豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう73

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285065/

[169: 匿名さん]

なんか今日の窓から見えるヨットを眺めるような、気持ち良いクルーズ感のあるスレッドで、最高ですね。
軽いトランス状態になりました。

まあ安全度、インフラ度、ＡＡＡという東京都のお墨付きですからね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo_map.jpg

[170: 匿名さん]

池袋のタワマンは、共同溝のエリアですか？

[171: 匿名さん]

池袋は街が汚いし、
中国人ばかりで怖い。

[172: 匿名さん]

仮説で語るなよ、現実であったんだから、


地震で被害受けたのは、湾岸と埋立地、それだけだった。


これが結果。

[173: 匿名さん]

住んでる限り、この地域で浦安や舞浜のような液状化現象はなかったとしか言いようがないですなー。
写真も多分、他の地域かタワマンエリア外のものじゃないですかね。

まあもし道路が少し痛んでも、行政に直してもらえば良いだけじゃないですか。
３１１でもタワマン自体の安全性が証明されたわけで。

そんなことより、命にかかわる危険のリスクを減らすことが大事だよ。

[174: 匿名さん]

若い子が寄り付くのに、情けないよ大人なんだから、

もっと謳歌しようよ。

[175: 匿名さん]

まあ確かに、この地域に逆立ちしても住めない若者は憐れにつき、多少ガス抜きも必要か。

よし。ネガって良し。

[176: 匿名さん]

池袋のインフラは壊滅したら直せないでしょ（笑）





古いし、複雑化してるから最初から街を作り直さないと無理。

[177: 匿名さん]

あれ？　　　　ネガさん壊滅？

[178: 匿名さん]

ご出勤時間です。

[179: 匿名さん]

あよーござーっす！！

[180: 匿名さん]

池袋は、新大久保のとなりだよ。韓国のイケメンや少女時代やKARAみたいな娘もいるよ。

[181: 匿名さん]

この前、逆指名されたのは韓国のKARA似で、日本案内ください、言われて、小旅行する友達になったし、いけふくきなよ。

[182: 匿名さん]

まぁ、これだけ話し合っても人の話が一切出ない

閉鎖的、埋立閑散エリアよりは良いかもな。

[183: 匿名さん]

>これだけ話し合っても

どこかで、何かの会議ありました？

[184: 匿名さん]

売れてないから、絶対買わないでと叫び、危険を強調するネガって、自己矛盾。売れてないのであれば、放っておけばよいだけ。

お気の毒としか言いようがない。

[186: 匿名さん]

あら。今日は仕事なかったのかな？

なんで「売れない」と信じているのにそれほど気になるの？

[187: 匿名さん]

東池袋にだって売れ残りタワマンはあるじゃない。
御時世だね。

[188: 匿名さん]

＞＞１８６

自分の担当が売れないからに決まっているだろう。

[189: 匿名さん]

これ以上、どこにタワーを建てても、戸数がハンパないから値段が崩れるね。。

[190: 匿名さん]

昼過ぎから豊洲に行って、帰って来たんだが。

延々やってんだね。


本物キチガイだな豊洲の買い煽りは。

一家団欒なんて知らんだろお前。

[191: 匿名さん]

上の写真はルミナリーだけど、消されてるタワマンがあと３つある。はず。

[192: 匿名さん]

みんな勘違いしてるけど、１９０は、池袋ではないので、、、

ネガが池袋っていうのは最初から間違ってるのよ。

[193: 匿名さん]

ここのTitleが間違っているから、ややこしいね。

池袋に罪はない。超のんびりスロー営業の物件が東池袋にもあるようだしね。

[195: 匿名さん]

ピンキリだと思いますよ。

[197: 匿名さん]

売れ残り

[199: 匿名さん]

格上に絡んでさも相手になるかのように見せたいんでしょ
麻布とかにもよく絡んでるけど(笑)

はっきりいって内陸検討者のほとんどは埋立地は眼中にないからね
一方的に吠えてるだけ

[200: 匿名さん]

それで、この地域の検討者が多いのか。

そりゃあ誰も勘違いの営業さんの話は聞かないだろうな。

[201: 匿名さん]

秋葉はオタクって言われる、新宿は邪魔なオフィス街、2丁目、＊＊＊、やだね。

いろんな要素を持ちながら、可愛いイメージなのは池袋だけ

もう池袋しか無いんだよ・・・・


よろしく。

[202: 匿名さん]

池袋も良いが、豊洲や湾岸も良い。

勤務地とかの関係で、人好き好きだろうね。

どちらが格上なんていうのはあまり関係がないが、丸の内勤務だと豊洲の方が便利良さそうだ。

[203: 匿名さん]

乙女ロードとか、コスプレとか、どんなイメージだ？

[204: 匿名さん]

そこに大量のネコカフェが加わり、おっさんには意味不明なイメージ。

[205: 匿名さん]

他所の悪口で釣られて炎上させないように、ご注意あれ。

[208: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206248/res/62

by 匿名さん　2012-11-01 11:20:26
＜生き抜く　首都大震災＞　避難阻む火災旋風
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012110190070925.html

------
　神田にいて難を逃れた八田さんは震災当日の夜、避難先の高台から見た下町の光景が忘れられない。「こっちからも火の壁、あっちからも火の壁。それがつながって」。東京市（当時）の四割以上が焼失。火災旋風は小さいものも含め百カ所以上で起きたとされる。

　「人が飛ぶのを見た」「竜巻ですね。火がボッとつく感じ」「木に死骸がまたがって真っ黒けになって」
------

この記事を読んでも、古い戸建てや飲食店の多い密集地近くに住みたいというのは、尊敬できる。

命を大切にしましょうね。

[209: 匿名さん]

豊洲が叩かれるのは僻んでるからでも羨ましいからでも無く、住人が世間知らずの馬鹿だからでしょうな。
豊洲住人の見栄っ張りは雑誌で特集されるほど酷いようだし。

[210: 匿名さん]

叩くと必死になって反応してくるのが面白いから単純にからかってるだけ(笑)
後は少しでも騙される人を減らしたいという正義感かな

[211: 匿名さん]

1行目と2行目のギャップ．．．統合失調症っぽいね。

[212: 匿名さん]

湾岸埋立地の連中は、成仏できずにさまよう昭和の亡霊なんだよ。

[213: 匿名さん]

>後は少しでも騙される人を減らしたいという正義感かな

自己矛盾の最たるものですね。ここを買う奴はバカだ、そんな奴はいないといいながら、「騙される人を減らしたい」って？結局客を取られたくないだけってことだとミエミエだよね。

[214: 匿名さん]

＞湾岸埋立地の連中は、成仏できずにさまよう昭和の亡霊なんだよ。

と、亡霊のために24時間貼りつくって何なの？

もっとさまよってないかな？

[215: 匿名さん]

亡霊が道連れ探してるから叩き潰さないとね。

善良な情報弱者が犠牲にならないように。

[216: 匿名さん]

申し訳ない。

情報に強いものは、豊洲に集まるようで。

今時ネガ情報を信じるほど愚かな検討者はいないでしょう。

[217: 匿名さん]

へー(笑)

頑張って。

[218: 匿名さん]

＞善良な情報弱者が犠牲にならないように。

頑張って。

[219: 匿名さん]

誰も買うはずがないと言いながら、その一方たくさんの情弱が犠牲になるって信じ込んでいるようね。

面白いね。

[220: 匿名さん]

結局売れているってことのようですね。

[221: 匿名さん]

売れてるわりには買い煽り血眼だね。

[222: 匿名さん]

売れていないという割に、

＞善良な情報弱者が犠牲にならないように。

必死だね。

[223: 匿名さん]

馬鹿な嫁は可愛いというが、頭の悪い嫁は恥ずかしい。
そして子供が不憫。

[224: 匿名さん]

幸せそうな他人の家庭が気になるって悲しい性ね。

[226: 匿名さん]

都知事が辞任したから、オリンピックの話はもうないよ。

[229: 匿名さん]

オリンピックなんていいからLRTが来てほしい。

[233: 匿名さん]

石原さんは、辞めただけではなく、国政に出るらしいよ。
散々、国に邪魔されたので自分でやりたいらしい。




つまり、国の立場でオリンピックを誘致できる
そういう事。

[234: 匿名さん]

価値のない地域のレスに来て、ご苦労様です。

[235: 匿名さん]

羨ましがられるって事は






高く売れるって事ですよ。

[236: 匿名さん]

やっぱり価値のあるエリアに買わなきゃ。





自慢できるマンションじゃないと
売れないでしょ。

[237: 匿名さん]

羨ましいと思われる街。






羨ましいと思われる豪華タワーマンション。

[238: 匿名さん]

風俗店やラブホテルが無いエリア。





そういうのも条件になっちゃうよね。

[240: 匿名さん]

一つも街やエリアの写真がないじゃん（笑）

[241: 匿名さん]

街は誰でも見に行けるからなぁ（笑）

[242: 匿名さん]

綺麗な街。
災害に強い街。
インフラが共同溝で守られてる街。





そして豪華タワーマンション。

[244: 匿名さん]

震災の後、狂ったように共同溝コピペを繰り返していた人ですね

こういう連投していないと、心の平安を保てないのかな

[245: 匿名さん]

内陸のタワマンは、この数十倍豪華だよ。

[247: 匿名さん]

内陸はインフラ壊滅したら復活できないでしょ。






まぁ、それが新しく作り直すチャンスだとは思うけど。

[248: 匿名さん]

インフラが強いのは良い事だと思う。
君の街は共同溝で守られているか？
まだ、電柱があるような街？






まぁ、好きにしたらいいよ。

[249: 匿名さん]

スーパーゼネコンと３流施工。







君のマンションはスーパーゼネコン？

[250: 匿名さん]

豊洲は共同溝ではないだろ

[251: 匿名さん]

同じ写真とセンスのないコメントの連投うざ

[252: 匿名さん]

センスの無い人ってさ






こんな団地に住んでるんだろうね。

[253: 匿名さん]

豊洲は共同溝だよ。

[254: 匿名さん]

>253
ソースは？

[255: 匿名さん]

豪華タワーマンションのメリットの一つは住民層
弁護士や医者が近所に多いの。




結構良いと思うよ。

[256: 匿名さん]

検索すればよろしい。

[257: 匿名さん]

羨ましいんでしょ？






でも、自慢できるようなマンション買わないとね。
それが資産価値。

[258: 匿名さん]

新しい街の良いところ。




防災が優れている。
インフラが災害に強い

[259: 匿名さん]

こんな投稿がありました。


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by ご近所さん　2012-11-03 06:01:24


いよいよ不動産バブルの号砲が鳴りましたね。白川があんなにためらったのに、お金を更にじゃぶじゃぶにせざるおえなかったわけで、時間差があるけどとんでもないことになりますなこれは。
ＲＥＩＴへの資金流入がすでにとまらなくすでに投資案件の高騰が見られると、今朝の日経。
８０年代初頭の雰囲気がでてまいりました。
まあ投資としては、私も安い資金を手当して複数物件を更に検討するつもりです。
逆に買えない人は永遠にとはいわないけど２０年、３０年は買えない時代がくるでしょうねこれは。
デフレの時代はまだなんとかなっていた格差がとんでもないことになるでしょう。
持たざる若者は、シェアハウスしか都市部で居住すべはなくなるかな。

「安いうちに買っとくとくのが投資の基本だよ」って、親切な方が適宜リマインドされていますが、けだし名言ですね。
こうなってくると。

というか、ＡＧＣ販売の頃には、ハイパーインフレ等による名目効果除くで、＠１０００程度に高騰する可能性がありますな。
冗談抜きに。

[260: 匿名さん]

また、不動産バブルが始まるんですね。


日経新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDJ03001_T01C12A1MM8000/?dg=1


東京の新築オフィス賃料、３年半ぶり高水準
2012/11/3 22:40日本経済新聞　電子版
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　新築オフィスビルの賃貸料が上昇している。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査（下期、10月中旬実施）によると、東京の新築ビル（築後１年未満）の指数は３年半ぶりの高水準となった。事務所の集約移転や借り増しなどの動きが都心で出ている。

　募集賃貸料を指数化したオフィスビル賃貸料指数（1985年２月＝100）は、東京の新築ビルが141.39と前年同期比16.61ポイント高い。既存ビル（築後１年以上）は…

[261: 匿名さん]

豊洲アホみたいな客ばかりなら俺もマンション営業マンやりたい。笑
おだてればなんでも食いつく。笑

[262: 匿名さん]

震災を受けて、安全な内陸の最新ビルへ大移動した内容だね。　




アホもここまでくると無視でいいんじゃない？

[263: 匿名さん]

REITは、政府が海外不動産取得投資を解禁する方針だからね。
日本の不動産が高騰すると期待したら肩透かし。

[264: 匿名さん]

ごり押しで買いの雰囲気作りたい業界。

都内の山積み在庫を捌きたいんだろうね。


さっぱり乗らないユーザー。

311で終了だし。

[265: 匿名さん]

＞豊洲アホみたいな客ばかりなら

本音が出ていますね。

豊洲売れてますからね。

[267: 匿名さん]

＞＞２６４

売れないと言ったり、アホみたいに売れてると言ったり、

言うことが安定しないやつだね。

[268: 匿名さん]

＞＞２６４
＞＞２６６

＞３１１で終了

と言いながら、あんたが

＞警戒

宣言出しても、皆豊洲を買うから、アホな客は困っちゃうよね。

アホへのご指導、ありがとう。

でも、アホはアホなりに考えているから、あんたのご指導は、馬の耳に念仏だと思うよ。