです。ヨーカドー、カルディ、ちょっとしたおつかいもの
などは京王も入っているし。京王では売っている時と売っていない時があるけれど、
ハラダのラスクが売っているんですよ。ドンク、マック、サブウェイなどお店は充実
していますよね。

[866: 匿名さん]

８６５さん
∑(ﾟДﾟ)普段車で通勤なもので、迂闊にも座れる前提で話していました。
８６５さんはお近くにお住まいなのでしょうか？
当方遠方で、かつ、田舎に住んでおり電車通勤したことないので教えていただきたいのですが、武蔵浦和方面に行く電車も混んでいるのでしょうか？無知ですみません(>_<)
ここのマンションは機能的にも環境的にも生活しやすそうな設備やお店が充実しており、若い時だけでなく老後も暮らしやすそうでいいですよね。
ハラダのラスク大好物なので巡り合えると嬉しいです(^^)
情報ありがとうございました

[867: 匿名さん]

武蔵浦和方面も混んでいますよ。武蔵浦和で若干すきますけどね。
座って会社へ行かれるか行かれないかは体力的に全然違ってくるので重要ですよね。
ただ、やはり始発の駅ではないと座ってというのはなかなか無理なのかな。
最近、京王は常にハラダのラスクがおいてある様な気がします。
昔はすごい人気だったけど、同じ様に人気のあるお菓子が次々でてきていますからね。
でも色々ラスクも食べるけどやっぱりハラダのラスクは美味しい。

[868: 匿名さん]

>>866
865さんじゃなくてごめんなさい。
時間帯によりますが、なかなか座れませんよ(^_^;)
都内に行くためにそのルートで行く方が多いので。
今日11時前後に乗りましたが、ギリギリ座れた感じです。
昼くらいでそんな感じです。

[869: 契約済みさん]

都内に１０年以上通ってたけど、電車通勤する人には新三郷は勧めないな。今はTXができたんで、それを使えば速いけど、乗り換えは一旦駅をでて地下に降りなくちゃいけないし、料金は高い。その他のルートも必ず乗り換えを伴うので、行きはともかく、帰りは待ち合わせが悪いと結構待つ。そして呑兵衛にとって意外ときついのが終電の早さ。都内で飲んでいると１１時が近づくともうソワソワ。終電に間に合っても、ついウトウトすると、遙か彼方へと運ばれ、タクシー代ウン万円コース。毎日の事なんで結構ストレス。

[870: 匿名さん]

８６７さん
８６１・８６５です。お返事ありがとうございます。
武蔵浦和方面も混んでるんですね、、、。できれば座って通勤したかったのですが、無理なものは仕方ないですよね(>_<)
座れたらラッキーと思うことにします。
武蔵野線沿線にマンションが増えてきてるので、ますます混雑しそうですね（泣）
移設のため２１日にモデルルームを閉めるそうなので、その前にもう一度見学に行く予定なので京王のなかを覗いてみたいと思います

[871: 匿名さん]

間違えました、８６１・８６６でした、何度もすみません

[872: 匿名さん]

８６８さん
８６１・８６６です。
通勤時間帯だけでなく、お昼でも座るのは難しいんですね（泣）
現在通勤・通学時間帯以外は貸し切り状態の所に住んでますので、お昼でも混んでるなんてビックリです！
情報ありがとうございます

[873: 匿名さん]

都内に住めれば通勤は解決でしょうが金銭面と環境面では
都内と違うものが得られます。
また、職業や年齢によっては都内に対する利便性にそこまで拘らなくても良い方もいます。
こればっかりは住む本人が納得すれば一番ですね！

[874: 匿名さん]

８６９さん
ＴＸ使うと乗り換え大変なんですね、使ったことがないので知りませんでした（いつも車で行ってるので、、、）
今度シミュレーションしてみようと思います。終電の心配もあるんですね（汗）
通勤は大変かもしれませんが、生活の利便性を考えるととても優れていますし、免震構造という安心感もあるのでものすごく悩んでます。悩んでるうちに売り切れるんじゃないか不安です。

[875: 匿名さん]

終電問題は　東京駅や有楽町駅のあたりから深夜バスが　マンション近くの三郷団地を通るルートで出ているんで
解決できるかと思いますよ。以前のレスで詳しく出てたかも。

[876: 匿名さん]

有楽町から深夜バスがでていますよ。有楽町マリオン前２５時発です。上野駅を通って
25時51分には三郷団地に着きます。三郷団地までくれば歩いて帰れますからね。
金額は2050円。終電に乗り遅れてしまった場合使えますよね。有楽町からタクシーで
帰ってきたらとんでもない金額になってしまいますからね。一番は乗り遅れない事だけど
こういうバスがあるのを頭のすみにおいておけば安心かも。

[877: 匿名さん]

終電早いからね。。。武蔵野線沿線に住むなら、新松戸や南流山、西船橋のようなターミナル駅に近いところにしておかないと終電問題が出てくるね。

[878: 匿名さん]

有楽町からのバスがあるんですね！
2000円の出費は若干痛いですが、私はまれに終電逃す程度かなーと思うので、バスがあるだけ有難いかもです。

都内から郊外に向けた深夜バスって結構あるんですか？

[879: 匿名さん]

東京駅発もあるみたいですよ。
深夜バス　意外と便利ですね。
乗換もないし　着席だから座ってられるし。

[880: 匿名さん]

新越谷25時発もありますよ。

[881: 匿名さん]

タクシーで帰ってくるなら、カプセルホテルに泊まってしまった方が安いけど落ち着かないですからね。
こういった情報はありがたい！金曜日とかは結構人が多いのではないかな。ああいう深夜バスって
乗った事ないのですけど、たっても乗れるのでしょうか？深夜バスに乗る事を頼っていて、
結局乗れないなんて事あったら困るなと思って。

[882: 匿名さん]

今日前を通りました。ほぼ出来上がっていましたね。
最初あんなところにマンションが
なんて違和感を感じていましたが、実際できてみると前から
ある様な感じで違和感が全くありませんでした。
思ったよりは大きい建物だったな。目の前がヨーカドーだったり
、マツモトキヨシもあり、カルディもありでとにかく買い物に便利。
それが一番の魅力かな。

[883: 周辺住民さん]

あのマンション建設中でも冬から春にかけては交差点のビル風が強烈で足がふらつく時があったね。
住む方は交差点を渡らないかも知れないけど、周辺で田舎は遮る物がないから風が強いなと感じたら、
それは地域の問題ではなく、背の高いマンションが風を煽っていると疑って下さい。

[884: 契約済みさん]

３連休はさすがに周辺道路が混みましたね。駅前の通りも三愛会の辺りまでびっしり。普通の土日は大丈夫ですけど、連休とかバーゲンとか年に数回は車の出し入れにストレスを感じることはありそうです。マンションへの出入りの時だけはう回路はないですからね。そこを抜けてしまえば、昨日みたいな渋滞でも裏道を使えば、そんなに不自由はないですけどね。ただ、そういう時も稀にあるので、渋滞絶対嫌な方はお止めになった方がいいでしょう。