豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう73

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285065/

[51: 匿名さん]

でも、タワーマンションエリアでは液状化皆無。





だから、タワーマンションを買えば良かったのに。

[52: 匿名さん]

タワーマンションエリアで液状化が無かったのが、またバレちゃったね（笑）

[53: 匿名さん]

杭を硬いところまで打ってるので、





液状化は関係ないよ。

[55: マンション住民さん]

>54
再開発（タワマン）エリアの２，３丁目でないですね。１か５？

[56: 匿名さん]

この動画がわかりやすい。


東海地震が切迫している理由
http://www.youtube.com/watch?v=qMwx2-zaHnw&feature=related

首都直下型地震が切迫している理由
http://www.youtube.com/watch?v=9_dbSOqVAyo

[57: 匿名さん]

あらあら、またタワーマンションエリアで液状化が無い事がバレちゃったんですね。

ネガも大変ですね。

[58: マンション住民さん]

地震なんて、２３区内どこ住んでも同じでしょう。もう話も出尽してるし。ここを検討している人に役立つレスお願いします。

[59: 匿名さん]

んまー。

埋立地には、他人の不幸を願う人が住んでいるということはわかった。

[60: 匿名さん]

>>47
>震源地予想図

どこにそういう風に書いてありました？

予想ではなくて、想定の誤りでは？

[61: 匿名さん]

立川断層などというのも想定されていましたよね？

[62: 匿名さん]

ネガさんは、情報がきちっと理解できないお方のようですね。

[63: 匿名さん]

>>60
国交省サイトにあるよ。
想定でも予想でもどっちでも関係ないや。
ウチは揺れにくいエリアだから。

[64: 匿名さん]

>ウチは揺れにくいエリアだから。

でも活断層が真下にあるエリアの方なんですよね。

[65: 匿名さん]

立川が揺れても湾岸が…

[66: マンション住民さん]

そもそも立川って不便で、ここを検討している人にとっては対象外でしょう。

[67: 匿名さん]

立川や八王子はそこだけで完結するほど便利だよ。
所沢や川越もね。
大宮は巨大だし。
行ってみな。

[68: マンション住民さん]

そこで完結しておいてね。

[69: マンション住民さん]

私も立川、大宮等は対象外。出張が多いので、東京駅、羽田空港に近くないと困る。ここは銀座に気軽にショッピングに行けるところも良い。

[70: 物件比較中さん]

＞６７
完結してるなら、関係ない土地のスレに来なくて良いよ。

[71: 匿名さん]

新宿直下なら、大変なことになると報道されていませんしたかね？

[72: 匿名さん]

イタリアで地震予知ができなくて学者が実刑になっていましたが、日本では、学会が予知不能という方向に転換したように思います。

予知不能なものをして、特定地域にだけ「震度１０」というあり得ない地震が起こるとの主張は、お笑い以下だと思います。

当然「予想」なんていうのはありえません。

[74: 匿名さん]

工業用埋立地というブランドね。

[75: 匿名さん]

予想と想定の違いすらわからなければ、土地の用途変更なんていうものがあることも当然理解できないでしょうな。

[76: 匿名さん]

用途変更云々じゃなくて

環境や地歴が悪いって意味だと。

[77: 匿名さん]

世界一、不健康なリゾートw

[78: 匿名さん]

環境最高でしょう。

海に近くてシーブリーズが堪能できるって。

排ガスが集まり、ディーゼルの排気ガスを種に集中豪雨が頻繁に起きるような場所よりは、いいですよ。

[79: 匿名さん]

http://tenki.wet.co.jp/knowledge/bean_38.htm

環八雲
東京の周囲を走る道路、環状八号線に沿って、天気の良い日の午後に出現する雲。
これは次のようにしてできると考えられている。
天気の良い日の東京都心は、ヒートアイランド現象によって、周りの地域よりも温度が高くなる。
このため、午後になると、東京湾から都心に向かって西風が入るようになると共に、相模湾からも風が入り、都心の暖かい空気が環状八号線沿いに吹き寄せられ上昇気流となる。
また、吹き寄せられた都心の空気には、汚染物質が含まれ、加えて環状八号線沿いは、自動車の排気ガスによって、雲の核となる浮遊粒子状物質も多いため、上昇気流によって雲ができる。
つまり、環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。

だって。

[80: 匿名さん]

環八の外だよ。

[81: 匿名さん]

環八内側でも内陸は埋立地みたいに悪臭や騒音は無いよ。

[82: 匿名さん]

外でも内でも大差ないでしょう。

「東京湾から都心に向かって西風が入る」

だから、東京湾岸の空気の良さは抜群ってことじゃあないの？

[83: 匿名さん]

方角違うんだけど(笑)

[84: 匿名さん]

豊洲は太陽が西から昇るので違ってないです。

[85: 匿名さん]

＞内陸は埋立地みたいに悪臭や騒音は無いよ。

でも、東京湾から都心に向かって風が入れば、もし湾岸に悪習があれば、それは都心や内陸で臭うってことですよね。

それで悪臭がするって思っているわけね。でも、それは地元の密集地の悪臭でしょうね。

お気の毒。

[86: 匿名さん]

怖くてクルマが減速するような突風。
でも風の強い日は、悪臭もいくぶん収まる。

[87: 匿名さん]

>環八雲はヒートアイランドと大気汚染という人間が行った環境破壊によって生まれた雲。

地震は予想ができないけれど、集中豪雨にさらされやすい場所って、結局は「環境破壊」の影響をもろにそして既に受けている気の毒なエリアのようですね。

住むなら環境の良いエリアを選ぶことが重要なようですね。

[88: 匿名さん]

豊洲住民てのは育ち悪い人ばかりという印象。

[89: 匿名さん]

豊洲にクルマの修理行かなくちゃならなくなった。
引き取りだと明後日以降だし。
いやだな。

[90: 匿名さん]

地震が起きなくても、毎年マンホールの蓋が飛び上がるような地域には怖くて住めません。

液状化は浦安で問題になったようですが、東京都でもマンホールが危ない事件は起きているようです。

[91: 匿名さん]

>>89

豊洲に住めれば良いのにね。

お気の毒。

[92: 匿名さん]

整備工場の近くに住みたがる人いるのか？

[93: 匿名さん]

ネズミはなんでも巣穴に入れとく性質だからw
市場も結婚式場もw

[94: 匿名さん]

>>92
整備工場の数を調査したら？

どこに多いのか。

[95: 匿名さん]

ネズミやゴキブリの多いのって、圧倒的に密集地だよね。

居酒屋や飲食店が多いからね。

高層だと、蚊すら入ってこないよ。

[96: 匿名さん]

人が集まるような施設が近所にあるのは勘弁。

[97: 匿名さん]

海鳥が眼下にはばたくところが観察できるのも、高層の良いところ。

[98: 匿名さん]

実際はカラスが多い。

[99: 匿名さん]

閑古鳥の世界的営巣地ですね。笑

[100: 匿名さん]

過剰供給で資産価値暴落
大きな地震がきたら液状化でさらに暴落

莫大な宣伝費かけてリスクの高い立地に超割高タワマン

みんなだまされないでね

[101: 匿名さん]

カラスって、海の魚は取らないから、やっぱり内陸部のごみ箱あさりじゃあないの？

高層マンションが多くて、ゴミを敷地外にださない湾岸にカラスが多いって主張するのは無理があるでしょう。

閑古鳥とかつまらない負け惜しみは別にして、環境で争っても勝ち目がないでしょうな。

[102: 匿名さん]

>>99
>>100
閑古鳥とか売れないと書いた途端に、売れることを心配しているって、複雑な心理ですね。

[103: 匿名さん]

豊洲は生かさず殺さずで、震度7がくるまで可愛がりましょう。

[104: 匿名さん]

震度7が東京に来て、残るのは豊洲だけってことですか。

納得。

[105: 匿名さん]

でも、そうなれば、東京そのものが無価値になるでしょうから、どこに住んでいても一緒ですね。

豊洲の人間だけが生き残ってもあまり意味がないでしょうね。

[106: マンション住民さん]

資産価値をどうこう言う人が多いけど、それを条件に入れて物件を探さないといけないなんて、なんかかわいそう。住みたいところに住めば良いのに。それとも投資の話をしてるのかなあ。

[107: マンション住民さん]

>１０１
そう言われると、豊洲に来てから、確かにカラス見てないです。カラスの存在、忘れてた。今でも、いるところには、たくさんいるのかなあ。カラスが電線に留まっていた風景が懐かしい。ていうか、豊洲電柱もないんだ。

[108: 匿名さん]

資産価値は大事だよ。
大事じゃない人っているの？





大事じゃないなら、団地型マンションでも買えば？

[109: 匿名さん]

こういう団地型マンション。






中古で売れると思う？

[110: 匿名さん]

自慢できるくらいのマンションじゃないと







中古で売るときに困るよ。

[111: マンション住民さん]

気に入っているから、売る気ないんだけど。

[112: 匿名さん]

予想と想定の違いすらわからなければ、





土地の用途変更なんていうものがあることも当然理解できないでしょうね。

[113: 匿名さん]

災害時に一番大事なのは
生き残る事。





団地型マンションで
生き残れると思う？

[114: 匿名さん]

電柱が有るような街。






まともな災害対策なんて
してないんだから。。。。

[115: 匿名さん]

休みの日には





来週からのハードな仕事に向けて休養しなきゃ。

[116: 匿名さん]

良い仕事するには






豪華な良いマンションが必要だと感じてる。

[117: 匿名さん]

豊洲に住めればいいのにね。






お気の毒。

[118: 匿名さん]

＞電柱が有るような街。

言い変えれば

電柱が建てられるのは地盤がいいって事ね

電柱が建たないって事は砂場の棒倒し地盤ってことね

[119: マンション住民さん]

電柱は安いからだよ。大丈夫？

[120: 匿名さん]

電柱なんて地盤が悪くても立てられる。






本気で思ってる？

[121: 匿名さん]

豊洲も昔は電柱だらけだったんだよ。





もう、面影すらないけど。

[122: 匿名さん]

生き残るためのタワーマンション





そういう発想も必要なんだ。

[123: 匿名さん]

共同溝って知ってる？




知らないなら、「臨海副都心　共同溝」で検索して勉強だね。

[124: 周辺住民さん]

なんか今日の窓から見えるヨットを眺めるような、気持ち良いクルーズ感のあるスレッドで、最高ですね。
軽いトランス状態になりました。

まあ安全度、インフラ度、ＡＡＡという東京都のお墨付きですからね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo_map.jpg

[125: 匿名]

このページに貼り付いてるご近所物件…

池袋、板橋、滝野川、護国寺


これが現実

[126: 匿名]

端から見ていても痛々しくなるから豊洲界隈以東の沿岸住人は夢を見るのはよそう、


そろそろ現実を受け入れような。

[127: マンション住民さん]

>126
どちらにお住まいですか？

[128: 匿名]

>127西の内陸のほうにあるタワーだよなんで？

[129: 周辺住民さん]

なんでこの地域にご興味をお持ちで？

[130: マンション住民さん]

西の内陸っていってもたくさんあるからね。きっと都心から遠くて、湾岸物件を妬んでるんじゃないかなあ。山の手の人なら湾岸興味ないから、こんなスレみてないと思うし。

[131: 周辺住民さん]

まあ妬みとはいえ多少興味あるわけね。興味もないのに遠征してきてネガるだけなら完全な異常者だもんな。まあ確かに皆が指摘してるように興味はあるけど買えないという「妬み」現象が、逆にこのエリアの人気をあらわしてはいるわな。

[132: 匿名さん]

液状化しちゃったね

[133: 匿名さん]

そうですね、大人気ですね。

[134: 匿名さん]

ガーラレジデンスが　みんな大好きってかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[135: 周辺住民さん]

まあまあ、市場移転反対派がそうやって、有毒物質だ液状化だと針小棒大に大騒ぎしてくれたおかげで、大量の税金を投入いただいてるわけで、実質的なゼネコンへのドーピング注射なわけです。
もともと市場の工事は必要性がたいしてない工事だからその点ではやってもやらなくても同じですが、ゼネコンとしては少し助かった分、これからの有明の開発がんばりませー。という構図。

まあ、結局は住民は痛くもかゆくもありませんなー。

[136: 匿名さん]

共同溝ってそこがやられたらインフラ全滅、ってことだから逆にリスクもあるよね。

[137: 匿名さん]

まあネガさんは、ゼネコンとか行政に知り合いもいないんだろうなー。
マスコミの報道背景にある構図がわからないで、一生踊らされるだけだもんなー。
世田谷信仰とかも、高度成長期に急増する人口を、田んぼだらけのクソ田舎に、喜んで移住させる官僚のポンチ絵にすぎんもんね、もともと。すでにパラダイムが変わったことに気がつかないんだなー。
でも、漠然とは気になるから、人の地域に来て、口汚くネガって溜飲を下げる。

まあこれがＢ層ってやつか。。。

[138: マンション住民さん]

>136
共同溝がダメになるときは、他は壊滅状態です。

[139: 匿名さん]

税金なんて１円も投入されてないだろｗ

修繕費が跳ね上がるだけ。

[140: 匿名さん]

>139
共同溝って公共の施設なんだけど。

[141: 匿名さん]

へえ税金の投入額も知らないんだ。市場の土地浄化、耐震化事業が実質無競争入札で割り振られたことも知らないんだ。
その時点で都知事選は、始まってたちゅうの。

それじゃー、湾岸ネガって、都知事選では東国丸とかに投票しちゃうわけだよなー。
ほんと、Ｂ層ってやつは。。。。。

[142: 匿名さん]

残念ながら踊らされてるのは高値掴みしちゃったあなたです

[143: 匿名さん]

＞１３３
住んでもいないのに、昔の記事、大切に保管してるんですね。でも、再開発（タワマン）エリアの２，３丁目の話ではなくて、まだ、何も手を入れていない6丁目の話ですね。

[144: 匿名さん]

>>140

普通に考えて、狭い通りで電柱がいやというほどある街並みより、格段に安心安全と理解できない？

[145: 匿名さん]

>142
この価格で高いの？通勤も楽だし、再開発でとてもきれいな町になったし、むしろ安いと思いますよ。広尾と六本木とか、よっぽど、ぼったくり価格の物件あるよ。それとも、投資が目的？今の時代、不動産投資、なかなか難しいとは思いますが。

[146: 匿名さん]

売れない閑古鳥のないている街だから、買わないでーーと叫べば叫ぶほど注目を浴びるって、面白いね。

危険を指摘すれば指摘するほど、安全なことがわかるし、環境が悪いと言えば言うほど、環境が他より抜群によいこともわかる。

やっぱり、注目の街のようです。

[147: 匿名さん]

共同溝でインフラが強い街




そんな豊洲の一面も認めなきゃね。

[148: 匿名さん]

確かに＠２５０とか＠３００で高値とか言われてもなー。１０％程度上下しても、住むなり貸すなりすんだから痛くもかゆくもないわな。実際。

[149: 匿名さん]

>>142
欲しいときに、気に入った物件、買った方が、幸せだと思いますよ。