その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-11-02 09:10:19
現在の物件
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その７
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832:
ご近所さん
[2012-12-22 10:18:32]
この天気の中でコンクリート打って大丈夫なのかな？
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833:
匿名さん
[2012-12-22 11:06:17]
ありえないでしょう。
水：セメント比も変わってしまうでしょう。 そんなに突貫工事なんですかね。 |
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834:
匿名さん
[2012-12-22 23:14:19]
くだらない.....
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835:
購入検討中さん
[2012-12-23 15:56:07]
磯子は昔、海だったみたいだから、埋め立てたと思うけど地盤が気になるなあ。
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836:
匿名さん
[2012-12-23 16:36:33]
HPによると、このブリリアの建つ場所は埋め立てではないそうです。もっと海寄りは埋め立てじゃないでしょうか。
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837:
匿名さん
[2012-12-23 20:39:54]
本当の事を教えてクダサイ。
ここの販売は好調ですか？不調ですか？ |
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838:
匿名
[2012-12-23 20:52:59]
好調の部類ではないかな
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839:
購入検討中さん
[2012-12-23 23:15:39]
埋め立てと駅の反対側の工場地帯の黒煙が気になりますね。
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840:
匿名さん
[2012-12-24 00:05:56]
黒煙とか嘘言わないで下さい。
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841:
匿名さん
[2012-12-24 01:42:46]
好調？
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842:
匿名さん
[2012-12-24 07:26:19]
テレビ埼玉でもCM打ってるのにはワロタ
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843:
匿名さん
[2012-12-24 07:52:07]
値下げしてる時点でもう駄目でしょ。安くなったってその事実を理由にみんな購入に二の足踏むから。まだまだ高いよ。
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844:
匿名さん
[2012-12-24 08:21:29]
皆さん酷い言いようですね！ 一期で買った人の気持ちを考えて下さい(･_･､…)
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845:
匿名さん
[2012-12-24 08:25:40]
確かに駅反対側の工場地帯は気になりますね。
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846:
匿名さん
[2012-12-24 09:35:27]
なんだかんだ言ってもお買い得マンションだよ。
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847:
匿名さん
[2012-12-24 09:43:31]
お買い得の基準って？？
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848:
匿名さん
[2012-12-24 12:27:29]
ここは埋め立ては大丈夫でしょ。この崖の下までが元々の海岸線のはず。
なんだかんだ言ってもお買い得マンションではないけど。 |
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849:
匿名さん
[2012-12-24 17:07:45]
何だかんだといいながら、保育園・スーパーが敷地内にある。必要ない人は買わなければいい。
価値観の合わない掲示板に貼りついて、なんだかんだいうのもおかしいと思うが。 紅葉坂の残りの3部屋買うより、よっぽどいいけどね。 |
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850:
匿名
[2012-12-24 17:44:26]
ほんと、ここは便利だと思います！
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851:
匿名さん
[2012-12-24 19:44:57]
ここ安くていいね。
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852:
匿名
[2012-12-24 21:51:12]
の割に、全く売れないよな。
この値下げマンション。 ほとんどジョークだろ。 |
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853:
匿名さん
[2012-12-24 22:23:06]
荒らしって何なの？
訳の分からないこと言って嫌がらせするのが好きなの？ |
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854:
匿名さん
[2012-12-24 23:10:03]
苦戦してますね。工場地帯の排気がネックなのかなあ。
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855:
匿名
[2012-12-25 01:09:11]
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856:
匿名
[2012-12-25 01:55:14]
まじめに検討される方のために書きますね。
工場は駅の反対側だから遠いです。 さらに言うと日清オイリオと火力発電所。煙はあまりないです。蒸気排出の煙突から白い蒸気は出てるのは確認できますけど。 川崎よりかごみごみしていなくて良いんじゃないかな。 まぁ感じ方は人それぞれなので、MRに行くことがあれば磯子駅に立ち寄ってみることをオススメします。 |
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857:
匿名さん
[2012-12-25 06:33:20]
強固な地盤は安心できます。
また、丘の上なので浸水リスクもありません。 |
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858:
匿名さん
[2012-12-25 08:41:59]
どこかみたく、沼地のようなところにタワマンばんばんたててるとこよか安心ですね。
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859:
匿名さん
[2012-12-25 09:38:37]
そんなとこよりも、はるかに売れていないこのマンション…
しかも、そんな埋立地にモデルルーム作っての客寄せ。 |
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860:
匿名さん
[2012-12-25 10:05:34]
このプロジェクトの失敗で東建が傾く事はアリマスカ？
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861:
匿名さん
[2012-12-25 10:06:45]
紅葉坂は売れ残りではなくて転売ですね
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862:
匿名さん
[2012-12-25 12:26:48]
HPにＡ棟の価格表示されてますけど、ほとんどが3000万台じゃないですか。
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863:
匿名
[2012-12-25 22:06:27]
E棟に続き、A棟もお買い得ですね！
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864:
匿名さん
[2012-12-25 22:55:15]
崖というものは、「崩れる」可能性があるのだが・・・
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865:
匿名
[2012-12-25 23:11:08]
住所にも現れておりますように、ここは【磯子台】です。
地盤は確かです。 |
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866:
購入検討中さん
[2012-12-25 23:19:47]
専門的なことはわからないのですが、直基礎でなくて、杭打ってる説明でしたが、地盤ほんとに大丈夫なのでしょうか？
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867:
匿名
[2012-12-26 00:14:47]
866さん〉
プリンス坂に面している崖と、住宅街に面している崖の補強工事については、マンション建設と同時に行っていました。 あとは運とか、そういう次元の話になる気がします。 |
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868:
購入検討中さん
[2012-12-26 08:47:14]
867さんどうもです。 866です。
崖は確かに運かもしれません。 私が心配してるのは、マンション自体の基礎です。結構深くに杭打ってるように見えるのですが、大丈夫なんでしょうかねぇ？ |
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869:
匿名さん
[2012-12-26 09:57:46]
紅葉パトロールおつかれさま。
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870:
匿名
[2012-12-26 12:50:02]
868
日本語が意味不明。深く掘った方が普通よいでしょ。浅い方が大丈夫か心配 |
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871:
購入検討中さん
[2012-12-26 12:55:14]
>866 地盤ほんとに大丈夫なのでしょうか?
工事中に戦時中の防空壕後が見つかったと言ううわさ。全部埋めたはずだけどね。宮家とか軍関係者の居宅周辺には地図にも記載されない避難通路壕とか地下備蓄倉庫があったらしい。これもうわさだけどね。風評を信じるも信じないもあなた次第さ。 都心も危ない。老朽化した下水配管の陥没事故があると言う。でもね心配してたらきりがないよ。 でブリリアは気に入ったら買いでしょ。 一番安全なのは人里はなれた、原発からも遠い、山の中で1人暮らし。都会には避けられぬ危険もあるが利便性も捨てられないのが現実だ。 |
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872:
買いたいけど買えない人
[2012-12-26 12:58:00]
地方の炭鉱周辺とか戦時中に必死で泥炭など掘って、坑道の補強に木材使ってたのが腐って陥没したとかあるよねー 親戚がいたら聞いてごらん。戦後に知らずに宅地開発したら傾いたとさ。
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873:
匿名さん
[2012-12-26 13:02:03]
ここは急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区のダブル指定ですよね。
「地盤は確か」とか、冗談にしか聞こえないんですけど |
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874:
匿名さん
[2012-12-26 13:09:55]
ギアナ高地のように脆い所が風化して固い地盤が残ったから頑丈ですよ。
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875:
匿名
[2012-12-26 19:42:29]
なるほど。
しかし昔から貴族とかそう言った方々は高台が好きですよね。 |
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876:
匿名さん
[2012-12-26 20:50:46]
文春読んだ？か？
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877:
匿名さん
[2012-12-26 21:48:22]
貴族(笑)
出た。横浜ナンバーワン(笑) |
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878:
匿名さん
[2012-12-26 22:01:21]
文春に何が書いてあるのですか？
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879:
マンコミュファンさん
[2012-12-27 09:32:18]
Ｂ層は美味しい客だ
>>No.559 by 匿名さん 2012-07-19 21:58:46 要するに買った人は、『Ｂ層階級』って評論されてるわけよ。この ★★☆Ｂ層って言うのは、ある哲学者の造語だけど、国民は馬鹿であるという前提なわけよ。先週の週刊文春読んでね。 多分だけど、>>876を補足すると（文春は見てないから） ★★★Ａ層 磯子の昔の良さは知ってる。資金力もあるけど東建を信用していない。特に過去の物件からの類推上、結果について悲観的な観測を持っており、批判的立場を形成している。「IQ」が比較的高く、構造改革に肯定的 ★★☆Ｂ層 流行の品を買うのが好き。だんなの稼ぎもよく友人の評価も高いのだが、有名女優を使ったイメージ広告に弱い。吉永●百合を見て迷わずアクオスを買ったが薄型テレビにも見飽きた。最近は韓国製とは知らずにスマフォを購入。「IQ」が比較的低く、構造改革に中立的ないし肯定的 小泉改革のときは熱狂して喜んでいる 結果が今の不況とはしらないし、だんなの稼ぎも良い（大学教授・高級官僚などで忙しい） だから、販売初期の書き込み見たらわかるけど、もみじ坂とか買いそびれて遅れをとった★★☆Ｂ層がブリリアの広告を見て「最上階角部屋」を争ったから１期の限定戸数だけはＢ層に高値で捌けた。でもＢ層は角部屋以外は興味ないから。それに販売が不振と聞くと気になって仕方がないんでしょ。 最上階買っても空室だらけだと下層民に自慢できないじゃつまらない。 東建はＨＩＪの上層階が好調で判断を誤ったね。Ｂ層は流行に敏感だから、落ち目の悪オスと一緒だね。マドンナ（吉永小百合）使うのがイメージ商法の典型だけど。 ☆★ 残 ☆☆ 念 ☆★ だ ★★ メリーっ クリスマス |
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880:
匿名さん
[2012-12-27 10:27:57]
>879さん、素晴らしい解説ありがとね。
なるほど、Ｂ層とは良く言ったものだ。 |
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881:
匿名さん
[2012-12-27 11:21:13]
すみません。それでは879さんにとってお勧めのマンションとはどこですか？
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
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