パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
間取り：2LDK～3LDK（69.58m2～83.93m2）

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[41: 匿名さん]

予定価格帯出てますね～！
立地がすごく良いのと三井のマンションとで高いだろうなと考えてましたが
この価格帯はありがたいです。事前案内会が楽しみになってきました。
今は子供がいるため車必須ですが将来的に車を持たない生活を考えてますので
徒歩圏に色々揃う生活は本当に良いです。
近くの総合病院と中央病院の評判はどんなものでしょうか？

[42: 匿名さん]

予定価格ってどれくらい信頼できるんですか？

けっこう時期が来ると値下がりしたり。。。

相場ってほんと、難しいですよね。

[43: 匿名さん]

＞けっこう時期が来ると値下がりしたり
三井に限っては、それはまずないですね。
柏の葉のパークシティが苦戦しているのは、最初に提示した価格を変えないからです。

[44: 匿名さん]

それを聞いて安心しました。
先に買っても損するのはいやですからね。
値段コロコロ変えられるのは誠意ないと思う。

[45: 匿名さん]

４１さん
三愛会総合病院は天井が低く圧迫感を感じる病院です。小児科などの夜間対応をしてくれる様なので
近いのは安心ですね。乳がん検診もやっていてマンモも設備されている病院です。マンモがあるのは
周辺では三愛会位かな。中央病院はきれいな病院ですよ。ただここからだと車でなければ行かれないし、
最寄りの駅は三郷中央なのでちょっと不便かもしれませんね。

[46: 匿名さん]

価格を見て、“売れる”と思いました。
三郷中央とこことで迷っています。
TXの利便性は魅力だし、
将来の子どもの通学を考えると、武蔵野線は学校選択の幅が広がる。
いずれにしても、駅近がいいな。

[47: 匿名さん]

>>46さん
確かに武蔵野線沿線上だと学校の選択肢は増えますよね。ただＴＸも都内にでるのもすぐですし
そこで比べるのはどっちもどっちかなと思います。三郷中央、三郷ともそろぞれ魅力はありますからね。
家も三郷中央の物件を見たりしたのですが、結構マンションラッシュで駅の混雑がすごそうと思いました。
新三郷の方がお買いものなども便利だし、将来的に万が一売却する事になっても売れるかなと。

[48: ４６]

47さん、返信ありがとうございました。
資産価値はこちらのほうがあるかもしれません。
駅近くのマンション活用地は限られていますよね。
新三郷のランドマークになると思います。

[49: 匿名さん]

確かにTXは魅力的だけど、免震で駅近、三井でこの価格なら新三郷の方が魅力的ですよね。最多価格が、3200万円台とありますが、何平米くらいですかね？

[50: 匿名]

駐車場少ないね

[51: 匿名さん]

住居表示、長いですね
些細なことですが

[52: 匿名さん]

パークホームズ南流山を契約した者です。
普段はおおたかの森SCと柏の葉ららぽーとを利用していますが、
IKEAや新三郷らら、スーパービバホームはたいへん重宝です。

南流山と同様、こちらもメニュープランがあるのですね。
おそらく３～４タイプの間取りが用意されるでしょう。
自分たちのスタイルに合わせて選択できるのは大きなメリットだと思います。

床暖と食洗機が標準なのは共通。
スロップシンクは南流山にはありませんでしたが、こちらにはつきますね！

[53: 匿名さん]

新三郷から２分はかなり魅力的ですね。
コストコ、ＩＫＥＡがるしららぽもすぐ近くかなり便利ではないでしょうか
都心に出るまでは武蔵野線１本なので少し不便ですが
日常の生活をする面では問題はなさそうですね。

[54: 購入検討中さん]

こちらの物件は南東向きと南西向きのお部屋があるようですが、皆さんは、どちらを好まれますか？
個人的には午前中日の光が入る南東が好きなのですが、参考までにお聞かせいただけますと助かります。

[55: 匿名さん]

土日は周辺の道路が混雑しているってことはないですか？
そのせいで車で行動しにくいといやだなと思うのですが…。
でもＩＫＥＡとららぽが近いのはいいですよね。
コストコも息子たちが中高生になったらお世話になりそうですし。

[56: 匿名さん]

三郷市は、放射能のホットスポットになっていると聞きましたが、最近はどうなのでしょうか？
公園などで遊ばせる方は、少ないですか？
とても魅力的な物件なのですが、小さな子供がいるので放射線量だけが唯一引っ掛かります。

[57: 匿名さん]

＞＞５６さん
近隣に住んでいるものです。放射能で騒がれていた時はやはり皆なるべく外で遊ばせる事などを
やめていたりもしましたが、幼稚園や小学校、公園なども除染作業をやっていましたし、今は
みんな元気に外でいままで通り遊んでいますよ。ただ放射能の事で息子の学校の友人は転校
してしまった子などもいましたが。

[58: 匿名]

放射能は公園やグランドだけでなく、畑や田んぼなど全て行ってるんでしょうか？

[59: 匿名さん]

松戸市在住ですが、グランドや公園だけだと思いますよ。
松戸は個人一戸建て(中学生以下の子供が居る家庭のみ)の除染も始まってますが、それ以外はそのままです。
気になる方には向かない地域だと思います。

こちらみさと団地が近所なため、学校があまり良い雰囲気では無いと聞いたんですがどうでしょうか？

[60: 匿名さん]

三郷に住んでいます。昨日大きな広告が新聞広告に入っていました。やはり立地がかなりいいですよね。
あとは周辺のお買いもの環境も。普段はららぽーとのイトーヨーカドー、物によってはコストコで購入する
のがよさそうかな。ららぽーとはカルディやドンクなども入っているし、京王ではたまに催事などを
やっている時はご当地グルメのものなど買えてなかなか面白いです。ららぽーとへ行く人は駅から直接
行かれる歩道で行くだろうから、ここら辺はそんなに休日だから人がごった返すという事はないでしょう。