パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
間取り：2LDK～3LDK（69.58m2～83.93m2）

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[770: 匿名さん]

共用施設・サービスが充実しているようですが、ベビーシッターサービスがついているとは驚きました。
月2回だそうですが無料で子供を預かってもらえるみたいですよね。
市でも一時保育を実施していますが、マンション内で預ける事ができればより安心してお母さん方は
リフレッシュできるのではないでしょうか。

[771: 匿名さん]

バブル時に一億超えだった住戸は、タワー棟の最上階あたりで、しかも１５０平米近い数戸のみですよ。
三郷にまさかの億ション！と新聞記事にまでなりました。
中古とはいえ高層階でこの広さなのに３０００万台とは、三郷エリアの市場価値がかなり低いということです。
８０～９０平米の一般住戸（それでも広いですが）になると１０００万円台で取引されています。

[772: 匿名さん]

バブル時代の億ションであっても駅から距離が結構はなれてるので市場価値は下がるでしょうね。
三郷がどうこうというより、立地の問題かと思います。

[773: 匿名さん]

駅から3分と15分じゃ比較にならないかと。
ここは三郷エリアの板ではなくパークホームズの検討板ですよ？

[774: 匿名さん]

ここは市場価値を気にするような人は住まないでしょ。新三郷はかなり低いよ。下げだからね。

[775: ご近所さん]

パークホームズLaLa新三郷を御検討中の皆様へ

パークホームズLaLa新三郷、総戸数250に対して、162台（機械式151台）平面11台。月額5500円〜9000円のようです。
当駐車場は、マンションより徒歩3分です。出庫に時間のかかる朝や、夕も楽々です。


休日も前面の道路が混雑します。出庫はスムーズかと思いますが、入庫はIKEA、ららぽーと、コストコ渋滞に巻き込まれ
るかと考えます。当駐車場は奥まった場所にありますので、渋滞を避けられます。


ほかに気になる点がありましたらお気軽にメール下さいませ。

http://shinmisato.net/

[776: マンコミュファンさん]

市場価値を気にする人は、住むことは無いでしょうけど、また売ることも目的なんだろうから、
候補には無いでしょうね。
ただ純粋に住むことが目的なら安く購入出来れば、それで良いんじゃないでしょうか。

もう一つ、IKEA、ららぽーと、コストコ渋滞に巻き込まれるのは、勘弁ですが。（汗）

[777: 匿名さん]

それもあるから安いんじゃないかな。新三郷って買い物するとこで、住むとこではないって感じてる人多いよ。

[778: 購入検討中さん]

777さん大いに同感
このマンションをそっくりこのまま違う場所に作ってくれたら即決めしてました
価格も設備仕様も気に入ってますが建ってる場所が落ち着かないと思い却下・・
駅に近いのは良いのですが都心なら落ち着かない場所でも納得ですが三郷なのに
この雑然さは有り得ない
だったら他を探せば・・・何でわざわざ書き込むの？って言われそうですが検討版なので書き込みご容赦を

[779: 匿名さん]

雑然なんて休みの時だけだよ。
平日は閑散としてます！

[780: 匿名さん]

南船橋みたいに廃れなきゃいいんだけどね。あそこは平日はかなり閑散としてる。静かっていうか、まさに閑散としてるって感じだな。

[781: ご近所さん]

たしかに休みの日は人が多いかもしれませんが、それも駅からららぽーとまでの話。
IKEAだってコストコだって車で来ている人が大多数でマンション前を通りません。
なのでそれほど気にすることではないと思います。
三郷市内に一戸建てを購入していなければ買いたかったぐらいです。ここのマンションは魅力的だと思いますよ。

[782: 匿名さん]

平日がどうとか休みの日がどうとか関係なく街自体が落ち着かない感じはしますね
でも、マンションは素晴らしいと思いますよ（＾－＾）

[783: 匿名さん]

落ち着かない街って今までも何度も出てるけど、よくわからない。逆にどういう街が落ち着いてていいね！って街なのかな？浦和とか？

[784: 匿名]

結局落ち着いた雰囲気がいい方は徒歩15分とかじゃないとどこの駅でも
いけないのではないですかね。
あとはもっともっと田舎とか。

区に住んでる者からするとそんなに賑わってないと思いますが。

[785: 匿名さん]

落ち着いてるの定義が人それぞれなんでしょうね。私的には駅前なのに居酒屋もパチ屋もいかがわしいお店もラブ⚪︎もない(小学校区の為色々規制があるそうです。)目の前は公園のでっかい木々が見える。ってので駅前なのに落ち着いた場所だなぁって思ってました。居酒屋くらいあってもいいのに(笑)

[786: 匿名さん]

考えた事もなかったけど、本当居酒屋みかけないですね。なんでだろう。団地もあるし
需要はあるはずなのにな。パチンコ屋さんもないですね。
実際住んでみたら居酒屋位は欲しいかなと思うかな。居酒屋なども作ってはいけない
場所などあるのでしょうか？
ま、その分イケア、ららぽーと、コストコなどもあるし、
昼間の街なんですね（笑）

[787: 匿名さん]

>>786
小学校付近は建ててはいけないものが多いらしです。
もう少しりそな銀行の方に歩いて行くと、コンビニのあたりに居酒屋2軒あります。どちらもこじんまりしたお店なので、人数が多い場合は横の三郷駅に行きます。

[788: 契約済みさん]

永年新三郷に住んでいますが、わざわざ外から移り住んでくるような街ではないですよ。
環境がとか渋滞がとかおっしゃってる方は、そもそも選ぶべきではないと思います。
家族や仕事等の関係で新三郷近辺で探しているという方は、ある程度新三郷について予備知識があるでしょうし、そういう方にはいい住まいだと思います。自分もその一人ですが。

[790: 物件比較中さん]

ここは三井だけにこの地域では言うほど安くないと思います。
安いのを探すなら吉川とか見た方がいいのではないかと。