ザ・パークハウス 札幌桑園ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：北海道札幌市　中央区北八条西１４丁目28－72（地番）
交通：函館本線「桑園」駅　徒歩4分
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK（58.98m2～106.76m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-souen/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：西松建設株式会社

[161: 匿名]

西向きに住んだことがあるけど、午前中に電気が必要なんてことなかったよ。
窓が大きかったからなのかな？

[162: 買い換え検討中]

ここの東側にあった倉庫群解体工事してるけど、かなり大きいマンション建つ感じですね、どなたか情報ありませんか？

[163: 買い換え検討中]

↑補足です、ジャスコの南東裏側、エア・ウォーター物流の札幌支店あった場所です。

[164: 匿名さん]

高架下の宮越屋の跡は？どなたか情報ありませんか？

[165: 匿名]

購入検討していましたが、モデルルームを見てあきらめた主婦です。オプションだらけの部屋ほ見せられても・・
やっばり各部屋が狭いのと、駐車場など価格に対して満足度8割に達しませんでした。
今の家をリフォームに変更しました。

[166: 匿名]

162さん
エアウォーターの跡地には介護施設ができる予定だそうです

[167: 買い換え検討中]

166さん
情報ありがとうございます
一等地なのでＭＳが建つと思って、気になっていました。
マンションなら敷地が広いだけに、パークより大型で価格も安いかもって期待しましたが…

そうですか、介護施設ですか…
ありがとうございました。

[168: 匿名さん]

介護施設にしては敷地広すぎでは？

私は高層ＭＳ（もしかしてタワー）建つような気がする…
高さ制限の緩和も伊藤邸の許可が先になると思いますが

パークハウスの東側の眺望が残念になります。

[169: トク]

親戚が購入しました。
確認事項にて、エアウォーターグループで複合型介護施設の建設を検討していることを確認している旨の記載があったようです。

[170: 購入者]

残り一邸は一階の4LDKですね。

[171: 匿名さん]

以前、タワマン計画が有った時に「桑園の景観を守る会」だかが出来て大反対運動が起き計画がぽしゃったから
桑園地区にタワマンが建つことは無いと思うよ

[172: 周辺住民さん]

おお、さすがの売れ行きですね。イオンのフードコートリニューアルも後押ししたかな。周辺住民としてはマンションが完成して街並みが整うのが楽しみです。

[173: 匿名さん]

桑園の景観って何？！
マンションだらけなのに、タワマン建てても良いような気がしますが。

[174: 匿名さん]

照明や設備のオプション高いですね～
+最低でも100万はかかりそうですね。

[175: 匿名さん]

だからいったででょ！このマンション高いって！
この先も心配ですね。
ブランドマンションだから、すべてにおいて高い。
大規模修繕なんかびっくりするからね。

[176: 匿名さん]

100均で揃えようかしら（笑）

[177: 購入検討中さん]

175さん、

では、クリーンリバーとか中堅デベロッパーの物件の方が大規模修繕費はお安いのでしょうか?

こちらのマンション、月々の修繕費と管理費、駐車場代は、4LDKでおいくらなのですか?

教えて下さい。

[178: 購入検討中さん]

財閥系だからそれくらいはみなさん折込済みでしよ。
クリーンリバーは100戸未満で30年後の修繕費が計画では90㎡4Lで二万代でした。グランデはもっとやすかったような。

[179: 匿名さん]

買う人は、すべて折込済みです。（笑）
高い安いは、価値観の問題でしょう！

[180: 匿名さん]

ここも修繕の計画は二万円超えてましたよ。
オプションは確かに高いです。